Mots-clés : appartement t4 16

T4 vue mer dernier étage

Entre la Basse Californie et la Californie au calme complet spacieux appartement de 100 m2 avec une vue mer féérique des îles de Lérins jusqu'à l'Estérel en dernier étage d'une propriété bourgeoise de renom. Salon de 41 m2 avec sa cuisine américaine avec îlot central très belle vue mer de la chambre principale de 16 m2 avec sa balle d 'eau et terrasse vue mer , une autre chambre puis une chambre bureau donnant côté nord . Résidence sécurisée avec garage privatif, propriété dans une impasse au calme complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CLOS DE L'OMBRIÈRE

Le Clos de l'Ombrière : des maisons neuves de 3 ou 4 pièces à Lacanau. TRAVAUX EN COURS ! Maisons prêtes à être habitées début 2027. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ces maisons de 3 ou 4 pièces avec jardin privatif planté et clôturé, à vivre toute l'année. Séjours lumineux ouverts sur terrasse bois, chambres confortables, finitions soignées, placards aménagés, volets électriques, parquet hors pièces humides. Stationnements privatifs, garage pour les T4. ?? À seulement : 12 min à pied de la Mairie et des écoles, 16 min à pied du Lac, 2 min à pied d'un supermarché bio. Dans un cadre préservé, le programme est situé en retrait des axes passants, desservi par une nouvelle rue où l'ambiance végétale sera favorisée avec notamment la conservation d'arbres remarquables. 25 rue Sainte Philoméne - 33300 - Bordeaux Tél: 05 56 36 70 38 (appel non surtaxé)

LE CLOS DE L'OMBRIÈRE

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GRAND T4 DERNIER ETAGE ! avec TRES GRANDE TERRASSE de 12m2 au SUD !!!

Votre conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Aux portes de Lyon, la ville attire nombre de nouveaux habitants venus profiter du cadre champêtre des bords du Rhône, tout en ayant des connexions directes et rapides vers les essentiels du Grand Lyon ! En bus ou en train,gagnez le quartier d'affaires de la Part-Dieu ! Un GRAND appartement de Type 4 (3 chambres) de 80 m2 avec son grand salon de 26 m2 ! donnant sur UNE TRES GRANDE TERRASSE de 12 !!! parfaitement exposée au SUD ! 3 Belles chambres dont une GRANDE SUITE PARENTALE de 14m2 avec sa salle de bain 'PRIVATIVE' ! 2 WC, 2 Salles de Bain et une Buandrie. Prix du stationnement en sous-sol en sus : 16 000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Ne perdez plus de temps, contactez votre conseillère Pauline DIRECTEMENT au o6.38.o5.82.49

Immeuble de rapport / 10 appartements sur 405 m² avec jardin et garage

EXCLUSIVITÉ // Immeuble composé de 10 appartements répartis sur deux bâtiments. Il comprend plusieurs typologies allant du studio au T4, pour une surface cadastrale de 514 m², avec jardin, 2 caves et un garage de 40 m². Bâtiment n°1 (6 appartements): - Appartement T4 de 106 m² : 3 chambres (dont une avec douche), 1 salle de bain, cuisine indépendante, séjour/salon avec terrasse, 2 WC. Appartement T2 d'environ 37 m² . Appartement T1 bis d'environ 36 m². Appartement T3 d'environ 64 m² : 2 chambres, 1 salle d'eau. Appartement T2 d'environ 35 m² (possibilité de réunification avec un autre lot). Studio d'environ 24 m². Bâtiment n°2 (4 appartements): - Studio en rez-de-chaussée d'environ 16 m². - Appartement d'environ 20 m² au 1er étage. - Appartement T2 d'environ 35 m² au 2e étage. - Appartement 3 pièces au dernier étage avec balcon. Système mixte avec chauffage au gaz (chaudière commune pour le bâtiment n°1 et un logement pour le bâtiment n°2) et chauffage électrique pour le reste des appartements du bâtiment n°2. Le bien dispose de la fibre optique et d'un assainissement tout-à-l'égout (installé en 2021, sans passage par l'ancienne fosse septique). Il comprend également 2 caves, un garage de 40 m² et un jardin. La surface cadastrale est de 514 m² et la taxe foncière s'élève à 6 300 euros par an. ref: MR1976 DPE: E et F GES: D et D Prix: 1 150 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CONCERTO

NOUVEAU PROGRAMME dans le cœur de ville de Lirvy-Gargan la future résidence Greencity Immobilier "CONCERTO". Tout proche de Paris, la ville bénéficie d'une bonne desserte routière grâce à la voie rapide N3 et aux autoroutes A3 et A104. Livry-Gargan est aussi idéalement desservie en transports en commun avec la ligne T4 du tramway, une gare du RER B « Sevran-Livry » (Gare du Nord en 21min) et sans oublier la future ligne 16 du Grand Paris Express. Aux portes du pôle économique de Marne-la-Vallée, proche de Montreuil, Livry-Gargan bénéficie d'un fort dynamisme économique et profite d'une situation stratégique au cœur des zones d'activités de l'est parisien. La résidence « Concerto » est située Rue Denis Papin, proche du cœur de Livry-Gargan. Elle se trouve à moins de 500m de toutes les commodités : commerces et services du quotidien, marché, écoles et arrêt de bus. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de Paris. Chaque appartement de la résidence « Concerto » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures en façade et aux grandes baies vitrées. Les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence ou sur le boulevard de l'Europe. Pilotez vos équipements à distance et facilitez-vous le quotidien. Pour un rendez-vous exclusif ou pour plus d'informations, contactez nos conseillers ! 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

CONCERTO

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NEUF et LIVRÉ ! Grand T4 et ses Deux TERRASSES En lisière du Bois de Sermenaz !

Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : !! DERNIÈRE DISPONIBILITÉ !! Dans cette résidence en cours de livraison, en lisière du Bois de Sermenaz, ce GRAND 4 pièces en duplex, avec de beaux volumes et son séjour cathédrale donnent sur une première terrasse de plus de 17m² Grâce à sa double exposition, et ses chambres à l'étage, vos pièces seront baignées de lumière tout au long de la journé. Dans une petite copropriété de seulement 16 logements, devenez propriétaire de votre appartement et INSTALLEZ-VOUS dès cet été pour profiter pleinement de votre extérieur !! Rillieux-La-Pape, une commune en plein essor, permettant de profiter à la fois d'un cadre verdoyant (Bois de Sermenaz, Fort de Vancia, Voie Verte non loin) de ses commerces et infrasctructures, telle que sa piscine Mais également d'une accessibilité variée, rejoindre en 5min en voiture ou en bus la gare de Sathonay ou de Crépieux et accès directement à la Part-Dieu en TER, en etn voiture accès au périphèrique où à l'A46 à proximité. Prix affiché en TVA à 5.5% sous réserve d'éligibilité (nous consulter). Stationnement en supplément à partir de 13.187,50€ (suivant dimensions) Cellier possible au prix de 5.000€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf T2 avec terrasse - Lot A303

Située au cœur de Saint-Jean-de-Luz, à 2 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du marché couvert, la résidence BELAIA est un programme neuf aux prestations haut de gamme dont la livraison est prévue en juin 2028. Cet appartement de 45.95 m² carrez se situe au 3ème étage du bâtiment A. Nous avons un séjour / salle à manger avec cuisine américaine et accès à la terrasse de 10.16 m², une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Le bien dispose, en outre, d'un parking en sous-sol. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond de 6m dans les parties de réception. L'appartement dispose de prestations premiums avec un parquet en chêne contrecollé, de la pierre de Bourgogne dans les cuisines et des salles de bains habillées de grès cérame avec robinetterie Hansgrohe et miroirs rétro-éclairés. La domotique intégrée pilote lumières, volets électriques et climatisation réversible. Les équipements Lumicrea en acier et les radiateurs connectés Sauter apportent un confort optimal. La porte est sécurisée avec une serrure 5 points, la chappe est isophonique et nous avons un précâblage pour voitures électriques dans les parkings, ainsi qu'un local à vélos et un ascenseur. Les parties communes témoignent d'un soin remarquable avec hall en pierres de Bourgogne, des rétro-éclairages Art Déco, des allées en bois exotique et des espaces végétalisés créant un écrin de verdure. Les avantages du neuf : investir dans la Résidence Belaia, c'est bénéficier des garanties constructeur, de frais de notaire réduits (2-3%), des dernières normes énergétiques et d'aucun travaux à prévoir. Nombre total de lots : 31 dont 28 lots d'habitation ~ Contactez nous pour découvrir toutes les opportunités : 6 appartements restant du T2 au T4, de 529 000 € à 1200 000 €.

Somptueux Logement d'Exception avec Grande Terrasse Vue Port

Au bout du Port de Sanary, sur un emplacement d'exception pour une petite poignée de privilégiés. Superbe et Grand T4 de plus de 133 m² avec côté Port une grande Terrasse de 26,80 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la Mer et le Port, de l'autre côté du séjour une autre Terrasse de 62 m² dont la moitié est végétalisée. Appartement aux vastes volumes intérieurs composé d'une belle entrée avec placard, d'un grand espace de vie de plus de 58 m², avec derrière l'espace cuisine un cellier/buanderie, le tout donnant sur les 2 espaces extérieurs, 1 grande suite master de 25 m² comprenant un grand espace dressing, un grand espace nuit donnant sur la terrasse de 62 m², une salle d'eau + WC toute équipée et avec fenêtre, 2 autres chambres de 16,30 et 13,70 m², une grande salle de bains principale et un second WC suspendu séparé. Magnifique résidence à l'architecture soignée et luxueuse, prestations très qualitatives avec encore des choix possibles, et répondant aux normes d'isolation phoniques et thermiques renforcées exigées pour votre plus grand confort. Inclus dans le prix, vous bénéficierez d'un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. N'attendez plus pour m'appeler et en parler, ce type de biens n'est que très rarement à la vente..... Le gros plus; FRAIS DE NOTAIRE TRES BAS!!!!!

AUTOGREEN

Dernières opportunités T4 & T5 à Saint-Herblain. Habitez un quartier dynamique & facilitez votre quotidien ! Devenez propriétaire avec la location-accession (PSLA) ! Votre appartement dans un quartier dynamique à Saint-Herblain, à partir de 223 000 € (lot A1_101) avec stationnement & terrasse. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, de la médiathèque, du Zénith et du parc de la Bégraisière. Autogreen, 16 logements du T2 au T5 proposés en location-accession pour votre RÉSIDENCE PRINCIPALE (TVA 5,5% sous conditions de ressources). Situé au cœur d'un quartier vivant proche de tous les commerces, des écoles, de la Médiathèque, du Zénith, des cinémas, Atlantis, du Parc de la Bégraisière, du Pôle médical ELSAN, des entreprises de services, etc. Facilement praticable a` vélo gra^ce a` ses pistes cyclables et bien desservi par les transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement 15 minutes avec le chronobus C3. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au périphérique et a` l'aéroport de Nantes. Autogreen, un projet qui porte de fortes ambitions environnementales avec pour objectif la labelisation E+C-. À cet effet, la résidence intègre différentes sources d'énergies renouvelables: la géothermie pour la production de chauffage et le géocooling pour le rafraîchissement des bureaux, les panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, système de pompes à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire. Chaque appartement bénéficie d'un généreux espace extérieur et d'une vaste terrasse partagée et aménagée d'une serre et de bacs potager véritable lieu de convivialité et de culture potagère et pédagogique. Ce programme durable et éco-engagé saura répondre à vos attentes en accession à la propriété ou en investissement ! Les atouts du projet : - Résidence sécurisée - Vidéophone - Ascenseurs - Espaces extérieurs généreux (balcon, terrasse) pour chaque appartement - Menuiseries aluminium - Local vélos de 142 places - Stationnement(s) en sous-sol pour chaque appartement Dispositif location-accession (PSLA). Sous conditions de ressources. Résidence principale uniquement.

AUTOGREEN

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Appartement à vendre

En "exclusivité" Pierre de lune Immobilier vous propse ce très bel appartement T4 aménagé en rez de jardin dans '' LE MANOIR DES HERMIERES'' , construit par l'architecte Raymond Feuga en 1885 et logé au coeur d'un parc de plus d'1ha avec piscine : le T4 de 72 m² Carrez ou 102m² au sol ( avec ses 4 mezzanines à moins d'1m80 de hauteur, une dans chaque pièce, salon et 3 chambres) offre un vrai havre de paix avec sa terrasse face au parc avec un acces direct au parc et au parking. Il vous offre : - un salon très lumineux et sa une cuisine équipée américaine, l'ensemble ouvrant au sud et à l'est sur une terrasse d'environ 50m² - 3 chambres à l'est avec chacune un placard mural et une mezzanine (dont 2 chambres avec une salle d'eau) - un wc indépendant - une buanderie - une cave en sous-sol de 19m² - 2 stationnements privatifs Le grand parc dont plusieurs arbres sont classés a été en partie aménagé en 2006 pour créer l'ensemble immobilier actuel avec 16 lots dans l'ancien manoir du XIX° siècle. les points forts du T4 des Hermières : - Copropriété fermée avec faible charges (environ 100€ mensuels) - Environnement naturel classé magnifique - Terrasse privative avec accès direct au parc et stationnements - Piscine dans la copropriété - Grande cave de 19m² - 2 stationnements privatifs à quelques mètres de l'appartement - Accès facile et proximité des services, bus TCL C22 et C24 Gorges de Loup en 15mins et écoles : Belair et Chater à Francheville ou privées St Claude et St Joseph de Tassin - collège Christiane Bernardin à Francheville avec arret de bus JD devant la résidence- lycée ST Just, Branly ou St Joseph de Tassin) Contact : Nicole MATONOG 06 33 985 185 ( visite virtuelle disponible)