Mots-clés : appartement t4 sud ouest

Duplex T4 à St-Jorioz proche du centre ville avec garage

En exclusivité ! DUPLEX T4 - 81.13m² CARREZ - 91.64m² AU SOL - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - 1 CAVE 10. 40m2 - 1 GARAGE 18. 25m2 Situé à St-Jorioz, au 1er et dernier étage d'une résidence édifiée en 1995, proche du centre ville au calme, vous serez séduits par ce magnifique duplex type 4 de 81.13m² Loi Carrez et 91.64m² au sol. Il comprend au 1er niveau : une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial donne accès à un grand balcon de 11,60 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre avec placard et accès au balcon et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un accès à un balcon de 6,20 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un palier équipé d'un placard. En annexes, 1 grande cave de 10.40m² et un garage de 18. 25m2 complètent ce bien. De plus la Résidence bénéficie d'un local à vélos sécurisé et d'un grand parking extérieur réservé aux résidents. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans le montant des charges. Idéalement situé, vous rejoindrez le centre ville et toutes ses commodités à 2min à pieds, la piste cyclable à 600 mètres et un arrêt de bus à 300 mètres qui vous permettra de rejoindre Annecy en moins de 30 minutes. Enfin, les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Laudon, dont les berges offrent de jolies promenades et un agréable coin de fraîcheur durant la période estivale. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. DPE : C

Dernier étage avec vue mer: Appartement contemporain T4 91.36 m2

A 5min en voiture du Centre-ville, venez découvrir cet appartement d'exception dans un cadre verdoyant avec vues sur la mer. Notre agence vous propose ce superbe appartement de type 4, au dernier étage, disposant d'un grand espace de vie contemporain baigné de lumière, exposé Sud et Ouest. Vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, 2 W.C., grande terrasse de plain-pied ainsi qu'un toit terrasse avec pergola bioclimatique pour contempler une vue panoramique sur la mer et la canopée. Les aménagements sont de qualité avec cuisine entièrement équipée, système de climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, verrière motorisée, arrosage automatique, double garage. Résidence privilégiée, à l'architecture soignée, construite en 2020 qui bénéficie d'une piscine. Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4300.00 euros.

Appartement de standing sur Cruseilles

Superbe appartement T4 haut de gamme avec terrasse de 36 m2 Cruseilles Dans la résidence prisée de l'Onyx, route de l'Arthaz à Cruseilles, découvrez ce magnifique appartement T4 de 92,10 m2, au sein d'une copropriété haut de gamme construite en 2023. Idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville de Cruseilles, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié et de prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. L'entrée, équipée de rangements, dessert deux belles chambres de 11,50 m2 et 10,50 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le coeur de l'appartement offre un magnifique espace de vie de près de 30 m2, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Ouverte sur le séjour, la cuisine contemporaine avec îlot central allie élégance et fonctionnalité. L'ensemble s'ouvre directement sur une superbe terrasse privative de 36 m2, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se complète par une suite parentale de 19,33 m2, comprenant son propre dressing, une salle de bains et un WC, offrant ainsi un véritable espace privatif. Des prestations haut de gamme Appartement récent dans une résidence de 2023 Surface habitable de 92,10 m2 Terrasse privative de 36 m2 Exposition Sud-Ouest Production eau chaude et chauffage par Géothermie, compteur individuel Fibre Cuisine américaine Schmidt blanche avec îlot central Salles d'eau carrelées toute hauteur Mobilier et finitions haut de gamme Placards sur mesure dans l'ensemble des pièces Dispositif de vidéosurveillance Un bien rare à Cruseilles, idéal pour ceux qui recherchent un appartement contemporain, lumineux et sans travaux, avec une grande terrasse et des prestations de qualité. À découvrir sans tarder !

Référence : 7186-AUS - Appartement 3 pièces de 95m² avec terrasse - Piscine - Double box -13540 Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente : Appartement 94,25 m² avec terrasse végétalisée 44 m² et garage double, au cœur de Puyricard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7186-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au centre du village de Puyricard, dans une résidence sécurisée et entretenue, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate; résidence avec piscine. Description intérieure : Appartement lumineux de 94,25 m², situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Séjour d'environ 46 m² s'ouvrant sur une terrasse végétalisée de 44 m² exposée sud-ouest. Cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier attenant. Parquet au sol, salle d'eau rénovée et nombreux rangements. Espace nuit aménagé en 2 chambres avec placards; l'agencement initial en T4 permet de recréer facilement une 3ème chambre si besoin. Avantages extérieurs : Terrasse végétalisée de 44 m² en continuité du séjour, exposée sud-ouest. Résidence dotée d'un espace piscine et d'un environnement verdoyant. Prestations complémentaires : Climatisation réversible, fibre optique, interphone, arrosage automatique sur la terrasse, chauffage individuel, ascenseur. Garage double de 29 m² avec étagères et pré-équipement pour borne électrique. Charges mensuelles : 230 € -- Taxe foncière : 1 600 €. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7186-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.20% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 54 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 760 € de charges annuelles de copropriété.

FREJUS T4 de 91,5 m² ? Étage élevé, vue dégagée & grande terrasse - double garage

Exclusivité MLS sur FREJUS- A proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, venez découvrir ce superbe appartement de 91,5 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et d'un calme absolu. Initialement configuré en T4, l'appartement a été transformé en T3 afin de privilégier les volumes et le confort de vie. Il offre toutefois la possibilité de recréer très facilement une troisième chambre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son exceptionnelle pièce de vie de 48,81 m², réunissant un spacieux séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un espace généreux et convivial, particulièrement rare sur le marché, qui se prolonge naturellement vers une grande terrasse de près de 21 m². Exposée Sud et Sud-Ouest, cette terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau, permettant de créer un espace parental confortable et indépendant. Un second point d'eau ainsi que deux WC complètent l'agencement. Autre atout majeur : un double garage électrifié et motorisé permettant de stationner deux véhicules côte à côte, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée. La résidence est également pré-équipée pour la recharge des véhicules électriques dans le sous-sol, permettant à chaque propriétaire d'installer ultérieurement une borne sur son emplacement. Un bien aux volumes généreux, à la configuration évolutive et aux extérieurs rares, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SUPERBE T4 dans résidence avec PISCINE

LA CIOTAT – Dans le Quartier prisé du Baguier VUE MER Superbe T4 de standing en 1er étage avec ascenseur – Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T4 de 90 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne. Des volumes élégants et lumineux L'appartement Offre 3 orientations SUD, OUEST et NORD pour les chambres, dispo début 2028 ; il se compose de : Un spacieux séjour /cuisine de 39 m², baigné de lumière, ouvrant sur une TERRASSE de 13 m² Une suite parentale avec dressing, salle d'eau 2eme suite chambre , avec salle d'eau et wc 3eme chambre ou bureau wc séparés Un cellier en arrière cuisine, pratique et discret Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable Résidence aux normes garantissant une excellente isolation thermique et phonique Trois stationnements en sous-sol inclus Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat? À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Nantes Saint Clément Erdre Appartement T4 garage double

Caroline Rondeau Immobilier vous présente a vendre appartement T4 Saint Clément-Donatien Erdre. Au pied du Pont de la Motte rouge, très bel appartement avec sa situation privilégiée, en impasse. Au calme, cet appartement en parfait état, dispose d'un aménagement soigné. Une grande pièce de vie de + de 60 m², exposée sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée sur mesure, un espace salon et salle a manger avec un accès a 2 balcons avec une jolie vue 'Erdre'. Parquet massif de la pièce a vivre refait en 2022. Un espace nuit composé de 2 chambres, une grande salle de bains avec douche italienne, dressing aménagé, nombreux rangements, Un garage double complète le lot principal. Petite résidence de 1989 bien entretenue. Bon DPE en 'C' . Aucun travaux a prévoir. Dpe et PPT réalisés en 2024 sur la résidence. Double vitrage, chauffage électrique (campa). Jardin de copropriété donnant accès a l'Erdre. Un bien unique sur un emplacement prisé, prestations soignées et contemporaines pour acquéreur exigeant ! Pour plus d'information ou le visiter, contacter Caroline 06 84 07 52 63 (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1664.00 euros.

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 situé au premier étage bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 132. 95m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 50m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 34,08m2, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec grands placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRATTE-CIEL Superbe T4 avec grande pièce de vie modulable en T3

Venez découvrir ce beau salon/séjour de 40 m2, laissant la place à toutes vos envies d'aménagement. Si vous souhaitez des espaces encore plus grands, le séjour peut atteindre 55 m2 en transformant le logement en 3 pièces. Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : Ce charmant appartement 4 pièces de 95 m2, au 4e étage, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, vous séduira par ses beaux volumes et sa disposition bien pensée. Un extérieur confortable, des rangements, une salle d'eau et une salle de bains viennent compléter ce bien. Stationnement et cellier en sus : 26 500 € Commerces, transports, écoles, etc. sont à proximité. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. Confort thermique et acoustique renforcé. Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 07 44 43 50 23.

MAGNIFIQUE T4 EN ÉTAGE DE 87M² + 16M² D’EXTERIEUR ORIENTÉ SUD/OUEST

Une adresse privilégiée au cœur du 9ème arrondissement, tout proche du Vélodrome, du métro Sainte Marguerite Dromel, bus et à quelques minutes de toutes commodités : commerces, écoles mais aussi axes routiers, loisirs… Belle résidence contemporaine située dans un écrin de verdure, à l'écart de la rue principale. Superbe T4 de 87m² en étage composé d’une spacieuse entrée, un cellier et un wc indépendant. Un grand séjour/cuisine de 33m² donnant sur un bel extérieur de 16m² orienté sud/ouest. Espace nuit, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bain double vasque avec wc. Très bien agencé. Belles prestations: carrelage 45x45, meubles, sèche serviette et faïences salle d’eau/bain, accès sécurisé, volets roulants motorisés... Prix : 350 000€ en TVA 5,5% Deux stationnements en sous-sol en supp : 23 600€ Remise des clés prévus entre Janvier et Mars 2026 Encore quelques opportunités en T4 avec d’autres surfaces. Et bénéficiez aussi : -Financez 50% de votre achat, sans intérêts !* -Tva 5,5%* -Frais de notaire OFFERTS -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige…Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'CACTUS' - ANNECY - secteur MEYTHET - APPARTEMENT DUPLEX T4 de 119.72m² - BALCON

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'CACTUS' - ANNECY - secteur MEYTHET - APPARTEMENT DUPLEX T4 de 153.57m² - BALCON 17.42m² - DERNIER ETAGE (1er/1) - PETITE COPROPRIETE - PARKING SECURISE Idéalement situé sur la commune d'Annecy, secteur Meythet, à deux pas du centre-ville, des commerces et des principaux axes menant à Annecy, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 153,57 m² au sol (100,25 m² Carrez). Occupant le 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien familial séduit dès les premiers instants par sa triple exposition, ses généreuses ouvertures et sa luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce tout au long de la journée. Entièrement repensé et rénové en 2023, cet appartement offre des prestations actuelles, des volumes optimisés et une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et raffinée. La rénovation complète vous apporte une sérénité d'achat importante : - Électricité entièrement refaite à neuf (tableau, réseau, prises et interrupteurs). - Création et rénovation complète des deux salles de bains avec plomberie neuve. - Réfection complète du réseau de plomberie jusqu'aux évacuations de la cuisine. - Ouverture des espaces de vie avec suppression de cloisons et nouvelle distribution des pièces, complétée par une isolation partielle. - Création de rangements sur mesure sous les rampants. - Installation de faux plafonds avec spots encastrés. - Aménagement d'un espace buanderie avec plomberie neuve, WC, parquet et carrelage. - Pose d'un parquet neuf sur les deux niveaux. - Remplacement de la fenêtre de l'étage et de son volet. - Installation d'un ballon d'eau chaude neuf. Au premier niveau : - Une magnifique pièce de vie de plus de 61 m², véritable coeur de l'appartement, offrant de vastes espaces dédiés au salon, à la salle à manger et à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers un balcon filant exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité, avec stores bannes pour un confort optimal. - Une première chambre de plus de 12 m², - La possibilité d'aménager facilement une seconde chambre à ce niveau, en cloisonnant une partie du séjour, tout en conservant un espace de vie généreux et harmonieux. - Une salle d'eau avec une très belle douche et un WC. À l'étage : - Une superbe suite parentale de près de 30 m², pensée comme un véritable cocon. Elle est sublimée par une élégante baignoire îlot, véritable signature des lieux, qui apporte une ambiance digne d'une suite d'hôtel. Les nombreux rangements intégrés sous les mansardes portent la surface utile à plus de 34 m², offrant un espace de stockage très important. - Un espace buanderie pour un confort quotidien. Le chauffage est assuré par un plancher rayonnant électrique au premier niveau et des radiateurs à l'étage. Les atouts du bien : - Dernier étage d'une copropriété à taille humaine. - Triple exposition offrant une luminosité remarquable. - Grand balcon d'angle exposé Sud-Ouest. - Places de stationnement sécurisées collectives au sein de la copropriété. - Rénovation complète réalisée en 2023, aucun travaux à prévoir. - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Annecy. Un bien rare sur le marché, mêlant volumes, luminosité et prestations contemporaines. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et proximité immédiate d'Annecy. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse '. Copropriété de 106 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640.00 euros.

T4 - 80.05m ²

Grand 4 pièces transformable en 3 chambres (80,05m2 loi carrez).Pièce de vie sur Balcon large, Ascenseur, place de parking + cave, Vue Canal, Dômes du sacré coeur à l'horizon A vendre Appartement traversant de 80,05 m2 Carrez à fort potentiel, dans un immeuble des années 1980 très bien entretenu ( gardien, ascenseur, espaces verts) Configuration du bien : *Pièce de vie / Grand salon/séjour double donnant sur un Balcon large d'environ 7m2 orienté sud-est *Espace nuit / 2 chambres lumineuses situées au calme côté cour , expo nord -ouest avec vue canal *Cuisine / Indépendante donnant également côté cour / canal *Potentiel / Possibilité d'aménager facilement une 3eme chambre dans le séjour en conservant le grand salon. En addition : * Place de parking en sous sol sécurisée *Une cave privative ( à proximité du parking !) *Local garage à vélos Prévoyez vos idées déco pour révéler son fort Potentiel de valorisation ! Noeud de métros la 2, la 5 et la 7 à proximité, commerces, canal, parcs, Secretan à proximité : ) Visites sur RDV Une nouveauté de votre Agence ESTIMMO

Appartement T4 toit terrasse dans résidence récente avec pis

À quelques minutes du littoral, cet élégant appartement d'angle prend place au dernier étage d'une résidence récente de 2021 avec piscine, dans un environnement calme et agréable à Cannes-la -Bocca Développant plus de 140 m2 de surface totale, terrasses comprises, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture contemporaine. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement : un séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond de type cathédrale, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble se prolonge par une superbe terrasse de 41 m2, orientée Sud / Sud-Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit offre trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Climatisation intégrale, volets roulants électriques et prestations soignées viennent compléter le confort de ce bien. La résidence dispose d'une piscine et bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, des commodités, des principaux axes de circulation et des plages. Un appartement aux prestations actuelles et aux volumes remarquables, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie cannois. CETTE ANNONCE fait l'objet d'un APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 31/07/2026 à 08H00 au 27/09/2026 . Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 7500EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr