Mots-clés : appartement terrasse aix les bains

CARDINALE - Appartement T3 de 70 m2 - 13090 AIX CENTRE

LLINARES Immobilier vous propose : CARDINALE, un appartement T3 de 70m², situé au cœur du centre aixois, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, courts de tennis et belles terrasses. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur de belles terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de rangements optimisés. Les volumes généreux et l'agencement harmonieux créent un cadre de vie agréable et convivial. La résidence, prisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. DL/Contact Margaux THOME 06 85 62 69 51 - Copropriété : 28 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4800€ (400€/mois : ascenseur, eau froide,chauffage, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 1729€/an - Honoraires inclus 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 640€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13090 - T3 de 70 m2 - 13090 AIX EN PROVENCE

Aix en Provence. 'TOUR D'AYGOSI', Appartement T2/3 de 64 m2

Aix en Provence. LA TORSE, Centre ville à pied. A proximité immédiate du parc de la Torse, dans une résidence sécurisée de 485 lots avec piscine et gardien, au calme avec ascenseur, appartement contemporain entièrement rénové de 64m2 comprenant un double séjour de 30 m2 exposé Sud Est donnant sur terrasse de 12m2 bénéficiant d'une belle vue dégagée, une cuisine indépendante meublée, équipée moderne avec loggia, une chambre avec placard et une salle de bains. Parking Extérieur privatif, une cave, Charges/an: 1616EUR.

T2 de 45m² AVEC JARDIN ENSOLEILLEE DE 70M² - LA ROQUE D'ANTHERON

Emplacement idéal ! En plein coeur de La Roque d'Anthéron et à seulement 30 min d'Aix en Provence. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 2 pièces situé en rez de jardin avec extérieur. Cet appartement de 44 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour de 25m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 14m² exposée sud-est, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Une gande chambre de 13m² tandis que la spacieuse salle de bain complète ce bien avec raffinement. Bénéficiez également d'un WC indépendant. Prestations : volet motorisé, menuiserie en alluminium, carrelage 45x45... Prix : 194 000€ avec un parking s/s en sus, soit 204 000€ au total Livraison prévue 4e trimestre 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Appartement 2 pièces avec terrasse, garage et accès PMR à Mallemort -

À vendre par ERA immobilier Cazan, charmant appartement de 32 m² situé au golf de pont royal de Mallemort, près de Salon de Provence et à 30min d'Aix en Provence, dans un quartier calme et exposé plein sud. Ce bien, construit en 2000 dans un style provençal, offre un cadre de vie agréable avec une terrasse spacieuse de 8 m² privative et d'un prolongement de 16m2, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend une chambre, une salle de bain spacieuse, un séjour lumineux avec kitchenette équipée. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d'un stationnement couvert avec une place de parking de 17 m². La copropriété dispose offre un cadre sécurisé et convivial. Fenêtres mixtes alu et PVC. Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement vous séduira par son calme, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée à Mallemort. Contactez ERA ACTION IMMOBILIER 2 pour organiser une visite. Copropriété de 105 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Aix en Provence. Proche centre ville. Appartement 4 pièces d

RARE A LA VENTE, dans le quartier très prisé de la Violette, au calme, proche de toutes les commodités, dans une résidence de standing sécurisée de 63 lots, appartement lumineux 4 pièces de 107 m2 situé au 1er étage sur 3, exposition sud avec vue dégagée, composé d'une entrée, un double séjour donnant sur terrasse, une cuisine séparée avec balcon, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards intégrés, grande cave et double garage. charges/an : 3600 EUR

Aix centre historique à pied appartement de 78 m2

À seulement 15 minutes à pied de la rue d'Italie, au cœur d'un quartier prisé d'Aix-en-Provence, cet élégant appartement de 78 m² séduit par son raffinement et son emplacement privilégié. Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il offre une belle terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil provençal en toute tranquillité. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine repas conviviale donnant sur un balcon, ainsi que de deux chambres disposant d'une salle de bain et un dressing. Matériaux de qualité, volumes généreux et prestations soignées font de cet appartement un bien rare, combinant confort contemporain et art de vivre aixois. Un bien d'exception pour une clientèle recherchant le calme, la luminosité et la proximité immédiate du centre historique. Un garage et une cave complété ce bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 54 , montant moyen annuel des charges ( prévisionnel quote-part vendeur) 3840 €, Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de litiges en cours.

Référence : 6619-MAC. - Appartement 3 pièces avec terrasse, box fermé et place de parking privative

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces lumineux, avec grande terrasse et double stationnement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6619-MAC. (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Idéalement situé dans le secteur recherché de la Duranne haute, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles (élémentaires, collèges et lycée), et des principaux axes routiers. Les transports en commun sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, la gare TGV d'Aix-en-Provence se rejoint en 10 minutes et l'aéroport Aéroport Marseille-Provence en 20 minutes. Description du bien Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement développe une surface d'environ 68 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée, rénovée en 2021 et ouverte sur le séjour. L'espace nuit offre deux chambres confortables (9,5 m² et 11,85 m²), toutes deux dotées de rangements intégrés. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés avec espace buanderie complètent l'ensemble. Le bien bénéficie de prestations de confort telles que le double vitrage PVC et deux systèmes de climatisation réversible desservant le salon et le coin nuit, assurant une température agréable en toute saison. Extérieurs Une vaste terrasse d'environ 58 m² prolonge l'espace de vie et constitue un véritable atout, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Les + du bien 2 places de stationnement sont proposées avec l'appartement : une place de stationnement privative en extérieur dans la résidence, ainsi qu'un box fermé en sous-sol avec possibilité d'aménager une mezzanine et d'y installer l'électricité. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6619-MAC.

Référence : 6612-VCA. - Appartement 3 pièces lumineux avec une grande terrasse dans une résidence de standing

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente cet appartement 3 pièces lumineux avec une terrasse, idéalement situé, avec ascenseur et place de parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6612-VCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implanté au 2e étage d'une résidence de standing calme et entretenue, l'appartement est proche des commerces, écoles et services. La plage est accessible en moins de 10 minutes, le centre-ville historique à proximité et la gare à 5 minutes en voiture (aéroport Marseille-Provence à 30 minutes). Description intérieure : Appartement d'environ 75 m² offrant un agencement moderne et lumineux, en excellent état général, sans travaux à prévoir. Séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée et climatisation réversible assurant le confort toute l'année. Coin nuit : deux chambres avec dressing bénéficiant de la lumière naturelle, salle de bain moderne avec fenêtre et espace buanderie. Avantages extérieurs : Terrasse abritée de 25 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, adaptée aux repas en extérieur et à la détente. Prestations complémentaires : - 1 place de parking privative - Local vélo - Ascenseur - Climatisation réversible - Cuisine équipée L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6612-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6612-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 140 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Magnifique Bastide de caractère du XVIII ème

Au cœur d'une nature luxuriante, entre vignes et forêts, découvrez cette somptueuse bastide en pierre de 500 m², empreinte d'histoire et de caractère. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette demeure du XVIIIe siècle orientée plein sud s'étend sur un domaine arboré de plus d'un hectare, où oliviers et arbres fruitiers composent un décor authentique et paisible. Rénovée avec un soin particulier et un goût affirmé pour les matériaux nobles, la propriété s'articule autour de pièces chaleureuses et raffinées. Dès l'entrée, le ton est donné : une salle à manger élégante avec cave à vin attenante, un salon décoré avec raffinement autour d'une majestueuse cheminée ancienne, et une cuisine d'exception. Cette dernière, véritable cœur de la maison, séduit par son îlot central en travertin, son mobilier sur mesure en bois, son évier taillé dans la pierre et son superbe piano de cuisson. Le rez-de-chaussée se prolonge avec une véranda d'artisan ferronnier à l'ancienne, une arrière-cuisine fonctionnelle et un vaste atelier ouvert sur une terrasse ombragée. À l'étage, plusieurs niveaux desservent une grande chambre, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un salon de repos ainsi qu'un bureau habillé de bibliothèques en bois sur mesure. Dans l'aile opposée de la maison, une chambre supplémentaire et un appartement indépendant – comprenant salon, cuisine, chambre et salle d'eau – offrent de multiples possibilités d'accueil. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être et la convivialité : une splendide piscine en pierre avec pool house, un potager généreux, et des sentiers qui longent une paisible rivière.

Dans un environnement privilégié au sud d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des axes principaux autoroutiers, des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin, développant une surface de 86 m2 habitables, situé au sein d'une résidence sécurisée récente de standing avec gardien. Ce bien rare séduit par la qualité de ses prestations, son calme, et son exposition plein sud, offrant une belle luminosité. remarquable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie élégant et généreux, sublimé par une cuisine ouverte équipée, pensée pour allier esthétisme et convivialité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains raffinée, une salle d'eau moderne et toilette indépendant. À l'extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie, une superbe terrasse couverte s'ouvre sur un jardin paysagé, le tout d'environ 180 m², offrant un cadre de vie rare et intimiste, idéal pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. Un stationnement privatif ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien. Un bien d'exception, alliant confort, élégance et qualité de vie, à découvrir sans attendre. 98 lots de copropriété principaux. 2164 € de charges annuelles de copropriété. Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR BAGATELLE - APPARTEMENT 92M2 EN DERNIER ETAGE ET TER

Secteur Bagatelle - EN EXCLUSIVITE - A proximité de toutes commodités à pied et au sein d'une belle résidence bien entretenue et sécurisée, Superbe Appartement T3/4 de 92m2 en dernier étage avec ascenseur et terrasse de 28m2, exposée Sud et vue panoramique. Vous serez charmé par la luminosité et les volumes offerts par l'appartement. Il offre un vaste séjour de 35m2 prolongé de la grande terrasse vous permettant de profiter d'une vue exceptionnelle sur les paysages cezanniens. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra également d'accèder directement à la terrasse pour les moments conviviaux. Pour le rangement, vous profiterez d'un placard et d'un dressing aménagé à proximité de l'entrée. Dans le coin nuit, l'appartement offre une chambre parentale de 13m2 avec placard et sa salle de bain privative et vous bénéficierez d'une deuxième chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement bien équipé: Climatisation dans le séjour et le coin nuit, cuisine moderne, store-banne électrique et moustiquaire. Enfin, vous disposerez d'un garage fermé de 16m2 en sous-sol automatisé et du stationnement libre dans la résidence. Appartement 'Coup de coeur' et rare à la vente. Copropriété de 55 lots principaux. Montant annuel de charges: 2 045EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente: 495 000EUR FAI, honoraires charge acquéreur, 4.5%.

À pied du centre – Duplex d'exception avec jardin, 2 garages et 2 parkings sécurisés en résidence co

A seulement quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. résidence confidentielle de standing composée de peu de lots, vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) bénéficiant d'environ 150 m² de jardin privatif et de 35 m² de terrasses, complété par deux garages fermés et deux places de parking sécurisées. À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, ce duplex d'exception prend place au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et composée de peu de lots, particulièrement recherchée pour sa rareté et sa qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : les ruelles animées, les commerces et les meilleures adresses du cœur de ville sont accessibles en quelques pas, tout en profitant d'un environnement immédiat tourné vers la nature et les parcs environnants. L'adresse offre un équilibre précieux entre animation citadine et atmosphère verdoyante, dans un calme absolu à l'abri des nuisances. Pensé comme une véritable maison, ce bien développe 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) et s'ouvre sur près de 150 m² de jardin privatif ainsi que 35 m² de terrasses, une configuration rare en copropriété offrant indépendance et confort. Le premier niveau accueille une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par un salon plus intimiste ; les larges ouvertures créent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin paysager, véritable écrin de verdure en pleine ville. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, accompagnée d'une buanderie discrètement intégrée. À l'étage, la cuisine contemporaine haut de gamme s'ouvre sur un espace salle à manger convivial prolongé par une seconde terrasse d'environ 25 m² ; trois chambres supplémentaires, deux dressings et deux salles de bains composent un espace nuit parfaitement agencé. Deux garages fermés et automatisés en sous-sol, deux stationnements extérieurs ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien rare, au sein d'une résidence sécurisée où les opportunités sont particulièrement limitées.

Appartement récent 3 pièces 75 m² - Résidence fermée

Emplacement privilégié pour cet appartement de type 3, sur la commune prisée de Luynes, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, venez découvrir cet appartement de plus de 75 m² alliant confort moderne, calme et accessibilité. Situé en rez de chaussée d'une résidence fermée et sécurisée de 2021, ce bien vous propose une distribution agréable et fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne confortable. Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de plus de 13 m², parfaite pour les repas en extérieur ou simplement des moments de détente en famille. L'espace nuit offre 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Appartement entièrement climatisé, place de parking privative Possibilité d'acquérir en plus une place de parking en sous-sol avec équipement pour voiture électrique Aucun travaux à prévoir Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Carine Gras (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993981042 - aix en provence.