Mots-clés : appartement terrasse centre nord 4

Appartement T4 Cours St Louis

Au quatrième et dernier étage d'une résidence de 2006, dans le nord des Chartrons, ce T4 d'environ 80 m2 a un atout que peu de biens du secteur peuvent afficher: une grande terrasse exposée plein ouest, avec une vue dégagée. On y accède directement depuis le séjour, ouvert sur la cuisine, d'une trentaine de mètres carrés. L'appartement compte trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dernier étage, donc aucun voisin au-dessus et de la lumière toute la journée. Le bien est à reprendre en second oeuvre, peintures, sols de la cuisine et de l'entrée, cuisine et salle d'eau à refaire. Rien de structurel en revanche, la construction de 2006 vous garantit une électricité récente, du double vitrage et aucun gros oeuvre à toucher. C'est l'occasion de personnaliser à votre goût un grand T4 de dernier étage avec terrasse, une configuration rare à ce budget dans Bordeaux. Au quotidien, vous êtes à deux pas des commerces du cours Saint-Louis et du centre commercial, dans un secteur calme et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Trés beau T3 Traversant avec grande Terrasse - Livré 2026

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Un T3 au 6eme étage et sa grande terrasse, pour une livraison cette année !! Dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate des stations de métro Cusset et Flachet (ligne A), facilitant l'accès au centre de Lyon en quelques minutes. Proche de nombreux commerces, restaurants, écoles et services de santé accessibles à pied, et du Parc de la Commune-de-Paris, offrant un cadre naturel agréable pour les promenades et activités en plein air. Venez découvir ce beau T3 lumineux avec sa triple exposition nord, est et sud. Avec ses volumes généreux, son agencement bien pensé et une terrase de 28m2 en double exposition il dispose de tout le confort nécéssaire. Prix du Garage en supplément : 25.000 Euros. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

Appartement 3 pièces - Vue Mer - Nice Cimiez, Résidence de Standing

?? Emplacement parfait, dans un complexe résidentiel prestigieux, venez découvrir un superbe appartement traversant de 85 m² baigné de lumière, situé au 4 ème niveau sur 5. Profitez d'une vue imprenable vers le splendide jardin, la ville et en toile de fond, la mer. L'espace de vie, composé d'un double salon et d'une salle à manger de 40 m², invite à la convivialité, à la lecture et à la détente, s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud de 18 m², idéale pour y savourer chaque instant. La chambre principale de 14 m², calme et lumineuse, s'ouvre sur un balcon côté nord ainsi que la spacieuse cuisine de 16 m², parfaitement équipée et dotée de nombreux rangements qui allie élégance et fonctionnalité. Toutes deux offrent une belle perspective dégagée sur le parc, le Mont Chauve, le Régina et le jardin du Winter Palace voisin. La salle d'eau moderne de 4 m² avec toilettes séparées assurent un confort optimal. De nombreux placards facilitent le quotidien et optimisent l'espace. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, de double vitrage, de stores et volets roulants électriques, et de deux portes blindées pour une sécurité maximale. La cloison coulissante du salon en miroir, offre le deuxième espace nuit confortable si nécessaire, et ajoute une touche contemporaine qui agrandit la perspective du séjour principal. Un ascenseur et une entrée de service avec porte blindée permettent un accès discret pour le personnel lors de soirées raffinées. Une cave très saine, bien au sec complète ce bien rare. À quelques mètres, une palette de services s'offre à vous: une supérette, un cabinet d'infirmières, un ostéopathe, un psychologue, une brasserie-restaurant. Face à la résidence : pharmacie, boucher-charcutier, épicerie fine, boulangerie artisanale, toilettage pour animaux. À quelques pas, le marchand de journaux, bar tabac, coiffeur, cabinets médicaux, banque et supermarché U. Pour la culture, le musée Chagall, le musée Matisse et le conservatoire de musique et de danse sont accessibles en quelques minutes. Les transports sont à votre porte : bus n°5 toutes les 10 minutes vers le centre-ville, bus n°33 vers Place Garibaldi, cinéma Belmondo, centre de conférences, palais des sports, piscine et patinoire. Le bus n°18 dessert l'hôpital Pasteur. Ce bien d'exception, alliant luminosité, confort et gardien pour la sécurité avec accès PMR est à saisir sans tarder. Il offre une qualité de vie incomparable, dans un environnement privilégié. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES ILETTE EXCLUSIVITE

Au début du Cap d'Antibes, secteur très recherché de l'Ilette, à seulement 50 mètres des plages et à 10 minutes à pied du centre-ville, agréable appartement 3 pièces traversant sud/nord en dernier étage. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur terrasse avec vue mer latérale, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC indépendant. Deux terrasses permettent de profiter d'une belle luminosité et d'une agréable circulation entre les espaces. Garage et cave inclus. Emplacement idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale au bord de la mer.

T3 LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE AVEC BELLE TERRASSE

Au nord d'Aix-en-Provence, découvrez un secteur résidentiel recherché, apprécié pour son équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. À quelques minutes du centre-ville, vous profitez d'un environnement verdoyant, paisible et typiquement provençal, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Un cadre de vie idéal pour conjuguer confort, sérénité et praticité au quotidien. T3 LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE AVEC BELLE TERRASSE Situé au 1er et dernier étage, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis direct. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, menant à une belle pièce de vie de plus de 26 m², avec séjour et cuisine ouverte. Cet espace est prolongé par une terrasse confortable et spacieuse, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. L'espace nuit est parfaitement séparé et se compose de deux chambres bien agencées, permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou un investissement locatif de qualité. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau moderne, de rangements optimisés ainsi que d'un WC indépendant, un vrai plus au quotidien. Côté prestations, vous retrouvez tout le confort du neuf : belles hauteurs sous plafond, luminosité optimale, matériaux de qualité et possibilité de personnalisation. Surface habitable : 67,29 m² Dernier étage Terrasse confortable et spacieuse Prix : 459 000 € Double parking en sus Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante (RE 2020) Faibles consommations énergétiques Garanties constructeur (décennale, biennale…) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Possibilité de personnaliser votre logement Exonération partielle de taxe foncière LES + BONAPARTE PROMOTION Accompagnement sur-mesure de A à Z Expertise du marché local Prix direct promoteur Aide au financement +150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

AIX SAINT DONAT - 4P DE 80M² AVEC TERRASSE DE 27M² DANS UNE RESIDENCE NEUVE

Aix Nord quartier Saint Donat, proche des commodités et à 15min à pied du centre-ville, dans une résidence neuve de grand standing, magnifique 4P de 80m² en RDC avec 27m² de terrasse. Garage en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de plus de 30m² donnant sur la terrasse de 27m², 3 belles chambres dont une suite parentale avec WC et salle d'eau, une salle d'eau et un WC séparé WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 450 000 € hors garage (20 000 €/unité) Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

APPARTEMENT DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE AVEC TERRASSE piscine

Bel appartement lumineux, dernier étage, avec ascenseur, residence de centre ville avec piscine, 1 place de parking privative, 1 cave fermée, 1 local velo en commun. Type t3 de 57. 04m2 avec 2 belles chambres climatisées et placards, 1 salle de douche avec colonne lave linge et seche linge, 1 wc independant avec lavabo accès PMR, 1 belle pièce de vie lumineuse orientée nord ouest, climatisée, volet roulant et store bane avec vue dégagée sur les collines, cuisine équipée haut de gamme avec lave vaisselle integré, terrasse 7.85m2, entrée avec placard. Très jolie residence de centre village arborée avec piscine et boulodrome, portail digicode securisée. Vendu meublé. charge d'env 166EUR/mois. TRES BON RENDEMENT LOCATIF EGALEMENT

4 pièces 80 m² - Terrasses traversantes plein sud - Parc Impérial

Au sixième étage d'un immeuble de 1974 desservi par ascenseur, cet appartement de 80 m² joue la carte de la lumière et de la respiration. Deux terrasses traversantes, l'une orientée sud, l'autre nord, encadrent des volumes généreux et dessinent un intérieur clair, calme, ouvert sur les toits niçois. Le séjour capte le soleil du matin au soir grâce à une grande baie vitrée plein sud. La pièce de vie s'étire, lumineuse, prolongée par une cuisine indépendante, semi ouverte sur le salon : une belle continuité, propice aux repas partagés comme aux dîners entre amis. Un logement clé en main, prêt à accueillir ses occupants sans aucuns travaux à envisager. L'espace nuit se compose de trois chambres. La première profite de l'exposition sud ; les deux autres, offrent fraîcheur et sérénité, tournées vers un jardin non accessible qui préserve le silence. L'une d'elles bénéficie de rangements intégrés. Le couloir, côté nuit, accueille de larges placards bien pensés. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté extérieurs, deux balcons composent des ambiances distinctes : au sud, une vue dégagée sur les toits et la cathédrale orthodoxe, sans vis-à-vis ; au nord, une perspective ouverte et paisible sur le jardin de la copropriété. Cave, garage et parking (en supplément) complètent des prestations solides : double vitrage, fibre, chauffage collectif au gaz. Un bien en bon état, sans rénovation à prévoir, dans une copropriété recherchée et calme. Le quartier du Parc Impérial séduit par son équilibre : commerces de proximité, supermarché, collège et lycée à portée de pas. Bus, tram et gare facilitent chaque déplacement, tandis que le centre-ville, les parcs et la mer restent aisément accessibles. Un secteur résidentiel prisé, où l'art de vivre niçois se conjugue au quotidien. Infos pratiques : 465 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (119 kWh/m²/an) — GES : C (16 kg CO2/m²/an, à confirmer). Taxe foncière : 1 450 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 308 lots, charges de 170 € par mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Appartement 3 pièces rénové vue mer - Cannes proche centre

Situé dans le secteur recherché de la Croix des Gardes, à proximité immédiate du centre de Cannes, ce magnifique appartement 3 pièces allie confort, élégance et prestations haut de gamme tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins, la baie de Cannes et les collines de l'Estérel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards de rangement, d'une salle de douche, un wc séparé et de nombreux rangements intégrés optimisant chaque espace. L'appartement bénéficie de deux agréables terrasses : une terrasse exposée plein sud de plus de 10 m² et une seconde terrasse exposée nord de plus de 6 m² sur laquelle un espace buanderie a été intégré. Vendu avec un garage fermé et une cave, ce bien rare ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial. Son emplacement privilégié, sa rénovation de qualité, ses nombreux rangements et sa vue panoramique en font un bien d'exception à découvrir sans tarder.

CANNES BASSE CALIFORNIE – 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE, AU CALME

CANNES BASSE CALIFORNIE – 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE, AU CALME Dans le secteur recherché de la Basse Californie, à quelques minutes des plages, des commerces et du centre-ville, découvrez ce lumineux 3 pièces situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la verdure, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés bénéficient chacune d'un accès extérieur. L'une d'elles offre un volume particulièrement confortable. Une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. L'appartement a fait l'objet d'un entretien régulier et dispose de prestations appréciables : climatisation réversible installée récemment, double vitrage, volets roulants électriques, store-banne motorisé ainsi qu'un chauffe-eau récent. Le ravalement de façade de la résidence a également été réalisé dernièrement, garantissant une copropriété suivie et bien entretenue. La résidence dispose d'un parking collectif sécurisé ainsi que d'un local à vélos. La Basse Californie séduit depuis toujours par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de toutes les commodités. Un emplacement particulièrement recherché pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Cannes. Un appartement lumineux, au dernier étage, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Cannes. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 200 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 170 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

AGENCE LAFORET ANNECY - CO-EXCLUSIVITE - 'DIONÉE' - ANNECY / ARGONAY - APPARTEMENT T3 de 67m² - TERRASSE - CELLIER - GARAGE en option

AGENCE LAFORET ANNECY - CO-EXCLUSIVITE - 'DIONÉE' - ANNECY / ARGONAY - APPARTEMENT T3 de 67m² - TERRASSE - CELLIER - GARAGE en option Idéalement situé sur la commune très prisée d'Argonay, découvrez ce superbe appartement T3 de 67 m², niché au coeur d'une copropriété verdoyante et sécurisée datant de 2024. * Un aménagement intérieur optimisé et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à une magnifique pièce de vie baignée de lumière. - Espace jour : Une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte, s'intègre parfaitement au séjour. Cet espace convivial s'ouvre directement sur l'extérieur. - Espace nuit : Un dégagement distribue deux belles chambres avec parquet au sol (dont une équipée d'un dressing et l'autre d'un placard), une salle de bains et un WC séparé. * Une terrasse d'exception pour vos moments de détente : Le véritable point fort de cet appartement ? Sa grande terrasse en angle dotée d'un point d'eau. Elle offre un cadre de vie extérieur idéal pour vos repas d'été, le tout agrémenté d'une jolie vue dégagée sur le Parmelan. * Les + pratiques : - Un cellier privatif complète ce bien pour optimiser votre stockage. - Un garage est disponible en option pour stationner votre véhicule en toute sérénité. * Une situation géographique stratégique : - Arrêt de bus (lignes 14 et 80) à seulement 100 mètres de la résidence. - Accès à l'autoroute via le péage d'Annecy Nord à 5 minutes. - Le centre-ville et la gare d'Annecy sont accessibles en seulement 12 minutes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 178 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460.00 euros.

Appartement

MARSEILLE 13009 - LES HAUTS DE MAZARGUES - T3 DE 71 M² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 16 M² - VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES Appartement disponible immédiatement Dans la résidence prisée Les Hauts de Mazargues, découvrez ce superbe appartement traversant de 71 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. En excellent état, il offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, calme et confort, avec une magnifique vue dégagée sur les collines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouverte sur une agréable terrasse de 16 m² équipée d'un store banne, elle constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Traversant Sud/Nord, l'appartement bénéficie d'une excellente ventilation naturelle et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Composition Entrée de 3,50 m² avec placards intégrés et grands miroirs Spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Terrasse de 16 m² exposée plein sud Chambre de 13 m² avec placard Chambre de 11 m² Salle d'eau de 4 m² WC indépendant Les + de cet appartement Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant Sud/Nord Vue totalement dégagée sur les collines Aucun vis-à-vis Grande terrasse plein sud Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Cuisine moderne et parfaitement équipée Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée avec portail électrique Espaces verts et stationnements visiteurs Environnement calme et résidentiel Garage fermé disponible en supplément Un emplacement recherché Situé dans le secteur très apprécié des Hauts de Mazargues, aux portes du massif de Sormiou, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le centre commercial Leclerc Sormiou est accessible en quelques minutes, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre rapidement Mazargues, Michelet, Sainte-Marguerite, les plages du Prado et les Calanques. Une opportunité rare Cet appartement séduira aussi bien un couple qu'une famille ou toute personne recherchant un bien lumineux, sans travaux, en dernier étage, avec une grande terrasse, une vue dégagée et la possibilité d'acquérir un garage dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9e arrondissement de Marseille. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'ALOE' - ANNECY LE VIEUX - APPARTEMENT T3 de 68,16m² - TERRASSE - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'aloe' - annecy le vieux - appartement t3 de 68,16m² - terrasse - cave - parking de copropriete situé sur les hauteurs très prisées d'annecy-le-vieux, au coeur du secteur calme et résidentiel du lachat, découvrez cet appartement t3 de 68,16 m² en excellent état, dans un esprit contemporain. Niché au sein d'une petite copropriété de 1989 parfaitement entretenue, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à deux pas du centre commercial les tilleuls, des écoles et des établissements universitaires. * les prestations du bien 'aloe' : - une entrée fonctionnelle avec placard - une pièce de vie lumineuse de près de 24m² s'ouvrant directement sur une terrasse au calme et sans vis-à-vis - une cuisine séparée, entièrement équipée - deux belles chambres de plus de 11m², chacune optimisée avec des placards intégrés - une salle de bains contemporaine et un wc séparé - annexes : une cave privative en sous-sol et un parking de copropriété facilitant le stationnement. * les plus de l'appartement : - en excellent état intérieur, pas de travaux à prévoir - quartier résidentiel recherché et environnement verdoyant - extérieur sans vis-à-vis * localisation : - arrêt de bus (ligne 5) est à seulement 50 mètres. - boulangerie, casino et pizzeria à 500 mètres - autoroute a41 (péage d'annecy nord) à 8 minutes en voiture - ecole maternelle accessible à 450 mètres. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par -mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 120 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1125.92 euros.