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NICE - RIMIEZ/ FALICON : PROPRIETE FAMILIALE DE QUATRES APPARTEMENTS, STATIONNEMENTS, JARDIN, PISCINE

NICE RIMIEZ/ FALICON : IDEAL INVESTISSEUR ! Dans le quartier résidentiel de Rimiez, au calme, à proximité des écoles, bus, restaurants, avec vue sur le village de Falicon et sur la colline du Mont Chauve. Grande maison familiale composée de trois appartements : - Un appartement 3/4 pièces avec terrasses, terrain de pétanque, cave et débarras traversant au premiez niveau, - un appartement 3 pièces traversant avec terrasse et cave au rez-de-chausée, - un appartement 2 pièces traversant avec terrasse et jardinet au rez de chaussée. - Un grand studio d'environ 40m2. - Un petit jardin, une piscine avec pool house et local technique ainsi qu'un terrain de pétanque, Un atelier, un débaras et deux caves, un atelier, complètent ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Centre-ville - 3 pièces avec terrasse

SAINT-MAUR COEUR DE VILLE ADAMVILLE (avenue de la République, face à la rue commerçante) Saint-Maur-des-Fossés, en plein coeur du quartier Adamville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du RER A (gare Saint-Maur Créteil). Commerces, marchés, restaurants et écoles à portée de main, dans un environnement résidentiel calme et prisé. Diagnostic de performance énergétique : D (estimation des coûts annuels compris entre 850 et1190 euros). Dans un immeuble moderne bien entretenu, l'agence vous propose un appartement de 3 pièces évolutif, offrant un plan parfaitement optimisé avec de nombreux rangements, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse exposée est de 7,92 m2, apportant lumière et agrément à ce bien rare dans le secteur. D'une superficie de 75,23 m2 loi Carrez (79,19 m2 pondéré), l'appartement se compose : d'un grand séjour lumineux de 25 m2 avec de belles baies vitrées ouvrant sur la terrasse, de 2 chambres -- la configuration permettant aisément d'en créer une 3ème, d'une cuisine, d'une salle d'eau et WC. L'appartement séduit par son agencement optimal, ses nombreux rangements et sa belle luminosité. Il dispose de fenêtres double vitrage assurant confort thermique et tranquillité au quotidien. Les charges s'élèvent à 350 EUR par mois (chauffage collectif au gaz et eau chaude collective inclus) et la taxe foncière à 1 791 EUR par an. Situé au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, vous profiterez de nombreux commerces de bouche, restaurants et du marché d'Adamville (mercredi et samedi matin) à proximité immédiate, ainsi que d'un accès rapide à Paris via le RER A et les lignes de bus 107, 111, 112 et TVM. Une place de parking en rez-de-chaussée (simple d'accès) et une cave au sous-sol complètent ce bien. La copropriété est bien tenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui, demandez-nous une estimation offerte, confidentielle et réalisée sous 48h. IMPORTANT : Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, pour l'ensemble des personnes présentes.

Paris 16 - Auteuil - Dernier étage avec terrasse arborée - 2 ou 3 chambres – Balcon filant

Au 7ème et dernier étage d'un immeuble moderne avec gardien, appartement traversant composé d'un séjour et d'une salle à manger ouvrant sur un large balcon filant (34,97 m²), d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse arborée exposée Est (41,56 m²), offrant un cadre de vie calme et lumineux. Situé à proximité immédiate des transports et des commerces de la rue d'Auteuil. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking dans l'immeuble. (Honoraires de 58 000€ à la charge de l'acquéreur, soit 1 392 000€ NV) Bien soumis au régime de la copropriété. 1,392,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,828 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4180€

A VENDRE FREJUS - APPARTEMENT RECENT 3 pièces d'angle - grande terrasse - parking et piscine

Vous recherchez un appartement récent, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche de tout ? Découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 65 m² situé au sein d'un domaine récent, sécurisé et particulièrement recherché. Implanté dans un petit bâtiment à l'architecture soignée, cet appartement d'angle bénéficie d'une exposition idéale et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les espaces verts et la nature environnante, un véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et permet différentes possibilités d'aménagement. Les deux chambres, équipées de rangements, profitent elles aussi d'une vue apaisante sur la végétation. L'espace nuit est complété par une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, résidence sécurisée, piscine et espaces paysagers soigneusement entretenus. Une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Un local vélo sécurisé très pratique est partagé par les copropriétaires du bâtiment. Son environnement préservé, sa situation stratégique à proximité des commodités, des transports et de l'accès autoroute, ainsi que la qualité de la résidence en font un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les atouts. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 53 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 1 764 €. Classe énergie : B - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 17ème - Jardin Martin Luther King - Terrasse - Vue panoramique - 4 chambres

Paris 17ème - Jardin Martin Luther King - Terrasse - Vue panoramique - 4 chambres Idéalement situé au cœur du nouveau quartier des Batignolles, au 9ème étage d'un immeuble contemporain de standing avec ascenseur, cet appartement d'exception offre une vue imprenable sur Paris et ses monuments. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un vaste séjour – salon / salle à manger – prolongé par une spectaculaire terrasse végétalisée d'environ 245 m², véritable écrin de verdure suspendu au-dessus de la ville. La cuisine, entièrement équipée est ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, un bureau, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle de douche. Une buanderie. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse. Deux places de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 990€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

Alpes-Maritimes (06) Nice Parc Imperial 2/3P Terrasse

NICE CATHEDRALE RUSSE _ PARC IMPERIAL Situé au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue et recherchée, ce grand 2 pièces de 74 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'appartement dispose d'un séjour spacieux de 41 m², permettant une transformation très facile en 3 pièces selon vos besoins. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et dispose d'extérieurs des deux côtés. Il dispose également d'une chambre parentale avec salle de douche attenante, d'une cuisine équipée, et de toilettes indépendant. De nombreux rangements s'intègre à l'agencement fonctionnel de ce bien. Une cave complète ce bien. Nombre de lot: NC. Aucune procédure à notre connaissance, Retrouvez les informations concernant les éventuels risques naturels sur Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice - Fabron - 4p Terrasse VUE MER et Parking

Nice - Fabron Dans une résidence sécurisée de standing avec piscine au début du Bd de Montréal. 4p de 95m² avec terrasse de 17m² VUE MER au calme. Séjour/Cuisine de 40m² - 3 Chambres - une salle de bains avec WC - une salle de douche - un WC indépendant - dressing. Inclus dans le prix un grand garage avec porte automatique en sous-sol Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : Classe énergie B (93 kWh/m²/an) - Classe climat A (3 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1190 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021; 2022 et 2023). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 102 - Charges annuelles : 3960 €. Procédure en cours : non pas à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Comme une maison sur le toit avec rooftop et potentiel d'extension - Village d'Auteuil

Au coeur du très recherché Village d'Auteuil, niché au calme absolu d'une impasse piétonne, ce duplex de 92,96 m2 Carrez aux allures de maison sur le toit offre 73,21 m2 d'extérieurs avec un potentiel d'extension de 20 m2. Accessible par son propre escalier extérieur, il occupe les derniers étages d'une petite copropriété et cultive une totale confidentialité. Intégralement rénové en 2020, le premier niveau déploie une vaste pièce de vie traversante de 40 m². Baigné de lumière, cet espace avec cuisine ouverte se prolonge d'un côté vers une charmante terrasse dinatoire de 9 m2, et offre de l'autre une vue dégagée sur un jardin arboré, plein Sud. L'espace nuit de ce niveau dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. L'étage supérieur accueille une troisième chambre avec salle d'eau privative. Dernière surprise et pas des moindres, le spectaculaire rooftop de 64 m² avec sa cuisine d'été. Ultime atout de ce bien d'exception : un potentiel d'agrandissement 'clef en main'. L'ensemble des autorisations (permis de construire et accord de la copropriété) a été obtenu pour une surélévation de 20 m² sur la terrasse. Ce projet validé permet de créer, selon vos envies, une vaste suite panoramique ou un salon d'étage, transformant ce coup de coeur en un appartement familial de 4 ou 5 chambres. Un box fermé d'environ 20 m² avec porte motorisée, situé directement sous l'appartement (accès rue), est proposé en sus du prix. Métro Michel-Ange-Auteuil ou Église d'Auteuil (Lignes 9 & 10) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

Référence : 6927-TLE - Appartement 4 pièces- Secteur Set Club - Terrasse - Calme Absolu- Ascenseur - Garage - Vue dégagée - Résidence de standing

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente dans une résidence de standing et sécurisée, cet appartement lumineux de 108 m² avec terrasse de 35 m² et garage en sous-sol(2 places). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6927-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à proximité du Set Club et de l'IBS, dans un secteur calme et recherché , vous pourrez profitez des infrastructures du Set club, golf, courts de tennis, salle de sport et piscine. Emplacement pratique pour les activités sportives et de loisirs. Description intérieure : Appartement d'environ 108, m² comprenant une entrée, un séjour- cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse orientée SUD, de 35 m² avec une belle vue dégagée . prestations et matériaux de qualités. Côté nuit : une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC. Avantages extérieurs : Terrasse de 35 m² accessible depuis le séjour. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement dans un garage fermé, ascenseur dans l'immeuble et une cave. -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6927-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.16% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

ALPES MARITIMES - NICE (06) - ST PIERRE DE FERIC : VENTE GRAND 2 PIECES AVEC TERRASSE, LOGGIA, PARKING ET CAVE

NICE/ST PIERRE DE FÉRIC : Superbe appartement 2 pièces d'environ 80m2, au calme, offrant une magnifique terrasse de 25m2 et une loggia de 15m2 sans vis à vis avec une vue complémenté dégagée sur la mer et les collines. Situé au 2e étage d'un immeuble agréable, ce spacieux 2 pièces offre de beaux volumes. Climatisé et équipé de double vitrage, une véranda récemment refaite et une très belle luminosité grâce à sa double exposition SUD-OUEST et à ses ouvertures sur l'extérieur dans toutes les pièces de vie. Ce bien se compose d'une grande entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant accès à une véranda et à une spacieuse terrasse et loggia de 40 m², vue sur la mer et la montagne, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau, bénéficiant également d'un accès extérieur avec vue sur le Baou de Saint-Jeannet, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et un place de parking complètent ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Caroline Couffin vous propose: Le Garden appartient à cette génération d'immeubles qui ont façonné le Menton de la Belle Époque, lorsque les grandes familles européennes venaient passer l'hiver sur la Riviera. À l'entrée des jardins Biovès, à quelques pas du Casino et à une minute de la Méditerranée, cet appartement de 132 m² occupe l'intégralité du deuxième étage. Entièrement rénové, il offre aujourd'hui le confort d'un appartement contemporain tout en conservant ce qui fait la singularité des lieux. Depuis les fenêtres, le regard se pose sur les façades historiques, les jardins et l'architecture élégante qui a forgé l'identité de ce quartier emblématique. Le vaste espace de réception et le large couloir traversant confèrent à l'appartement une circulation fluide et une perspective caractéristique des appartements bourgeois de cette époque. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose d'une buanderie, d'un wc de service et d'un accès à la terrasse. La partie nuit comprend une suite avec salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou être transformé en véritable troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Le chauffage au sol piloté par zones, les nombreux rangements et la rénovation complète permettent une installation immédiate. Commerces, restaurants, plages, gare et jardins Biovès se trouvent au pied de l'immeuble. Une adresse où l'on retrouve encore l'élégance des grandes saisons hivernales qui ont fait la renommée de Menton auprès des familles européennes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.57€ par mois (soit 4062.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement spacieux de 132 m² à Saint-Laurent-du-Var

Découvrez ce magnifique appartement de 132,3 m² situé à Saint-Laurent-du-Var, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la mer et des commodités locales. Avec ses 3 chambres lumineuses et une grande pièce de vie, ce bien propose un espace idéal pour une famille ou pour recevoir vos invités dans le plus grand confort. La disposition intérieure privilégie fonctionnalité et modernité : une vaste entrée dessert un salon-séjour ouvert sur une superbe terrasse, parfaite pour les moments de détente en plein air. La cuisine indépendante et les grandes baies vitrées garantissent luminosité et convivialité dans toutes les pièces de l'appartement. Vous profiterez également de nombreux rangements et d'un agencement optimisé offrant intimité et tranquillité à chaque membre de la famille. Enfin, la qualité de la construction et les prestations haut de gamme font de cet appartement une opportunité rare dans le secteur prisé de Saint-Laurent-du-Var. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Duplex avec toit-terrasse – Vue panoramique sur Saint-Tropez

Idéalement situé à quelques minutes à pied du Port de Saint-Tropez et de la mythique Place des Lices, cet appartement en duplex séduit par son adresse privilégiée, son dernier étage et ses vues absolument spectaculaires. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce bien bénéficie d'un panorama exceptionnel embrassant la mer, la baie de Saint-Tropez, les toits du village, son célèbre clocher ainsi que la Citadelle. Au niveau principal, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un espace de vie lumineux, composé d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 7,10 m² face à ce décor unique. Une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire disposant de sa salle d'eau et de toilettes. Elle s'ouvre sur un remarquable toit-terrasse de près de 30 m², véritable belvédère privé dominant Saint-Tropez, avec une vue panoramique allant de la mer à la Citadelle, jusqu'aux Alpes par temps clair. Entièrement climatisé, ce bien est complété par une place de parking en sous-sol ainsi que deux caves. À rafraîchir, cet appartement offre un potentiel rare pour créer un pied-à-terre d'exception au cœur de Saint-Tropez, conjuguant emplacement, extérieur, vue et prestations de copropriété. Diagnostic de performance énergétique : 169 – C Emission de Gaz à effet serre : 6- B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150-1610 euros. Copropriété de 245 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 4136 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.