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Roussillon - Superbe maison en pierre avec piscine et vues panoramiques exceptionnelles

À seulement quelques minutes à pied du célèbre village de Roussillon et de ses emblématiques collines ocre, cette élégante maison en pierre bénéficie d'une position dominante offrant des panoramas spectaculaires sur le Luberon, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. D'une surface habitable d'environ 250 m², la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste appartement indépendant, accessible soit de l'extérieur soit par un escalier intérieur, comprenant un grand séjour et une cuisine séparée, tous deux ouverts sur une terrasse, une chambre en suite, une seconde chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendants ; Au premier étage, où se trouve l'entrée principale : un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un spacieux salon semi-ouvert sur une cuisine avec salle à manger, l'ensemble s'ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique, ainsi que deux chambres en suite ; Au deuxième étage : une magnifique suite parentale avec chambre, bureau, salle de bains, dressing et terrasse privative. En complément, la propriété dispose d'un garage et d'une buanderie. À l'extérieur, un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 2 650 m² accueille une somptueuse piscine à débordement. Situé en zone constructible, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété présente déjà un excellent potentiel locatif, tout en pouvant parfaitement convenir à une grande maison familiale, alliant confort, cadre exceptionnel et proximité immédiate du village.

PENTHOUSE VUE MER - BASSE CALIFORNIE

Exclusivité. Venez découvrir ce bien rare à la vente, situé dans une petite résidence sécurisée, dans le quartier de la Basse-Californie à Cannes. Cet appartement toit terrasse de 127m2 et 180m2 de terrasse saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. L'ascenseur privé, vous montera dans un sas d'entrée, donnant sur hall, avec un grand séjour salle à manger très lumineux. Il est composé également d'une grande cuisine séparée toute équipée, d'un coin buanderie cellier, d'une première chambre de maitre avec salle de bains, de deux autres chambres avec chacune une salle de douches et wc Chaque chambre dispose de rangements. Le tout donnant sur une grande terrasse de 180m2 avec divers coins lounge et cuisine d'été, offrant une vue mer panoramique magnifique sur l'Esterel. Une chambre de service de 13m2 avec salle de douches et toilette au 2eme étage, un parking privé, une cave ainsi que de nombreuses places de stationnement collectif sont à disposition avec ce bien. La résidence est située proche du centre de Cannes, des commerces et des plages. A VOIR

Appartement d'exception à Garavan, vue mer panoramique

Découvrez ce somptueux appartement de 134,51 m² situé dans le quartier prisé de Garavan à Menton, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville depuis sa terrasse. Le séjour lumineux, propose un cadre de vie contemporain et raffiné, complété par trois belles chambres et et une superbe cuisine. Ce bien d'exception est équipé de tout le confort avec des matériaux de luxe. De plus, la sécurité et la connectivité sont assurées grâce à la fibre optique, au digicode, au visiophone, au portail électrique et à une alarme incendie. L'appartement se trouve dans une résidence de grand standing avec ascenseur, piscine et espaces extérieurs arborés et éclairés. Les volets roulants électriques, la clôture et l'éclairage extérieur ajoutent à l'intimité et à l'élégance de ce bien rare, idéal pour une vie paisible sur la Côte d'Azur. un garage simple et/ou un garage double sont disponible en sus.

Exclusivité Barnes - Silly / Les Passages - Appartement de 53 m2 avec balcon / terrasse de 15m2

A proximité des Passages et du Square Léon Blum, au 6ème étage d'un immeuble cet appartement de 53m2 se compose d'un séjour cuisine ouvrant sur un large balcon / terrasse de 15m2 exposé Ouest, une chambre et une salle de bains. Etage élevé - Baigné de lumière - Balcon / terrasse Une cave complète ce bien. Possibilité d'un emplacement de parking en plus. EXCLUSIVITE BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Juliette CHATTON - Agent commercial - EI - RSAC 801 223 447

SANTA-LUCIA DERNIER ÉTAGE ROOFTOP 2 GARAGES

À quelques pas du port de Santa-Lucia, des plages et des commerces, découvrez ce superbe appartement contemporain situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur et piscine. Baigné de lumière, il offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une vaste terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, un rooftop privatif avec pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour recevoir, profiter du soleil ou admirer les couchers de soleil avec un bel aperçu mer. Deux garages fermés complètent ce bien rare à la vente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. Santa-Lucia - Dernier étage - Rooftop privatif - Piscine - 2 garages - Aperçu mer - Plages à pied - Port à pied - Saint-Raphaël - Côte d'Azur - French Riviera Agence du cap l'Etrave: 04 94 19 85 18 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300.00 euros.

BOULOURIS - Grand 3 Pièces en RDJ Résidence de Standing avec

AGAY Immobilier et Les Agences du Sud ont le plaisir de vous présenter ce bien idéalement situé à Boulouris, dans un environnement recherché permettant un mode de vie tout à pied, dans une résidence de grand standing avec parc et piscine, ce bel appartement 3 pièces de 80 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des plages, de la gare et des transports en commun L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'ensemble s'ouvre directement sur les extérieurs, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce de l'appartement dispose d'un accès direct à la terrasse, offrant une circulation fluide et un cadre de vie particulièrement agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 57 m2 exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, prolongée par un jardin privatif de 80 m2. L'exposition sud et ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée tout en conservant le confort d'un rez-de-jardin. Le bien est complété par une place de parking extérieure ainsi qu'un garage, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié sur le secteur. Ce bien rare à Boulouris séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer, grâce à ses beaux volumes, ses extérieurs généreux et sa situation idéale.

DOUCEURS DU FERRET

SUPERBE VILLA AU CAP-FERRET Au cœur de la presqu'île du Cap Ferret, découvrez une villa de plain-pied d'exception, idéalement située dans le village de Claouey, à seulement 150 m de la plage de la Croix des Marins. Entre Bassin d'Arcachon, océan Atlantique, pins maritimes et ambiance de village, cette adresse rare offre un cadre de vie privilégié, à la fois naturel, élégant et décontracté. À environ 1 h de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle permet de profiter pleinement de l'art de vivre ferret-capien : balades à vélo, plages, sorties en bateau, dégustations d'huîtres, commerces et douceur du Bassin au quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 1 100 m², la villa développe près de 197,5 m² habitables. Son architecture en ossature bois, ses bardages, ses menuiseries vert lichen et sa toiture en tuiles rouge vieilli s'intègrent harmonieusement dans l'esprit local.Le séjour lumineux de 58 m² s'ouvre sur une cuisine conviviale et une vaste terrasse couverte de 56 m². Cinq chambres avec salles d'eau privatives, suite parentale avec dressing, cellier, buanderie, jardin paysager, piscine enterrée 9 x 3,85 m et deux stationnements complètent cette propriété rare.

Maison - appartement avec jardin - Vieugy

À Vieugy, quartier résidentiel et calme de la périphérie d'Annecy, à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers Genève-Lyon, dans une petite copropriété de 16 lots bien tenue et entretenue, édifiée en 1998, à vendre, un compromis entre maison/appartement de 6 pièces d'une surface habitable de 131 m², lumineux et ensoleillé, traversant, bénéficiant d'une triple exposition et d'un jardin privatif de 140 m2 environ exposé Sud et d'une terrasse exposée ouest, il se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC indépendant, une lumineuse pièce de vie traversante à triple exposition donnant accès au jardin de 140 m2 environ et à sa terrasse en bois et à une seconde terrasse dallée de 29 m², une cuisine équipée indépendante avec possibilité d'ouverture complète sur le séjour, À l'étage, un dégagement, 4 chambres dont une parentale avec dressing aménagé attenant et salle de bains privative, et une salle de bains indépendante, En annexe : - une cave de 3,50 m², - parking extérieur privatif inclus dans le prix, - garage de 16 m² avec électricité proposé en sus du prix annoncé, Aux équipements comme suit : - Huisseries bois double vitrage avec volets battants, - Cuisine et sanitaires équipés, - Chaudière gaz collective avec compteurs individuels produisant le chauffage et l'eau chaude sanitaires, En bon état général avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, INFORMATIONS FINANCIERES : Charges de copropriété : 322 €/mois comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaire, Taxe foncière 2025 : 1 604 €, DPE : D / GES : D. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 130 et 2 940 € (base prix énergie 2023). Copropriété de 16 lots, aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 06 80 33 66 88. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

3 PIÉCES LUMINEUX ENTRE NATURE ET VILLE

CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 Secteur : Saint-Marcel – 13011 Marseille Découvrez ce bel appartement T3 situé au sein de la résidence Villa Lumia, une réalisation contemporaine nichée dans le quartier recherché de Saint-Marcel (13011), où calme, nature et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. Implantée dans un environnement résidentiel arboré, la résidence bénéficie d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes des commerces de proximité, des établissements scolaires, de la gare TER de Saint-Marcel, des axes autoroutiers A50 et A507 ainsi que de la zone commerciale de La Valentine. Cet appartement de 61,11 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes optimisés. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse de 15,27 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend deux chambres de 11,52 m² et 9,95 m², toutes deux équipées de placards et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à leurs fenêtres. Une salle de bains de 5,09 m² avec baignoire complète l'ensemble, ainsi que des WC indépendants, un confort toujours apprécié au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, dans un secteur résidentiel en plein développement, apprécié pour son cadre de vie entre ville et nature. PRIX: 267 500€ LIVRAISON 2T2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

ALPES MARITIMES - NICE (06) - PARC IMPÉRIAL : VENTE GRAND 3 PIÈCES FAMILIALE AVEC TERRASSE/JARDIN DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE

Nice - les Parc Impérial Au sein de la résidence de standing « Les Bois de Cythère », construite dans les années 1970 par l'architecte Bartolotta, découvrez ce superbe appartement 3 pièces familial offrant un cadre de vie privilégié. La copropriété, calme et sécurisée, dispose également d'une belle piscine accessible aux résidents. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec rangements menant à une magnifique pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement intégrée. Cet espace s'ouvre sur un exceptionnel extérieur de 215 m² comprenant terrasse et jardin, offrant une vue dégagée sur la ville de Nice, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Ravalement de façade voté et payé ! Un appartement rare sur le secteur, offrant de superbes volumes et un vaste espace extérieur, idéal pour une famille et pour profiter d'un cadre de vie privilégié entres amis à Nice. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T1 de 29 M2

LA CROIX D'ARGENT, Résidence VILLA TOSCANE, bel appartement de type T1 avec terrasse, d'environ 29 m2 loi carrez, situé au Rez de chaussée comprenant une entrée avec de beaux volumes de rangement, un couloir desservant un espace salon /cuisine aménagée , une salle de bain et WC. Pas de travaux à prévoir ! Pas de place de parking mais très bien desservi par transports en commun ! Copropriété bien tenue, accès sécurisé. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Palm Beach, appartement face mer avec terrasse 46 m² et accès direct plage

Cannes Palm Beach, appartement 105 m² face mer avec terrasse 46 m² et accès direct plage Situé dans le secteur très recherché du Palm Beach à Cannes, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement traversant d'environ 105 m², exposé plein sud, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer, avec un accès direct aux plages. Récemment rénové avec des prestations de qualité, il offre une distribution fluide et des volumes confortables. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour d'environ 55 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 46 m², véritable prolongement extérieur, offrant un environnement calme et une vue mer dégagée jusqu'aux îles de Lérins. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Grâce à sa configuration traversante et à son exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Une place de stationnement ainsi qu'une cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, du centre de Cannes et de la Croisette, ce bien rare réunit emplacement, confort et accès direct à la mer. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

RESIDENCE INTIME DE GRAND STANDING A LA ROQUETTE/SIAGNE

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, la résidence la Rose des bois vous invite à découvrir un cadre de vie pour quelques privilégiés entre nature et village à seulement quelques minutes de la Roquette/Siagne et de Pégomas, d'un centre commercial et des commerces, et à 20mn de Cannes. Cette résidence allie le confort, la modernité , avec des prestations haute gamme et une architecture contemporaine. Nous vous proposons un appartement 3 pièces rez de jardin de 73 m2 avec un bel espace extérieur de 81 m2 ( jardin 60 m2 et terrasse de 28m2), une cuisine entièrement équipée, la climatisation, équipé d'une alarme, de carrelage au sol grand format, de finitions soignées et un parking privatif compris dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un parking en sous sol en supplément. Nous vous attendons pour vous faire découvrir votre future demeure.