Mots-clés : appartement terrasse grand noble

Appartement noble de reception

A deux pas de la rue de la chaise, dans un immeuble ancien charmant aux belles parties communes. Un appartement de 103m2 loi Carrez (107m2 au sol) noble de 3 pièces avec un espace de réception de 44m2 et 3,70m de HSP, orienté sud-ouest, offrant de très beaux volumes et des éléments de caractère : parquet Versailles, cheminées, fresques et grandes fenêtres avec leur balcon en fers forgés. La partie nuit donne suite à la partie double réception : sans vis-à-vis, sur cour et orientée sud-est. Ce bien est complété par une terrasse de 13m2 et une cave. Une remise, indissociable, complète cette vente avec un espace de 28 m2 et une HSP de 3,80 m : pour 150,000 euros. Un prix total de 2,950,000 euros.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC JOLIE VUE MER 4/5 CHAMBRES PISCINE ET APPARTEMENTS INDEPENDANTS

Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé des Issambres, cette remarquable propriété contemporaine dévoile une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Nichée sur un terrain paysager de 1 400 m² exposé Sud-Ouest, elle profite d'un agréable aperçu mer et d'une parfaite intimité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, la villa développe environ 220 m² habitables auxquels s'ajoutent 60 m² d'espaces indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec arrière cuisine buanderie dans un esprit résolument contemporain. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent les pièces de vie vers les terrasses et le jardin. Une pièce attenante sert aujourd'hui de rangement mais peut être transformée en 5-ème chambre. L'espace nuit accueille quatre suites confortables, dont une élégante master avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient également de prestations soignées, dans une harmonie de tons naturels et de matières nobles. En contrebas de la piscine, deux appartements indépendants d'environ 30 m² chacun, équipés d'une kitchenette, permettent de recevoir famille et amis dans un confort absolu ou d'envisager une activité locative. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de villégiature. Une superbe piscine de 11 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage et s'accompagne de vastes espaces de détente, d'une cuisine d'été conviviale et d'un terrain de pétanque. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Climatisation gainable, domotique pour les éclairages extérieurs, stationnement pour plusieurs véhicules et vente entièrement meublée viennent compléter les prestations de cette propriété clé en main. Une adresse rare aux Issambres, idéale pour ceux qui recherchent une villa familiale élégante, prête à vivre, dans un cadre privilégié entre collines, nature et Méditerranée.

VILLA D'ARCHITECTE HAUT DE GAMME (236 M²) AVEC PISCINE À MOUGINS

L'Écrin d'Exception Découvrez une adresse confidentielle et rare : au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa d'architecte s'inscrit dans un ensemble intimiste de seulement trois résidences de prestige. Un havre de paix absolu, niché dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et confidentiels de Mougins. Architecture et Raffinement Cette magnifique villa déploie ses 236 m² sur deux niveaux, pensés pour une qualité de vie incomparable : L'Étage : L'Entrée Noble et l'Espace de Réception L'entrée principale de la villa se fait par cet étage, offrant une première immersion dans le luxe et le design. Un espace dédié, selon vos envies, à la bibliothèque ou à un salon de musique. Ce lieu de sérénité est magnifié par une vaste ouverture vitrée offrant une vue panoramique spectaculaire sur la verdure environnante et les collines de l'arrière-pays. L'Espace Nuit Confort : Trois suites parentales somptueuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de son dressing sur mesure. Un espace dédié à l'intimité et au confort de chaque occupant. Le Rez-de-Chaussée : La Réception et la Suite Privilégiée Un escalier élégant mène au niveau inférieur. Une pièce de vie magistrale de 75 m² baignée de lumière, offrant une perspective spectaculaire, se prolongeant naturellement sur une terrasse paysagée de 50 m². Le prolongement extérieur est sublimé par une piscine miroir et un vaste jardin privatif. Une suite de Maître (20 m²), véritable cocon de sérénité, comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau privative. Ce niveau inclut également des commodités essentielles : buanderie, cellier et cave. Prestations et Sécurité Absolues Cette résidence est dotée des plus hauts standards de finition pour un confort optimal : Matériaux Nobles : Carrelage grand format (100x100 cm) et élégant parquet massif dans les espaces nuit. Cuisine d'Apparat entièrement aménagée et équipée. Confort Thermique Optimal : Chauffage et rafraîchissement performants par pompe à chaleur, pilotés par un système de domotique de pointe. Extérieurs Paysagers : Jardins privatifs méticuleusement végétalisés, avec arrosage automatique intégré. La plage de piscine est aménagée en bois noble. Sécurité et Intimité Garanties : Domaine entièrement clos et vidéosurveillé. Accès ultra-sécurisé via un contrôle d'accès connecté (smartphone/badge). Stationnement Privatif : Un spacieux garage fermé de 40 m² en sous-sol, complété par une place de stationnement extérieure. PRIX : 2 370 000 € LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : Septembre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Villa Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54

* -SAINT-TROPEZ – ÉLÉGANT T4 AVEC JARDIN PRIVATIF D'EXCEPTION À 300 MÈTRES DE LA PLACE DES LICES

SAINT-TROPEZ – RÉSIDENCE D'EXCEPTION À 300 MÈTRES DE LA PLACE DES LICES Votre contact : Yann au 06 77 06 57 26 Au sein de cette prestigieuse résidence, adresse confidentielle de très haut standing idéalement située à seulement 300 mètres de la Place des Lices, découvrez ce remarquable appartement T4 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie rare au cœur de Saint-Tropez. Développant 85,26 m² habitables, cette propriété conjugue élégance contemporaine, confort absolu et prestations d'exception. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails avec des finitions haut de gamme entièrement réalisées sur mesure, faisant appel à des matériaux nobles et à un savoir-faire d'excellence. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de généreuses terrasses et un magnifique jardin privatif paysager de près de 200 m², véritable écrin de verdure offrant intimité, sérénité et art de vivre méditerranéen. La distribution intérieure comprend : * Une belle pièce de réception ouverte sur les espaces extérieurs ; * Une cuisine indépendante haut de gamme ; * Trois chambres élégantes, dont plusieurs avec accès direct aux terrasses ; * Deux salles d'eau aux finitions raffinées ; * Un WC indépendant ; * De nombreux rangements parfaitement intégrés. Les espaces extérieurs constituent un atout majeur de cette propriété. Le jardin, particulièrement généreux pour une adresse aussi centrale, permet de profiter pleinement du climat tropézien dans un environnement calme et privilégié. Les résidents bénéficient également d'un parc paysager soigneusement aménagé ainsi que d'une superbe piscine de 15 mètres de long, véritable espace de détente au sein de cette résidence exclusive. Les points forts : - Adresse d'exception à 300 mètres de la Place des Lices - Résidence sécurisée de très grand standing - Prestations et finitions sur mesure d'un niveau exceptionnel - Jardin privatif de près de 200 m² - Trois chambres et deux salles d'eau - Piscine paysagée au cœur de la résidence - Architecture contemporaine et matériaux nobles - À proximité immédiate du port, des commerces et des plages **Prix : 2 450 000 €** (Hors stationnement) Livraison : 2ème trimestre 2028 Une propriété rare offrant le privilège de vivre Saint-Tropez à pied tout en profitant du calme, de l'intimité et du raffinement d'une résidence parmi les plus exclusives de la presqu'île. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 77 06 57 26

-- DANS LA VERDURE DERNIER ETAGE 4 PIECES TERRASSES VUE DEGAGEE AVEC PISCINE

Découvrez une adresse privilégiée où la nature de Sophia Antipolis devient le prolongement de votre intérieur. Un horizon à couper le souffle : Des intérieurs baignés de lumière naturelle, prolongés par de profondes terrasses privatives pour profiter de panoramas apaisants. Un engagement local et durable : Une architecture soignée valorisant des matériaux nobles et biosourcés de notre région. Le confort de demain, aujourd'hui : Des prestations haut de gamme et des services partagés exclusifs, dont une flotte de vélos électriques en libre-service au pied de chez vous. Le parfait équilibre entre connectivité et sérénité. Type 4 dernier étage 3 chambres avec une exposition SUD et OUEST permettant d'avoir le soleil tout le long de la journée dans le séjour et sur les 40m² de terrasse PRIX: 640 000 euros Parking en sus Livré fin 2027 Des prestations complètes : menuiseries aluminium, volets roulants électriques et climatisation réversible dans les séjours. Sécurité maîtrisée avec accès par badge et digicode, stationnements en sous-sol et 20 vélos électriques laissés à disposition des résidents Chaque appartement profite d'un balcon ou d'une terrasse, dans une résidence offrant piscine, salle de sport et vélos électriques en libre-service. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 06 56 67 37 73

SAINT-MARC-JAUMEGARDE – BASTIDE PROVENÇALE DU XVIIIe SIÈCLE – 762 m² – AU PIED DE LA SAINTE-VICTOIRE – 4 APPARTEMENTS DE TOURISME – PARC 1HA – FORT POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL

Dans le village confidentiel de Saint-Marc-Jaumegarde, au pied de la montagne Sainte-Victoire et à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette bastide provençale en pierre du XVIIIe siècle s'impose comme une adresse d'exception dans un environnement naturel totalement préservé. Le domaine réunit environ 762 m² de bâti sur un hectare de terrain paysager, composé de la bastide principale et de quatre appartements de tourisme indépendants — un ensemble rare offrant un fort potentiel résidentiel, touristique ou événementiel. La bastide séduit par ses beaux volumes, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse, fidèle à l'esprit des grandes demeures provençales. Les pièces de réception lumineuses s'ouvrent sur les terrasses et le parc. Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, offrent calme et intimité. Les quatre appartements indépendants complètent harmonieusement l'ensemble, chacun conçu pour un confort et une autonomie totale. À l'extérieur, le parc aux essences méditerranéennes — oliviers, lavandes, arbres fruitiers, pins — invite à la détente. Deux piscines, un jacuzzi et plusieurs terrasses ombragées font de cet espace extérieur un lieu de vie généreux et polyvalent. Une salle de sport et un espace bien-être dédié à la relaxation complètent des prestations particulièrement soignées. À quelques minutes d'Aix-en-Provence et de ses commodités, dans un village provençal authentique, face à la Sainte-Victoire immortalisée par Cézanne — ce bien associe cadre naturel d'exception, patrimoine architectural et potentiel de développement rare en Provence. Honoraires à la charge du vendeur

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 4 PIÈCES

À seulement 5 minutes de l'A8 et 30 minutes de l'aéroport de Nice, la résidence Couleur-Estérel vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un village paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Son architecture élégante et contemporaine s'intègre parfaitement à l'environnement naturel grâce à des matériaux nobles. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour un confort de vie optimal : Séjour avec cuisine ouverte, Suite parentale, 2e salle de bain, buanderie, Grandes baies vitrées à galandage avec double vitrage sécurisé et protection solaire, Carrelage grand format en grès cérame à l'intérieur et sur les terrasses. Chauffage au sol individuel et climatisation réversible gainable complètent les prestations haut de gamme. La résidence dispose également de deux niveaux de sous-sol avec parkings, box fermés et caves (en option). Couleur-Estérel, entre mer et nature, votre nouvelle adresse d'exception. Profitez d'opportunités uniques : plusieurs appartements sont actuellement disponibles à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 560€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT, 2 CHAMBRES, TERRASSE - JOHN TAYLOR

À deux pas du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre-Dame : au dernier niveau en duplex, T3 traversant offrant prestations soignées, agencements sur mesure et vaste terrasse orientée sud. Points forts : * Duplex lumineux, double orientation traversante, volumes généreux avec plafonds sous rampant et dalles béton apparentes. * Terrasse orientée Sud de grande dimension : bacs de plantation intégrés et pergola, vues dégagées, usage détente & repas. * Finitions nobles : parquet chêne (niveaux inférieurs), carrelage grand format type terrazzo (séjour/cellier/salle de bains), menuiseries bois sur mesure. * Agencements intégrés : ensemble menuisé structurant séjour/escalier, rangements, meuble TV, penderies, espace bureau. Escalier intérieur bois sur mesure. * Cuisine intégrée bois (plan de travail inox, évier, plaque, hotte, emplacements électroménager). * Salle de bains fonctionnelle : douche 120×90, meuble vasque, sèche-serviettes ; WC avec placard technique (ballon eau chaude). * Confort technique : pompe à chaleur réversible (chauffage/rafraîchissement) avec splits intégrés, VMC simple flux, pré-équipement fibre, stores électriques. * Construction durable : maçonnerie en briques terre crue Materrup, isolation soignée, panneaux photovoltaïques en toiture. * Parties communes pratiques : local vélos, local déchets, accès sécurisé (digicode/interphone/badge). * Possibilité de personnalisation (TMA) — notice descriptive contractuelle annexée à l'acte de vente. * Frais de notaire réduits * Livraison courant 2028 Pour le dossier complet ou une présentation privée : contactez John Taylor Bordeaux.

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT, 2 CHAMBRES, TERRASSE - JOHN TAYLOR

Adresse idéale à proximité immédiate du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre-Dame. Dans un programme contemporain soigné : appartement T3, prestations haut de gamme et conception sur mesure. Points clés : * Emplacement rare : central, calme résidentiel, accès à pied aux commerces, restaurants et espaces verts. * Logement en R+2, double orientation, beaux volumes avec plafonds en rampant apportant caractère et lumière. * Terrasse privative (partie couverte avec faïence verte pleine hauteur, partie en porte-à-faux avec garde-corps métallique) — usage salle à manger extérieure possible, luminaire et prise extérieurs. * Finitions nobles : parquet chêne dans séjour, chambres et dégagement ; carrelage grand format type terrazzo (60×120) dans entrée, cuisine, salle de bains et WC. * Cuisine intégrée bois sur mesure (plan de travail inox, évier mitigeur, plaques, hotte, emplacements électroménager). * Suite parentale avec penderie aménagée ; chambre secondaire avec rangement menuisé ; nombreux rangements intégrés en bois verni. * Salle de bains avec douche 120×90 + niche carrelée, meuble vasque, sèche-serviettes ; WC indépendants avec lave-mains. * Entrée traitée (meuble et porte d'entrée peinte teinte verte prévue) et agencements bois vernis cohérents. * Menuiseries extérieures bois double vitrage, stores toile électriques, portes intérieures peintes, coulissant en applique pour liaison séjour/dégagement. * Confort technique : pompe à chaleur réversible (chauffage/rafraîchissement) avec unités split intégrées dans menuiseries, VMC simple flux, brasseurs d'air. * Équipements durables : panneaux photovoltaïques en toiture participant à l'alimentation des parties communes. * Immeuble : ascenseur, local vélos, local déchets, accès sécurisé (digicode/interphone/badge), éclairage et sécurité conformes. * Possibilité de personnalisation (TMA) selon calendrier et faisabilité ; notice descriptive contractuelle annexée à l'acte de vente. * Frais de notaire réduits * Livraison courant 2028 Pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation privée, contactez John Taylor Bordeaux.

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT, 3 CHAMBRES, TERRASSE - JOHN TAYLOR

À proximité immédiate du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre-Dame, au sein d'un PROGRAMME soignée, découvrez ce T4 en offrant prestations haut de gamme et ergonomie contemporaine. Points forts : * Emplacement rare : calme d'une rue résidentielle et vie bordelaise à pied (Jardin Public, commerces, restaurants). * Logement en R+2, double orientation, grand ensoleillement et volumes travaillés (plafonds rampants dans séjour et chambres). * Terrasse privative (partie couverte avec faïence verte toute hauteur, partie en porte-à-faux avec garde-corps métallique ajouré) — idéale en salle à manger extérieure. * Finitions nobles : parquet chêne dans séjour et chambres, carrelage grand format type terrazzo dans cuisine, salles d'eau et entrée. * Cuisine intégrée bois sur mesure avec îlot central en granit (plan de travail inox, emplacements électroménager, hotte). * Suite parentale avec salle d'eau privative (douche 120×90), deux chambres supplémentaires, rangements et agencements bois vernis sur mesure. * Cheminée design intégrée au séjour (faïence et imposte vitrée). * Menuiseries extérieures bois double vitrage, stores toile électriques, menuiseries intérieures et placards sur mesure. * Confort technique : pompe à chaleur réversible (chauffage/rafraîchissement) avec unités split discrètement intégrées, VMC simple flux, brasseurs d'air. * Équipements durables : panneaux photovoltaïques en toiture (participation à l'alimentation des parties communes). * Sécurité & confort immeuble : ascenseur, local vélos, local déchets, accès sécurisé (digicode/interphone/badge), ascenseur, parties communes soignées. * Livraison en VEFA avec possibilité de personnalisation (TMA) selon disponibilités et contraintes techniques. * Frais de notaire réduits * Livraison courant 2028 Pour recevoir le dossier complet contactez John Taylor Bordeaux — notre équipe vous présentera ce lot unique et vous accompagneront dans vos options de personnalisation.

Villa d'exception rénovée — Saint-Paul de Vence, vue village, jardin et forêt

Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2017, cette somptueuse propriété de 540 m² habitables (maison principale 490 m² + appartement indépendant 40 m²) s'élève sur un terrain de 4 104 m² composé de 2 260 m² de jardin plat et 1 844 m² de restanques boisées. Orientée plein sud côté jardin/piscine, elle offre calme, intimité et une vue imprenable sur le village de Saint-Paul. Points forts - Prestations haut de gamme : climatisation réversible intégrale, chauffage piscine, éclairage intérieur et extérieur, arrosage automatique, vidéosurveillance et alarme. - Piscine chauffée de 7 x 4 m (forme haricot) avec éclairage immergé et pool-house. - Aménagements extérieurs soignés : grande terrasse sud, terrasse pergola (possibilité jacuzzi), terrasse couverte est, banquet méditerranéen (citronniers, lavande, thym, palmiers). Domaine entièrement clos. - Matériaux nobles : sols en pierres de château. Distribution Rez-de-chaussée - Entrée majestueuse avec deux dressings. - Suites et chambres de plain-pied : 2 chambres avec salle de bains (douche pluie), WC et dressing; 1 chambre avec salle de bains; 1 suite avec salle de bains, WC et dressing; 1 double suite avec salon privé, double salle de bains (douche pluie), 2 WC, double dressing et deux terrasses donnant sur la piscine. - Lingerie et cellier. - Cabinet de toilette indépendant. 1er étage (vue sur piscine) - Suite chambre avec salle de bains (douche + bain séparés), WC séparé et dressing, vue forêt. - Cuisine entièrement équipée. - Salon avec grande cheminée ouverte et baies sur piscine/jardin (volets roulants). - Salle à manger lumineuse. - Grande salle de réception avec bar, cheminée fermée, machine à glaçons et zone de service (frigo, évier). - Cabinet de toilettes indépendant. 2ème étage - Bureau avec cheminée et vue sur Saint-Paul de Vence. - Grenier à aménager (fort potentiel d'extension). Annexe indépendante - Appartement indépendant de 40 m², idéal pour réception d'hôtes ou personnel. Confort et commodités - 6 chambres, 7 salles de bains, 9 toilettes, 3 cheminées, bureau, cuisine équipée. - Stationnement et accès privés. Cette propriété rare associe volumes généreux, finitions de caractère et environnement provençal privilégié, à quelques minutes des commerces et des accès routiers. Elle représente une opportunité unique pour une clientèle exigeante en quête d'un lieu de résidence prestigieux ou d'une maison de réception privée. Pour visite privée et dossier complet, merci de contacter l'agence.

SAINTE-MAXIME - APPARTEMENT D'EXCEPTION T4 AVEC VUE MER À 200 MÈTRES DES PLAGES

L'élégance méditerranéenne dans un cadre privilégié. À seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime, découvrez ce magnifique T4 de 136 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve confidentielle au standing haut de gamme. Conçu pour offrir un confort de vie exceptionnel, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa superbe terrasse de 27 m², véritable espace de vie ouvert sur la Méditerranée. L'appartement comprend : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. 3 belles chambres, dont une élégante suite parentale. Plusieurs salles d'eau aux prestations raffinées. Une terrasse de 27 m² offrant une agréable vue mer. 1 stationnement privatif. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête de confort, de modernité et de prestations haut de gamme. Des prestations de prestige Résidence sécurisée. Ascenseur. Architecture contemporaine. Matériaux nobles et finitions soignées. Climatisation réversible. Grandes ouvertures sur l'extérieur. Dernières normes thermiques et acoustiques. Frais de notaire réduits. Un investissement patrimonial d'exception Proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) avec une livraison prévue fin 2027, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Sainte-Maxime. Selon votre projet d'acquisition, la récupération de TVA est possible (sous réserve des conditions fiscales en vigueur), constituant un avantage financier particulièrement intéressant pour un investissement patrimonial ou locatif. Un emplacement recherché Profitez d'un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages, des commerces, des restaurants et du port de Sainte-Maxime, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Les points forts Appartement T4 de 136 m² habitables 3 chambres Terrasse de 27 m² Vue mer 1er étage avec ascenseur 1 stationnement privatif À seulement 200 mètres des plages Résidence neuve de grand standing VEFA - Livraison fin 2027 Possibilité de récupération de TVA* Frais de notaire réduits Une adresse confidentielle où luxe, confort et douceur de vivre se conjuguent face à la Méditerranée. Dossier complet, plans, prestations et modalités de récupération de TVA disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS V - Jardin du Luxembourg / Val de Grâce - Dernier étage avec terrasses

Paris Ve - Entre le Val de grâce et le Jardin du Luxembourg, Barnes Panthéon vous présente cet appartement au 7ème et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble. D'une surface de 27.03m² Carrez et bénéficiant de deux belles terrasses d'une superficie d'environ 14m² cumulés cet appartement traversant se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle de bains avec W.C. et d'un espace dressing. Une cave complète ce bien Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'exception séduit par ses deux terrasses EST-OUEST offrant des vues rares : d'un côté, les toits et le ciel à perte de vue, de l'autre, la majestueuse silhouette de l'église du Val-de-Grâce. Un bien unique, baigné de lumière, entre panorama urbain et patrimoine emblématique. Ce bien vous est présenté par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr QUARTIER DU VAL-DE-GRÂCE, PARIS 5e Entre le jardin du Luxembourg et la Montagne Sainte-Geneviève, le quartier du Val-de-Grâce est l'un des plus nobles et des plus préservés du 5e arrondissement — une enclave de sérénité et de prestige, à l'écart des flux touristiques, que les connaisseurs de Paris s'attachent depuis longtemps à garder pour eux. L'église du Val-de-Grâce, rare édifice baroque parisien construit par François Mansart sur commande de la reine Anne d'Autriche, règne en majesté sur le quartier, tandis que l'Institut Curie et les grandes écoles de la rue d'Ulm et de la rue Claude Bernard confèrent à l'ensemble une aura scientifique et académique d'exception. Le quotidien s'y déploie avec élégance : commerces de bouche soignés, brasseries de caractère, marché de la place Maubert à quelques minutes à pied, et la place de la Contrescarpe pour les flâneries du week-end. La desserte est remarquable : RER B aux stations Port-Royal et Luxembourg, pour un accès direct à Saint-Michel, Châtelet ou Montparnasse, complété par plusieurs lignes de bus reliant l'ensemble de la Rive Gauche. 572,115.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,992 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr