Mots-clés : appartement terrasse les pins

Appartement La Baule Les Pins 3 pièce(s) 62,38 m2

Parfaitement situé dans l'une des Résidences face mer les plus prisées du quartier de l'Aquabaule, à seulement quelques minutes à pied des avenues Lajarrige et De Gaulle, cet appartement traversant mérite toute votre attention. Situé en rez-de-jardin surélevé, il propose une spacieuse pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte A/E, donnant sur deux grandes baies vitrées ouvertes sur une vaste terrasse de 18 m², orientée plein sud et offrant une intimité totale, à l'abri des regards et un accès privatif. L'appartement comprend également deux chambres situées à l'arrière, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieur privative viennent compléter ce bien. Un léger rafraîchissement est à envisager pour ce logement qui saura répondre à vos attentes, que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose rapidement ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1505.00 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA BAULE - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement récent de 98 m² situé à La Baule-les-Pins, dans un cadre somptueux avec vue imprenable sur l'océan. Composé d'un séjour spacieux et de deux chambres avec leurs salles d'eau respectives, ce bien allie confort et modernité. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce aux fenêtres coulissantes, idéal pour apprécier pleinement le paysage environnant, avec plusieurs espaces de terrasses disponibles. Que vous recherchiez une résidence principale ou une retraite de vacances, cet appartement répondra à toutes vos attentes avec style et élégance. Une occasion unique de vivre une expérience exceptionnelle au cœur de La Baule. Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien. Accès PMR disponible. À découvrir dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 760€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rez de jardin dans résidence avec piscine

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir un appartement en rez de jardin à Bormes les Mimosas. Découvrez cet appartement lumineux et confortable de 65 m2, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, à deux pas du Pin de Bormes. Doté de deux chambres, il est entièrement climatisé pour votre confort. La grande terrasse de 20 m2, orientée vers les jardins paysagers, vous invite à la détente. Ce bien en parfait état est vendu avec un garage double electrifié, offrant un espace pratique. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable et serein. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Nous vous proposons le fonds de commerce d'un restaurant de charme avec terrasse et logement de fonction dans les environs de Roquefort les Pins, Le Rouret et Opio Pourquoi choisir ce restaurant? Voici quelques critères exceptionnels et rares: 1) L'appartement qui fait partie de l'établissement, idéal pour se régénérer et se ressourcer entre les 2 services journaliers sans quitter son lieu de travail, il suffit juste de monter les escaliers. 2) Le loyer de l'ensemble (Appartement et Restaurant) est de 2300€ par mois, ce qui est peu par rapport aux restaurants équivalents dans les environs; pas de charges de copropriété ni de redevance pour les terrasses. 3) L'augmentation constante et solide du CA, surtout au cours des deux dernières années. 4) 80% des clients sont des habitués et le 20% restants ssont des touristes et de la clientèle de passage: grande stabilité et sécurité du CA. La capacité intérieure de 45 couverts (qui peut être étendue à 60 facilement) est complétée par 60 places à l'extérieur partagées sur 2 terrasses dont une couverte par une large pergola. La cuisine est entièrement équipée avec une grande chambre froide, fourneau neuf, plaque de cuisson, cellule de refroidissement, machine sous-vide, plusieurs frigos (donc 1 avec 3 moteurs) et plonge constituent l'installation de cette cuisine professionelle. Le restaurant profite également d'un parking privé de 12 places et de stationnements sur la route. Cuisine et salle sont dans un état irréprochable et répondent à toutes réglementations et exigences légales. Le bailleur actuel exploite l'établissement depuis plus de 20 ans, le propriétaire des murs est la mairie de la commune concernée. L'appartement de fonction, qui se trouve en première étage a été renové avec beaucoup de goût (un investissement de plus de 100 000€ a été réalisé récemment). Il s'agit d'un 4 pièces (2 chambres + bureau) avec grande cuisine américaine, pour un ensemble de 132 m2. Une belle terrasse au calme permet de déconnecter entre les coupures. Il n'y a pas de récupération du personnel à envisager et une passation souple avec le repreneur est possible. CA pour l'année 2024 : 440 000€ Prix de vente, honoraire d'agence inclus de 327 000€ Prix de vente net vendeur de 300 000€ Honoraires de 9% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix 300.000 € honoraires exclus. Honoraires de 27.000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Exclusivité - Emeraude du Cap Appartement 3/4 Pièces et Jardin.

Appartement 3/4 pièces d'environ 85 m², terrasses et jardin de 350 m² dans une résidence privée située entre les plages de Juan les pins et celles d'Antibes. Piscine et espaces verts. L'appartement se compose d'un hall avec vestiaire, d'un vaste double séjour ouvrant sur les terrasses et jardin. Cuisine indépendante. La partie nuit est composée d'une chambre de maître et sa salle de bains, d'une seconde chambre, d'une salle de douche et d'un toilette invités. Toutes les pièces de vie ont un accès jardin. L'appartement est vendu avec un garage et une cave.

vente appartement 3 Pièce(s)

À saisir, superbe appartement 3 pièces orienté Sud Ouest au coeur du quartier de la Pinède de Juan-les-Pins. D'un charme particulier et offrant une vue sur la Mer, cet appartement est doté d'un magnifique balcon terrasse de 33 m² pour profiter du soleil et de la vue. Occupant le 5ème étage d'un immeuble de 1968 en bon état, il s'étend sur une surface de 85 m². Une rénovation sera à prévoir pour révéler tout son potentiel. Dans les prestations proposées : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée où règne un calme apaisant, porte blindée, une ambiance résidentielle, un emplacement exceptionnel et vue dégagée sur la mer et les montagnes. En annexe, 2 chambres, 1 salle de bain, une douche, 2 toilettes, un parking et une cave viennent conforter sa praticité. Une belle opportunité à découvrir sans plus tarder ! Le secteur de la Pinède, situé au coeur de la belle ville de Juan-les-Pins, est célèbre pour ses paysages pittoresques et sa tranquillité.

A VENDRE - APPARTEMENT - FRONT DE MER - JUAN LES PINS - 3 PI

Juan-les-Pins Face MER ! Nouveauté Venez découvrir, ce superbe appartement traversant de presque 75m2, au 6e étage, et avant dernier étage, résidence face mer, vue unique, du Cap d'Antibes à l'Esterel, les îles de Lérins, superbe ! Situé au 6e étage sur 7 d'une résidence recherchée à Juan-les-Pins. Entièrement refait à neuf, il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue mer. Vous profiterez de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne et de toilettes indépendantes. Aucun travaux à prévoir, climatisation, volets électriques, ascenseur et prestations de qualité. Idéal pour profiter de la Côte d'Azur dans un cadre privilégié. > Possibilité d'un box en sus < Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement duplex avec grande terrasse et aperçu mer – Juan-les-Pins

L'appartement est situé au cœur de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages. Ce duplex de 80 m² offre un cadre de vie lumineux, avec une exposition Sud-Est et un agréable échappée mer. Au 6ème étage on trouve une entrée, des toilettes, un séjour ouvert sur une première terrasse, une cuisine moderne ouverte, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche avec accès à la terrasse. À l'étage supérieur au 7ème étage, il y a deux chambres, supplémentaires avec une salle de douche et toilettes, une terrasse d'environ 20 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée. (en option un grand garage avec ouverture motorisé et un coin cave).

LA BAULE, appartement 3 pièces face mer en étage élevé

LA BAULE - Face mer, étage élevé, terrasse, garage et cave. Vivez au rythme des marées dans cet appartement 3 pièces face à l'océan, situé au 3ème étage (équivalent 4ème) d'une résidence prisée de La Baule. Vous profiterez d'une vue mer exceptionnelle depuis la grande terrasse de 14 m2, accessible depuis le séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard-penderie et vue apaisante sur les pins, d'une salle d'eau avec espace lingerie, et de WC suspendus indépendants. Le bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol, très appréciés dans le secteur. Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - ANTIBES JUAN LES PINS - Parc Exflora - APPARTEMEN

Antibes-les-Pins, au sein d'une jolie coproprirété, saine et bien entrentenue, avec jardin, piscine, accès à la mer et au parc Exflora direct. Cet appartement en rez-de-jardin est idéal pour pied à terre, résidence de vacances, ou investissement. Une pièce de vie avec cuisine ouvverte équipée. une chambre séparée, une salle de bains, beaucoup de rangements. L'atout étant sa terrasse et jardin pour une superficie de presque 30m2. Une cave incluse. Environnement calme, proche de l'esplanade et de toutes ses commodités, un beau projet à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Appartement 4 pièces refait à neuf exposition plein sud

Situé à Juan les Pins dans le quartier très recherché de la Tramontane, cet appartement 4 pièces d'angle traversant vous propose des prestations contemporaines. Au dernier étage d'une petite résidence avec piscine, il est composé d'une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine équipée donnant sur une large terrasse plein sud avec vue dégagée, trois chambres avec deux salles de douche, toilettes séparés, et de nombreux rangements et une cave. (garage en supplément)

PRODUIT D'INVESTISSEMENT

JUAN LES PINS - centre : Dans un immeuble récent (2011) 2 PIECES de 41 m² avec belle terrasse de 9 m² + parking privatif en sous-sol. Climatisation réversible. Au calme et pourtant à proximité de la gare de Juan les Pins, des commerces et des plages. Cet appartement est proposé à la vente avec un locataire en place (bail vide - loyer 890 € charges comprises - échéance 02/06/2027).

Appartement quatre pièces avec jardin.

Bormes les Mimosas, appartement de 72m² avec jardin entièrement rénové . Situé dans une petite copropriété de style bastide . Il offre un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin une cuisine ouverte aménagée et équipée , trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Deux terrasses carrelées d'environ 100m² et un jardin complètent le bien. Deux places de parking privatives. Environnement champêtre, a cinq minutes en voiture du Pin de Bormes . Idéal premier achat . Faibles charges. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).