Mots-clés : appartement terrasse ville la grand

NEO PATIO

Le quartier autour de cette adresse à Ferney-Voltaire combine le charme d'une ville à taille humaine avec l'accès à des équipements complets et une grande proximité des services. On trouve à quelques minutes à pied le centre-ville avec commerces, restaurants, cafés, mais aussi des services essentiels — crèches, écoles, collège, lycée, conservatoire, médiathèque, cinéma, et équipements culturels ou de loisirs. Les liaisons de transport sont un atout solide : le réseau de bus et tram vers Genève, un futur BHNS, des pistes cyclables et une voie verte — le tout permettant de rejoindre l'aéroport, le centre-ville genevois ou les zones d'activité du Pays de Gex rapidement. Pour les familles ou les actifs, c'est un cadre de vie bien connecté, entre nature, commodités et mobilité. Le projet adopte une architecture contemporaine respectueuse du cadre environnant : le bâtiment est organisé autour d'un patio intérieur arboré, véritable coeur paysager partagé entre les logements. Les façades sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, et l'implantation en retrait de la rue offre calme, intimité et un espace sécurisé pour les résidents. L'harmonie entre les matériaux, le dessin des volumes et la qualité des finitions donne un ensemble sobre, élégant et durable, qui s'intègre avec finesse dans l'environnement de la commune. Les appartements — du 2 au 5 pièces — sont pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et bien-être. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia), de rangements intégrés, d'une isolation thermique et acoustique renforcée, de volets roulants, ainsi que d'une salle de bains équipée. Le chauffage est modulable et l'ensemble respecte des normes environnementales exigeantes, avec notamment des dispositifs bas carbone et des solutions d'économie d'énergie. Pour s'installer ou investir, ce projet propose un excellent compromis entre cadre de vie agréable, logements modernes et accessibilité à la métropole frontalière. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 CABINE D'EXCEPTION - ENTIEREMENT RENOVE - VUE LATERALE ME

T2 Cabine d'Exception Entièrement Rénové & Vue Latérale Mer À deux pas de la plage rive droite, superbe T2 cabine traversant orienté ouest, entièrement baigné de lumière. Il a été totalement rénové avec des matériaux de qualité : très beau parquet, menuiseries double vitrage, stores électriques, climatisation dans les pièces principales et cuisine parfaitement équipée. AGENCEMENT : Entrée : Couloir de distribution fonctionnel. Pièce de vie : Un beau salon lumineux avec grande baie vitrée ouvrant directement sur le balcon filant et sa vue mer. Cuisine : Semi-ouverte, totalement équipée, donnant sur un balcon à l'arrière. Espace nuit : Une belle chambre ouvrant également sur le balcon filant vue mer, ainsi qu'une chambre cabine avec fenêtre. Sanitaires : Une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. LES ATOUTS DE LA COPROPRIETE : Immeuble sécurisé, avec ascenseur et local à vélos. Toit-terrasse panoramique (vue à 180o) accessible à tous les copropriétaires. Charges annuelles de copropriété de 1285 EUR. CADRE DE VIE & COMMODITES : Emplacement privilégié à proximité du port, des commerces et du centre-ville. Le marché s'installe à deux pas tous les vendredis matin. Plusieurs parkings à proximité immédiate avec la possibilité de souscrire un abonnement de 20 EUR à l'année pour stationner librement dans Palavas-les-Flots. Montpellier, autoroute A9, aéroport, TGV, centres commerciaux, tout est à 10 mns. Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 PIECES A DEUX PAS DU CENTRE PARKING COLLECTIF

Quartier du Centenaire, dans un emplacement privilégié, à deux pas de la plage et du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 5e étage sur 6, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer et les montagnes. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement admirer la vue. Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec les commerces et toutes les commodités, permettant de tout faire à pied. Parking collectif dans la résidence. Les atouts: - 5e étage sur 6 - Grande terrasse de 15 m² - Vue dégagée mer et montagnes - À quelques pas de la plage - Centre-ville à proximité immédiate - Commerces et commodités au pied de l'immeuble - Emplacement recherché. - Parking collectif Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Grand T2 Refait + Parking (Quartier MONTFLEURY)

-EN EXCLUSIVITÉ- À seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, dans un immeuble sécurisé au passé prestigieux, venez découvrir cet appartement lumineux de 61 m², idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie à 2 min à pied), du centre-ville (6min à pied), ainsi que de la piscine et des tennis (3 minutes à pied). Au 3e étage avec ascenseur, ce bien se compose d'un grand séjour de presque 30m2 oouvrant sur une cuisine américaine de presque 7m2, donnant un grand volume pour l'espace de vie. Par la suite vous découvrirez une chambre spacieuse d'environ 12,5m2 avec lit Queen Size, une très belle salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une petite terrasse aménagée permet de profiter des soirées cannoises en extérieur. L'appartement, refait il y a 2 ans, entretenu avec soin et décoré avec goût, est proposé avec des équipements modernes (climatisation réversible, chauffe-eau extra plat, lave-linge, lave-vaisselle, four, frigo encastré, plaques et hotte). Une grande place de parking sécurisée en ss-sol est inclus avec l'appartement, ainsi qu'une cave saine. Ce bien conviendra aussi bien à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur qu'à un investissement locatif, dans le quartier très recherché de Cannes Montfleury. En résumé : - Résidence sécurisée - Surface habitable : 61 m² (2 pièces) - 1 chambre, 1 séjour, 1 salle de bains, WC séparé - 3e étage avec ascenseur - Terrasse - Parking en sous sol sécurisé (Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr)

Nice Magnan Charmant studio meublé avec terrasse à Nice

Découvrez ce charmant appartement meublé de 20,01 m² situé au cœur de Nice, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Ce studio propose un agencement optimisé, avec une cuisine moderne et entièrement équipée, prêt à accueillir ses futurs occupants. La climatisation assure un confort optimal en toute saison, tandis que l'ameublement soigné apporte une touche contemporaine et chaleureuse. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, se situe dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et des transports. Profitez de la douceur de vivre niçoise dans ce bien fonctionnel, alliant praticité et douceur de vivre à quelques minutes du centre-ville.

Appartement rénové avec soin , terrasse

REF919GG : Au centre ville de Valréas , dans un quartier prisé , un appartement complètement rénové avec soin et matériaux de qualité ,un grand séjour cuisine de presque 50 m2 , deux chambres , dressing , toilettes séparées ,salle d'eau ,mezzanine et une jolie terrasse . La rénovation soignée en fait un appartement de charme aux détails rares. Locataire en place

EXCLUSIVITÉ – Exceptionnel appartement esprit LOFT avec terrasse en centre historique d'Arles

Situé en centre historique d'Arles à 2 minute des arènes et à proximité de la gare TGV, au sein d'une petite copropriété composée de seulement 2 lots, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de charme, entièrement rénové avec goût et bénéficiant de volumes exceptionnels! D'une surface Loi Carrez de 72 m2 et 89 m2 au sol, il est niché au premier étage. C'est un appartement en parfait état qui se compose d'une exceptionnelle pièce de vie climatisée à l'esprit loft avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial, lumineux et une atmosphère chaleureuse. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse de 17 m2 au calme, véritable atout en centre-ville. L'espace nuit propose deux belles chambres dont une en mezzanine, spacieuses et lumineuses. Vous profiterez également d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains avec sèche serviette. La location courte durée est autorisée, offrant un fort potentiel de rentabilité. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées avec seulement une assurance pour les parties communes (façade et toiture). Les plus : * Centre historique d'Arles ; * Petit immeuble de caractère de seulement 2 lots ; * Appartement entièrement rénové ; * Menuiseries double vitrage * Climatisation dans la pièce de vie et la chambre; * Terrasse de 17 m2; * Faibles charges de copropriété ; * Location courte durée autorisée ; * Excellent classement énergétique : DPE B. Informations et visites auprès de votre agence locale 100 % arlésienne : Leonis Immobilier.

HELIOS

Une adresse de choix à proximité immédiate de GenèveC'est une très belle opportunité pour vivre ou investir en loi Pinel à Ferney-Voltaire, commune limitrophe de Genève convoitée des actifs transfrontaliers, que vous réserve PRIAMS avec Hélios. Ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un quartier résidentiel prisé pour sa proximité directe avec le centre-ville, ses commerces et son marché réputé. Un emplacement de qualité qui gagnera encore en attractivité avec le voisinage de l'ambitieux projet urbain Ferney-Genève Innovation. Proche du CERN, votre nouvelle adresse détient toutes les clés d'une indispensable mobilité au sein du Grand Genève, avec à deux pas : • les lignes de bus transfrontalières F, 66, NE et le futur BHNS Express, reliant rapidement l'aéroport de Genève et la gare Cornavin • la voie verte entre Gex et Ferney-Voltaire • le futur prolongement de la ligne 15 du tramway des Nations • l'accès aisé à l'autoroute suisse n° 1. Hélios assure aussi le bien-être des familles au quotidien avec : • crèche, écoles et Cité Scolaire Internationale à distance piétonne • centre sportif, théâtres, centre nautique, médiathèque, cinéma, parc de la Tire dans les 850 m • hypermarché et centre commercial Espace Candide à 5 min en voiture • lac Léman à 5,5 km Entre ville et nature, votre résidence neuve à Ferney-Voltaire Agencé en équerre, le programme immobilier neuf Hélios bénéficie d'une conception soignée et d'une architecture contemporaine épurée pour une intégration parfaite dans son environnement. Il s'inscrit au coeur d'un écrin de verdure paysagée. Animé de chemins piétons, ainsi que d'une placette avec aire de jeux et terrain de pétanque, ce « parc habité » apporte naturellement une plus-value à votre cadre de vie. Du 2 au 5 pièces, tous les appartements neufs d'Hélios s'ouvrent sur une terrasse, une terrasse plein ciel ou une profonde loggia. Orientés au sud, à l'ouest ou à l'est, ces prolongements privatifs sont aux premières loges des espaces verts de la copropriété. Votre future résidence est dotée d'un parking en sous-sol et de locaux vélos sécurisés. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NEO PATIO

Le quartier autour de cette adresse à Ferney-Voltaire combine le charme d'une ville à taille humaine avec l'accès à des équipements complets et une grande proximité des services. On trouve à quelques minutes à pied le centre-ville avec commerces, restaurants, cafés, mais aussi des services essentiels — crèches, écoles, collège, lycée, conservatoire, médiathèque, cinéma, et équipements culturels ou de loisirs. Les liaisons de transport sont un atout solide : le réseau de bus et tram vers Genève, un futur BHNS, des pistes cyclables et une voie verte — le tout permettant de rejoindre l'aéroport, le centre-ville genevois ou les zones d'activité du Pays de Gex rapidement. Pour les familles ou les actifs, c'est un cadre de vie bien connecté, entre nature, commodités et mobilité. Le projet adopte une architecture contemporaine respectueuse du cadre environnant : le bâtiment est organisé autour d'un patio intérieur arboré, véritable coeur paysager partagé entre les logements. Les façades sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, et l'implantation en retrait de la rue offre calme, intimité et un espace sécurisé pour les résidents. L'harmonie entre les matériaux, le dessin des volumes et la qualité des finitions donne un ensemble sobre, élégant et durable, qui s'intègre avec finesse dans l'environnement de la commune. Les appartements — du 2 au 5 pièces — sont pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et bien-être. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia), de rangements intégrés, d'une isolation thermique et acoustique renforcée, de volets roulants, ainsi que d'une salle de bains équipée. Le chauffage est modulable et l'ensemble respecte des normes environnementales exigeantes, avec notamment des dispositifs bas carbone et des solutions d'économie d'énergie. Pour s'installer ou investir, ce projet propose un excellent compromis entre cadre de vie agréable, logements modernes et accessibilité à la métropole frontalière. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 - 92m ²

BEAU T4 - DERNIER ETAGE Calme dans résidence fermée entourée de jardins au Cannet, en lisière de Cannes ! Bel appartement très lumineux T3/T4 de 92m² (dont 13,50m² d'extérieurs) situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à deux pas de la Croix des Gardes et à 10 minutes du Centre ville de Cannes. Secteur Olivet/Palestre. Profitez d'une belle vue dégagée et d'un cadre paisible avec jardins et terrain de pétanque pour vos loisirs. L'espace de vie se compose d'un grand séjour très lumineux de plus de 32 m², ouvrant sur une terrasse spacieuse de 11,50 m² à la vue dégagée. L'appartement dispose également d'un hall d'entrée fonctionnel avec rangements, d'une cuisine équipée avec balcon, de 2 chambres (possibilité 3 dont une avec douche) et d'une salle de bain. Récemment refait: repeint en blanc et volets neufs, cet appartement est prêt à vous accueillir, sans travaux ! Une place de parking privative et une cave de 4,80m2 complètent ce bel appartement familial. De nombreuses places visiteurs sont disponible dans la copropriété. Un garage est également disponible, en supplément, dans la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7, contactez le cabinet ACIS dès aujourd'hui par: (Appel, Message WhatsApp, mail, ...). Ne manquez pas cette opportunité rare avec l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète et au pouvoir d'achat). Chauffage: Collectif Charges courantes: 293 euros par mois (eau froide, eau chaude et chauffage compris) Taxe foncière: 1582 euros Prix: 386 000 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement. Honoraires réduits déjà inclus dans le prix. Certains visuels sont issus de notre logiciel de 'home staging virtuel' afin d'avoir une aide à la projection.

ILOSENS

Nichée dans les splendeurs alpines, Challes-les-Eaux est une ville où le grand air se mêle à une vie citadine enrichissante, le tout à 15 minutes de l'animation de Chambéry. Les résidents profitent d'un quotidien où nature, bien-être et dynamisme culturel sont le fil conducteur, avec des parcs somptueux, un centre de santé réputé, et une offre culturelle variée avec un casino, un cinéma et une médiathèque. La résidence Ilôsens s'intègre dans ce cadre privilégié, proposant des appartements du 2 au 5 pièces, éclairés de lumière naturelle et ouverts sur des terrasses spacieuses. Réalisée par VINCI Immobilier et la Savoisienne Habitat, cette résidence est conçue pour allier praticité et esthétique. Elle offre un confort de vie moderne à quelques pas des commerces, loisirs et services éducatifs. Avec des appartements en attique et une promenade végétale pour des instants de détente, Ilôsens est plus qu'une résidence, c'est une promesse d'une vie épanouie au coeur de Challes-les-Eaux. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SÈTE / MONT SAINT-CLAIR / APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE ÉTANG ET TERRASSE DE 62 M²

Situé sur les pentes prisées du Mont Saint-Clair, au sein d'une résidence neuve à l'architecture élégante et contemporaine, découvrez ce magnifique appartement de plain-pied d'environ 90 m², niché en étage et bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle sur l'étang de Thau. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture permanente sur l'extérieur. Le vaste séjour et la cuisine s'ouvrent largement par de grandes baies vitrées sur une superbe terrasse de 62 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du panorama et des couchers de soleil sur l'étang. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Cet appartement rare conjugue prestations de qualité, emplacement privilégié et cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement du centre-ville, des plages et des commodités. Pour compléter ce bien d'exception,deux places de stationnements privatives en sous-sol possible en supplément.À visiter sans tarder. Visites et renseignements : Prestige Immo Neuf Claire ECHARD 06 03 03 88 51 Copropriété de 125 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

5 pièces 82 m² - Un 3 pièces et un 2 pièces - L'Abadie

Sur les hauteurs de Saint-André-de-la-Roche, dans le quartier résidentiel de L'Abadie, cette maison de 82 m² conjugue deux logements indépendants et un environnement verdoyant baigné de soleil. Exposée plein sud, elle offre une clarté généreuse tout au long de la journée et une tranquillité que l'on savoure dès le portail franchi. Le premier appartement, un trois-pièces de plus de 55 m², s'ouvre sur un séjour prolongé d'une cuisine équipée et aménagée. Deux chambres accueillent le repos, complétées par un dressing pensé pour le rangement et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie communique avec un bel extérieur, terrain de jeux pour les repas au grand air et les fins d'après-midi ensoleillées. Attenant, un second logement de deux pièces séduit par sa modularité. Un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC composent un ensemble fonctionnel, ouvert sur une grande terrasse lumineuse. Idéal pour loger un adolescent en quête d'autonomie ou pour générer un rendement locatif complémentaire, cet espace élargit les possibilités du bien. Les deux appartements ont bénéficié d'une rénovation soignée, aux prestations actuelles. À moins de vingt minutes du centre-ville de Nice, L'Abadie cultive un art de vivre paisible : nature environnante, calme absolu et accès aisé aux commodités du quotidien font de ce secteur une adresse recherchée par les familles comme par les investisseurs. Infos pratiques Prix : 545 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656