Mots-clés : appartement toit aix provence

Référence : 6161-ABO - Appartement Duplex 2 pièces - ascenseur - garage - terrasse - centre-ville historique

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de type duplex situé dans le quartier historique d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6161-ABO (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, en plein cœur du centre-ville historique, à deux pas du Cours Mirabeau, idéal pour un cadre de vie citadin et pratique. Description intérieure : Ce duplex de 40,5 m2 situé au 2ème et dernier étage du bâtiment est conçu tel un appartement sur le toit. L'intérieur se distingue par un espace de vie ouvert (salon, salle à manger, cuisine). Présence d'une terrasse de 7 m2 attenante au salon, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage se trouve la chambre, offrant ainsi une distribution des espaces idéale pour accueillir un couple ou une personne seule. Prestations complémentaires : Cet appartement est accessible par ascenseur, facilitant ainsi le quotidien. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un emplacement sécurisé pour accueillir une moto/voiture, peut être réservé, en plus du prix affiché. Les visuels présentés dans cette annonce sont fournis à titre d'illustration et d'ambiance uniquement. Ils sont non contractuels. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6161-ABO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 6166-ABO - Appartement Duplex T4 Dernier Etage - ascenseur - garage - terrasse - centre-ville historique

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement duplex, situé idéalement dans le quartier historique de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6166-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à proximité du Cours Mirabeau, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commodités locales, des transports en commun, des écoles. Description intérieure : Ce duplex de 84.37 m² situé au dernier étage, est conçu comme une maison sur le toit. L'intérieur se distingue par un espace de vie ouvert (salon, salle à manger, cuisine). Présence d'une terrasse de 11 m2 attenante au salon, parfaite pour profiter des beaux jours. Partie nuit : Une suite parentale (dressing, salle de bains + WC privatif) est accessible de plain-pied. Les deux autres chambres avec dressings se partagent une salle de bain avec WC. Le tout rend la distribution idéale pour accueillir famille et amis. Les finitions et les équipements de cet appartement sont volontairement modernes et haut de gamme, vous aurez la possibilité de les personnaliser à votre goût. Prestations complémentaires : ascenseur avec un accès privatif aux logements, volets roulants électriques, local à vélos, une place de parking. Un bien parfait pour un couple ou une famille cherchant à s'établir dans une région prisée, mêlant fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Les visuels présentés dans cette annonce sont fournis à titre d'illustration et d'ambiance uniquement. Ils sont non contractuels. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6166-ABO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

Villa sur les Toits à la Torse

Un bien d'exception dans un écrin de verdure. Découvrez ce magnifique appartement d'environ 170 m² au 4ème et dernier étage, accessible directement par ascenseur, qui vous séduira par son caractère unique d'esprit “villa sur les toits”. À 20 minutes à pieds du cours, ce bien rare sur le marché vous offre une expérience de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Un espace de vie généreux et lumineux. Cet appartement vous accueille avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, parfaitement agencées pour votre confort et votre intimité. Cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain et une salle d'eau. La terrasse : un oasis privée de 83 m². La spectaculaire terrasse de 83,3 m², véritable extension de votre espace de vie, est un espace privatif exceptionnel, avec une vue panoramique à couper le souffle. Une rénovation haut de gamme récente. Entièrement rénové entre 2019 et 2020, cet appartement présente des finitions soignées et des équipements modernes. Climatisation réversible et les radiateurs électriques. Deux cheminées apportent une touche de convivialité et d'authenticité à ce lieu de vie moderne. Services et équipements de standing. La résidence vous offre des prestations hauts de gamme avec sa piscine et son court de tennis, transformant votre quotidien en véritable art de vivre méditerranéen. Une cave et un garage complètent parfaitement ce bien, vous offrant tout l'espace de rangement et de confort nécessaire. La copropriété fait preuve d'un excellent entretien avec des travaux récents et programmés (déjà payés par la copropriété) : réfection de la toiture, rénovation du hall d'entrée, entretien des espaces communs et de la chaufferie. Ce type de bien “villa sur les toits” se fait de plus en plus rare sur le marché aixois. Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement au caractère si particulier, alliant les avantages d'une villa avec les services d'une résidence de standing. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 314 , montant moyen annuel des charges 4665 €( prévisionnel quote-part vendeur) , Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de litiges en cours.

Appartement récent duplex - dernier étage avec ascenseur - vue dégagée

Aix - Centre ville à pied – Vue dégagée et belle luminosité pour cet appartement en duplex Type 4 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur - 2 terrasses et un box fermé en sous sol. Aucun vis-à-vis Surface total 114 M2 – Loi Carrez 101.11 M22 Rez de chaussée : Hall d'entrée – pièce de vie comprenant cuisine équipée ouverte sur espace repas & séjour accès terrasse 14 M2 – 1 chambre – 1 salle d'eau – 1 WC indépendant Etage : Mezzanine/bureau – 2 chambres – 1 salle d'eau – WC indépendant – accès terrasse sur toit - Immeuble récent 2020 - 13 co-propriétaires - Pas de procédure en cours - Gaz de ville - Climatisation réversible –

Sud Luberon - Grande demeure à vendre bordée par un ruisseau

A 5 min de Lourmarin et Cucuron, vaste propriété de caractère située au calme, à deux pas du village de Cadenet. Ancien prieuré du XIXe siècle d'environ 400 m² orienté plein sud, bordé par un ruisseau et protégé par deux peupliers centenaires. Un appartement d'amis indépendant occupe l'ancienne chapelle. Un pigeonnier rénové sur trois niveaux avec toit de verre complète l'ensemble, ainsi que plusieurs annexes. Terrain de 1,65 ha dont 1,25 ha de vignes, plus un jardin arboré. Propriété historique, intime et paisible.

Retour à la vente T3 toit terrasse de 80m2

Exceptionnel en livraison immédiate ! Dans un cadre calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, profitez d'un cadre de vie idéal alliant sérénité et confort moderne, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Découvrez votre futur cocon : un spacieux appartement 3 pièces de plus de 66 m² avec triple expositions, situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 16 logements. Un emplacement privilégié offrant une vue dégagée et une terrasse plein ciel d'environ 80 m², idéale pour vos moments de détente, avec emplacement prévu pour jacuzzi. Ce superbe appartement se compose d'un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains toute équipée avec douche à l'italienne, et de WC suspendus séparés. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, élégance et prestations de qualité, dans un environnement paisible et recherché. Prestations haut de gamme : carrelage 60x60, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, climatisation, ascenseur, local vélo et résidence sécurisée. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 519 000 euros hors stationnement Garage en sous-sol : 31 000 euros Prix total : 550 000 euros avec garage *Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 13 000 euros au lieu de 45 000 euros - Prêt à taux zéro jusqu'à 50 % (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges réduites - Conformité RT2012, gage de confort et de performance énergétique - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une parfaite connaissance du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web : *Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement.

Appartement à vendre Aix-en-Provence

A Aix-en-provence, un grand appartement lumineux avec vue dégagée et garage, dans le quartier prisé du Pigonnet. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, cet appartement spacieux offre un cadre de vie exceptionnel entre calme, verdure et proximité du centre-ville. Nichée au sein d'une résidence de standing, cette belle surface d'environ 86 m² bénéficie d'une double exposition et d'une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées donnant accès à un grand balcon filant avec vue dégagée sur les toits aixois et la végétation environnante. Caractéristiques principales : Grand séjour en marbre avec accès direct au balcon Belle hauteur sous plafond, volumes généreux 2 chambres, possible 3 Cuisine indépendante (à aménager selon vos envies) Nombreux rangements, placards intégrés Garage fermé inclus + stationnement facile dans la résidence + cave. Un cadre de vie privilégié, le quartier Pigonnet, à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix, est reconnu pour son calme, sa qualité de vie et ses espaces arborés. Vous bénéficiez ici d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs (autoroute A8 à proximité). Cet appartement séduira aussi bien une famille, un couple en quête de confort que des investisseurs souhaitant valoriser un bien rare dans ce secteur très recherché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 Dernier étage Terrasses plein ciel Quartier Saint-Jér

Bienvenue dans un appartement qui ne se contente pas d'être un logement : C'est une parenthèse de lumière suspendue au-dessus d'Aix, un refuge où les terrasses deviennent des salons d'été et où chaque pièce raconte le Sud. Perché au dernier étage, orienté Sud-Est, ce T4 de 104,53 m2 déroule ses volumes généreux comme une maison sur les toits avec ascenseur ! Le séjour de 44 m2 s'ouvre sur deux terrasses totalisant près de 47 m2, véritables belvédères pour regarder le jour se lever sur Saint-Jérôme ! Les trois chambres, de 10m2 à 15,30m2 -- dont une superbe suite possible avec une salle d'eau et WC -- respirent le calme, la lumière et la douceur du climat provençal. On y retrouve ce luxe discret qui fait le charme d'Aix : espace, confort, élégance. Et parce qu'à Aix chaque détail compte, l'appartement dispose aussi de son parking privé en sous-sol : un privilège silencieux mais essentiel. Contactez nous pour des informations complémentaires !

Rare à la Vente : T3 de 75m² en Dernier Étage + Terrasse 38m² Sans Vis-à-Vis

Découvrez cette nouvelle résidence intimiste en R+3, située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Salon-de-Provence. À proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence et Avignon, elle offre un cadre de vie pratique et serein. Pensée pour conjuguer bien-être et respect de l'environnement, la résidence s'organise autour d'une mini-forêt replantée, véritable espace naturel au cœur du projet. Les parties communes sont alimentées par panneaux photovoltaïques, pour des charges optimisées et une consommation responsable. Nous vous présentons un magnifique appartement T3, situé au 3e et dernier étage, occupant le toit de la résidence. Vous profiterez d'une superbe terrasse privative de 38 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter de belles soirées d'été. Caractéristiques du bien Surface habitable : 75 m² Grande pièce de vie ouverte de 33 m² offrant une luminosité exceptionnelle Deux chambres spacieuses avec placards intégrés Salle de bain moderne avec fenetre de toit WC indépendant Cellier attenant, très pratique pour le rangement Prestations de qualité : grands carreaux, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante… Prix de vente : 355 000 € + 25 000€ pour 2 parkings en sous sol Un appartement rare, mariant emplacement, confort, espace extérieur et performance énergétique. Remise des clés prévue : 4eme trimestre 2027 Je vous invite à me rencontrer pour en discuter : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Performance thermique & phonique Garanties constructeur PTZ (selon éligibilité) Dispositif Pinel (selon éligibilité) Personnalisation de votre logement Exonération partielle de taxe foncière (selon commune) Charges réduites Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement personnalisé complet Expertise locale Prix direct promoteur Solutions de financement +150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Appartement à vendre Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, dernier étage avec vue imprenable sur le Cours Mirabeau Niché au dernier étage d'un somptueux hôtel particulier desservi par un magnifique escalier, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. D'une surface de 128.93 m², il offre un cadre de vie à la fois raffiné, spacieux et fonctionnel. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 3,20 mètres, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée d'appareils haut de gamme. La première chambre dispose d'une belle surface, salle d'eau possible. Un petit balcon perché sur les toits permet de profiter d'une vue panoramique sur la ville et les monuments emblématiques d'Aix-en-Provence. La seconde chambre, comprend sa propre salle d'eau. Ce bien rare sur le marché aixois séduit par son cachet, sa luminosité exceptionnelle et sa configuration idéale. Bonne isolation. DPE : C/A A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur Contact : Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 L'Agence d'Aix-en-Provence - 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

Aix en Provence. Centre ville. Appartement en dernier étage

Aix en Provence, Rare à la vente. Centre-ville historique et proche de la Place des Prêcheurs, dans un bel immeuble du XVIIIème siècle de 8 lots, magnifique appartement traversant en duplex de 121 m2 aux prestations de qualité comprenant un vaste séjour de 36 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud bénéficiant d'une vue panoramique sur les toits de la ville, une cuisine équipée et meublée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et, 2 WC. Climatisation réversible. Charges/an: 1800 EUR.

AIX QUARTIER LA VIOLETTE - APPARTEMENT T4 AVEC VUE

Bel appartement T4 refait à neuf, dans le quartier très recherché de la Violette, à 2 pas du centre-ville historique. Au 1er étage, en position dominante, il offre une incroyable vue sur les toits et les clochers d'Aix en Provence. Passé le hall d'entrée, vous êtes accueillis par un vaste séjour baigné de lumière donnant sur une agréable terrasse au calme. Une cuisine séparée, récente et complètement équipée fait face au séjour. Un couloir agrémenté de grands rangements vous mène à 3 belles chambres, une confortable salle d'eau et wc, une buanderie et une loggia. Un parking privé et une grande cave complètent cet appartement ainsi que plusieurs stationnements libres dans l'enceinte de cette petite copropriété sécurisée. Un environnement choisi, une belle adresse que l'on vous enviera ! A voir rapidement ! Catherine OLIVIER (EI) 06 09 20 59 87 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COEUR D'AIX - Immeuble de rapport 137m2 habitables - VENDU LOUÉ - HAUT DU COURS MIRABEAU - 13100 AIX EN PROVENCE

Llinares Immobilier vous propose à la vente : COEUR D'AIX, un immeuble de rapport de trois étages en pleine propriété de 137m2 de surface habitable idéalement placé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue calme, à quelques pas du haut du Cours Mirabeau. Il a bénéficié d'une rénovation de la façade et propose des parties communes en bon état et sécurisées avec des espaces buanderie et une grande cave. Il se compose de 5 appartements avec baux meublés en cours : quatre studios avec rangements, petit coin cuisine, salle de douche/wc ( 2 de 19 m2 environ au deuxième étage et 2 de 21m2 et 17m2 au troisième étage avec une buanderie commune à chaque niveau) et un appartement T3 climatisé au quatrième et dernier étage de 57m2 plein de charme avec vue sur les toits de la ville, composé d'une pièce de vie à la belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte très conviviale et de deux chambres en mezzanine qui se partagent une salle de douche. Loyer mensuel global de 4600€/mois. Idéal investisseur, emplacement premium, rare à la vente, ne tardez pas! Contact DL / Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1888€/an - Honoraires inclus de 3,70% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 2020€ et 2800€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Immeuble de rapport à vendre LOUÉ 137m2 habitables - Centre ville historique - Haut du Cours Mirabeau - 13100 AIX EN PROVENCE