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Paris XIVe - Appartement avec rooftop

Dans une rue calme, au dernier étage d'un immeuble récent, appartement d'une surface de 132 m² prolongé par un toit terrasse de 152 m² offrant des vues dégagées. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, de deux chambres en suite, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. L'ensemble bénéficie de très belles prestations et d'un agencement optimal. Possibilité d'acquérir un parking.

Vieil Antibes 3P 45m2 + 13m2 de terrasse vue dégagée

Au cœur du Vieil Antibes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme. L'appartement séduit immédiatement par son caractère authentique, sa luminosité et sa magnifique terrasse de plain-pied de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Exposée sud-est, elle bénéficie d'un ensoleillement idéal jusqu'en début d'après-midi, une orientation particulièrement recherchée à Antibes, permettant de profiter du soleil du matin tout en conservant une agréable fraîcheur lors des heures les plus chaudes de la journée. En parfait état, l'appartement offre deux chambres, dont une élégante chambre en mezzanine, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. Depuis la terrasse et les pièces de vie, vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits du Vieil Antibes, le port et d'un agréable aperçu mer. La copropriété, de taille très confidentielle, bénéficie de charges particulièrement faibles grâce à l'absence de syndic professionnel. Ce bien rare réunit tous les critères recherchés pour un pied-à-terre de charme sur la Côte d'Azur, une résidence secondaire de qualité ou un investissement locatif performant. Son excellent potentiel de location saisonnière en fait une opportunité particulièrement attractive pour les acquéreurs souhaitant conjuguer plaisir personnel et rentabilité. Un véritable coup de cœur au cœur du Vieil Antibes.

Dernier étage - Superbe 4 pièces avec 176,31 m² d'espaces extérieurs, toit-terrasse privatif et piscine

Sur les hauteurs de Nice, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 131,52 m² situé au dernier étage d'une résidence contemporaine avec piscine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 60,45 m², d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Le séjour se prolonge par 176,31 m² d'espaces extérieurs, comprenant deux terrasses ainsi qu'un toit-terrasse privatif accessible directement depuis l'appartement. Un emplacement est prévu pour l'installation d'un jacuzzi. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec notamment une climatisation réversible gainable, un système de pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium, des WC suspendus ainsi qu'un accès sécurisé à la résidence. La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents. Deux garages en sous-sol complètent ce bien. Photos non contractuelles.

ESTIENNE D'ORVES - Appartement T2 de 131m2 (68m2 Carrez) - 13001 VIEUX-PORT

Llinares Immobilier vous propose : ESTIENNE D'ORVES. Un T2 sous les toits, posé au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille surplombant le cours Estienne d'Orves — véritable lieu de vie animé de Marseille, entre terrasses ombragées, marché et vie de quartier, à deux pas du Vieux-Port, des restaurants et des galeries. Cet appartement aux allures de loft,se déploie sur 131m² au sol, porté par une généreuse hauteur sous plafond et des poutres en bois brut qui structurent tout le volume. Le parquet massif, les fenêtres zénithales et la lumière traversante donnent au lieu un cachet hors norme. Coté vie, un séjour ouvert avec une cuisine aménagée, coté nuit une chambre, profitant d'un dressing sur mesure pensé au millimètre. Une salle de bain entièrement rénovée complète l'ensemble. Vendu meublé, pensé pour poser ses valises ou pour investir sur du locatif haut de gamme dans un secteur prisé. Contact Manon Merrant : 07 77 93 46 53 ADC13102026000001128 /RCP ACI30188 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 912€ (76€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1175€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750€ et 1070€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T2 de 131m2 - 13001 VIEUX-PORT

Paris 16 - Victor Hugo / Arc de Triomphe - Deux pièces - Terrasse - A rénover

Situé au 3e étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien construit en 1900, au sein d'une voie privée sécurisée et gardiennée, un appartement à rénover. Lumineux et agencé en duplex, il se compose au premier niveau d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant. Au niveau supérieur, une chambre avec rangements s'ouvre sur un grand espace extérieur de 48 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les ateliers d'artistes de la voie privée et les toits de Paris. Cet appartement atypique, au cœur d'une impasse pavée au charme typiquement parisien, constitue un beau pied-à-terre, à proximité immédiate des sites touristiques, des transports et des commerces de l'avenue Victor Hugo. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Hugo TOCCHINI - 06 31 14 31 45 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,364 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2730€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de prestige avec vue mer et toit-terrasse jacuzz

Vous rêvez d'un appartement avec vue mer à vendre à Saint-Raphaël ? En Exclusivité, DELUXIA vous présente ce superbe 4 pièces de 120 m2, installé dans une résidence intimiste de seulement 4 appartements, qui conjugue volumes généreux, luminosité et architecture moderne. L'espace principal de 76 m2 s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 33 m2 orientée plein Sud, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Une suite parentale tournée vers la Méditerranée complète ce niveau. En sousplex, avec possibilité d'accès par ascenseur, une deuxième chambre avec salle d'eau privative garantit confort et intimité. Le toit-terrasse privatif de 53 m2, équipé d'un jacuzzi, domine la baie de Saint-Raphaël, révélant une perspective unique allant de l'Île d'Or jusqu'au Lion de Mer. Un lieu idéal pour savourer des instants de détente et admirer des couchers de soleil inoubliables. La résidence, sécurisée et exclusive, propose une piscine à débordement face à la mer. Un double garage de 43 m2, accessible également par ascenseur, complète cet appartement rare. À seulement 1,5 km des plages et du centre-ville, cette adresse d'exception est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter un appartement dans une résidence avec piscine à Saint-Raphaël. Contactez l'agence DELUXIA et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, alliance parfaite entre élégance et art de vivre méditerranéen.

Appartement Toulon de 2 pièces de 46.80 m² avec Terrasse de 22m² en dernier étage

TOULON - Cours Lendrin Lumineux appartement T2 de 46.80m² d'exception en dernier étage au coeur du centre historique de Toulon. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble art déco en plein centre historique. Véritable coup de coeur, ce bien offre une atmosphère unique avec une magnifique terrasse de 22m², un véritable prolongement de l'espace de vie. Profitez d'une vue dégagée sur les toits de la ville pour partager des moments de détente ou des repas en extérieur dans un cadre privilégié. Un bureau en supplément possibilité de le rattacher à l'appartement pour créer un T3. Baigné de lumière grâce à sa position en dernier étage, il allie le charme de l'ancien à un cadre de vie recherché, à deux pas des commerces, restaurant, le marché, le port et les facs. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Charges annuelles 614.28 Euros comprenant l'entretien des parties communes, le syndic et l'assurance copropriété. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 7 lots. Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Email: Site: Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

PENTHOUSE CALIFORNIE CANNES

Au cœur du très recherché quartier de La Californie, au sein d'une résidence intimiste de standing avec piscine et jardins paysagers, découvrez cette remarquable villa sur le toit de 120 m², offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Baigné de lumière, l'appartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par de larges ouvertures sur une terrasse spectaculaire de 190 m². Véritable espace de vie à ciel ouvert, celle-ci accueille un jacuzzi et bénéficie d'une vue mer panoramique imprenable sur les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite avec salles de bains privatives, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Deux garages fermés et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Chloé PRZEKOTA +33650475266

Villa contemporaine suspendue au-dessus du Parc Montsouris

Paris XIV — Parc Montsouris Il existe des appartements d'exception. Et il existe des lieux de vie que l'on ne s'attend pas à découvrir à Paris. Au sommet d'un immeuble contemporain de très grand standing, ce spectaculaire duplex de 159,81 m² Carrez, prolongé par près de 90 m² de terrasses plein ciel, offre une expérience résidentielle rarissime : celle d'une véritable villa contemporaine dominant la canopée du Parc Montsouris. Dès l'entrée, l'architecture s'efface pour laisser place à la lumière. Les immenses baies vitrées toute hauteur abolissent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un panorama permanent sur les arbres du parc, les toits de Paris et plusieurs monuments emblématiques de la capitale. Le premier niveau accueille l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son dressing sur mesure et de sa salle de bains privative. Une autre salle de bains, une vaste buanderie, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un long balcon filant complètent ce niveau pensé pour le confort quotidien. À l'étage, entièrement dédié aux réceptions, la spectaculaire pièce de vie de plus de 45 m² se prolonge naturellement par une cuisine de chef réalisée pour les passionnés de gastronomie, équipée d'électroménager haut de gamme et ouverte sur une terrasse exceptionnelle. Pensé dans les moindres détails, le bien bénéficie de prestations rarement réunies : chauffage au sol, climatisation intégrale, domotique, menuiseries sur mesure, matériaux premium, finitions d'une grande sobriété et d'une élégance intemporelle. L'ensemble est desservi par ascenseur et complété par une cave. À deux pas des transports, des meilleures écoles du sud parisien et de nombreux commerces de quartier, cette propriété conjugue architecture contemporaine, volumes spectaculaires et qualité de vie exceptionnelle.

Jardin Public / Tourny

Entre la place Tourny et le Jardin Public, dans un très bel immeuble entièrement rénové avec ascenseur, superbe appartement traversant et sans vis-à-vis au troisième et dernier étage de 260 m2 au sol entièrement rénové tout en conservant ses prestations anciennes (parquet, moulure, cheminée). Au premier niveau, entrée avec vestiaire, vaste double réception, cuisine séparée, deux très grandes chambres sur l'arrière avec chacune son point d'eau et toilette indépendant. Au deuxième niveau, chambre (pouvant être séparée en deux chambres), bureau, salle d'eau, toilette indépendant et grenier mais surtout accès à une terrasse sensationnelle avec vue sur la colonne des Girondins et les toits de Bordeaux... Place de parking à proximité immédiate. Absolument exceptionnel !!

EXCEPTIONEL 4 PIECE EN DUPLEX DE 112M² A PORT MARIANE

T4 DUPLEX D'EXCEPTION – TERRASSES & SPA – MONTPELLIER RÉPUBLIQUE CONTACT : Theo GAIFIER 06 10 13 56 17 À deux pas du cœur vibrant de Montpellier, au sein du nouveau quartier République, découvrez une adresse contemporaine et paysagée bordée par la Lironde, pensée pour conjuguer nature, architecture et vie urbaine. Véritable bien signature de la résidence, ce superbe T4 duplex de plus de 111 m² développe des volumes particulièrement rares dans le neuf et bénéficie de près de 52 m² de terrasses, dont un espace spécialement prévu pour accueillir un SPA. UN ESPACE DE VIE SPECTACULAIRE Dès l'entrée, le séjour cathédrale impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. De larges baies vitrées en aluminium prolongent naturellement la pièce de vie vers la terrasse principale et offrent une vue dégagée sur Montpellier et son environnement paysager. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et aux tonalités bois clair et blanc minéral, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. Une suite parentale située sur ce premier niveau apporte un véritable confort au quotidien. UN ÉTAGE PENSÉ COMME UN ESPACE PRIVÉ À l'étage, une élégante mezzanine pouvant accueillir un bureau surplombe le séjour et renforce le caractère architectural du duplex. Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, avec la particularité rare de disposer chacune de leur propre salle d'eau privative. Une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire l'organisation du logement. DES PRESTATIONS À LA HAUTEUR DU BIEN Carrelage grand format, menuiseries aluminium haut de gamme, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, rangements intégrés, réseau de chaleur urbain et conception conforme à la RE2020. Le logement bénéficie également d'un local vélo privatif de 7 m² directement situé à son entrée, un véritable espace supplémentaire au quotidien. - 111 m² habitables - T4 duplex – 3 chambres - Près de 52 m² de terrasses - Emplacement SPA - Séjour cathédrale - 3 espaces d'eau privatifs - Mezzanine / bureau - Buanderie - Local vélo privatif de 7 m² - Vue dégagée PRIX : 640 000 € Stationnements en supplément : 30 000 € Remise des clés : 4? trimestre 2027 Un appartement aux volumes rares, pensé comme une véritable maison sur les toits, à quelques minutes seulement du centre de Montpellier. ### Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans ### LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Duplex - Paris 2ème

Paris 2ème, quartier Sentier Aux 2 derniers étages de l'immeuble, appartement traversant d'environ 75m2. Au premier niveau (6ème étage) : entrée avec dressing, cabinet de toilette, séjour lumineux avec poutres apparentes et cuisine américaine entièrement équipée (cave à vin, purificateur d'eau ...). A l'étage : deux chambres avec chacune une salle de bain, des toilettes, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. Climatisation réversible. Calme total. De nombreux rangements et aménagements sur mesure complètent ce bien. Accès direct au toit, possibilité de créer un toit terrasse sous réserve d'autorisation administrative. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé.

PARIS XI // ROQUETTE

TRAOSPHERE vous propose à la vente ce bien d'exception : un triplex unique avec terrasse au cœur de Paris, à deux pas de la Place de la Bastille. D'une surface de 110 m², ce bien rare bénéficie d'une magnifique terrasse de 65 m², portant la surface pondérée à 147 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, à la fois intime, lumineux et parfaitement au calme. Dès l'entrée, vous accédez directement à l'appartement par une entrée accueillante, qui donne immédiatement le ton : volumes, cachet et caractère. Un premier escalier mène à l'espace nuit, parfaitement agencé et pensé pour le confort. Ce niveau se compose d'une superbe suite parentale, d'un dressing, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Une configuration permettant également la création d'une 3ème chambre selon les besoins. Un balcon d'environ 10 m² complète cet étage, apportant un premier espace extérieur agréable et accessible. En poursuivant, un second niveau dévoile un magnifique espace de vie, véritable cœur de l'appartement. Vous y découvrirez un grand séjour lumineux, sublimé par ses volumes et sa luminosité, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un espace salle à manger convivial permet de recevoir dans les meilleures conditions. Des rangements intégrés optimisent l'espace, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Enfin, au dernier étage, ce bien dévoile son atout majeur : une terrasse exceptionnelle de 65 m², véritable havre de paix perché au-dessus de la ville. Sans vis-à-vis, au calme absolu, cette terrasse bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue dégagée sur les toits de Paris, créant un cadre de vie rare et privilégié. Un espace idéal pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. L'appartement est entièrement équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons, été comme hiver. Ce bien se distingue par son caractère atypique, son agencement en triplex, ses espaces extérieurs rares et ses prestations de qualité. Il conviendra parfaitement à une famille ou à une clientèle en quête d'un bien unique, alliant confort, modernité et emplacement premium. Situé à proximité immédiate de la Place de la Bastille, vous bénéficierez d'un environnement dynamique, avec accès direct aux commerces, restaurants, écoles et transports, tout en profitant d'un cadre de vie calme et préservé. Un bien rare sur le marché, alliant standing, volumes et extérieurs d'exception, au cœur de Paris. À découvrir sans tarder.