Mots-clés : appartement vendre haute ville

LOT DE 2 APPARTEMENTS!! À 1 MIN DU PALAIS DES FESTIVALS!!

Votre agence BOURGEOIS Immobilier a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle à Cannes, un lot de 2 appartements à seulement 1 minute à pieds du Palais des festivals! Idéalement situé à quelques pas de la Croisette, du Palais des Festivals et des plages, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'un excellent rendement locatif. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces de luxe, des restaurants et des transports, en fait une adresse très prisée par la clientèle touristique et professionnelle, notamment pendant les nombreux congrès et événements internationaux organisés tout au long de l'année. Il se compose d'un 2 pièces et d'un studio, entièrement équipés et aménagés avec une bonne qualité de literie. Les 2 appartements se trouvent sur le même palier, offrant la possibilité de les réunir pour créer un grand appartement, au design sur mesure, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement à haut rendement ou que vous envisagiez un projet d'aménagement exclusif, ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur le marché cannois, alliant rentabilité, emplacement et potentiel de valorisation. La taxe foncière est de 548 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 489.00 et 661.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Appartement T3 84 m2 avec terrasse Allées Provençales Ce

Rare à la vente ! Situé en plein coeur d'Aix-en-Provence, aux Allées Provençales, découvrez cet appartement T3 de 84 m2 alliant emplacement d'exception, confort moderne et prestations de qualité. Au 4e étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et wc séparés. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte de 13.5 m2 exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les + du bien : centre-ville Aix-en-Provence, quartier recherché Allées Provençales, appartement traversant, terrasse couverte, exposition sud-ouest, résidence de standing avec ascenseur, cuisine équipée, prestations modernes, 2 box fermés et electrifiés en sous-sol. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme. Bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Prix de vente honoraires inclus : 750 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 718 000 EUR Honoraires : 32 000 EUR TTC, soit 4.87 % à la charge de l'acquéreur Copropriété de 56 lots -- Charges courantes annuelles : 1 750 EUR, pas de procédure en cours DPE : Classe B -- Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 680EUR et 990 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026) Mandat: 3132 RSAC: 843 146 408

EXCLUSIVITÉ CANNES BASSE CALIFORNIE - PENTHOUSE - TERRASSE - VUE MER - 3 PIECES

En exclusivité, découvrez ce penthouse de 86 m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée au cœur du quartier recherché de la Basse Californie à Cannes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Toutes les pièces s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 120 m² qui entoure entièrement l'appartement, bénéficiant de quatre expositions et d'un ensoleillement tout au long de la journée. La résidence, parfaitement entretenue, se trouve à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie privilégié. Situé entre la Basse Californie et la Californie, ce secteur résidentiel est particulièrement recherché pour son calme, son élégance et son environnement verdoyant. À quelques minutes de la Croisette et du centre de Cannes, il offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité des principaux attraits de la ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses boutiques de luxe et ses restaurants renommés. Ville d'accueil de prestigieux événements internationaux, elle offre un cadre de vie d'exception au cœur de la Côte d'Azur. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. BARNES, référence de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau intégré de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 150 lots, dont 52 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1017€ ~ 1377€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

AGENCE LAFORET ANNECY - CO-EXCLUSIVITE - 'DIONÉE' - ANNECY / ARGONAY - APPARTEMENT T3 de 67m² - TERRASSE - CELLIER - GARAGE en option

AGENCE LAFORET ANNECY - CO-EXCLUSIVITE - 'DIONÉE' - ANNECY / ARGONAY - APPARTEMENT T3 de 67m² - TERRASSE - CELLIER - GARAGE en option Idéalement situé sur la commune très prisée d'Argonay, découvrez ce superbe appartement T3 de 67 m², niché au coeur d'une copropriété verdoyante et sécurisée datant de 2024. * Un aménagement intérieur optimisé et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à une magnifique pièce de vie baignée de lumière. - Espace jour : Une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte, s'intègre parfaitement au séjour. Cet espace convivial s'ouvre directement sur l'extérieur. - Espace nuit : Un dégagement distribue deux belles chambres avec parquet au sol (dont une équipée d'un dressing et l'autre d'un placard), une salle de bains et un WC séparé. * Une terrasse d'exception pour vos moments de détente : Le véritable point fort de cet appartement ? Sa grande terrasse en angle dotée d'un point d'eau. Elle offre un cadre de vie extérieur idéal pour vos repas d'été, le tout agrémenté d'une jolie vue dégagée sur le Parmelan. * Les + pratiques : - Un cellier privatif complète ce bien pour optimiser votre stockage. - Un garage est disponible en option pour stationner votre véhicule en toute sérénité. * Une situation géographique stratégique : - Arrêt de bus (lignes 14 et 80) à seulement 100 mètres de la résidence. - Accès à l'autoroute via le péage d'Annecy Nord à 5 minutes. - Le centre-ville et la gare d'Annecy sont accessibles en seulement 12 minutes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 178 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460.00 euros.

EXCLUSIVITÉ PRIX DIRECT PROMOTEUR ANGLET CENTRE – APPARTEMENT T2 TERRASSE - JARDIN

VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT : Dans une résidence neuve de très haut standing en plein centre-ville d’Anglet, superbe appartement 2 pièces de 42.46 m² en rez-de-chaussée exposé Ouest. Entrée / salon / cuisine de 24.62 m² avec accès terrasse de 7.29 m², une chambre, salle de bains ou salle d’eau et wc. Jardin privatif. Très calme. Rare ! Possibilité d’acquérir un parking. Frais de notaire réduits. (Environ 2%)

Villefranche-sur-Mer: Villa d'exception 8 pièces – Vue mer panoramique – Jardin méditerranéen – Piscine – Rooftop lounge

À seulement quelques pas du Col de Villefranche, en position dominante, découvrez cette somptueuse villa de ville de 8 pièces réparties sur trois niveaux, nichée dans un écrin de verdure. Offrant une vue spectaculaire sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette propriété séduit par son élégance, son confort et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de réception de 80 m² baignée de lumière s'ouvre sur la mer, accompagnée d'une cuisine indépendante, buanderie, chambre, salle de bains et toilettes invités. À l'étage, une superbe suite parentale avec salle de bains, grand dressing et bureau s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré. Le dernier niveau accueille deux autres chambres avec salles de bains privatives, terrasses, un grand bureau (ou chambre supplémentaire) ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, profitez de 1 000 m² de jardin en restanques aux essences méditerranéennes, d'une somptueuse piscine à débordement, d'un sauna, d'un jacuzzi, et d'un rooftop lounge de 200 m² avec cuisine d'été, pour des moments magiques face à la mer. Un ascenseur dessert tous les niveaux depuis le double garage. Un appartement indépendant de 45 m² complète ce bien rare. Prestations exceptionnelles, calme absolu, vue féerique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Une villa paisible avec des vues panoramiques époustouflantes

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de la plage et du centre-ville et à environ 15 minutes de route de Monaco, cette superbe villa de 320 m² offre la paix, l'intimité et des vues à couper le souffle sur la mer, les montagnes et les lumières de la ville. Lumineuse et spacieuse, elle comprend 6 chambres, dont une luxueuse suite parentale, 3 salles de bains et un espace de vie de 100 m² avec de hauts plafonds, une cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec barbecue et piscine d'eau salée chauffée. Le niveau inférieur, avec une entrée privée, est idéal pour un appartement d'amis ou un bureau. Un sous-sol de 65 m² offre des possibilités infinies : spa, salle de sport, cinéma ou atelier. Sur un terrain paysagé avec garage, parking, portail électrique, climatisation réversible et équipements intelligents, cette perle rare allie confort, style et charme méditerranéen.

Hyper Centre-Ville dans Résidence Haut Standing !

Exclusivité Agence Agnès Malecki ! Cavalaire au Coeur du Centre-Ville et des Plages dans magnifique résidence cossue avec Ascenseur pour ce Bel Appartement Récent climatisé de type 02 pièces de 47m2 environ avec Terrasse et Double Garage au sous-sol. Il vous invite avec Hall d'entrée et placards, séjour/salon, cuisine équipée le tout donnant sur Terrasse, Chambre, salle de douche, wc. Tout à Pieds !!

RARE DERNIER ETAGE CARRE D'OR / PIETONNE

CARRE D'OR / MASSENET Appartement T2 Lumineux avec Terrasse Sud Imaginez-vous dans un havre de paix en plein cœur de la ville, où chaque rayon de soleil caresse votre intérieur grâce à une exposition sud généreuse. Ce joli appartement avec petite terrasse situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'intègre parfaitement dans le séjour, créant un espace de vie ouvert et lumineux. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la terrasse de 4 m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air. L'appartement, en bon état, comprend en plus de séjour un coin nuit avec accès terrasse, une spacieuse salle de bains en marbre rose et une grande penderie. Les parties communes de l'immeuble sont également bien entretenues, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. En plus de son charme intérieur, cet appartement offre un stationnement intérieur pour votre véhicule, une cave pour ranger vos affaires, et l'éligibilité à l'internet haut débit pour rester connecté en toutes circonstances. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des tramways, des crèches, un collège, et plusieurs bus. Pour vos déplacements en voiture, des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, bien équipé et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain.

Appartement Haute ville

Situé dans une rue calme de la haute ville de Toulon, au quatrième étage, cet appartement de type trois offre une superficie de 67 mètres carrés. Le séjour orienté plein sud est baigné de lumière toute la journée, il dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée, sa cuisine ouverte avec espace repas renforce l'esprit chaleureux et convivial de cette pièce de vie. Un couloir dessert une salle de bain, une chambre avec dressing et une autre pièce bureau ou chambre d'amis. En complément, une mansarde et une cave au sous-sol. Bien soumis au régime de la copropriété. 9 lots d'habitation / montant des charges annuelles : 1100 € Taxe foncière : 1218 € CLASSE ENERGIE : E (274kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : C (11 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1690€ et 2320 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros.

Roof-Top T3 exposé sud avec grande terrasse sans vis à vis

AIX-EN-PROVENCE – DERNIER ÉTAGE – T3 PLEIN SUD SANS VIS-À-VIS – SUPERBE TERRASSE – 569 000 € Dans le recherché quartier Saint Jérôme à Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence intimiste haut de gamme, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une vue totalement dégagée sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre calme, luminosité et extérieur exceptionnel. Ce superbe appartement développe : Surface habitable : 66,34 m² Terrasse plein ciel : 33,88 m² La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, permet de créer un espace repas, salon extérieur et coin détente, tout en profitant du soleil toute la journée et d'une intimité totale. Prestations de standing : Dernier étage Exposition plein Sud Sans vis-à-vis Grandes baies vitrées Résidence sécurisée Sous-sol fermé Volets roulants électriques Prestations soignées Confort thermique performant Emplacement premium : Quartier résidentiel recherché Commerces, écoles et transports à proximité Centre-ville rapidement accessible Accès autoroutiers faciles Prix de vente : 569 000 € Parking en sous-sol en sus Remise des clés prévue : Fin 2026 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Garanties constructeur Charges maîtrisées Faibles consommations énergétiques Personnalisation possible selon avancement Prêt à Taux Zéro possible selon situation Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement sur-mesure jusqu'à la remise des clés Expertise du marché neuf local Prix direct promoteur, sans surcoût Étude de financement offerte Plus de 150 résidences neuves commercialisées Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Immeuble de rapport à vendre Vallauris 4 Appartements

Situé dans la partie haute du coeur de ville, au calme dans une rue pleine de charme, découvrez cet immeuble composé de : RDC - Un studio avec entrée indépendante 1er - Studio 2em - 2 Pièces 3em - Studio avec mezzanine Contactez-nous pour organiser une visite !

Appartement - Bonneville

A vendre à proximité immédiate du centre-ville de Bonneville (74130), accessible entièrement à pied, appartement Type 5 situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété familiale de 2 logements, dans un immeuble des années 70, bien entretenu. Le logement bénéficie de nombreux espaces annexes: Un grand garage privatif, Environ 30 m² de caves, des combles offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement et la jouissance d'une partie du jardin de la copropriété. Copropriété à faibles charges, syndic bénévole charges limitées aux frais réels. Idéal premier achat logement familial. À découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE: G "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".