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Appartement Draguignan 2 pièce(s) 32 m2

Situé en plein coeur du centre-ville de Draguignan, au 4eme étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien. Un appartement de type 2 en duplex qui se compose: au premier niveau : Un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée Au deuxième niveau : Une chambre , un dressing et une salle d'eau avec wc, accès à une terrasse privative. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les toits. Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe-eau individuel pour la production d'eau chaude. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges. Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa rénovation récente et son emplacement central. Appartement vendu loué, locataire sérieux, loyer de 450 euros . L'appartement est au prix de 65 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une 1ère visite, référence SSA260. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Retour à la vente, idéal premier achat

Aux portes du Golfe de Saint-Tropez, Cogolin séduit par son caractère provençal authentique, à égale distance de Saint-Tropez (20 minutes) et de Sainte-Maxime (25 minutes), dans un cadre où art de vivre et nature se conjuguent naturellement. Niché dans un quartier résidentiel, cette résidence bénéficie d'une situation pratique : commerces et hypermarché à quelques minutes, plages et port de Cogolin à environ 10 minutes. Ce séduisant T2 de plus de 48 m², situé en rez-de-jardin, s'ouvre sur une terrasse de plus de 8 m² et profite d'un jardin privatif de plus de 28 m², livré avec terre végétale, clôturé et équipé d'un robinet de puisage. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 31 m² associe séjour, entrée et cuisine américaine dans un espace fluide, avec accès direct à l'exterieur. La chambre de plus de 12m2, lumineuse, donne elle aussi sur le jardin par porte-fenêtre. La salle d'eau, dotée d'un WC suspendu intégré, reçoit un bac à douche en acrylique avec paroi vitrée, un meuble vasque avec miroir éclairé et une robinetterie soignée. Les prestations sont à la hauteur du standing : carrelage grès cérame posé avec isolation phonique, volets roulants à commande électrique radio, menuiseries extérieures PVC double vitrage, chauffage électrique à panneaux rayonnants avec thermostat, et ballon d'eau chaude thermodynamique individuel. La résidence dispose également d'une piscine collective avec plage et douches. Prix de vente : 249 000 € hors stationnement, 1 Stationnement interieur (allotement obligatoire) : 21 000 €, Prix total : 270 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 400 € au lieu de 21 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

3 pièces Vue Mer - NICE - A VENDRE

NICE MONT BORON A VENDRE – Appartement 3 pièces traversant avec terrasse, vue panoramique mer, ville et collines. Dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces situé au sixième étage sur 8, bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines, la mer et la ville. L'appartement se compose d'une entrée avec son dressing, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil. La cuisine indépendante offre un beau potentiel de transformation avec la possibilité d'ouvrir et d'agrandir l'espace de vie afin de créer une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit dessert deux chambres complètement au calme, avec une agréable vue végétalisée. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce bien confortable et fonctionnel. Cave incluse et possibilité d'acquérir un garage en supplément à 49 000€ À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un environnement résidentiel recherché. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Certaines images ont été retouches par l'IA et sont présentées à titre illustrait. Elles ne sont pas contractuelles. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Appartement

06400 CANNES - STANISLAS - 70 m² - TERRASSE - ENTIEREMENT RENOVÉ - TRIPLE EXPOSITION ! Rare ! Posez vos valises ! A 2 pas du Suquet et à 8 minutes à pied des plages, au cœur du quartier Stanislas, Magnifique 3P de 70 m² entièrement refait par architecte avec beaux matériaux, une grande terrasse profonde de 30 m², triple exposition Sud, Ouest et Nord, avec 2 chambres spacieuses donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, salle de douche, WC, buanderie, nombreux rangements. Possibilité Double parking intérieur en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Pierre CORSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°353328032 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Jean-de-Luz

Situé en plein coeur de ville de Saint-Jean-de-Luz et à deux pas de la Grande Plage, au premier étage d'un bel immeuble, cet appartement de près de 82 m² a été entièrement rénové avec soin. Il offre entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée donnant sur un balcon exposé sud ouest. L'espace nuit offre une chambre avec rangements, une suite parentale avec balcon, salle de bains, douche, dressing et toilettes séparées. Une chambre individuelle de 8 m² située au 3ème étage complète ce bien.

Charmant T2, entouré de verdure - à deux pas de la mer

A Antibes, ville d'art et d'histoire entre mer et collines, offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur, Idéalement situé dans une charmante résidence à proximité immédiate du bord de mer, des commodités et des commerces, Découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin, idéalement orienté sud-ouest, offrant plus de 40 m² habitables et surtout un un joli jardin privatif de plus de 31 m², clos de clôture, véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement agencée, donnant sur une terrasse et le beau jardin. Coté nuit, une belle chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. Une adresse soignée, lumineuse et tournée vers la nature, à deux pas de la Méditerranée. Prix de vente cave incluse : 290 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 27 000 €, Prix total : 317 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 340 € au lieu de 25 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

TERRASSE PANORAMIQUE, VUE MER, CLE EN MAIN

A l'avant dernier étage d'un immeuble de standing avec concierge, cet appartement entièrement rénové et meublé offre une vue dégagée sur la ville, les montagnes et la mer. Sa double exposition Est/Ouest le baigne de lumière du lever au coucher du soleil. Véritable pièce à vivre en plein air, sa terrasse de 20 m² prolonge naturellement le séjour. À l'intérieur, les volumes ont été repensés dans un esprit contemporain, avec des finitions soignées et des rangements astucieusement intégrés. Prêt à vivre dès les premiers jours, ce bien rare conjugue design, confort absolu et cadre de vie privilégié.

PARIS XIe - RUE DE LA FORGE ROYALE

Proximité Faidherbe-Chaligny / marché d'Aligre : A deux pas d'une artère commerçante et animée. Nichée à l'abri de la rue, totalement préservée des regards, elle dévoile un jardin insoupçonné. Cette maison en pleine propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un vaste séjour avec une salle à manger et cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Cet espace, baigné de lumière, s'ouvre directement sur un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein Paris. Le rez-de-chaussée accueille également un second salon, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec des toilettes. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres exposées à l'ouest, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, ainsi que d'une salle de douche avec des toilettes. Le second étage est entièrement dédié à un espace parental, comprenant une chambre, un bureau et une salle de douche avec des toilettes et une terrasse créant un véritable étage privé et indépendant. Enfin, un vaste sous-sol aménagé de plus de 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : une salle de cinéma, une salle de sport, un espace de jeux, un bureau, un atelier ou un espace de rangement. Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin préservé des regards. Un bien rare offrant le confort et l'intimité d'une maison familiale dans un environnement privilégié au cœur de Paris.

La Seyne-sur-Mer, grand T4 sans travaux, proche commerces et commodités

La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et commodités, dans une résidence sécurisée à l'environnement verdoyant. De beaux volumes pour cet appartement traversant Est / Ouest de 102 m² (97 m² loi Carrez), situé au 4ème étage avec ascenseur. Il dispose d'un espace de vie agréable de 35 m², une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), une salle de bains, une pièce avec un point d'eau et un wc séparé. Vous apprécierez : - les prestations modernes, - la possibilité de tout faire à pied : commerces, écoles maternelles et primaires, centre médical, arrêt de bus à quelques pas, - la vue dégagée, - les nombreux stationnements au sein de la résidence, - l'absence de travaux à prévoir... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 222. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 Caroline Gutierrez au 06 25 28 05 71, agent commercial indépendant, immatriculée 908 358 187 au RSAC de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Bel Appartement Type 3 Sud proche centre Aix en Provence

A 15 minutes du centre-ville aixois, découvrez sans tarder cet appartement type 3 à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, transports etc .. Au sein d'un joli domaine et d'une résidence contemporaine, découvrez ce bel appartement T3 exposé sud-ouest offrant une surface de 67 m² . La pièce de vie, généreuse avec plus de 33 m², associe un séjour lumineux à une cuisine ouverte , avec un accès sur un espace extérieur confortable pour profiter des belles journées ensoleillées . L'appartement bénéficie également d'une entrée avec un grand placard, d'un dégagement distribuant un WC séparé, deux belles chambres : la première, de plus de 13 m², offre un placard intégré ; la seconde propose un accès l'espace extérieur. La salle de bain est entièrement équipée d'un meuble vasque, un sèche serviette, une baignoire et un espace lave-linge pour un confort quotidien. Un appartement très confortable , bien situé à découvrir sans tarder , idéal primo-accédant ! Prix de vente : 320 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 16 000 €, Prix total : 336 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 720 € au lieu de 26 880 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

Appartement 2 pièces à Paris (75008) Avenue de Friedland

prestigieux quartier des Champs-Élysées, cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 61 m², s'érige au 4ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille. L'accès à la propriété se fait aisément grâce à un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, cet espace baigné de lumière bénéficie d'une exposition ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et esthétique, se prolonge vers un séjour agrémenté de moulures raffinées et de parquets au sol, conférant un charme indéniable à l'ensemble. Le bien se compose également d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées, le tout en excellent état. Les prestations de sécurité de l'immeuble, comprenant un digicode, un interphone et un système de surveillance 24/24, ajoutent une touche de confort et de tranquillité d'esprit. Ce bien d'exception représente une opportunité rare dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie inégalé à Paris..

L'îlot des Lumières

À proximité FERNEY-VOLTAIRE Ferney-Voltaire est une ville pleine de charme, située à la frontière entre la France et la Suisse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Connue pour son héritage culturel, marqué par la présence du philosophe Voltaire, la ville allie histoire et modernité. Ses nombreux parcs, son marché animé et sa proximité avec Genève en font un lieu de vie particulièrement attractif. Prestations La Résidence 'L'Îlot des Lumières' vous propose un cadre de vie rare et privilégié à Ferney-Voltaire, au sein du Pays de Gex, Les atouts Pour les parties communes : Ascenseurs Halls sécurisés par digicode Locaux vélos (équipés pour recharger vélos à assistance électrique) Chape acoustique à tous les étages Coeur d'îlot végétalisé et entièrement piétonnier Places de stationnement (pour certains appartements) Pour les parties privatives : Espace extérieur pour tous les logements : terrasse ou jardin en rez-de-chaussée et balcon en étage Pièces principales majoritairement orientées au sud et à l'ouest Menuiserie entièrement en bois Parquet contrecollé dans les pièces sèches A proximité A moins de 12 minutes en voiture de la frontière Suisse et de l'aéroport international de Genève A moins de 10 minutes à pied de : la Mairie de Ferney-Voltaire, la médiathèque, l'école primaire, la crèche, et le Parc de la Tire A moins de 10 minutes à vélo du : supermarché, du Conservatoire, de la frontière Suisse Proche du Léman Express et du TER (lignes 1, 2, 3 et 4) A moins de 10 minutes à pied des lignes de bus 33, 60, 64, 66 et AS Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - GOLFE BLEU - VUE MER - 3 PIÈCES - PARKING - TERRASSES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE PISCINE

À seulement 5 minutes de l'entrée de Monaco, au cœur du très recherché quartier du Golfe Bleu à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et particulièrement prisé, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et proximité immédiate de la Principauté. La plage du Golfe Bleu est accessible en 5 minutes à pied. Situé en avant-dernier étage au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 3 pièces développe une surface Loi Carrez de 73,15 m² et séduit immédiatement par sa luminosité et son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 10 m², idéalement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée, complétée par un balcon de 7 m², côté chambre et cuisine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un large séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que de deux salles de bains. Ce bien est complété par une cave, et une place de parking au sein de la résidence sécurisée ! Alliant emplacement stratégique aux portes de Monaco, cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer, résidence avec piscine cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Location de courte durée type Airbnb n'est pas autorisée dans la résidence. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 040€ et 1 450€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur. Nombre de lots d'habitations : 25