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Villefranche sur Mer - Spectaculaire 3p avec terrasse et jardin vue panoramique, garage partagé en sus

RETOUR A LA VENTE Exclusivité! // Villefranche sur Mer - Settimelli Lazare // Situé dans l'une des rues résidentielles les plus pittoresques de Villefranche-sur-Mer, entre la basse et la moyenne Corniche, cet immeuble confidentiel a été édifié au début des années 2000 sur l'emplacement d'une ancienne demeure dénommée « Beau Canton ». La copropriété, à taille humaine, se compose de seulement trois appartements indépendants reliés par un escalier commun, garantissant calme et intimité. Occupant tout le niveau du jardin, l'appartement offre environ 80 m² de surface habitable , dont 60 m² selon la loi Carrez et près de 20 m² de pergolas bioclimatiques chauffées adjacentes à l'habitation, qui créent un véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Entièrement rénové en 2022 avec des finitions haut de gamme, il offre aujourd'hui un confort moderne optimal. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et la célèbre baie de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat. L'agencement comprend un double salon lumineux avec cheminée au bioéthanol, une chambre principale, une salle de douche avec wc, un coin cuisine avec coin repas panoramique sur la pergola, ainsi qu'une dépendance sur la pergola avec une deuxième chambre et une salle de douche avec wc. Placards intégrés, bibliothèque sur mesure et électroménager complet viennent parfaire l'ensemble climatisé. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de ce bien rare. Une terrasse panoramique d'environ 70 m², accessible depuis les pièces principales, prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un point de vue exceptionnel sur la rade. Un jardin privatif d'environ 57m² avec douche solaire complète cet ensemble, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. Un garage partagé d'environ 15 m² avec cave attenante d'environ 10 m², situé à proximité immédiate, est proposé en supplément, apportant un confort supplémentaire à ce bien aux attributs particulièrement recherchés. Bien soumis au statut de la copropriété: 3 lots principaux Charges courantes annuelles: 2.860Euros/An Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

NICE Riquier 3 PIECES

Nice Riquier : 3 Pièces 59,30m² de Standing avec Terrasse Plein Sud ! À deux pas du Port, découvrez ce superbe 3 pièces de 59 m² situé au 5ème étage d'une résidence récente de prestige. Un emplacement rare alliant vie urbaine et calme résidentiel. Les points forts : Espace de vie lumineux : Séjour très lumineux ouvrant sur une large terrasse de 11,50 m², véritable salon d'extérieur. Agencement optimal : Cuisine aménagée, 2 chambres confortables, salle d'eau avec Wc Confort & Praticité : Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Le grand avantage : ?? FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Une opportunité clé en main pour habiter ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous pour une visite !

NICE Riquier 3 PIECES Dernier étage Duplex

Coup de cœur au Port de Nice : Duplex d'Exception avec Terrasse Plein Ciel Vivez l'exclusivité dans ce superbe duplex 3 pièces de 72 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Un bien rare alliant modernité et volumes généreux à deux pas du Port. Les points forts : Espace de vie : Vaste séjour avec cuisine ouverte, ultra-lumineux et fonctionnel. Côté nuit : 2 suites parentales (une par niveau) pour une intimité totale. Extérieurs uniques : Un large balcon de 10 m² coté séjour et cuisine prolongé par une superbe terrasse privative en rooftop de 25 m². EXCEPTIONNEL Localisation : Cadre de vie premium, au calme mais proche de l'effervescence du Port. ? Le plus : Prestations contemporaines et FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour une visite !

Paris XVIe - Auteuil sud - Bel ancien - Trois chambres.

EXCLUSIVITE - Bien situé à proximité du parc Sainte-Périne au sein d'une jolie rue calme, cet appartement familial prend place au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien aux élégantes parties communes parfaitement entretenues. D'une superficie de 107.32 m² Carrez, il de compose comme suit : Une entrée desservant une belle double réception sublimée par un parquet point de Hongrie, des moulures raffinées et une cheminée en marbre; une cuisine séparée et des toilettes invités. Côté nuit de trois chambres dont une en suite avec sa salle d'eau et d'une salle de bains. Ce bien lumineux et traversant, au calme absolu, gardienné et sécurisé bénéficie d'un cadre idéal pour une famille. Un débarras à l'étage ainsi qu'une grande cave complètent cette offre.

A VENDRE - Propriété de caractère - Vidauban 14 pièces 350 m2

A VENDRE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN. Au coeur d'un environnement naturel et préservé, découvrez cette propriété rurale de charme, édifiée sur un terrain d'environ 5 786 m², offrant une opportunité rare d'investissement avec revenus locatifs immédiats. Cette bastide ancienne, pleine de cachet, se compose de plusieurs unités : Maison principale : Cuisine Séjour avec cheminée Salle à manger Chambre Salle d'eau Buanderie et cave À l'étage : une chambre avec sa salle de bains et WC . ( avec possibilité de créer une 3 -ème chambre ) Plusieurs appartements déjà exploités viennent compléter la bastide : T2 composé d'une entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC. T3 composé d'une cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. T2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC. Un studio indépendant . Petite bastide logement type 3 composée : Cuisine, séjour Chambre mansardée Salle d'eau avec WC Climatisation Tous les logements disposent d'une belle terrasse privative. Les logements sont actuellement loués à l'année en meublé: Revenus locatifs : environ 5 500 € / mois. Bonne Rentabilité . Revenus immédiats sans mise en location à prévoir. Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou résidence avec revenus complémentaires. Extérieurs et équipements: Terrain de 5 786 m² Piscine 10 x 5 au sel et sécurisée Environ 10 places de stationnement Deux box à chevaux avec sellerie et rond de longe Terrain de pétanque 2 Fosses septiques Prestations: Menuiseries PVC double vitrage en grande partie . Volets bois et roulants. Chauffage électrique pour les logements. Maison principale : cheminée, poêle à granulés et climatisation. Petite bastide climatisée. POINTS FORTS : Rentabilité locative immédiate . 6 logements déjà loués à l'année. Revenus stables et attractifs. Charme authentique d'une bastide provençale. Cadre de vie calme et naturel. Équipements équestres. Fort potentiel d'évolution (gîtes, saisonnier, projet familial). Un bien rare sur le marché, alliant cachet, nature et performance locative. Une opportunité idéale pour allier investissement et qualité de vie. À visiter sans tarder. Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.

Probablement la plus belle demeure de Nice - Domaine historique du XVe siècle avec vue mer panoramique

Dominant la ville de Nice et la Méditerranée depuis les collines, ce domaine d'exception du XVe siècle est sans doute l'une des plus belles propriétés historiques de la Côte d'Azur. Une vue à couper le souffle embrasse toute la ville, la baie des Anges et l'horizon, dans un cadre aussi majestueux que rare. Édifiée sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 1 570 m², cette bâtisse remarquable est implantée au cœur d'un parc paysager de 2 hectares, entre oliviers, pins centenaires et terrasses naturelles. Les points forts de ce domaine unique : Bâtisse principale du XVe siècle, à l'architecture noble et authentique, dont l'extérieur a été soigneusement restauré. L'intérieur offre de vastes volumes en partie à rénover, laissant libre cours à l'imagination pour créer un lieu de vie à la hauteur de son histoire et de son prestige. Anciennes écuries aménagées en appartements, avec prestations confortables et indépendantes, idéales pour recevoir ou pour un projet d'accueil de haut standing. Logement de gardien indépendant, permettant une gestion discrète et sécurisée du domaine. Chapelle privée, élément rare et préservé, véritable témoin du passé et de l'âme du lieu. Deux piscines, dont une à débordement avec vue panoramique mer et ville, accompagnées d'un pool house équipé, parfait pour la détente ou les réceptions en extérieur. Ce domaine singulier est une opportunité unique de réinterpréter le patrimoine, en insufflant une vision contemporaine au sein d'un cadre historique inégalé. Un projet de restauration intérieure permettrait de révéler pleinement tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE CENTRE Appartement composé des 4 STUDETTES

EXCLUSIVITE ERA Votre agence immobilière à NICE ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22) vous propose à la vente cet appartement situé au centre de NICE Avec une surface de 59 m², cet appartement comprend 4 STUDETTES avec kitchenettes et salle d'eau . Profitez d'un emplacement central à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des restaurants, des supermarchés, tram. Dossier complet sur demande Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

CANNES PALM BEACH - APPARTEMENT 3 PIECES RENOVE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé au cœur du prestigieux secteur du Palm Beach, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie unique, où le bleu de la Méditerranée devient votre horizon quotidien. Au sein d'une résidence de bon standing sécurisée, ce bien traversant allie élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Un intérieur raffiné et lumineux offrant un Vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie coulissante ave sa Cuisine équipée aux finitions luxueuses, ouverte sur la pièce de vie. Terrasse principale : Un véritable salon d'extérieur offrant une vue mer panoramique époustouflante, Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ouvrant toutes deux sur une seconde terrasse exposée Nord-Ouest. Deux salles d'eau modernes, dont une avec WC. Toilettes indépendantes pour les invités. Rénovation complète / Traversant / climatisation réversible Un parking privé complète ce bien rare. Le Palm Beach est une enclave exclusive à la pointe de la Croisette. En choisissant ce quartier, vous profitez d'un accès immédiat aux plages de sable et aux clubs privés, d'une ambiance calme et sécurisée, tout en étant à quelques minutes de l'effervescence du Palais des Festivals. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de prestige.

Quai de Bourbon

Immeuble milieu XVIIème sur l'île Saint-Louis, au niveau du quai de Bourbon. Appartement au calme absolu de deux pièces refait à neuf avec goût, au rez-de-cour pavée et arborée. Entrée, séjour avec poutres et parquet massif en chêne point de Hongrie, cuisine ouverte équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes indépendantes. En parfait état, il a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Plan très compact sans place perdue et hauteur sous plafond de 3,35 m. Cave. Gardien.

EXCLUSIVITE LE CANNET RESIDENTIEL BEAU 3P TERRASSE SUD OUEST

Exclusivité, le CANNET résidentiel, beau 3P de 84,43 m2, terrasse sud-ouest, vue mer et Estérel, belle terrasse, 2 chambres, 2 points d'eau, cave et parking privé, dans résidence de standing sécurisée de 27 privilégiés avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CROISETTE T7 DE 186 M2 VUE MER TERRASSE PLEIN SUD +

Cannes croisette t7 de 186 m2 vue mer terrasse de 30m2 plein sud avec 2 chambres de service , vue mer, au sein d'une résidence de standing sécurisée et gardiennée. Double séjour de 50 m2 marbre au sol, cuisine séparée et équipée avec balcon, 4 chambres avec 3 salles d'eau et salle de bain baignoire avec 4 wc. Doubles vitrages. Cave et garage inclus. Idéal pour congrès ou location saisonnière. Mandat 1929 prix 2680000eur fai faire vite une visite s'impose jonathan 0647006607 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 estimation gratuite et confidentielle cannes croisette - 7-room apartment of 186 sqm with sea views and a 30 sqm south-facing terrace with 2 servant rooms, in a secure and conservatory-guarded luxury residence. Features include a 50 sqm double living room with marble floors, a separate and fully equipped kitchen with a balcony, 4 bedrooms with 3 bathrooms and a bathroom with a bathtub and 4 toilets. Double glazing. Cellar and garage included. Ideal for conferences or seasonal rental. Mandate 1929 price eur2,680,000 agency fees included act quickly, a viewing is essential. Jonathan 0647006607 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes 0676884322 free and confidential valuation

CO-EXCLUSIVITE, spacieux appartement divisé en plusieurs bur

Boulevard Albert 1er à Antibes, proche toutes commodités et plages, spacieux appartement de 86,57 m2 au premier étage (ascenseur) actuellement divisé en plusieurs bureaux pouvant acceuillir diverses activités (sophrologie, psychologie, massages etc...). L'appartement dispose d'une climatisation air zone, de points d'eau dans presque tous les pièces. Par ailleurs, chaque espace a été repeint avec une peinture spécialement conçue pour les cabinets médicaux. Un parking en sous-sol vient compléter son confort.

CENTRE CANNES - PROGRAMME NEUF - VILLA SUR TOIT

CONSTRUCTION EN COURS - LIVRAISON 2ÈME TRIMESTRE 2027 DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Découvrez cette nouvelle résidence haut de gamme au cœur de Cannes. Ce nouveau projet est composé de 12 appartements, allant du 2 pièces à la villa sur le toit, qui allient élégance contemporaine et emplacement privilégié à quelques pas de l'hypercentre de Cannes. Cette résidence de standing vous offre un style de vie incomparable, où chaque détail a été soigneusement conçu pour répondre à vos attentes. Les appartements aux finitions raffinées offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, agrémentés de matériaux nobles et de technologies de pointe. Profitez de ces spacieuses terrasses, sans vis-à-vis, et laissez vous enchanter par le charme de ce quartier résidentiel où il fait bon vivre. La proximité immédiate de quartier de la "banane" vous offre un accès exclusif aux boutiques de luxe, restaurants raffinés et plages privées renommées de Cannes. Cette villa sur toit sécurisée bénéficie d'un accès ascenseur privatif arrivant directement das l'appartement, pour profiter en toute sécurité de ses 140m2 de terrasses et d'une vue dégagée. Des places de stationnements sont disponibles à l'achat en complément du prix. La résidence répond aux critères les plus stricts en matière de sécurité, de normes et de confort de vie (RE2020), garantissant la qualité de votre investissement immobilier. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE