Mots-clés : appartement vendre termes

Au pied du Ventoux - Mas provençal

Exclusivité Daniel FÉAU : À 45 minutes d'Avignon, cette demeure en pierre du XVIe siècle s'inscrit dans un écrin naturel préservé, avec une vue panoramique à 360° sur les vignes, les collines et le Mont Ventoux. Implantée sur près de 4 800 m2 de terres agricoles, la propriété développe 850 m2 de bâti, alliant caractère authentique et volumes généreux. Une allée soignée conduit à la demeure principale, dont l'identité s'affirme dès le premier regard. La terrasse ombragée et son bassin s'ouvrent sur le paysage viticole, offrant en fin de journée des couchers de soleil d'une rare intensité. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la réception, avec une salle principale d'environ 215 m2 prolongée par une véranda de 90 m2 et deux cuisines professionnelles. À l'étage, la partie privative, rénovée en 2020, réunit salon, cuisine équipée, quatre chambres, deux salles de bains et une terrasse. Un appartement indépendant de 45 m2, avec deux chambres supplémentaires, complète l'ensemble. Par ses volumes et son emplacement, la propriété se prête naturellement à un projet d'accueil touristique, de restauration ou d'événementiel. Elle pourra également, au terme de travaux d'aménagement intérieur, constituer une belle résidence familiale.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – FRONTIÈRE DE MONACO – PROPRIÉTÉ DE LUXE CLÉ EN MAIN À LOUER

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – FRONTIÈRE DE MONACO – PROPRIÉTÉ DE LUXE CLÉ EN MAIN À LOUER Appartement spa de luxe clé en main – prêt à louer ou à occuper immédiatement - avec vue mer et terrasse privée de 40 m² Aux portes de Monaco, dans l'une des adresses les plus stratégiques de Roquebrune-Cap-Martin, l'avenue Jean Jaurès, cet appartement 3 pièces entièrement rénové offre une combinaison rare entre style de vie monégasque, intimité et valeur d'investissement. La propriété comprend : - 75 m² d'espace intérieur raffiné - Deux salles de bains haut de gamme (baignoire + douche à l'italienne) - Hammam privé et ambiance spa - Cuisine équipée haut de gamme - Vue panoramique sur la mer - Terrasse privée de 40 m² à l'arrière, au calme absolu - Fenêtres acoustiques à double vitrage - Accès direct à la mer via l'Escalier de la Mère - Vendu entièrement meublé - prêt à être occupé ou loué immédiatement Double vitrage acoustique – appartement conçu pour un usage Monaco (jour actif, nuits calmes) Un garage fermé est disponible en option. Une véritable alternative à Monaco à un prix très avantageux. Cette propriété est idéalement située pour : - Les résidents monégasques à la recherche de plus d'espace et d'intimité - Les investisseurs internationaux - Les clients de location de luxe à court terme ou d'entreprise Rendement brut potentiel : environ 7 % Pourquoi cet bien est unique : - Rénovation et équipements de qualité monégasque - Pas de rénovation, pas d'ameublement, pas de temps d'arrêt - Demande locative extrêmement élevée sur le marché monégasque - Emplacement unique - Monétisation immédiate Dossier complet pour les investisseurs disponible. Les offres sérieuses et rapides sont préférées. Prix 750 000 € Frais d'agence inclus Commissions à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 3 pièces de 79m² - 38300 Bourgoin-Jallieu

Casavo vous propose à la vente Appartement 3 pièces - 79 m² - Charme de l'ancien & confort moderne - Centre-ville de Bourgoin-Jallieu. Ce bien est entièrement décoré avec goût, alliant le charme de l'ancien à une touche de modernité parfaitement maîtrisée. Situé au sein d'une petite copropriété, dans une rue calme du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, ce bien offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Un emplacement recherché Au 3e étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, aux espaces verts, à la gare ainsi qu'aux axes autoroutiers. Lyon est accessible en seulement 20 minutes en train. Il bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle : Une salle à manger de 14 m² avec balcon Un salon de 14 m², chaleureux et lumineux ( photo 1 home staging) Une cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle de 11 m² Deux chambres : Une chambre de 12 m² avec balcon Une chambre de 10 m² Une salle d'eau Un WC séparé Une cave et un grenier complètent ce bien. Potentiel d'amélioration énergétique Des travaux d'amélioration énergétique sont à l'étude, incluant notamment le remplacement du système de chauffage. Le dossier complet sera remis dès la première visite. Ces évolutions permettront à terme d'améliorer significativement la performance énergétique du logement (vote en cours). Informations énergétiques DPE : E (240 kWh/m²/an) GES : 61 kg CO2/m²/an Diagnostic réalisé le Estimation des dépenses annuelles : entre 2 330 € et 3 180 € Informations complémentaires Taxe foncière : 1 354 € Charges de copropriété : en cours de rédaction Contact Prenez rendez-vous directement sur pour organiser une visite. Ce bien est commercialisé par Casavo. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CALITA

Découvrez ce magnifique programme immobilier nommé CALITA. Avec ses appartements confortables et modulables, cette résidence offre une diversité de choix pour répondre à tous les besoins. Imaginez-vous vivre dans un appartement de rêve, conçu selon vos préférences, et adapté à chaque étape de votre vie. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste. Les logements bénéficient de balcons et de terrasses pour admirer la vue sur le village environnant ou partager des moments conviviaux avec vos proches. Les prestations sont soignées, répondant aux exigences les plus élevées en termes de qualité, de plus, la résidence propose un parking et des commerces facilement accessible. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

CALITA

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CALITA

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LES BALCONS DE MASSALIA 117/119 Boulevard de la Libération — 13001 Marseille, 1er arrondissement Investissement en Nue-Propriété | Démembrement 17 ans

Un emplacement de premier rang - Hyper centre Marseillais INVESTISSEMENT Nue-Propriété - Démembrement 17 ans 34 appartements (du studio au 4 pièces) Typologies disponibles : 2 pièces (59–66 m²) et 4 pièces (104–112 m²) Prix d'entrée : 177 733 € Les Balcons de Massalia s'inscrivent à la confluence des quartiers des Cinq-Avenues et de Saint-Charles — l'un des secteurs les plus prisés et les plus dynamiques du centre marseillais. Le boulevard de la Libération, artère élégante bordée d'immeubles bourgeois, concentre commerces de qualité, restaurants et services, dans une atmosphère à la fois animée et résidentielle. • 15 min à pied de la Gare Marseille Saint-Charles — Paris en 3h, Lyon en 1h45, Nice en 2h30 • 2,3 km du Vieux-Port et du quartier historique • Proximité immédiate du Palais Longchamp, monument emblématique • Tramway, métro (Réformés-Canebière, Notre-Dame du Mont) à quelques minutes • Lycées, collèges, cité universitaire Lucien Cornil dans le quartier • Musée d'Histoire de Marseille, Opéra, MUCEM accessibles rapidement Le programme 34 appartements réhabilités, du studio au 4 pièces, éligibles au démembrement de propriété. La majorité des logements bénéficie d'un espace extérieur — balcon ou rez-de-jardin — offrant cette rareté absolue en hyper-centre : une respiration verte à soi, au cœur de la cité phocéenne. • 2 pièces de 59 à 66 m² environ — idéaux pour une primo-acquisition ou un investissement ciblé • 4 pièces de 104 à 112 m² — volumes généreux, balcons de 6 à 8 m², logements familiaux premium • 3 rez-de-jardin privatifs — une exclusivité rare dans ce secteur • Réhabilitation complète : façades, toiture, menuiseries, aménagements intérieurs • Garantie décennale des entreprises contractantes • Assistance fiscale et juridique assurée par Histoire & Patrimoine Nue-propriété : l'investissement patrimonial par excellence Les Balcons de Massalia sont éligibles au démembrement de propriété : l'investisseur acquiert la nue-propriété du bien, tandis que l'usufruit est cédé pour 17 ans à un bailleur institutionnel qui assure la gestion locative avec des loyers modérés. À l'extinction de l'usufruit, l'investisseur récupère la pleine propriété sans frais, sans fiscalité, sans taxation de plus-value. Cette mécanique confère à l'acquisition une décote significative sur la valeur en pleine propriété, une absence totale de gestion pendant 17 ans, et une constitution de patrimoine à long terme dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Un dispositif légal, éprouvé, reconnu par les pouvoirs publics — et particulièrement adapté aux profils fiscalisés. Les chiffres clés Dispositif fiscal : Nue-Propriété — Démembrement 17 ans Opérateur : Histoire & Patrimoine — spécialiste de la Belle Pierre Nombre de lots : 34 appartements (du studio au 4 pièces) Typologies disponibles : 2 pièces (59–66 m²) et 4 pièces (104–112 m²) Prix d'entrée : 177 733 € (2 pièces, RDC) Espaces extérieurs : Balcons et rez-de-jardin pour la majorité des logements Adresse : 117/119 Boulevard de la Libération, 13001 Marseille Accès : 15 min Gare Saint-Charles | 2,3 km Vieux-Port | Tramway & Métro Garanties : Décennale + assistance fiscale & juridique (charte Patrimoine Confiance)

Votre agence Century 21 MOLIERE vous propose en vente cette somptueuse demeure dominante la Méditerranée dans l'un des secteurs les plus confidentiels de Roquebrune-Cap-Martin, proche MONACO. Répartie sur 3 niveaux, la propriété se distingue par une configuration unique intégrant trois appartements complétement indépendants. Cette distribution ouvre de multiples perspectives : résidence principale avec espaces invités, projet locatif haut de gamme ou combinaison des deux. Les intérieurs, entièrement repensés, conjuguent élégance contemporaine et caractère, avec de beaux volumes, de larges ouvertures et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. À chaque étage, la mer s'impose comme un décor permanent. Derrière son architecture inspirée des demeures bourgeoises revisitées avec modernité, la villa dévoile des espaces baignés de lumière, où chaque détail a été pensé pour sublimer le panorama exceptionnel sur la mer. À l'abri des regards, le jardin offre un véritable cocon de sérénité, idéal pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur. Un garage fermé complète la villa avec le stationnement aisé sur l'avenue. Véritable valeur ajoutée : un permis déjà accordé permet d'enrichir le potentiel de la propriété avec la création de garages supplémentaires et d'une piscine, renforçant ainsi son standing et sa valorisation à long terme. Informations complémentaires et visites privées sur demande. Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

SAINT-AUBAN – MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER DE FOND EN COMBLE

Cette maison de village ne nécessite pas quelques travaux de rafraîchissement. Elle requiert une rénovation complète. Planchers, volets, électricité, aménagements intérieurs : tout est à reprendre. Le bien est dépourvu d'installation électrique et devra faire l'objet d'une réhabilitation globale. Soyons donc clairs : ce bien ne s'adresse pas aux acquéreurs recherchant une maison habitable à court terme ni aux amateurs de petits travaux. Il conviendra davantage à un professionnel du bâtiment, un investisseur averti ou un acquéreur parfaitement conscient de l'ampleur du chantier à entreprendre. En contrepartie, son emplacement constitue un véritable atout. Située en plein cœur de Saint-Auban, juste en face de la mairie, cette maison bénéficie d'une situation centrale dans un village authentique de l'arrière-pays. La vente comprend également un terrain non attenant de 92 m² situé dans le village, offrant un espace extérieur complémentaire particulièrement appréciable. À 45 000 €, ce bien représente avant tout l'opportunité d'acquérir un emplacement et de créer entièrement un projet à son image. Les visites seront privilégiées pour les acquéreurs ayant pleinement conscience de l'importance des travaux à réaliser. "À 45 000 €, vous n'achetez pas une maison rénovée. Vous achetez un emplacement et un projet."

**RARE Dernier Étage 160m² TERRASSE avec PARKINGS sur les TERMES**

**livraison 2028** patrimoine emblématique d'aix-les-bains reprend VI et s'incarne dans un projet audacieux qui sublime le centre historique. Cet immense 6 pièces évolutif situé au dernier etage se compose d'un vaste et lumineux séjour/salon/cuisine de 100m² ouvert sur terrasse de 160m², 5 suites avec sde/sdb, 1 buanderie. - parkings et boxs en sus. - nombreux placards. - plan ideal, aucune perte d'espace. - prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Elena Schmitt vous propose: Cannes – Petit Juas, rue Henri Paschke ¦ T3 rénové, traversant, lumineux, au calme, avec garage en sus En bas du Petit Juas, à l'abri de l'agitation tout en restant à proximité immédiate du centre, cet appartement 3 pièces d'environ 61 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue aux parties communes soignées, il bénéficie d'une triple exposition Sud–Ouest–Nord qui apporte une lumière naturelle continue, du milieu de journée jusqu'au soir. Le séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine, compose un espace de vie fluide et convivial. Deux chambres de 10m2 et 11m2, une salle de bains élégante, des WC indépendants et de nombreux rangements viennent structurer l'ensemble, entièrement rénové dans des tonalités sobres et actuelles. Climatisation reversible. À l'extérieur, une terrasse carrée prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur les toits de Cannes et les collines environnantes — une perspective ouverte, sans vis-à-vis direct. L'adresse permet un quotidien simple et à pied : Le Suquet et le marché Forville à environ 10 minutes à pieds Palais des Festivals, plages, gare à environ 14 minutes à pieds Les charges comprennent actuellement le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude. Une individualisation des consommations est prévue, permettant à terme une répartition plus juste des charges selon l'usage réel de chaque occupant. Un bien équilibré, lumineux et facile à vivre, adapté aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement. ENGLISH: Cannes – Petit Juas, Rue Henri Paschke ¦ Renovated 2-bedroom apartment, dual-aspect, bright and quiet, garage available at extra cost Located in the lower part of Petit Juas, away from the city bustle while remaining within immediate reach of the centre, this approx. 61 sqm 2-bedroom apartment offers a particularly pleasant living environment. Situated on the 3rd floor with lift in a well-maintained residence with carefully kept common areas, the apartment benefits from a triple exposure (South–West–North), providing beautiful natural light from late morning until the evening. The living room, opening onto a contemporary kitchen, creates a comfortable and welcoming living space. Two bedrooms of 10 sqm and 11 sqm, an elegant bathroom, separate toilet and plenty of storage complete this well-designed interior, fully renovated in modern and timeless tones. Reversible air conditioning. Outside, a square terrace extends the living area and offers open views over the rooftops of Cannes and the surrounding hills — an open outlook with no direct overlooking. The location allows an easy walking lifestyle: Le Suquet and Forville Market: approx. 10 minutes on foot Palais des Festivals, beaches and train station: approx. 14 minutes on foot The current service charges include collective heating and hot water. Individual consumption meters are planned, allowing a fairer distribution of charges in the future according to each resident's actual usage. A bright, well-balanced and easy-to-live-in property, ideal as a main residence, pied-à-terre or investment. DEUTSCH: Cannes – Petit Juas, Rue Henri Paschke ¦ Renovierte 3-Zimmer-Wohnung, hell, ruhig, mit Durchblick und Garage gegen Aufpreis Im unteren Bereich des beliebten Viertels Petit Juas gelegen – ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum – bietet diese ca. 61 m² große 3-Zimmer-Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage mit sehr ordentlichen Gemeinschaftsbereichen. Dank ihrer dreifachen Ausrichtung (Süd–West–Nord) genießt sie viel natürliches Licht vom späten Vormittag bis in die Abendstunden. Das Wohnzimmer mit offener moderner Küche bildet einen harmonischen und einladenden Wohnbereich. Zwei Schlafzimmer mit 10 m² und 11 m², ein elegantes Badezimmer, ein separates WC sowie

**RARE Dernier Étage 140m² TERRASSE avec BOXS sur les TERMES**

**livraison 2028** patrimoine emblématique d'aix-les-bains reprend VI et s'incarne dans un projet audacieux qui sublime le centre historique. Cet immense 5 pièces évolutif situé au dernier etage se compose d'un vaste et lumineux séjour/salon/cuisine de 80m² ouvert sur terrasse de 140m², 4 suites avec sde/sdb, 1 buanderie et 1 wc indépendant. - boxs en sus. - nombreux placards. - plan ideal, aucune perte d'espace. - prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Vente Appartement 6 pièces

iad France - Nathalie Large Odier vous propose: PARIS XV – Félix Faure – Actif résidentiel à réinventer Au sein d'un élégant immeuble des années 1930 avec gardienne, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre Beaugrenelle, cet appartement traversant de 127M2 offre une configuration évolutive. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose actuellement d'une entrée, d'un vaste séjour de 37M2 exposé Est sur l'avenue, d'une salle à manger avec accès terrasse comme la cuisine laquelle ouvre également sur l'accès de service, de trois chambres sur cour ainsi que de deux salles d'eau. Le bien bénéficie d'atouts recherchés permettant d'envisager différents scénarios d'optimisation : • double accès avec porte de service indépendante, • distribution modulable, • terrasse, • deux chambres de service (16M2) au dernier étage avec points d'eau. L'ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un projet patrimonial ou d'investissement: création d'un appartement principal accompagné d'un espace indépendant, profession libérale, recomposition familiale ou valorisation locative des dépendances. Les deux chambres de service offrent notamment un potentiel d'aménagement complémentaire rare dans le secteur. L'immeuble fait l'objet de réflexions autour d'améliorations techniques et énergétiques, notamment concernant le chauffage collectif au fuel. Des travaux de copropriété seront à prévoir dans les années à venir, avec un potentiel de revalorisation à terme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800€ par mois (soit 9600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1140000 euros. Prix hors honoraires : 1105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.