Mots-clés : appartement ville belle

LE PARADIS SECRET

Architecture marseillaise de caractère pour cet immeuble ancien aux parties communes soignées, qui accueille en rez-de-chaussée et au 1er étage un appartement familial de 162 m2 aux volumes généreux, prolongé par un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement dévoile de beaux volumes, une importante hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse où se mêlent éléments anciens et décoration contemporaine. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. Particulièrement généreuse, elle réunit salon et salle à manger dans un vaste espace rythmé par de superbes poutres apparentes, une cheminée et une grande bibliothèque intégrée. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et renforcent la sensation d'espace. Dans son prolongement, la salle à manger profite d'une large baie vitrée donnant directement sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. À l'abri des regards, le jardin constitue incontestablement l'un des atouts majeurs du bien. Arboré, luxuriant et intimiste, il accueille plusieurs espaces de détente et de repas ainsi qu'un bassin, offrant une atmosphère particulièrement paisible et dépaysante. Un extérieur rare en ville qui donne à cet appartement une véritable sensation de maison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie, elle aussi, d'une ouverture directe sur l'extérieur. À l'étage, les tomettes anciennes soulignent le caractère authentique des lieux. L'espace nuit accueille notamment une vaste chambre parentale bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin et disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC ainsi que d'un dressing. Les autres chambres offrent également de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les nombreux rangements intégrés participent à la fonctionnalité de l'ensemble. Une salle de bains au charme rétro, équipée notamment d'une baignoire sur pieds, complète cet espace. Les tomettes, les poutres, les cheminées, les volumes généreux et les grandes ouvertures rappellent tout le caractère de cette architecture marseillaise, tandis que le jardin apporte une qualité de vie particulièrement recherchée. La climatisation ainsi qu'un système d'alarme viennent compléter les prestations de ce bien. Un appartement singulier qui, par son organisation sur deux niveaux, ses volumes et son ouverture privilégiée sur le jardin, se vit véritablement comme une maison de ville. Une cave de 60m2 complete ce bien Le bien bénéficie également d'une place de stationnement actuellement louée à proximité, dont la location pourra être poursuivie par les futurs acquéreurs. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 15 EUR, syndic bénévole La taxe foncière est de 2895 EUR. Prix de vente : 1190000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe C 114 kWhEP/m2/an. GES : classe C 22 kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1720 EUR et 2390 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SIX FOURS LES PLAGES, APPARTEMENT DE TYPE 2 RESIDENCE RECENT

Dans un secteur particulièrement recherché, idéalement situé entre la mer et le centre-ville, découvrez ce charmant T2 d 'environ 38m2 aux prestations modernes, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence paisible et soignée. L'appartement offre une belle pièce à vivre lumineuse, bénéficiant d'un agréable espace ouvert avec une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez également son garage privatif en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Un appartement à la fois confortable, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

PEGOMAS résidence sécurisée

EN EXCLUSIVITE Au cœur du centre ville, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique 3 pièces double exposition, climatisé, bénéficiant de deux belles terrasses exposées EST avec vue dégagée sur les collines. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 25 M2, de 2 chambres, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Appartement rénové de 89 m² dans l'immeuble du Negresco à Nice

Situé au troisième étage de l'emblématique immeuble du Negresco à Nice, cet appartement d'environ 89 m² bénéficie d'une adresse exceptionnelle à quelques mètres de la Promenade des Anglais, des plages et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Orienté sur une cour intérieure, il profite d'un environnement particulièrement calme malgré sa situation centrale. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, l'appartement conserve plusieurs éléments de caractère tels qu'une belle hauteur sous plafond, des moulures et un parquet massif, associés à des équipements contemporains. La pièce de réception comprend un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement intégrée, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres. La première bénéficie de sa propre salle d'eau avec toilettes. Une seconde salle d'eau indépendante avec WC dessert la deuxième chambre. Les prestations comprennent notamment une climatisation gainable, du double vitrage et des matériaux soigneusement sélectionnés. Le mobilier pourra faire l'objet d'une acquisition en complément. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de la Méditerranée, des restaurants, des commerces et des principales adresses du Carré d'Or. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.

Nice Mont-Boron – 3 pièces rénové – Vue mer

Nice Mont-Boron – 3 pièces rénové – Vue mer Au cœur du Mont-Boron, dans un environnement calme et résidentiel, à quelques pas des commerces du Col, cet appartement de 89 m², entièrement rénové avec élégance et de belles prestations, prend place en étage élevé d'une résidence bien entretenue. Traversant Est-Ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Côté Est, les chambres accueillent le soleil du matin ; côté Ouest, le séjour accompagne les fins de journée avec une vue panoramique sur la mer, la ville et les collines, jusqu'au coucher du soleil. L'appartement a été pensé autour d'une pièce de vie de plus de 45 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Largement ouverte sur l'extérieur, elle se prolonge par une terrasse courant le long de la pièce de vie, offrant un agréable espace pour déjeuner ou dîner face à la vue. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 16 m² et l'une bénéficiant de son propre balcon, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Un appartement où les volumes, les extérieurs et la double exposition permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle, du soleil levant côté chambres aux derniers rayons sur la terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces 58,96 m² - Terrasse lumineuse - La Madeleine

Au deuxième étage d'un immeuble de 1965 desservi par ascenseur, cet appartement rénové cultive l'art de la lumière. Sa double exposition sud-est / sud-ouest baigne les volumes du matin au soir, tandis qu'une terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La pièce à vivre donne le ton : entièrement refaite, elle déploie de belles surfaces où le regard circule sans entrave. Ici, le salon s'ouvre directement sur la terrasse — un seuil que l'on franchit café en main, une invitation à recevoir aux beaux jours ou à savourer la douceur niçoise en fin de journée. La cuisine, moderne et complètement équipée, s'intègre à cet ensemble avec fluidité, prête à accueillir les repas partagés comme les dîners improvisés. L'espace nuit repose sur une chambre particulièrement généreuse, initialement configurée en deux pièces : une flexibilité précieuse pour qui souhaite retrouver deux couchages distincts ou conserver une suite ample. La salle de bains, rénovée avec soin, complète cet ensemble aux prestations soignées, portées par une qualité de finition constante. Climatisation, double vitrage, meublé, balcon supplémentaire et place de parking parachèvent le confort au quotidien. Un bien pensé pour vivre sans contrainte, en résidence principale comme en pied-à-terre ensoleillé. La Madeleine séduit par son équilibre entre ville et détente. Écoles primaires, collèges, lycées, crèche et université sont accessibles, tout comme les commerces de proximité et le supermarché. Bus, accès rapide à l'autoroute et centre-ville tout proche facilitent chaque déplacement ; l'hôpital et la mer complètent un environnement où l'on trouve tout à portée. Infos pratiques : 243 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE et GES communiqués lors de la visite. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 770 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété : 86 lots, charges annuelles de 147 €. Procédure en cours. Taxe foncière : 1 247 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

T4 - Immeuble récent - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous propose ce T4 idéalement situé dans le secteur de la Clinique Générale. Cet appartement lumineux de 98 m2 est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 28 m2, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A deux pas du centre-ville, vous serez séduits par cet environnement calme avec une très belle vue sur la Visitation et le Château. Une cave complète ce lot. Local vélo sécurisé. Un garage et un stationnement sont possibles en sus. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 679000EUR (655000EUR + 24000EUR de frais d'agence) - honoraires charge acquéreur. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926 ou par mail :

Coup de coeur Appartement Type 2 idéal premier achat La Seyne-Sur-Mer

Aux portes de Toulon, La Seyne-sur-Mer séduit par son cadre méditerranéen, son accès direct à la mer et la dynamique de son centre-ville en plein renouveau, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités urbaines. Découvrez ce bel appartement type 2 au sein d'une résidence élégante et sécurisée située à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien . Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce charmant appartement T2 de plus de 40 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé, offrant un confort quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un séjour avec cuisine ouverte et se prolonge sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau entièrement équipée , pensée pour allier praticité et confort. Joli et fonctionnel , cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix de vente : 174 625 € hors stationnement * 1 Parking (allotement obligatoire) : 10 000 €, Prix total : 184 625 € * *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 3 693 € au lieu de 14 770 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Lumineux 2 pièces avec terrasse vue mer et montagne - Menton

Dans une résidence récente, en plein centre-ville et à deux pas de la mer et des Jardins Biovès, un agréable 2 pièces d'environ 40 m², situé au 6ème étage sur 8. L'appartement, en excellent état, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte tout équipée donnant sur une terrasse de 7 m², ainsi que d'une chambre avec dressing intégré, également accessible depuis la terrasse. Il dispose d'une salle de douche avec bidet et WC, d'un WC séparé, ainsi que d'une climatisation réversible centralisée dans tout l'appartement. La terrasse offre une belle vue dégagée sur la mer et les montagnes avec une exposition sud-est. Possibilité d'acquérir en supplément un ou deux garages, au prix de 50 000 € chacun. Très bon emplacement, proche de toutes les commodités et de la mer. A visiter sans tarder !

NICE BAUMETTES // APPARTEMENT DE 3 PIECES, BALCONS Vue dégagée

Situé en CENTRE-VILLE, dans le quartier RECHERCHE des Baumettes, A QUELQUES PAS de la PROMENADE DES ANGLAIS, des PLAGES, des COMMERCES et du musée Chéret classé par l'Unesco. Proche du Tram, arrêt CUM. Au sein d'une résidence SECURISEE, cet appartement au 3ème étage (3/5) TRAVERSANT Est-Ouest à la LUMINOSITE remarquable, sa VUE de chaque côté est DEGAGEE sur un cadre VERDOYANT et des collines. Possédant de BEAUX VOLUMES, cet appartement de 87m² offre une entrée ouvrant sur un SEJOUR et salle à manger, la cuisine séparée CONTEMPORAINE est AMENAGEE. A côté, une chambre aux belles dimensions de 15 m², donnent sur un BALCON FILANT 9,65m² commun à ces pièces. La deuxième chambre également possède un BALCON de 3,35m², ses dimensions sont amples avec un PLACARD intégré (15,50), une SALLE D'EAU est attenante. Une SALLE DE BAIN et une toilette séparée sont en partie à rénover ou à transformer. CLIMATISATION et VITRAGE en aluminium ont été installé. Il peut être CONFIGURABLE en 4 Pièces. Une CAVE se trouve au second sous-sol par ascenseur. Dans une résidence avec PARKING collectif sécurisé. Le chauffage est collectif. C'est un bien idéal pour une résidence familiale avec le jardin du musée tout proche où, se retrouvent enfants et compagnons à quatre pattes ou bien, pour un pied à terre et un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONTEMPORAIN VAUBAN - Appartement T2 de 57 m2 - 13006/13008 BRETEUIL PARADIS

Llinares Immobilier vous présente : LE CONTEMPORAIN VAUBAN. Un superbe T2 d'environ 57m² en rez-de-jardin, situé au cœur du très recherché secteur Breteuil-Vauban. Derrière la façade d'un immeuble de charme se dévoile un appartement contemporain entièrement rénové, lumineux et aux prestations soignées. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commerces, transports et commodités du quartier, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et préservé des regards. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia donnant accès au jardin de la copropriété. Une cuisine neuve, une salle de bains rénovée, un parquet au sol et de belles finitions complètent ce intérieur contemporain et chaleureux. Un véritable cocon au calme, au cœur de la ville, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. - JB/Procédure en cours : NC - Charges annuelles :732€ (61€/mois : portail, eau froide, entretien des parties communes...). - Taxe foncière :1064€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E - Climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 460€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006/ 13008- T2 de 57 m2 d'exception vue jardin - Secteur PARADIS BRETEUIL VAUBAN

Magnifique T3 avec grande terrasse

Vitrolles, ville dynamique aux portes de Marseille et de l'étang de Berre, bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et des bassins d'emploi de la métropole aix-marseillaise. Dans cette résidence standing , ce séduisant T3 de 77 m² vous séduira par son exposition ouest et sa généreuse terrasse de 24 m². L'appartement s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 41 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte . Cet espace de vie ouvre directement sur une belle terrasse pour profiter des beaux jours, accessible également depuis l'une des chambres, offrant ainsi une belle continuité intérieur extérieur. Côté nuit, deux chambres confortables, de plus de 12 m² chacune, garantissent calme et intimité. La salle de bains est entièrement équipée , le WC est indépendant. L'appartement propose de belles prestations. Idéal Primo Accédant , à voir sans tarder ! Prix de vente : 283 000 € hors stationnement, 1 PARKING (allotement obligatoire) : 10 000 €, Prix total : 293 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 860 € au lieu de 23 440 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Appartement en dernier étage avec vue panoramique

Perché au 5ème et dernier étage, cet appartement baigne dans une clarté spectaculaire. Sa lumière traversante invite le soleil à chaque heure de la journée, tandis que le regard embrasse tout Perpignan jusqu'au majestueux Mont Canigou. Situé à deux pas du centre-ville de Perpignan, découvrez ce somptueux T4 de 126 m² habitables (130 m² au total), entièrement rénové avec goût et modernité. Une entrée lumineuse dotée d'un dressing vous mène vers une pièce de vie de 41 m². Grâce à une double exposition et une lumière traversante, l'espace s'ouvre sur deux magnifiques terrasses privatives totalisant 135 m² d'extérieur panoramique. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée comme un espace convivial où l'on cuisine face à une vue imprenable sur le Canigou. Une distribution idéale comprenant deux belles chambres très lumineuses, une salle de bain contemporaine, un WC séparé et une suite parentale confortable. Accès avec ascenseur, deux stationnements intérieur sécurisé et une cave pour un volume de rangement généreux de 14 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 377 € et 3 217 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Classe énergie : C ; Classe climat : B . Visuels d'aménagements non contractuels sur certaines photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre contact : Xavier +33 7 43 62 06 42 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Xavier GRANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 474 707 - Perpignan.