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Cannes Oxford / Grand Appartement 3P 100 m2 avec terrasse 50 m2 vue verdure et mer

Situé dans une très belle résidence de standing avec gardien, piscine, salle de fitness et parc, à 10 mn en voiture du centre ville, au calme absolu et sans vis à vis, cet appartement 3 pièces de plus de 100 m2 à rénover avec une terrasse d'angle de 50 m2 exposée Sud et Est offre une très belle vue verdure et mer de toutes les pièces. Extrêmement lumineux et agréable à vivre, il se compose d'un hall d'entrée, d'un large séjour ouvert sur la terrasse vue sur les jardins de la copropriété et la mer, une chambre en Sud vue jardin et mer avec salle de douches /WC et de nombreux placards, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse côté Est , une deuxième chambre ouvrant sur la terrasse Est vue verdure avec ses 2 dressings et sa salle de bains. Climatisation / Nombreux rangements. Un garage de 20m2 et une cave de 9 m2 accompagnent ce bien d'exception. Prix honoraires d'agence compris de 6% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante villa-appartement avec vue mer à quelques pas de Saint-Tropez

À l'entrée de Saint-Tropez, à distance de marche du mythique village, se trouve cette superbe villa-appartement en rez-de-chaussée d'environ 139 m² (128 m² Loi Carrez), agrémentée de vastes terrasses. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux haut de gamme, elle allie le charme et l'intimité d'une villa au confort et à la praticité d'un appartement. Une adresse idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Située au sein d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain paysager de 3 500 m², cette propriété bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, aussi bien depuis le séjour que depuis la terrasse principale. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres chacune disposant de sa propre salle de bains privée. De généreux rangements encastrés dans toute la maison garantissent à la fois confort et fonctionnalité. Actuellement aménagée en deux chambres plus une pièce servant de salon de lecture, la propriété offre la possibilité et le style nécessaires pour créer l'espace que vous souhaitez, selon vos envies. La climatisation réversible dans l'ensemble de l'appartement garantit un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : à l'avant, une superbe terrasse d'environ 50 m² avec vue sur la mer ; à l'arrière, un jardin privatif exposé plein sud d'environ 200 m² avec cuisine d'été et barbecue, ouvrant directement sur les jardins paysagers de la copropriété et sa piscine. La piscine chauffée de 12 × 4 mètres, équipée d'un volet roulant automatique, permet de profiter de la baignade tout au long de l'année. Deux caves en sous-sol ainsi que quatre places de stationnement (droit d'usage) viennent compléter ce bien d'exception. Une opportunité rare alliant prestations haut de gamme, élégance méditerranéenne et emplacement privilégié à Gassin, aux portes de Saint-Tropez.

LES PIEDS DANS L'EAU !

L'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de caractère et de prestige, vous invite à découvrir une propriété rare, véritable coup de coeur, idéalement située sur la Côte Bleue, à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence. Offrant un emplacement absolument unique, cette maison bénéficie d'un accès direct à la mer depuis sa terrasse, sans aucun passage ni vis-à-vis, garantissant une intimité totale et une sérénité incomparable. La vue, spectaculaire, s'étend à perte de regard sur la mer, dans un environnement préservé, sans voisinage immédiat. Un lieu d'exception où le calme et la beauté naturelle se conjuguent parfaitement, tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, brasseries et port accessibles à pied. La maison principale développe une emprise au sol d'environ 150 m2 et s'accompagne d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie.À l'extérieur, une piscine à débordement à l'eau de mer, agrémentée d'un jacuzzi intégré, prolonge l'expérience unique de ce bien d'exception.Un lieu rare, les pieds dans l'eau, offrant un panorama à couper le souffle!Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo agent CO EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Royan, face Mer, Finitions et Vue au Sommet

Royan, face Mer, Finitions et Vue au Sommet Il est posé à l'endroit exact où la ville de Royan touche la mer, sa terrasse pensée comme une pièce de vie, regarde le large tout en gardant les commerces sous elle. Réinventé il y a quatre ans, il ne cherche pas à impressionner ; ce grand appartement de neuvième étage à l'évidence des lieux dont on ne discute pas les mérites, il place simplement chaque chose au bon endroit. Le reste se constate sur place.… Composition : Une entrée, avec placards intégrés, Un WC avec lave-mains indépendant, Un local technique, Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, Une grande chambre avec placards aménagés, Une grande chambre avec placards aménagés et salle d'eau privative, Un bureau ouvrant sur pièce de vie, Une salle d'eau Annexe : Une terrasse face Mer avec store, Une cave. Possibilité de garage. Equipements : Chauffage électrique, Stores électriques, double vitrage, Volets roulants, VMC. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 Pièces à Beaulieu-sur-Mer

Situé au sein d'une élégante résidence de standing à l'architecture inspirée de la Belle Époque, entourée de jardins et idéalement située au cœur de Beaulieu-sur-Mer, charmant appartement à Beaulieu-sur-Mer de 3 pièces, 66,8 m² Loi Carrez en excellent état. L'appartement comprend un lumineux séjour ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur la verdure, une cuisine équipée, deux chambres disposant chacune de leur salle de douche attenante, ainsi que des toilettes indépendantes. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants, plages et transports tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Possibilité de louer un emplacement de parking au sein de la résidence. Un pied-à-terre idéal au cœur de Beaulieu-sur-Mer.

Appartement 3 pièces avec vue mer panoramique

Dans l'une des résidences les plus exclusives du secteur, ce magnifique appartement de 3 pièces de 78 m², situé au 5ème étage et accessible par ascenseur, bénéficie d'une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique jusqu'au massif de l'Estérel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec leurs salles de bains en suite. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien d'exception. Service de gardiennage dans la résidence Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 151 Procédure en cours : non Montant de charges annuelles : 4608 € Classe énergie : C (99 kw)- Classe climat : C (20 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991 € et 1341 € (année de référence 2023 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE LAVANDOU – VILLA D'ARCHITECTE, VUE MER PANORAMIQUE ET PISCINE

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme du Lavandou, à seulement quelques minutes à pied de la plage, Vue Mer Immobilier vous propose cette villa d'architecte de 215 m² bénéficiant d'une superbe vue sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², la propriété séduit avant tout par son architecture originale, ses beaux volumes et la présence permanente de la mer. Le vaste séjour, remarquable par sa hauteur sous plafond et sa grande baie vitrée, profite d'une luminosité exceptionnelle. Il se prolonge par une salle à manger, une cuisine et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la vue. La maison principale dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant d'un accès extérieur ou d'une terrasse. À l'étage, la suite principale domine la propriété et offre un panorama particulièrement spectaculaire sur la mer. À l'extérieur, le jardin méditerranéen entoure une belle piscine et ses espaces de détente, dans une atmosphère calme et préservée. Un espace indépendant de type appartement d'été, comprenant notamment une chambre et une cuisine, permet de recevoir famille et amis en toute indépendance. La propriété dispose ainsi de six chambres au total et cinq salles d'eau ou salles de bains, ainsi que de deux garages et de plusieurs possibilités de stationnement. Une villa singulière, lumineuse et ouverte sur la mer, idéale pour ceux qui recherchent à la fois une véritable personnalité architecturale, de beaux volumes et la proximité du littoral. Les plus : vue mer panoramique – plage à environ 600 mètres – 215 m² habitables – terrain de 1 600 m² – 6 chambres – piscine – nombreuses terrasses – environnement très calme – 2 garages. Visite et renseignements auprès de Vue Mer Immobilier Olivier Pruvost – 06 77 91 11 29

3 pièces avec vue mer, deux terrasses, garage, cave et piscine – Nice Pessicart

Au cœur du très recherché quartier de Pessicart, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 82,63 m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et prolongée par une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur Nice et la Méditerranée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec son propre espace douche et dressing, une deuxième salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, interphone et portail sécurisé. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave, des atouts particulièrement appréciés sur le secteur. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes, cet appartement offre un environnement calme et résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités. Les + du bien : Résidence de standing avec piscine et gardien Vue mer et ville Deux terrasses Garage fermé Cave Climatisation Résidence sécurisée Quartier recherché de Pessicart

APPARTEMENT VUE MER

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de Standing FACE A LA MER située à 250 m de la plage du Chay, un APPARTEMENT de 84,62 m2 de surface habitable (Loi Carrez) bénéficiant d'une double VUE SUR MER comprenant : Entrée, séjour lumineux d'une surface de 33,78 m2 ouvrant sur un balcon/terrasse avec VUE SUR MER, cuisine séparée ouvrant sur balcon avec seconde VUE SUR MER, dégagement, 2 chambres ouvrant sur balcon VUE MER, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Chauffage électrique. GARAGE en sous-sol.

Quartier Clémenceau, proche Faculté et IUT, dans une résidence de standing avec ascenseur, en étage élevé, agréable studio avec grand balcon. La pièce de vie est lumineuse avec vue dégagée sur les jardins, kitchenette équipée, rangements, salle d'eau. Situation au calme, très bonne exposition. Les commerces et services, bus au pied de l'immeuble. proche du coeur de ville, ses animations et gare SNCF. A saisir rapidement. DPE en cours

A VENDRE - 13260 - CASSIS - APPARTEMENT - REZ DE JARDIN - PARKING

BARNES Cassis vous propose, à proximité immédiate de la plage intimiste de l'Arène, ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin d'environ 51 m², situé au sein d'une résidence de standing à l'atmosphère élégante et préservée, évoquant l'esprit d'un véritable hameau méditerranéen. Dans un environnement particulièrement recherché, entre mer, pinède et lumière provençale, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare permettant de profiter pleinement du littoral cassidain tout en conservant calme et intimité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité naturelle et son ouverture permanente sur l'extérieur. Pensé comme un véritable lieu de vie tourné vers la nature, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse couverte puis par un jardin privatif d'environ 40 m². Depuis ces espaces extérieurs, la vue s'ouvre harmonieusement sur la mer ainsi que sur le majestueux Cap Canaille, emblème incontournable de Cassis. Cet environnement privilégié crée une atmosphère paisible et raffinée, idéale pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. Le hall d'entrée distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'une belle continuité avec l'extérieur grâce aux larges ouvertures permettant de faire entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'opposé de l'espace de réception, la chambre offre un espace nuit confortable et intimiste. Elle est accompagnée d'une salle de bains, créant un ensemble agréable et parfaitement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité à Cassis. L'environnement résidentiel, le calme de la copropriété et la proximité immédiate de la plage de l'Arène participent pleinement à la rareté de ce bien sur le marché cassidain. Une place de stationnement privative complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans ce secteur. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre mer, nature et art de vivre méditerranéen. Contact - Philippe MANNI : +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490€ ~ 740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Arcachon 2 pièce(s) 50 m2

Exclusivité - Arcachon - Aiguillon - Au 5ème et dernier étage d'une belle résidence, appartement T2 bis d'environ 50m² comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, chambre, sde, wc indépendant, cabine et terrasse avec vue mer. Un cellier et un parking couvert complètent l'ensemble. Accès direct plage. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

EXCLUSIVITE - MANDELIEU DOMAINE LE GRAND DUC - APPARTEMENT 3 PIECES RDJ SURÉLEVÉ ET JARDIN AVEC VUE MER ET ESTEREL !

Le groupe Immobilier Berti and sons vous propose en exclusivité , à la vente un appartement 3 pièces de 87 m² en rez-de-jardin surélevé avec accès jardin de 140m² et belle vue Estérel et mer . Triple exposition ( Sud-est / Sud / Sud -ouest) . Situé dans un domaine sécurisé avec piscine, tennis et club de fitness. L'appartement est composé d'une entrée /séjour de 37m² , une cuisine indépendante de 7.41m², 2 chambres, dont une en suite de 15.41m² avec salle de bains/WC de 7.88m² , une salle d'eau/WC . Terrasse de 42 m² dont 11m² en Véranda . Le bien est complété par une cave de 6m² et d'un garage de 15m² + un atelier de 9.27m² . Le garage /atelier est accessible également directement par le jardin avec un accès privatif . Piscine féerique dominant la baie de Cannes dans la copropriété. Appartement à rafraichir ( photos avant et après avec home staging) , négociation possible . (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3768.00 euros.