T4 D’EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP PLEIN SUD, JACCUZI, VUE CALANQUES– MARSEILLE 8ème
CONTACT : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21
Venez découvrir cette résidence intimiste, de haut standing , implantée dans le quartier résidentiel et recherché de la Vieille Chapelle. Cette adresse offre un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes à pied des plages. Parfaitement desservie, la résidence bénéficie de la proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien se trouvant à quelques pas, tout comme les axes autoroutiers accessibles en quelques minutes via le tunnel Prado. Un environnement alliant calme, confort et praticité.
Ce bien d’exception traversant de 109 m² s’ouvre sur un rooftop orienté plein sud de 162m², offrant une vue imprenable et dégagée sur les calanques, espace détente avec jacuzzi et quelques jardinières méditerranéennes.
L’entrée mène à un vaste séjour/cuisine de 44m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, et entièrement tourné vers l’extérieur. Cet espace de vie convivial constitue le cœur de l’incroyable appartement, idéal pour recevoir, profiter en famille ou entres amis des longues soirées d’été marseillaises.
Côté nuit, la suite parentale de 21m² avec placard dispose de sa salle d’eau attenante avec fenêtre équipée d’une double vasque et wc bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, pour un confort absolu. Deux chambres supplémentaires de 13m² complètent l’espace nuit, accompagnées d’une deuxième salle d’eau, WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangements. L’agencement soigné assure une parfaite séparation entre les espaces jour et nuit, garantissant intimité et fluidité dans la circulation.
Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, rafraîchissement d’air, faïences salle d’eau/bain, WC et meuble suspendu, menuiseries aluminium..
Prix : 1 070 000€
Double box en sous-sol :40 000€
Livraison entre Octobre et Novembre 2025
Dernières disponibilités en T4. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un des quartiers les plus prisés de Marseille.
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-Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)*
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-Isolation thermique et phonique
-Dernières normes RT2012/ RE2020
*sous conditions d’éligibilité
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CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21
*Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*
Réf : 557631