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LA VILLA DU LAC HOSSEGOR

Située à 800 mètres du lac d'Hossegor, cette propriété de caractère offre un potentiel rare. Développée sur environ 200 m2, la maison dévoile des volumes généreux et une grande capacité d'accueil avec ses cinq chambres. Au rez-de-chaussée, se trouve une grande entrée tout en marbre, un séjour traversant avec cheminée donnant d'un côté sur une belle terrasse aménagée et de l'autre sur le jardin arboré avec véranda, une cuisine séparée, deux chambres, une salle bain et un WC. À l'étage deux chambres, une salle de bain, un WC et des combles aménagés. Un appartement T3 et un double garage avec cave, buanderie celier et atelier constituent le sous-sol. À l'arrière, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, exposé plein sud, il est piscinable. La piste cyclable permet de rejoindre le lac, les plages et le centre-ville à vélo en toute sécurité. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier mandat : 1727 - Par Mme Carla VINTROU tel : 06 22 02 20 60, Agent commercial RSAC 902680404 et Mme Mathilde Vintrou tel : 07 81 86 40 19 Agent commercial RSAC 918907767 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – Villeneuve-Loubet Vaugrenier

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, bénéficiant d'une triple exposition et d'un environnement calme. Il se compose d'une entrée, WC indépendant, d'un beau séjour avec espace salle à manger et cuisine américaine, le tout ouvrant sur un jardin exposé Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct au jardin ainsi qu'une salle d'eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du parc de Vaugrenier. Accès PMR à la piscine facile et rapide. Appartement actuellement loué jusqu'au 20 décembre 2026

CANNES CALIFORNIE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Au cœur de la très prisée Californie, en position dominante et au calme absolu, cette majestueuse propriété Art Déco d’environ 480 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la rade de Cannes. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 800 m², sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et de volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale privilégiée. Les espaces de vie s’ouvrent sur une superbe piscine à débordement, véritable invitation à la détente face à la mer. La propriété dispose également d’un garage fermé pour deux voitures, de plusieurs stationnements ainsi que d’un appartement indépendant pour le personnel de maison. Un bien rare et confidentiel, réunissant élégance, intimité et panorama exceptionnel à Cannes

NICE/PROCHE PORT APPARTEMENT 3 PIÈCES DUPLEX DERNIER ETAGE 2 TERRASSES AU CALME

Situé dans un secteur calme à proximité du port de Nice, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique sur l'axe reliant la Corniche André de Joly à Villefranche-sur-Mer et Monaco. La localisation profite d'une excellente connectivité grâce aux lignes 1 et 2 du tramway, assurant une liaison directe vers l'aéroport. Au sein d'une résidence de standing récente bénéficiant de la garantie décennale du promoteur. Situé au 7ème et dernier étage, ce 3 pièces traversant déploie une superficie habitable de 82 m² organisée en duplex, offre des prestations haut de gamme contemporaines, climatisation réversible, vendu meublé : Niveau principal : L'entrée dessert un spacieux séjour de 32 m² doté d'une belle hauteur sous plafond (type cathédrale), ouvert sur une terrasse de 12 m². Cet espace comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, des toilettes séparées, une buanderie, ainsi qu'une première suite parentale dotée de sa propre salle de douche et sa terrasse privative. Un superbe escalier design assure la liaison avec l'étage. Étage supérieur : Cet espace comprend un coin bureau délimité par une verrière offrant une vue plongeante sur le séjour, ainsi qu'une seconde suite avec salle de douche, WC et dressing intégré. Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en sous-sol au sein de la résidence. Dossier de présentation incluant une visite vidéo, est disponible sur demande.

Appartement d'Exception au Cœur du 7ème – Élégance Haussmannienne et Design Contemporain

Au cœur du très recherché VIIe arrondissement, à quelques pas des Invalides, du musée Rodin et des plus belles adresses de la rive gauche, ce remarquable appartement de réception de 139 m² incarne toute l'élégance intemporelle du style haussmannien parisien. Situé dans un immeuble de grand standing datant du XIXe siècle, parfaitement entretenu et doté d'un gardien ainsi que d'un ascenseur, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète orchestrée par un architecte-designer américain de renom, dans un esprit mêlant sophistication contemporaine et respect absolu des codes classiques parisiens. L'architecture originelle a été préservée avec un soin remarquable, conservant intactes les proportions nobles et l'âme authentique de cet appartement haussmannien. Chaque détail a été pensé avec exigence : matériaux nobles, finitions sur mesure, palette de tons neutres subtilement travaillée, jeux de textures et lignes épurées créent une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et résolument intemporelle. Les nuances de beige, de taupe, de gris minéral et de blanc chaud dialoguent élégamment avec des éléments anciens soigneusement sélectionnés, apportant profondeur et caractère à l'ensemble. Les éléments d'origine ont été sublimés avec discrétion et raffinement : moulures restaurées, corniches finement ouvragées, parquet en point de Hongrie, cheminées anciennes et très belles hauteurs sous plafond composent un décor d'un rare équilibre. Traversant et baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, révélant pleinement la qualité des volumes et des perspectives. Une vaste galerie d'entrée aux accents théâtraux mène à un spectaculaire espace de réception de 46 m² pensé comme un véritable lieu de vie et de réception. Le salon et la salle à manger, ouverts avec fluidité, offrent un cadre prestigieux et apaisant où l'élégance classique rencontre une esthétique contemporaine épurée. Les pièces de réception mettent particulièrement en valeur les œuvres d'art, le mobilier sur mesure et les antiquités sélectionnées avec goût, dans un esprit de collection privée parisienne. La suite principale, conçue comme une véritable chambre d'hôtel particulière, dispose d'un dressing entièrement réalisé sur mesure ainsi que d'une élégante salle de bains aux finitions raffinées, habillée de matériaux nobles. Une seconde chambre invités avec salle de douche privative et toilettes complète l'espace nuit avec le même niveau d'exigence et de confort. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et prolongée par un agréable espace petit-déjeuner, associe esthétique contemporaine et fonctionnalité dans un esprit sobre et sophistiqué. Une buanderie indépendante avec toilettes invités vient compléter ce bien aux prestations irréprochables. Prestations haut de gamme : climatisation intégrale discrètement intégrée, double vitrage nouvelle génération, nombreux rangements réalisés sur mesure, cave, gardien à demeure, ascenseur. Un pied-à-terre parisien d'exception, rare et confidentiel, où le classicisme haussmannien rencontre avec élégance la vision contemporaine d'un architecte-designer international.

Aux Aix-en-Provence Est - Appartement T3 avec jardin et terrasse

Idéalement situé aux portes d'Aix-en-Provence Est, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable alliant confort, luminosité et espaces extérieurs. L'entrée avec vestiaire ouvre sur un séjour avec cuisine contemporaine, formant un espace de vie convivial et lumineux. Le côté nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains soignée et d'un WC indépendant intégrant un espace buanderie pour le côté pratique. Outre les qualités intrinsèques de ce bien, l'atout majeur de cet appartement réside dans ses extérieurs. Une terrasse plein sud de 32,80 m² prolonge naturellement le séjour, s'ouvre sur un jardin privatif de 91,13 m², agrémenté d'un abri de jardin de 12,5 m², offrant un espace vert rare et précieux pour un appartement. Le bien est complété par une place de parking, dans une résidence sécurisée garantissant calme et tranquillité au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence, en sus. Une opportunité rare pour profiter d'un appartement aux allures de maison, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Copropriété de 66 lots dont 24 lots d'habitation. Honoraires d'agence de 15 000 € TTC (3,11 %) sur un prix net vendeur de 483 000 € Isabelle BOZICAS (EI) 06 46 64 33 03 Agent commercial Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

Roquebrune Cap Martin Carnolès 2 Pièces terrasse et cave

Votre agence immobilière propose en EXCLUSIVITE à Roquebrune Cap Martin, centre de Carnolès, toutes commodités (commerces, écoles et transports) et à 400m des plages, au 4ème étage d'une résidence soignée, appartement de type 2 Pièces (46,06m² hab LC) se composant de : dégagement, salle de bains, toilettes, séjour, cuisine indépendante, chambre et terrasse au droit des pièces à vivre et cuisine ; une cave complète ce bien.

T3 en duplex atypique – Le charme et le calme d'une impasse

Au cœur de Bibi-Beaurivage, l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, se cache une adresse rare. Au fond d'une impasse calme et bien située, ce charmant appartement T3 en duplex de 96 m (60 m² Carrez) offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes à pied de la Côte des Basques, des Halles, et à proximité immédiate des commerces de Bibi. Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Réparti sur les premier et deuxième étages d'une petite copropriété, l'appartement conjugue le charme d'une maison de ville avec l'intimité d'un véritable cocon. Le premier niveau accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. L'une des chambres bénéficie de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement particulièrement généreux. À l'étage supérieur, la découverte se poursuit avec une belle pièce de vie mansardée et climatisée baignée de lumière, réunissant le salon, la cuisine ouverte et un espace bureau. Les bois omniprésents, la charpente apparente et les volumes sous les toits créent une ambiance à la fois authentique et contemporaine, inspirée des intérieurs scandinaves. Depuis la fenêtre de la cuisine, un aperçu sur l'océan invite à l'évasion et rappelle la proximité immédiate de la côte. Pensé pour un quotidien aussi agréable que pratique, ce bien dispose également d'une place de parking et d'un local à vélos privatif, deux prestations particulièrement recherchées à Beaurivage. Des atouts précieux qui permettent de profiter pleinement du quartier, à pied ou à vélo, sans contrainte. Avec son cachet unique, sa lumière, ses matériaux chaleureux et son esprit résolument cocon, cet appartement est bien plus qu'un simple duplex : un véritable lieu de vie, où l'on se sent immédiatement chez soi.

Paris XVIIe - Parc Monceau

Paris XVIIe - Parc Monceau. Dans un immeuble de standing. Appartement familial et de réception d'environ 139 m2 entièrement rénové par architecte avec matériaux haut de gamme. Double réception de 40m2, salle à manger, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 1 chambre d'appoint/bureau, deux salles de bains. À deux pas du Parc Monceau, des écoles et commerces.

Appartement d'exception 4 pièces à vendre à Romans-sur-Isère -

Découvrez ce magnifique appartement de 116 m² situé au 4ème étage à Romans-sur-Isère, un véritable havre de paix pour votre famille ! Ce bien d'exception comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée , une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire. Chauffage au gaz par radiateurs pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, parfaits pour vos rangements. Idéalement situé à proximité de nombreuses écoles telles que le Collège Albert Triboulet, le Lycée Albert Triboulet, l'École primaire Pouchelon, l'École publique Saint-Just et l'École maternelle La République, ainsi que de divers commerces et espaces verts, ce bien est parfait pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Intens'Immo au prix de 248 000 €. Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre ! Copropriété de 27 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3079.00 euros.

Ondine

À 300M DE LA MER ! Travaux démarrés Ondine, 22 appartements du T2 au T4 Au coeur d'un quartier composé majoritairement de maisons, Ondine est un programme résidentiel intimiste à seulement 300 mètres de l'océan et des plages préservées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un authentique village de pêcheurs, entre plages de sable fin, port animé et nature préservée. Chaque logement offre de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère paisible, à deux pas des commerces et des écoles. Optez pour l'esprit vacances toute l'année entre mer et centre-bourg pour un cadre de vie privilégié. Les atouts du projet - Des surfaces habitables généreuses - Un espace extérieur pour tous les logements - Des prestations de qualité : - Un emplacement exceptionnel à 300m de la plage des Brebis - Proche du centre-bourg et des commerces à pied - Une résidence de seulement 14 appartements avec ASCENSEUR - Un accès immédiat aux activités nautiques, sportives et aux transports

Vente Drap Appartement 2 pièces EXCLUSIVITE - DRAP CENTRE - Au

Vente Drap Appartement 2 pièces EXCLUSIVITE - DRAP CENTRE - Au calme, bel appartement 2 pièces de 36.70 m² env. dans une petite résidence récente et sécurisée idéalement située proche du centre-ville. Cuisine américaine aménagée, séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, salle d'eau avec wc. À VOIR ABSOLUMENT!!! Tel Cyril 0493546779

NOUVELLE EXCLUSIVITE RE/MAX Situé en plein cœur de Morzine, dans un secteur très recherché, ce duplex de 44 m² séduit par son emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces, des restaurants, des remontées mécaniques et de toutes les commodités de la station. Vous profiterez d'un accès rapide à pied à l'ensemble du domaine des Portes du Soleil, tout en bénéficiant d'un environnement dégagé, avec très peu de nuisances malgré la localisation centrale. Un bien rare à l'agencement plein de charme : Accessible de plain-pied par une entrée indépendante, juste à côté du parking privé, ce bien atypique et chaleureux se compose de : • Une entrée avec coin buanderie (machine à laver), • Une première chambre double avec grand placard, • Un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur un grand balcon idéalement exposé, offrant une vue imprenable sur Avoriaz et les sommets, • À l'étage : un palier cosy avec coin lecture, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une seconde chambre double avec grande fenêtre donnant sur le Pleney. Confort, charme et rentabilité : L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé avec goût et harmonie. Il est idéal pour 4 personnes, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif Les incontournables : • Emplacement hyper central • Vue panoramique sur les montagnes • Accès facile à pied aux pistes • Très peu de vis-à-vis et de bruit • Bon rendement locatif • Résidence avec stationnement privé Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .