Mots-clés : appartements a vendre centre ville 1

**Opportunité à saisir 2 pièces avec Beau balcon situé à proximité du métro**

Au sein d'une résidence BBC de standing, emplacement idéal proche de toutes commodités: commerces, écoles, centre-ville et à deux pas des transports (Métro à proximité) L'appartement : 2 pièces de 46m² au 2ème étage ensoleillé donnant sur un beau balcon Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé 1 chambre confortable Salle de bains moderne Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Plus d'informations au 07 68 51 24 35

**Opportunité à saisir 3 pièces avec Beau Jardin situé à proximité du métro**

Au sein d'une résidence BBC de standing, emplacement idéal proche de toutes commodités: commerces, écoles, centre-ville et à deux pas des transports (Métro à proximité) L'appartement : 3 pièces de 64m² donnant sur un beau jardin Grand séjour avec cuisine ouverte, bien agencé 2 chambres confortables Salle de bains moderne WC séparés 1 parking complète ce bien Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Plus d'informations au 07 68 51 24 35

**Opportunité à saisir 3 pièces avec Belle Terrasse situé à proximité du métro**

Au sein d'une résidence BBC de standing, emplacement idéal proche de toutes commodités: commerces, écoles, centre-ville et à deux pas des transports (Métro à proximité) L'appartement : 3 pièces de 60m² donnant sur une belle terrasse Beau séjour avec cuisine ouverte, bien agencé 2 chambres confortables Salle de bains moderne 1 parking complète ce bien Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Plus d'informations au 07 68 51 24 35

**Rare 3 pièces avec Beau Balcon situé à proximité du métro**

Au sein d'une résidence BBC de standing, emplacement idéal proche de toutes commodités: commerces, écoles, centre-ville et à deux pas des transports (Métro à proximité) L'appartement : 3 pièces de 65m² au 2 ème étage ensoleillé donnant sur un beau balcon Grand séjour avec cuisine ouverte, bien agencé 2 chambres confortables Salle de bains moderne WC séparés 1 parking complète ce bien Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Plus d'informations au 07 68 51 24 35

**Superbe 3 pièces avec Grand Balcon situé à proximité du métro**

Au sein d'une résidence BBC de standing, emplacement idéal proche de toutes commodités: commerces, écoles, centre-ville et à deux pas des transports (Métro à proximité) L'appartement : 3 pièces de 64m² au 4 ème étage ensoleillé donnant sur un beau balcon Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé 2 chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparés 1 parking complète ce bien Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Plus d'informations au 07 68 51 24 35

**Grand 3 pièces avec beau Balcon situé à proximité du métro**

Au sein d'une résidence BBC de standing, emplacement idéal proche de toutes commodités: commerces, écoles, centre-ville et à deux pas des transports (Métro à proximité) L'appartement : 3 pièces de 70m² au 5 ème étage ensoleillé donnant sur un beau balcon Grand séjour avec cuisine ouverte, bien agencé 2 chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparés 1 parking complète ce bien Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Plus d'informations au 07 68 51 24 35

RARE ** NEUF LIVRÉ ** TERRASSE de plein pied ENSOLEILLÉE **

BELLE OPPORTUNITÉ ! Appartement neuf livré de 114 m2 avec TERRASSE DE PLEIN PIED DE 23 M2. À quelques minutes du centre-ville de Rueil-Malmaison, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 1014 m², situé dans une résidence neuve déjà livrée, offrant un cadre de vie unique alliant espace, confort et modernité. Le vaste séjour de plus de 43 m² exposé SUD avec cuisine ouverte se prolonge sur une magnifique terrasse, véritable espace de vie en plein air, idéal pour vos repas, vos moments de détente ou vos réceptions entre amis. L'appartement dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois autres chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire, d'une buanderie et de nombreux rangements. Les atouts majeurs de ce bien rare : o Terrasse plein ciel o Séjour lumineux de 43m o 4 chambres o Emplacement stratégique : proximité du centre-ville et des commerces o Résidence neuve déjà livrée, prête à emménager. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception au 06 12 55 63 89. Frais de notaire réduits Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

T2 EN REZ-DE-JARDIN - DEUX JARDINS PRIVATIFS

Découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'appartement propose une pièce de vie avec séjour et cuisine de plus de 19 m², directement prolongée par une terrasse et son jardin privatif, créant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La partie nuit accueille une chambre confortable de 11,58 m², bénéficiant elle aussi d'un accès direct à un second jardin privatif. Une salle d'eau ainsi qu'une entrée avec dégagement complètent l'ensemble. Au total, l'appartement bénéficie de plus de 47 m² de jardins privatifs, en plus de sa terrasse : un véritable atout pour un T2. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 8 logements, vous profitez d'un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 500 m du RER A, proche du centre-ville et à moins de 10 minutes à pied des bords de Marne. Un appartement qui se distingue par ses deux jardins, son environnement résidentiel et son esprit maison, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

RARE ** Neuf Livré ** Balcon expo SUD **

OPPORTUNITÉ ! Appartement de 2 pièces avec extérieur ensoleillé NEUF DÉJÀ LIVRÉ. Très belle résidence neuve de standing, à 10 min à pied du centre-ville. Ce magnifique 2 pièces en étage élevé se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'une belle chambre de 12 m2 et salle de bains . AUCUNE PERTE D'ESPACE Un PARKING complètele bien. Prestations haut de gamme o Résidence neuve sécurisée au design contemporain o Matériaux nobles : parquet, grandes dalles céramiques, menuiseries élégantes o Isolation thermique et acoustique de dernière génération o Confort moderne : ascenseur, local vélos, places de stationnement possibles o Garanties du neuf : 10 ans de sérénité (décennale, biennale, parfait achèvement) Normes phoniques & thermiques dernière génération. Charges réduites - Frais de notaire réduits. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Contactez Elsa dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 12 55 63 89.

Vente Appartement 1 pièce de 36m² - 75003 Paris

Casavo vous propose à la vente ce charmant studio de 35,80 m², idéalement situé rue Michel-le-Comte, au cœur du très prisé Marais, dans le 3e arrondissement de Paris. Situé au 1er étage d'un immeuble parisien de 4 étages, ce bien traversant séduit par son charme authentique, son agencement optimisé. En bon état général, il bénéficie d'un très bon DPE (classe D), un véritable atout pour un appartement ancien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour offrant la possibilité d'aménager un véritable coin nuit, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son chauffage est individuel électrique. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Située rue Michel-le-Comte, cette adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, entre le Haut-Marais et le quartier historique des Archives. Véritable village au cœur de Paris, le Marais séduit par son patrimoine architectural, ses hôtels particuliers, ses galeries d'art, ses boutiques de créateurs, ses cafés animés et ses restaurants réputés. À quelques minutes à pied, vous retrouverez le Musée Carnavalet, le Centre Pompidou, le Marché des Enfants Rouges, la rue de Bretagne, la place des Vosges ainsi que les quais de Seine. Ce quartier dynamique, vivant tout au long de l'année, constitue l'une des adresses les plus recherchées de la capitale, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. L'appartement profite d'une excellente accessibilité grâce aux nombreux transports à proximité : * Rambuteau (ligne 11) à environ 2 minutes * Arts et Métiers (lignes 3 et 11) à environ 6 minutes à pied * Étienne Marcel (ligne 4) à environ 6 minutes * Réaumur - Sébastopol (lignes 3 et 4) à environ 8 minutes * Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) à environ 8 minutes Grâce à sa localisation exceptionnelle, son charme parisien, son excellent DPE, son potentiel d'aménagement et son emplacement dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Charges de copropriété : environ 200€/mois Taxe foncière : 825€/an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Appartement à vendre

En plein coeur de Biarritz, au calme, appartement T3 disposant d'une exceptionnelle terrasse de 40m². Situé dans une petite copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres et une place de stationnement privative en sous-sol - un vrai atout en centre-ville. Les Halles, la plage sont accessibles en 5 minutes à pied. Bien en copropriété : 13 lots Charges courantes : 2100 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 720 000 Euros * *Dont Honoraires 5.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 685 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 802 Euros et 1160 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Nice Carré d'Or - Charmant Studio idéal Investissement

Idéalement situé à Nice, ce superbe appartement de 31,08 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel grâce à ses grandes fenêtres coulissantes en PVC et son agencement optimisé. Entièrement meublé, il se compose de deux pièces bien réparties, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'ambiance chaleureuse du parquet et la modernité de la cuisine équipée confèrent un vrai confort au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme telles que la climatisation, des stores et volets électriques, ainsi qu'un interphone pour plus de sécurité. Les menuiseries PVC isolent efficacement du bruit, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à l'étage. Le séjour s'ouvre sur un espace repas convivial, baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis. Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, ce bien rare sur le marché niçois séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement prêt à vivre, moderne et facile d'entretien. Les équipements, la décoration soignée et les nombreux rangements répondent aux attentes de confort et de praticité, tout en profitant pleinement du centre-ville de Nice.

VENTE APPARTEMENT MARSEILLE 1ER • VIEUX-PORT / PALAIS DE JUSTICE

105 M² RÉNOVÉ – VIEUX-PORT / PALAIS DE JUSTICE – DOUBLE USAGE HABITATION / PROFESSIONNEL Dakey's Immobilier vous propose à la vente ce bien atypique de 105 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du Vieux-Port et du Palais de Justice, au cœur de Marseille. Situé au 1er étage sur cour, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'un de ses principaux atouts : sa grande polyvalence, avec la possibilité d'un usage aussi bien d'habitation que professionnel. Le bien se compose actuellement : - D'un vaste espace principal lumineux - De 3 pièces indépendantes, pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de travail - D'une cuisine ouverte aménagée avec **espace bar** - De 2 salles d'eau - D'un WC indépendant - D'un agréable patio intérieur privatif, véritable espace extérieur au calme Son agencement permet de nombreuses possibilités : résidence principale, bureaux, profession libérale, espace professionnel ou combinaison habitation / activité professionnelle. Prestations de qualité : - Rénovation complète - Climatisation - Patio privatif - Belle hauteur sous plafond - Environnement calme sur cour - Emplacement central - DPE : B - Double usage habitation / professionnel - Informations complémentaires : - Surface : 105 m² - Prix : 399 000 € - Disponibilité : immédiate Un bien rare, rénové et particulièrement polyvalent, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes au calme en plein centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou organiser une visite : Yoni AZIZA – 06 15 87 13 41 Dakey's Immobilier