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Nice Ouest – Appartement-villa d'exception avec terrasse de 55 m², vue mer et collines

Situé sur les premières collines de Nice Ouest, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement-villa bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, composé essentiellement de villas. Au sein d'une résidence moderne de standing, récente et intimiste de seulement deux étages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 75 m² occupant seul le dernier étage. Véritable compromis entre l'appartement et la villa, il séduit par son intimité, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'espace de vie s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 55 m², idéalement exposée sud-est, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes avec un bel aperçu mer. Un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. En excellent état général, l'appartement propose des prestations contemporaines et soignées. Il est vendu avec un double garage, un réel atout dans ce secteur très recherché. Un bien rare, alliant calme, confort, luminosité et qualité de vie, à quelques minutes seulement du bord de mer et du centre-ville.

Aix en Provence Centre ville à pied, Appart T3 de 66,22m2,

Aix en Provence, situé dans une résidence sécurisée à quelques minute à pied du Centre ville, un appartement de Type T3 de 66,22m2 situé au 1er étage composé d'un séjour donnant sur une terrasse de 14m2 exposé Ouest, une chambre avec placard de rangement, une cuisine séparée à renover, une salle de bains, un wc indépendant et une 2ème chambre exposé Est donnant sur une terrasse de 40m2. Un garage fermé en sus du prix + une cave, parking libre aisé dans la résidence. Pas de procédure en cours A VISITER !!!

CLOS SAINT-LOUIS

Du 01/08/2026 au 30/09/2026 : JUSQU'A 50000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. * voir conditions sur notre site internet. CLOS SAINT-LOUIS – Une adresse rare à Saint-Germain-en-Laye. Lancement commercial Acte III le 26/06 ! Découvrez Clos Saint-Louis, un ensemble résidentiel d'exception situé dans le prolongement naturel du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Une adresse privilégiée où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, équipements culturels, loisirs et services de santé. Ce projet rare et déjà très recherché se compose de trois résidences, avec un appartement décoré disponible pour vous permettre de vous projeter facilement dans votre futur logement. Acte I – Résidence DesoyerLivraison rapide – emménagez sans attendre et profitez des dernières opportunités. Acte II – Résidence ArmagisLivraison rapide – encore de beaux appartements disponibles. Acte III - Résidence Baronne GérardLancement le 26/06 ! Pavillons réhabilité Lamant et Gerard. Acte IV – Résidence OurchesNouveaux logements : appartements et maisons sur les toits. Du studio au 5 pièces, jusqu'aux maisons sur les toits, chaque logement a été pensé pour offrir lumière, volumes et confort. La majorité des biens disposent d'un extérieur : loggia, balcon ou jardin privatif. Prestations haut de gamme, finitions soignées, confort thermique et acoustique optimal, performances énergétiques supérieures aux normes en vigueur. Que ce soit pour habiter ou investir, c'est le moment de saisir cette opportunité rare. Espace de vente : Maison du Clos Saint-Louis – 5 rue de Poissy, Saint-Germain-en-Laye. Contactez nos conseillers pour plus d'informations. 5 rue de Poissy - 78100 - Saint-Germain-en-Laye - Horaires d'ouverture de la MAISON DU CLOS SAINT-LOUIS : Mercredi de 14h à 19hVendredi et samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19hOu sur rendez-vous, contactez votre conseiller au 01 87 64 40 00 Tél: 01 78 05 45 15 (appel non surtaxé)

Grand appartement T3 au dernier étage à Sanary-sur-Mer

Dans le centre-ville de Sanary-sur-Mer, à deux pas des commerces et du port, découvrez ce magnifique appartement neuf situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Offrant une superficie généreuse de 120 m2, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par un vaste balcon de 28 m2 qui révèle une vue panoramique sur toute la ville. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec double dressing, salle d'eau, toilette indépendant et accès à un grand balcon. Côté invités, une jolie chambre qui dispose également de sa propre salle d'eau. L'appartement est vendu avec un garage double. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements !

2 pièces 27,19 m² - Meublé rez-de-chaussée - Cessole

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1964 tenu avec soin, ce deux-pièces meublé de 27,19 m² s'ouvre sur un quotidien simplifié, dans l'un des secteurs les plus vivants et abordables de Nice. Prêt à habiter, il séduit ceux qui cherchent un premier achat, un pied-à-terre azuréen ou un placement locatif au rendement solide. Passé le digicode, l'appartement dévoile un intérieur en excellent état, pensé pour la fonctionnalité. La cuisine équipée, bien agencée, laisse place à un espace salon cosy où l'on se pose volontiers en fin de journée. La chambre, distincte de la pièce de vie, préserve le repos et offre l'intimité que l'on attend d'un logement à part entière. Le chauffage individuel électrique permet de maîtriser sa consommation, tandis que le calme des lieux surprend agréablement au regard de l'animation du quartier. Chaque mètre carré a été exploité avec justesse : ici, rien n'est superflu, tout est utile. Le secteur Cessole compose l'un des visages les plus authentiques de Nice. Commerces de proximité, supermarché, marchés et boulangeries rythment le quotidien à quelques pas. Les familles apprécieront la présence d'une crèche, d'une école primaire, d'un collège et d'un lycée à distance de marche. La desserte est remarquable : bus, tramway, métro, gare et accès rapide à l'autoroute rapprochent aussi bien le centre-ville que l'aéroport. L'université et l'hôpital complètent un environnement urbain complet. Les parcs voisins et la mer, accessible sans effort, confirment l'art de vivre niçois à portée immédiate. Infos pratiques : Prix : 139 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement construit en 1964, situé au rez-de-chaussée. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 429 €. DPE : E (297 kWh/m²/an) — GES : B (9 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 385 € et 551 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1 140 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Appartement 4P à vendre - Résidence récente Cannes Montfleury

À quelques minutes à pied des plages et du centre-ville de Cannes, au sein d'une résidence récente construite en 2016, ce remarquable penthouse situé au 4ème et dernier étage développe une surface de 140 m² Loi Carrez et bénéficie de 87 m² d'espaces extérieurs, répartis sur trois terrasses. Exposé Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agréable environnement extérieur, avec des vues dégagées sur la ville jusqu'aux reliefs de l'Estérel. L'appartement s'organise autour d'un vaste espace de réception avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'électroménager haut de gamme. La chambre principale dispose d'une spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi que d'une douche, de toilettes et d'un accès direct à une terrasse. La deuxième chambre bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec toilettes et d'un accès extérieur. La troisième chambre dispose également de sa propre salle d'eau avec toilettes et d'un accès à une terrasse. L'appartement est entièrement climatisé et dispose également d'un WC indépendant. Les extérieurs constituent l'un des véritables atouts de ce bien, avec 87 m² de terrasses au total, dont une exceptionnelle terrasse de plus de 50 m², offrant un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour recevoir ou profiter des belles journées ensoleillées. Deux garages privatifs en sous-sol complètent ce bien. Un penthouse rare à Cannes, réunissant une généreuse surface habitable, des extérieurs exceptionnels, une exposition Sud-Ouest et la proximité immédiate du centre-ville et des plages.

Appartement à Beaulieu-sur-Mer - Vue Panoramique

Dans un bel immeuble Art Déco situé sur le prestigieux boulevard Edouard VII, au calme et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, superbe appartement de 190 m² habitables offrant de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une magnifique vue panoramique sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Entièrement rénové et climatisé, l'appartement à Beaulieu-sur-Mer séduit par son élégance, sa luminosité et son beau parquet au sol. La vaste pièce à vivre, prolongée par de petits balcons, offre une superbe vue panoramique sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Les chambres bénéficient elles aussi de très belles vues mer, créant un cadre de vie rare et privilégié au cœur de Beaulieu-sur-Mer. L'espace de réception comprend un vaste séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que deux WC séparés. Une cave complète ce bien. Une adresse recherchée, un environnement calme, des volumes rares et une vue mer remarquable font de cet appartement une belle opportunité à Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.

Paris 15? ¦ Élégant appartement de 65 m² avec balcon dans un env

Engel & Völkers vous invite à découvrir à seulement quelques pas des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et de la station de métro Lourmel (ligne 8),ce charmant appartement de 65 m², idéalement situé au cœur du très recherché 15? arrondissement de Paris. Installé au 2? étage d'une résidence de standing des années 1970 avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par son calme absolu. Entièrement tourné vers une vaste cour intérieure arborée, il offre un cadre de vie paisible et préservé, où la tranquillité contraste harmonieusement avec l'animation du quartier. L'entrée, agrémentée de nombreux rangements, mène à un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon filant, véritable espace de respiration ouvert sur la cour. La cuisine indépendante, les deux chambres — dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon —, la salle de bains et les toilettes séparées composent un agencement fluide, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille comme à un pied-à-terre parisien. Sans vis-à-vis, baigné de lumière et bénéficiant de volumes équilibrés, cet appartement offre un excellent potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son caractère et d'en faire un lieu de vie élégant, confortable et à votre image. Une belle opportunité d'acquérir un bien rare dans un secteur particulièrement recherché, où qualité de vie, sérénité et adresse de choix se conjuguent parfaitement. DPE : D/217 GES : D/38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1070€ - 1490€. Copropriété de 96 lots. Charges annuelles moyennes : 2300€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située rue de Lourmel, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 15? arrondissement, l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche parisienne. Apprécié pour son atmosphère résidentielle, son esprit de village et son excellente qualité de vie, le secteur séduit autant les familles que les actifs en quête d'un environnement paisible sans renoncer au dynamisme de la capitale. À quelques minutes à pied, la station de métro Lourmel (ligne 8), plusieurs lignes de bus, le RER C (gare de Javel) ainsi que le tramway T3a assurent une mobilité optimale vers les principaux quartiers de Paris et de sa proche couronne. Le quotidien y est particulièrement agréable grâce à une offre complète de commerces de proximité, de boulangeries artisanales, de cafés, de restaurants et de services. Le marché de la Convention, réputé pour la qualité de ses produits et son ambiance conviviale, anime le quartier trois fois par semaine et participe pleinement à son charme. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité de la rue du Commerce et du centre commercial Beaugrenelle, tandis que le parc André-Citroën, les quais de Seine et les nombreux espaces verts environnants offrent un cadre idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente. Le quartier est également reconnu pour la qualité de ses établissements scolaires, ses infrastructures culturelles et sportives ainsi que son ambiance familiale, faisant de cette adresse un lieu de vie recherché où se conjuguent confort, élégance et art de vivre parisien.

A VENDRE à DRAGUIGNAN - Proche centre-ville, rez-de-villa avec jardin privatif

Situé à Draguignan, à proximité immédiate du centre-ville, ce rez-de-villa d'une construction traditionnelle de 1973 développe une surface habitable de 127,33 m² et bénéficie d'un jardin privatif d'environ 202 m² et d'une terrasse couverte de 17m², offrant un cadre de vie agréable et indépendant. L'entrée dessert un séjour / salle à manger de 33m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 16m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une pièce complémentaire, équipée d'une cabine de douche et disposant d'un ouvrant, vient enrichir le bien. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, en seconde salle d'eau ou en espace bureau/dressing. Le bien est équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques et climatisation réversible pour un confort optimal. Un bien offrant de belles surfaces et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une vie de famille à deux pas des commodités. Contactez votre agence NESTENN pour une visite !

EXCLUSIVITE VUE MER PANORAMiQUE POUR 2/3P D EXCEPTION

EXCLUSIVITE VUE MER IMPRENABLE pour ce magnifique 2/3 pièces d'exception de près de 80m² + terrasses et 2 garages dont un grand avec électricité. Dans une résidence avec parc, fermée et sécurisée , gardien parc et piscine, Appartement intégralement refait avec des matériaux de qualité Une architecture soignée et raffinée ou chaque m² est optimisé . Vaste séjour de 50m² ouvert sur la terrasse et une vue mer et ville exceptionnelle belle cuisine high tech intégrée . Vaste chambre avec son balcon au calme absolu , rangements. Tout est optimisé pour que vous puissiez profiter des volumes et de l espace. Idéal pour avoir la paix et la sécurité à proximité de tout : accès centre ville , commerces facile et rapide , aéroport 10'

CANNES Montfleury 4p - 98m2 - Garage - Piscine

Idéalement situé dans le quartier Montfleury, à pied du centre ville, nous vous proposons ce magnifique 4p de 98m2 entièrement rénové en 2026. Ce bien rare offre de très belles prestations, situé au 3ème étage sur 6 d'une résidence avec piscine et gardien, cet appartement traversant Sud / Nord bénéficie d'une vue dégagée mer et ville en Sud et d'une vue Verdure en Nord. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour / salle à manger / cuisine ouverts sur une très belle terrasse de 19m2, d'une chambre ouverte sur la terrasse Sud avec sa salle de douche / toilette privative, d'une seconde chambre ouverte sur le balcon vue verdure avec également sa douche / toilette privative, d'une troisième chambre avec salle de douche, d'une buanderie et d'un toilette invités. Un garage et une cave accompagnent ce bien Honoraires 4,59% TTC INCLUS à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'HEBE' - ANNECY / ANNECY-LE-VIEUX - APPARTEMENT T4 de 89.92 m² - TRAVERSANT - TERRASSES - CAVE - GARAGE en option - DPE C

Agence immobiliere laforet - 'hebe' - annecy / annecy-le-vieux - appartement t4 de 89.92 m² - traversant - terrasses - cave - garage en option - dpe C a annecy le vieux, nous vous proposons un appartement de type 4 de près 90m², au 2ème étage sur 3 d'une copropriété récente de 2018, en très bon état, avec ascenseur. Situé à proximité des accès autoroutiers, de la ligne de bus sibra n°9 et des sorties nord d'annecy, vous accédez à ce lumineux appartement traversant, par une entrée avec placards. Vous bénéficiez d'un excellent dpe en C. Le grand séjour avec cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur deux belles terrasses de 18m² et de 13m², disposées de part et d'autre, vous permettant de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec placards dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau, d'un placard aménagé et d'un accès à la terrasse. l'espace nuit est séparé du côté jour par un couloir et une porte pour plus de confort. Vous disposez d'une cave en sous-sol. Vous bénéficiez également de plusieurs parking de copropriété sécurisés avec barrière et de nombreux locaux vélos. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 463 lots - dont 216 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2689.00 euros.

LE JARDIN AIXOIS - Appartement T3 de 69m2 - Jardin - 13080 LUYNES

Llinares Immobilier vous présente : LE JARDIN AIXOIS. Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Luynes, de ses commerces, de ses écoles et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement T3 DE 69m2 en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier. Sans vis-à-vis, le jardin offre un véritable prolongement dans un environnement calme et préservé. Avec ses beaux volumes, ses nombreux rangements, ses prestations soignées et l'absence de travaux à prévoir, il se distingue par sa fonctionnalité et sa qualité de vie. Une place de stationnement complète ce bien. - CB/Copropriété : 145 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1414,68€ (117,89 €/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes, syndic et assurance de l'immeuble). - Taxe foncière : 988€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750 € et 1070 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 69m2 - Jardin - 13080 LUYNES