Mots-clés : appartements a vendre quartiers sud

SUPERBE T4 EXPO SUD 90 m² + MAGNIFIQUE TERRASSE 30 m² + JARDIN 130m²

SUPERBE T4 EXPO SUD 90 m² + MAGNIFIQUE TERRASSE 30 m² + JARDIN 130m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, ce bien bénéficie de la proximité des commerces de quartier, des écoles et des transports accessibles à pied. Un emplacement privilégié qui allie sérénité et praticité au quotidien. Superbe appartement T4 de 90 m², prolongé par une agréable terrasse de 30 m² et un jardin privatif de 130 m², exposés plein sud. Il se compose d’une belle pièce de vie de 32 m², de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC. L’appartement dispose également d’une salle de bains indépendante ainsi que de WC séparés. Prestations de standing : Pompe à chaleur triple service assurant chauffage/rafraichissement et eau chaude, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 572 000€ Deux places de parking en sus : 33 000€ Remise des clés en Mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15 000€ au lieu de 48 500€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Le Mondial, trois-pièces lumineux de 61,95 m², au cinquième étage, avec loggia ensoleillée et vue dégagée, au cœur le plus prestigieux de Menton

Dans le nouveau projet Le Mondial, au cinquième étage, ce trois-pièces de 61,95 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son élégance et son atmosphère aérienne. La loggia exposée plein sud, ouverte sur un panorama dégagé embrassant collines et ville, offre une qualité de vie rare en plein centre de Menton. Le séjour avec cuisine de 30,85 m² est un espace vaste et contemporain, pensé pour un quotidien confortable et raffiné. Les deux chambres, de 12,45 m² et 12,05 m², proposent des volumes équilibrés, tandis que la salle de bains avec baignoire et le WC séparé complètent une distribution fonctionnelle et harmonieuse. L'immeuble, entièrement reconstruit et surélevé, respecte les normes RE2020, garantissant performance énergétique, isolation acoustique et un confort supérieur en toute saison. Chaque détail est conçu pour offrir bien-être, silence et qualité durable. L'emplacement est tout simplement idéal : à deux pas des Jardins Biovès, du Casino, de la mer et de toutes les commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de la ville. Une adresse qui allie confort, prestige et valeur immobilière. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Référence : 6951-NGU. - Maison 6 pièces - 210m2 - Piscine et vue dégagée sur les pins - Commerces à pied

L'Office Immobilier de Peypin vous présente cette maison familiale de 210 m², entièrement rénovée, située au cœur d'un quartier résidentiel recherché du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6951-NGU. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6951-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette élégante maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales (écoles, commerces) et des axes routiers majeurs. À seulement 15 minutes en voiture de l'autoroute A51, elle offre un accès rapide vers Aix-en-Provence, Marseille ou Salon-de-Provence. La première école se trouve à moins de 5 minutes, et la gare la plus proche est accessible en 20 minutes. L'aéroport Marseille-Provence est quant à lui à 30 minutes. Description intérieure Construite en 1982, cette maison de 210 m², répartie en une maison T5 de 160m2 et un appartement T2 indépendant de 50m2 allie confort moderne et charme provençal. Son agencement spacieux et lumineux comprend : o Un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, o Une salle à manger indépendante, o 4 chambres dont deux suites avec dressing et salle de bain privative, deux chambres se partageant une salle d'eau, une buanderie et trois caves pour un rangement optimal. Les matériaux de qualité (carrelage en terre cuite, menuiseries Alu, Paneaux solaires) et les équipements haut de gamme (chauffage gaz à condensation, double vitrage) garantissent un confort optimal toute l'année. il n'y a pas de travaux à prévoir. Partie nuit o 5 chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, o 2 salles d'eau supplémentaires. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 1 253 m², offrant un cadre verdoyant et une belle intimité. Une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, donne accès à une piscine (sécurisée et chauffée) et à un jardin arboré. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Prestations complémentaires o 5 places de parking, o 3 caves/cabanons pour un rangement optimal, o Piscine avec système de filtration récent, o Chauffage gaz à condensation, o Terrain de 1 253 m² entièrement clos et sécurisé. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6951-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces à vendre à Nice /06200/FERBER - Vue dégagée, exposition Sud

Votre agence immobilière à Nice ,Nicolas Ternisien 06 87 38 25 96 vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces d'une surface de 66 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages dans le quartier FERBER à Nice. Cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une exposition Sud offrant une vue dégagée depuis son BALCON CONFORTABLE . Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Le quartier est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services : pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée des Eucalyptus, l'École maternelle La Lanterne et la Conservation Nationale des Arts et Métiers. Le tramway à l'arrêt Ferber facilite les déplacements. Ce bien est parfait pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur dynamique et agréable. Prix de vente : 269 000 €. Contactez Nicolas TERNISIEN 06 87 38 25 96 pour organiser une visite. Nicolas TERNISIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828694893 - .

A vendre type 4 Aix sud Terrasse et Garage

A vendre Aix sud quartier la beauvalle dans une résidence de 2016 Type 4 au 2ièm étage avec ascenseur. Hall, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 34m2, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC. Un garage et une place de parking complétent ce bien. DPE : C. Charges annuel : 1800 euros.

PORT VIEUX - Maison de ville

LA PROMESSE vous présente, au cœur du quartier prisé du Port Vieux, cette élégante maison de ville du début du XIXe siècle, une architecture de caractère développant 294 m² habitables (257 m² Loi Carrez), agrémenté d'une terrasse exposée plein sud et d'une cave. Dès l'entrée, un remarquable escalier d'époque et de superbes carreaux de ciment dessert les étages. À l'étage principal, une vaste pièce de réception baignée de lumière s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur l'océan. Ce niveau accueille également trois belles chambres ainsi qu'un bureau. Le second étage propose trois chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, dont la suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Une adresse recherchée, des prestations de caractère et des volumes particulièrement généreux confèrent à cet appartement une dimension résolument familiale, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Biarritz. Vous apprécierez la vie à pieds et, tout spécialement, l'accès de service à l'arrière permettant de stationner plus facilement pour les commodités du quotidien, ainsi qu'un grenier offrant du rangement. DPE en cours de réalisation. LA PROMESSE presents, in the heart of the coveted Port Vieux district, this elegant townhouse from the early 19th century, featuring characterful architecture and encompassing 294 m² of living space (257 m² according to the Loi Carrez), complemented by a south-facing terrace and a cellar. Upon entering, a remarkable period staircase and exquisite cement tiles lead to the upper floors. On the main level, a spacious reception area, bathed in light, opens onto a large terrace with unobstructed views of the ocean. This floor also accommodates three beautiful bedrooms as well as a study. The second floor offers three additional bright and comfortable bedrooms, including a master suite with its own ensuite bathroom and dressing area. A sought-after address, distinctive features, and particularly generous volumes lend this apartment a distinctly family-oriented atmosphere, nestled in one of the most iconic neighborhoods of Biarritz. You will appreciate the convenience of walking to nearby amenities, particularly the service access at the rear that facilitates parking for everyday needs, as well as an attic providing additional storage space. Energy performance assessment in progress. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 2 pièces à vendre, 70 m2, plein Sud

Découvrez cet appartement lumineux de 70 m2, idéalement situé sur la commune de Menton, au 22, rue Saint-Michel. Ce bien propose une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre spacieuse, et une salle de douche moderne avec toilettes. Profitez d'une exposition plein Sud qui inonde l'espace de lumière naturelle. L'appartement est vendu vide, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché.

Nice // Valrose : Duplex / Terrasse 100m2 / Dernier étage / Traversant

Située dans le quartier recherché de Valrose, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme tout en restant proche des commodités, des axes principaux et du centre ville de Nice. Situé en dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour exposé plein sud, avec un accès à un balcon communiquant avec la chambre. Il dispose également d'une cuisine bénéficiant de son propre extérieur, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes indépendants. À l'étage, un second espace de 15m2 complète ce bien et offre un accès direct à un vaste toit-terrasse de plus de 100m2. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Parking. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 60 Charges annuelles de copropriété : 4572€ Consommation énergétiques: 230 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 49 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1890€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 2620€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

À vendre Anglet - Appartement avec jardin et garage au cœur de Chiberta

Idéalement situé dans le très recherché quartier de Chiberta, ce charmant appartement en duplex de 77 m² se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses espaces extérieurs privatifs. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre un espace indépendant composé d'une seconde chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Une large ouverture permet d'accéder directement au jardin privatif, véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un garage fermé complète ce bien. L'appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage des Corsaires, à deux pas de la Chambre d'Amour et à 5 minutes en voiture des Cinq Cantons. Ce duplex séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de l'océan ou un investissement locatif. Nombre total de lots : 34 dont 13 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Exclusivité - Appartement de caractère — Hôtel Particulier — Hyp

Au cœur du centre historique de Bordeaux, à deux pas du Grand Théâtre, découvrez cet appartement d'exception entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un authentique Hôtel Particulier construit au 18ème siècle. Exposé plein sud, le bien bénéficie d'une lumière remarquable toute la journée et donne sur une magnifique cour pavée en pierre, arborée. La double porte d'entrée ouvre sur un hall et une salle à manger, menant à un grand séjour sous plafond de 3,65 m, doté d'une cheminée en marbre d'origine, de parquet point de Hongrie d'époque, de boiseries, moulures et corniches préservées. La cuisine entièrement équipée Bulthaup (électroménager Gaggenau et Bora) ouvre sur un office avec espace lingerie. L'appartement comprend également une chambre avec sa salle de bain, un WC séparé avec lavabo, et une cave en sous-sol. Double vitrage, chauffage électrique à inertie douce : le bien a été intégralement rénové avec goût et exigence, mêlant prestations historiques et confort contemporain. Stationnement possible à proximité (location au tarif résident ou acquisition en amodiation pour 15 ans). Accès véhicule à la cour privée pour chargement/déchargement. Un bien rare, unique, dans un emplacement privilégié — prêt à vivre. DPE : D/222 GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 380€-1 910€ Copropriété de 22 lots. Charges annuelles moyennes : 1 390€ Procédures en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'appartement est situé en plein centre historique de Bordeaux, à quelques pas du Grand Théâtre et de l'Intercontinental (5 minutes à pied), et à proximité immédiate du Triangle d'Or, quartier le plus prisé de la ville pour ses boutiques de luxe et ses immeubles XVIIIe. À deux pas : Galeries Lafayette (4 min à pied), nombreux commerces et restaurants rue Sainte-Catherine et alentours, cinéma Le Français (7 min à pied). Stationnement : Parking Bourse – Jean Jaurès à 450 m (7 min à pied), abonnement résident à 86 €/mois ou amodiation 20 000 € / 15 ans. Transports : Gare Saint-Jean à 2,9 km (20 min en tram), aéroport de Bordeaux-Mérignac à 12 km (30 min en voiture). Paris à 2h en TGV depuis la gare Saint-Jean. Un emplacement rare, au cœur battant de Bordeaux, alliant patrimoine architectural et accès immédiat à toutes les commodités de la vie urbaine.

Situation privilégiée : T2 neuf de 56,5 m2 La Baule centre

Exceptionnel : Appartement T2 neuf orienté au sud, traversant de 56,5 m2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en plein coeur de la Baule, à 2 minutes à pied du marché et de l'avenue de Gaulle, 5 minutes de la gare. L'appartement se compose de : - un séjour très lumineux ouvert sur un balcon exposé plein Sud par de larges baies vitrées, sans vis-à-vis - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - une chambre avec un petit extérieur - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC indépendant L'appartement dispose d'une place de stationnement privative dans la cour. Rénovation et prestations de standing. Rare à la vente dans le quartier du marché (rue peu passante en sens unique). 2 autres appartements en vente dans l'ensemble (T3 - 63 et 70 m2).

À vendre Biarritz, quartier Saint Charles - Appartement de caractère

Cet appartement traversant de 87 m² (86.49 m² carrez) est situé dans le charmant quartier de Saint-Charles à Biarritz. Avec ses 2 chambres confortables dont une principale dotée d'une salle de bain et d'un dressing, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un salon exposé sud. Il offre un cadre de vie idéal. L'intérieur aux caractéristiques anciennes (parquet) créant une atmosphère accueillante et chaleureuse bénéficie d'une configuration rationnelle et d'espaces correctement proportionnés. La localisation est l'un des points forts de ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est facilement accessible, faisant de cet appartement un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à Biarritz. Nombre total de lots : 31, dont 17 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Villa contemporaine avec vue mer et piscine, Saint-Raphaël B

DELUXIA vous propose à la vente cette villa contemporaine avec vue mer située à Saint-Raphaël, dans le très prisé quartier de Boulouris. Installée dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant architecture actuelle, belle luminosité, confort et proximité du bord de mer. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une agréable pièce de vie aux volumes généreux. L'entrée avec placard mène vers un espace séjour / salle à manger ouvert sur l'extérieur, profitant d'une vue mer et donnant accès à une terrasse plein sud, parfaite pour savourer le climat méditerranéen tout au long de l'année. La cuisine américaine, à la fois pratique et conviviale, dispose également d'un cellier / buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec vue mer, intégrant une salle de bains avec douche ainsi qu'un vaste dressing. Deux chambres supplémentaires, bénéficiant elles aussi d'une vue mer, complètent ce niveau, avec une salle d'eau indépendante, un dressing et un WC séparé. En rez-de-jardin, la propriété offre un avantage particulièrement appréciable grâce à un appartement indépendant de 3 pièces, ouvert directement sur la terrasse et la piscine. Cet espace permet d'envisager différents usages : recevoir famille et amis en toute autonomie, créer un espace indépendant pour les enfants ou invités, ou encore développer un intéressant potentiel de location saisonnière. Édifiée sur un terrain paysager de 692 m2, cette villa séduit par son exposition sud, son calme, ses extérieurs agréables, sa piscine et sa vue mer visible depuis plusieurs pièces de la maison. Cette villa avec vue mer à vendre à Saint-Raphaël, au coeur de Boulouris, réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, prestations contemporaines, appartement indépendant, piscine, tranquillité et potentiel locatif. Un bien rare à découvrir avec votre agence immobilière DELUXIA.