Mots-clés : appartements alpes

Nice // Le Port : 3 pièces - Terrasse - Rénové - Traversant

Situé dans le quartier prisé du Port, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec soin, cet appartement 3 pièces traversant séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et la qualité de ses prestations. Le séjour offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, complété par une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de douche aux finitions contemporaines. Sa configuration traversante lui assure une belle luminosité naturelle et une agréable circulation de l'air tout au long de la journée. Un bien idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 9 Charges annuelles de copropriété : 864€ Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Consommation énergétiques : 176 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 6 kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 720€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1030€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence : 7111-ETH - Allées Provençales - 132m2 - Garage - Jardin - 3 chambres - Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison de ville entièrement rénovée, située à quelques minutes à pied de la Rotonde et des Allées Provençales. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7111-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée Traverse de l'Aigle d'Or, dans un environnement particulièrement calme tout en restant au contact immédiat du centre-ville, cette maison offre une combinaison rare à Aix-en-Provence : vivre à pied du centre historique tout en bénéficiant d'un extérieur privatif et d'un garage fermé. Description intérieure : Développant environ 132 m² habitables, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète et propose des prestations contemporaines. La pièce de vie ainsi que la cuisine ouvre sur le jardin. Une arrière-cuisine et buanderie complete cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Les extérieurs : À l'abri des regards, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter d'un extérieur en plein centre d'Aix-en-Provence. Sa configuration offre également la possibilité d'y intégrer un petit bassin. Prestations complémentaires : Un garage fermé ainsi que des espaces de rangement complètent le bien. Entièrement rénovée, immédiatement habitable et située à proximité directe des Allées Provençales, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent le confort d'une maison individuelle sans renoncer à une véritable vie de centre-ville. Une configuration particulièrement rare sur le secteur : maison rénovée, extérieur privatif, calme et garage, à quelques minutes à pied de la Rotonde. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 7111-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 61.2 m² résidence 2020

À VENDRE :Résidence de 2020. Appartement T3 situé au Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 61 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation par air pulsé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année mais aussi d'un chauffage au sol. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et préférences ainsi que de nombreux rangements. Des parkings ou/et box sont possibles d'être acquis en sus. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La résidence est située dans un quartier calme, tout en étant proche de nombreuses commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Casino, ainsi que des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant des écoles maternelles et primaires. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé au Cannet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nice Vieux-Nice / Garibaldi – La Providence – Appartement 2/3 pièces avec terrasse plein sud sur jardin

Une terrasse plein sud où déjeuner en toute tranquillité, une vue sur un magnifique jardin intérieur arboré, le calme absolu au cœur du Vieux-Nice : un cadre de vie particulièrement recherché dans l'une des résidences les plus appréciées du secteur. À quelques pas de la place Garibaldi, du Port de Nice, de la place du Pin, de la promenade des anglais et de la coulée verte, cet appartement de 59,04 m² Loi Carrez est situé dans la résidence La Providence, une copropriété récente de standing avec ascenseur, offrant un confort de vie rare dans ce quartier historique où les immeubles avec ascenseur sont particulièrement peu nombreux. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement particulièrement paisible. Le séjour, largement ouvert sur la terrasse exposée plein sud, bénéficie d'une agréable vue sur les jardins intérieurs de la résidence. Véritable prolongement de la pièce de vie, cette terrasse permet d'installer facilement une table pour quatre personnes afin de profiter pleinement des repas en extérieur. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie et offre un ensemble convivial et lumineux. Un véritable potentiel d'évolution À l'origine conçu en 3 pièces, l'appartement est aujourd'hui aménagé en un confortable 2 pièces afin de privilégier un vaste séjour. La transformation en véritable 3 pièces est particulièrement simple puisqu'il suffit de recréer la cloison d'origine, dont la porte existe déjà. Cette modification permettrait de retrouver une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La chambre actuelle, située côté intérieur de la résidence, profite d'un environnement particulièrement calme, idéal pour une chambre principale. La future configuration permettrait ainsi de disposer de : • un agréable séjour avec cuisine américaine, • deux chambres indépendantes, dont une ouvrant directement sur la terrasse, • une distribution parfaitement adaptée à une résidence principale, une famille, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. La salle de bains actuelle pourra également être transformée en une élégante salle d'eau contemporaine. Le budget estimatif pour réaliser cette transformation est d'environ 25 000 à 30 000 €, permettant d'obtenir un appartement contemporain répondant parfaitement aux attentes actuelles. Un emplacement exceptionnel ! La résidence La Providence bénéficie d'un emplacement privilégié entre le Vieux-Nice, la place Garibaldi et le Port. En quelques minutes à pied, vous rejoignez : • les restaurants et terrasses du Vieux-Nice, • la place du Pin, • le bassin du Port, • la coulée verte, • les plages, • le tramway, • les commerces du quotidien. Tout en profitant, une fois rentré chez vous, du calme rare qu'offre le jardin intérieur de la résidence. Les projections d'aménagement Les premières photographies présentent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, permettant de visualiser le potentiel de rénovation de l'appartement ainsi que sa future configuration en 3 pièces. Ces visuels sont donnés à titre indicatif et sont non contractuels. Les travaux représentés ne sont pas réalisés. Les points forts • Résidence récente de standing La Providence • Ascenseur, rare dans le secteur du Vieux-Nice • Terrasse plein sud sur jardin intérieur arboré • Environnement particulièrement calme • Appartement lumineux • Configuration d'origine en 3 pièces • Transformation en 3 pièces très simple (cloison d'origine à recréer) • Possibilité d'optimiser les circulations et de moderniser la salle d'eau • Budget travaux estimé entre 25 000 € et 30 000 € • Emplacement privilégié entre Garibaldi, le Port et le Vieux-Nice • Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial Un bien rare réunissant des qualités particulièrement recherchées dans le centre historique de Nice : une résidence récente avec ascenseur, une terrasse plein sud,

Appartement 2 pieces Cannes Centre Ville refait à neuf Balcon

Ne tardez pas à visiter ce charmant appartement de 2 pièces, entièrement refait à neuf, situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, au calme absolu. Situé au premier et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une petite chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Traversant, lumineux et bénéficiant de la climatisation, il offre également de faibles charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Réf: SBEABE3848 Les honoraires d'agence à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE JEAN MEDECIN - Appartement 2 pièces 47 m2

NICE CENTRE - Appartement 2 pièces 47 mètres carrés en bon état général - Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 47 mètres carrés offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. En bon état général, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, transports, commodités et plages. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Il présente également un fort potentiel pour une profession libérale, grâce à sa localisation stratégique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

//NICE-LE RAY- 3P DERNIER ETAGE +GARAGE//

//NICE-LE RAY// Situé au dernier étage d'une résidence bien tenue, au calme absolu, à deux pas du parc du Ray, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Ce 3 pièces, traversant Est-Ouest, offre une belle luminosité et dispose de deux balcons sans vis-à-vis. À rafraîchir, il présente un fort potentiel. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de deux chambres dont une donnant sur la terrasse, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Le bien est équipé de la climatisation et de double vitrage. Un garage fermé avec accès direct ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéal petite famille ou Primo-accédant. Classe énergie E - Copropriété de 35 lots principaux - Charges mensuelles 237 euros - Taxe foncière 1555 euros - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE en EXCLUSIVITE ! Appartement 4 pièces à Draguignan - Calme et proche commodités

A VENDRE en EXCLUSIVITE, découvrez ce superbe appartement de 74 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 2005, dans un quartier calme de Draguignan. Ce bien en très bon état comprend un séjour lumineux de 25 m² exposé Est, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres possibilité 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une belle terrasse de 16 m². Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des convecteurs électriques, avec un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets PVC roulants garantissent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'un double garage sécurisé avec portail électrique, d'un digicode, et de la fibre optique. La localisation est idéale, à proximité de tous commerces et écoles à pied. Ce bien prêt à vivre est une opportunité à ne pas manquer, contactez l'agence Nestenn Draguignan pour organiser une visite.

NICE BAS PESSICART « VANILLE » 3P 64 M² – Balcon, Piscine, Parking

NICE BAS PESSICART – Au sein de la résidence récente « Les Terrasses d'Océane », découvrez « Vanille », un 3 pièces de 64 m² avec vaste ascenseur, balcon et place de parking privative. La résidence dispose également d'une piscine et d'un parking collectif, ce qui est très rare dans un quartier central à Nice. Au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, l'appartement que nous avons nommé « Vanille » bénéficie de la proximité des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie etc) et des transports (bus). Il est facile de récupérer la voie rapide ou l'A8 à Nice Nord en voiture et le centre-ville se trouve à une vingtaine de minutes à pied seulement. L'espace de vie d'environ 30 m² réunit séjour et cuisine ouverte et se prolonge sur le balcon. La partie nuit, distribuée en étoile, dessert deux chambres de 12,89 m² et 9,75 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Côté prestations, « Vanille » est équipé de double vitrage et d'une porte blindée. Une isolation phonique a également été réalisée entre la partie nuit et le séjour ainsi qu'au plafond pour un confort acoustique rare. Pour les familles, l'école Nazareth, maternelle et primaire, se trouve à environ 12 minutes à pied, tout comme le collège et le lycée du Parc Impérial. Un rafraîchissement permettra de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon ses envies. Avec son calme, son environnement verdoyant, son balcon, sa piscine et ses solutions de stationnement, « Vanille » constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une famille. Classe énergie D - Copropriété de 9 lots - Charges mensuelles 215€ - Taxe foncière 1400€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE centre ville 3 pièces proche Promenade des Anglais

NICE – PROCHE PROMENADE DES ANGLAIS-BEAU 3 PIÈCES TRAVERSANT DE 70 m² AVEC ASCENSEUR À 100 mètres de la Promenade des Anglais et du prestigieux Carré d'Or, découvrez ce très agréable 3 pièces traversant Est-Ouest d'une surface totale de 70 m², situé dans un bel immeuble niçois avec ascenseur. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, cet appartement séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et le charme de son parquet. L'appartement se compose de : Une entrée desservant harmonieusement les différentes pièces ; Un beau séjour / salle à manger lumineux, agrémenté d'un parquet au sol ; Une cuisine séparée semi-équipée ; Deux belles chambres avec placards, chacune bénéficiant de parquet au sol ; Une salle d'eau ; Des toilettes indépendantes. Les atouts Emplacement exceptionnel, à 100 m de la Promenade des Anglais et du Carré d'Or ; Appartement traversant Est-Ouest, lumineux et ensoleillé ; Vue dégagée ; Belle surface totale de 70 m² ; Deux chambres avec rangements ; Parquet dans le séjour et les chambres ; Immeuble avec ascenseur ; Porte blindée ; Fenêtres double vitrage ; Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la mer. Charges de copropriété : 130 € / mois Taxe foncière : 1 047 € / an Possibilité de location Airbnb et de division. Un appartement idéal pour profiter pleinement du centre de Nice et de la douceur de vivre à quelques pas de la mer, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et son potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Procédure en cours : Affaisement du sol de l'appartement. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Et si votre réveil se faisait face à la Méditerranée ?

Situé sur les hauteurs de Boulouris, au sein d'une résidence de standing, intimiste et sécurisée composée de seulement 5 lots d'habitation avec piscine, ce bien rare sur le marché Raphaëlois offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'une vue panoramique sur la mer. L'appartement, aux prestations de qualité, se déploie sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall avec placard, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre en suite. Ce niveau permet également un accès direct au garage. Un escalier intérieur ainsi qu'un ascenseur privatif desservent l'étage supérieur. À l'étage principal, un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 43 m² offrant une vue mer exceptionnelle. Sur ce même niveau, un dégagement mène à une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, où chaque réveil se fait face à la Méditerranée. Une seconde chambre en suite ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Enfin, au dernier niveau, un spectaculaire solarium de 64 m² avec jacuzzi vient parfaire ce bien unique, offrant un espace de détente incomparable avec une vue à couper le souffle. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Boulouris et à 20 minutes de la plage de la Tortue. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4751.00 euros.

NICE - Wilson - 3 pièces - 56m2 - Cave

Idéalement situé en plein centre-ville de Nice, ce charmant appartement de 3 pièces vous séduira par son authenticité. Situé au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble de style Belle Epoque, vous serez conquis par son parquet en bois de Hongrie et sa belle hauteur sous plafond. La luminosité et le cachet des lieux en font un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier très recherché. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge acquéreur.

La Seyne-sur-Mer, T3 avec ascenseur à 100 m du port

La Seyne-sur-Mer, à 100 m du port, dans une petite résidence aux faibles charges. Tout à pied pour ce T3 de 70 m² au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Il dispose d'un hall d'entrée, une cuisine et un bel espace de vie de 30 m² ouvert sur une loggia vitrée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. L'ensemble est à rénover mais vous apprécierez : - la luminosité de l'ensemble, - la possibilité de tout faire à pied, commerces, embarcadère pour Toulon… - les stationnements nombreux autour de l'immeuble. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges mensuelles : 75 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 Caroline Gutierrez au 06 25 28 05 71, agent commercial indépendant, immatriculée 908 358 187 au RSAC de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.