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Superbe 3 pièces avec grande terrasse vue mer, jardin, garage. M

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice entre le Port et Mont Boron, l'une des adresses les plus confidentielles et prestigieuses de Nice sur le Boulevard Carnot, cet appartement d'exception offre une vue mer et port magnifique. Développant près de 75 m² loi carrez habitables (97 m² avec terrasse de 15 m² et jardin 8 m² arrière ), ce 3 pièces de standing se distingue par une conception résolument ouverte et une luminosité remarquable, sublimée par une exposition sud-ouest de la grande terrasse et son jardin au calme dans la partie nord (Appartement traversant). La pièce de réception, d'environ 40 m², accueille un vaste séjour baigné de lumière, aux lignes épurées avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 15 m² avec une vue magnifique sur la mer, le port et Nice, offrant un cadre privilégié pour des moments de détente ou de réception face aux couchers de soleil. La partie nuit se compose de deux chambres élégantes, chacune disposant d'une salle d'eau et de son jardin privatif et terrasse de 8 m², garantissant intimité, calme et confort absolu. Ce bien rare est complété par des prestations particulièrement recherchées : un garage fermé privatif et une cave au RDC, venant parfaire ce bien d'exception. Rare appartement avec une vue splendide sur la mer et deux chambres doubles donnant sur un jardin arrière très calme. Diagnostic de performance énergétique : 225 (D) Emission de Gaz à effet serre : 8 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1600-2190 euros. Copropriété de 189 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2960 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Paris 6 - Théâtre de l'Odéon - Bien d'exception - 4 Chambres

Dans l'une des rues les plus prestigieuses du 6ème arrondissement, au sein d'un immeuble de standing édifié au milieu du XIXème siècle, nous vous présentons un appartement traversant de 170 m², entièrement rénové par architecte avec des finitions de haute facture et une circulation soigneusement pensée. Baigné de soleil grâce à sa double exposition est-ouest, sublimé par de superbes volumes et 3.10 mètres de hauteur sous plafond, ce bien se compose d'une entrée, d'une réception, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une suite principale avec dressing séparé et salle de douche complète, de trois autres chambres en suite, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi que d'un salon de détente. Les matériaux ont été rigoureusement sélectionnés pour leur qualité et leur élégance, conférant un équilibre entre une esthétique résolument contemporaine et le cachet classique parisien, avec parquet d'Aremberg et cheminées d'époque. Une chambre de service au dernier étage, accessible par ascenseur, disposant d'un point d'eau et offrant une vue directe sur l'Église Saint-Sulpice, est proposée en sus. Une spacieuse cave aménagée vient compléter ce bien d'exception. Diagnostic de performance énergétique exceptionnel, classé D. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,183 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2850€ ~ 3900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

LA SEYNE-SUR-MER Appartement avec vue panoramique sur la rade de Toulon et le Fort de SIX-FOURS. Situé au 15 étage sur 16 avec ascenseur, dans résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement de 87 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre lumière, volumes et panoramas uniques. Une belle entrée de 8 m², est ouverte sur un spacieux double séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une superbe terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil et d'une vue spectaculaire au quotidien. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. À rafraîchir selon vos envies, ce bien offre un fort potentiel de personnalisation ! A proximité des commodités et des principaux axes routiers et ferroviaires. Ce bien est vendu avec un emplacement de parking privatif et une cave !

Paris 18 - ABBESSES - 2 CHAMBRES - EXCELLENT ETAT

Au premier étage d'un bel immeuble montmartrois, superbe appartement de 61,96 m² loi Carrez entièrement rénové avec des prestations de qualité. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour / salle à manger, de deux chambres, dont une très spacieuse, d'une salle de bains et de nombreux rangements intégrés sur mesure. Il bénéficie d'un plan parfaitement optimisé et d'une isolation thermique intégrale. Emplacement prisé au cœur de Montmartre, à proximité des commerces de la rue des Abbesses au sein d'un environnement calme. Trois caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,544 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot 3001 – 3P de 57,15 m² avec terrasse et jardin – Le Bellevue, nouveau programme

Situé en rez-de-jardin du nouveau programme résidentiel Le Bellevue, ce bel appartement 3 pièces de 57,15 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue panoramique sur la mer et les collines. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10,80 m², prolongée par un jardin privatif de 17,20 m², offrant un véritable espace extérieur à vivre. L'agencement est harmonieux, avec un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Les finitions contemporaines créent une atmosphère douce et élégante, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. La résidence répond aux normes RE 2020, assurant confort thermique et performance énergétique. La livraison est prévue pour fin 2028 et le programme bénéficie de frais de notaire réduits. Prix : 465 000 €

Appartement duplex Apt centre ville - 3 chambres

L'immobilière de l'Olivier vous présente à Apt, en première périphérie du centre ancien ce bel appartement lumineux en duplex avec vue dégagée . Situé dans une petite copropriété saine, au dernier étage (2 et 3) il offre une distribution unique : Depuis le hall d'entrée, on peut à la fois accéder à un séjour lumineux avec vue dégagée, cuisine aménagée , et par un escalier intérieur accéder à deux chambres, une salle de bain. Mais Le hall distribue également un petit appartement annexe comprenant séjour cuisine aménagée ouvert sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau, toilettes. Cette configuration permet de bénéficier d'un vaste appartement avec trois chambres, deux salles d'eau/bain, deux toilettes, une terrasse,et deux pièces de vie. L'ensemble est en très bon état, et bénéficie d'un bel ensoleillement sans vis-à-vis. Parking facile à proximité. Possibilité d'un petit local-remise de 6m2.

Cannes Vente appartement 2 pièces proche centre-ville

***** SOUS OFFRE ***** Cannes, Idéalement placé, à 2 pas de la Rue d'Antibes et des plages de la Croisette, appartement 2 pièces en étage élevé, cuisine et chambre ouvrant sur terrasse, salle de douche et wc indépendant. Prévoir travaux de rafraichissement. Idéal pied à terre ou investissement locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Paris XIe - Village Faidherbe / Rue des Boulets - Studio calme et lumineux

Au pied du métro Rue des Boulets (ligne 9) et à proximité du recherché Village Faidherbe, au troisième étage accessible par ascenseur d'un immeuble récent en pierre de taille bien entretenu, un studio d'une surface de 21,48 m² loi Carrez calme et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie avec placard et penderie, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal investissement locatif (rentabilité brute en location meublée : 4,2%) ou premier achat. Loi ALUR : Mandat n°22192 - Nombre de lots dans la copropriété : 99 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1883 euros - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH). Honoraires d'agence charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 235 000 euros. DPE D / GES B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600 € et 850 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs :

T2 Hyper centre quartier Halles / Côte des basques

Exclusivité - Véritable coup de coeur pour cet appartement situé en Hyper centre de Biarritz, quartier Halles / Côte des Basques. Venez découvrir ce séduisant T2 niché au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété à faible charges. Optimisé avec soin et parfaitement agencé, il charme par son authenticité et sa belle luminosité. Ce bien est également vendu avec une cave. Surface loi carrez 28 m2, Surface hors carrez 39 m2. Vous apprécierez la vie d'un quartier vivant et convivial, à quelques pas seulement des plus belles plages, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Gambetta : Philippe Carricaburu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 2 pièces 27m²

Cannes - plages à pied Dans une résidence de standing avec piscine, tennis et terrain de sport proche des commodités, charmant 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et jardinet privatif. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain avec wc séparés et d'une chambre avec placards. exposé Sud-Est, l'appartement bénéficie d'un bel aperçu mer sur les iles de Lérins. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Une place de parking privative complète le tout. Charges: 320€/mois incluant électricité, eau et entretien des parties communes. Visite virtuelle disponible sur demande

Appartement T3 en étage avec ascenseur au centre ville de H

Hyères centre ville, dans un petit immeuble rénové , Appartement T3 de 66 m2 en étage avec ascenseur. Séjour avec cuisine us de 26m2 m2 offrant de beaux volumes . Dégagement, deux chambres de13,46m2 et 12,31 M2 . Salle d'eau, WC séparé. Aucuns travaux, double vitrage, copropriété avec faibles charges., communs rénovés récemment .Parking clémenceau à 50 mètres. Charges annuelles de 723EUR/AN : ascenseur , eau froide , ménage , syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pied-à-terre avec balcon - Triangle d'or

Paris 75008- Au cœur du très recherché Triangle d'Or, à quelques pas seulement des adresses emblématiques, un appartement de 45m² qui bénéficie d'un emplacement d'exception alliant vie parisienne animée et tranquillité préservée. Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, il s'ouvre sur une vaste cour baignée de lumière, offrant un cadre particulièrement calme et agréable. Dès l'entrée, une belle cuisine entièrement équipée permet d'accueillir un espace repas convivial. Le séjour, prolongé par un balcon filant, profite d'une luminosité généreuse. La chambre, de belle dimension et orientée au calme, dispose de sa salle de douches attenante, complétée par des toilettes séparées. Le sol, revêtu de larges lames de parquet massif, confère à l'ensemble une élégance naturelle et une qualité de finition remarquable. Un pied-à-terre idéal, conjuguant adresse prestigieuse, clarté et confort au sein de l'un des quartiers les plus prisés du 8ème arrondissement. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - TERRASSE ET SUPERBE VUE SUR LA MER -

*En première Ligne* Très bel appartement en bord de mer de 63,74 m², situé à Villefranche-sur- Mer, à deux pas des plages, de la vieille ville et des commerces. Situé au troisième étage, accessible par ascenseur, cet appartement récemment rénové et entièrement climatisé comprend un séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m² avec une superbe vue mer, un coin repas et une cuisine séparée et équipée ouvrant sur un balcon arrière. L'appartement est complété par deux chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien dispose également d'une cave. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques