Mots-clés : appartements historique

Appartement de type duplex avec terrasse 10.38 M² - Surf Hab 69.75 M² - Dernier étage - Immeuble avec ascenseur -- Beau centre ville (66 000 Perpignan)

Le public est informé que certaines photos ,sans aucune retouche ,ont été vidées de tous leurs mobiliers et objets muraux afin de mettre en évidence les volumes et surfaces des pièces grâce à l'Intelligence Artificielle ( NODALVIEW) Nous vous proposons à la vente un appartement de type duplex avec mezzanine de 69.75 M² ( avec terrasse de 10.38 M² ) et avec terrasse au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble du centre ville historique de Perpignan . L'immeuble s'articule autour d'un agréable patio intérieur avec des coursives dans un style "Castillan / Espagnol" L'appartement doté d'une cave se compose , en premier niveau , d'une agréable pièce de vie avec son espace cuisine de type "américaine" et d'un toilette indépendant . En étage supérieur , il se compose d'une chambre suite avec sa salle de bains / toilettes et d'un 2 ème salon / bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie et donnant accés à une terrasse de plein ciel de 10.38 M² sans vis à vis et offrant une vue panoramique sur les toits perpignanais . Pour les amoureux du centre ville , ce bien atypique , traversant et très lumineux est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif . Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -

L'art de vivre dans un loft d'exception

Au coeur de la cité historique de Pézenas, ce magnifique loft en duplex de 142 m2 loi Carrez dévoile un cadre de vie hors du commun, né de la réhabilitation inspirée d'un bâtiment des années 1960. Dès l'entrée, le ton est donné par une pièce de vie cathédrale spectaculaire de plus de 46 m2, baignée de lumière et sublimée par une remarquable hauteur sous plafond de six mètres. Cet espace aérien intègre un vaste salon ainsi qu'une cuisine ouverte, parfait pour recevoir dans une ambiance résolument contemporaine. Véritable prolongement de l'intérieur, de larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur un patio intimiste et une superbe terrasse privative. Une première suite confortable, dotée de sa propre salle d'eau, complète ce niveau de plain-pied et offre une parfaite indépendance. L'étage est un hommage aux volumes et à la créativité. Une élégante mezzanine de 16 m2, suspendue au-dessus du séjour doté de jeux de miroirs pour le reflet la luminosité, constitue l'endroit idéal pour un bureau inspirant, une bibliothèque ou un atelier d'artiste. L'espace nuit se déploie ensuite à travers trois belles chambres lumineuses, dont les superficies généreuses. Une grande salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante viennent parfaire le confort absolu de cet étage. Au-delà de son esthétique irréprochable, ce lieu de vie se distingue par des prestations techniques haut de gamme et un confort thermique d'exception. Fait extrêmement rare pour un loft, le bien affiche une étiquette énergétique classée A, promesse d'une consommation particulièrement maîtrisée. Il est équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique performant, et d'un poêle à bois à bûches qui apporte une touche chaleureuse au salon. Pour parfaire le tout, un grand garage fermé équipé d'un cellier est directement accessible, offrant un confort de stationnement rare et indispensable en centre-ville. Pour toute information ou pour planifier une visite exclusive, vous pouvez contacter Valérie FORME au 06 24 96 46 52 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 950 €/an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros. Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

Appartement de caractère avec terrasse panoramique et studio indépendant- Villefranche-sur-Mer —

Situé dans un environnement calme et préservé, au sein d'une ancienne maison de moines, cet élégant appartement rénové avec soin conjugue charme intemporel, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par la lumière naturelle, les hauts plafonds et l'équilibre subtil entre élégance classique et confort contemporain. L'appartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le séjour s'ouvre sur une remarquable terrasse exposée plein sud d'environ 95 m², véritable prolongement des espaces de vie. À l'abri des regards, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Villefranche-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Végétation méditerranéenne soignée, grands auvents créant des espaces ombragés et spa/jacuzzi composent un cadre rare, propice à la détente et à la réception. Un studio indépendant d'environ 33,45 m² complète l'ensemble. Accessible directement depuis la terrasse ou par une entrée privative depuis la rue, il dispose d'une kitchenette, de rangements et d'une salle de bains avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et invités, aménager un bureau indépendant ou créer une suite complémentaire. L'appartement est entièrement climatisé et dispose également d'un garage avec accès direct depuis la rue. À seulement quelques minutes à pied du centre historique, des plages et des commerces de Villefranche-sur-Mer, cette propriété rare offre un art de vivre privilégié entre élégance, discrétion et panorama exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère avec balcon au coeur du Triangle d'Or à Bordeaux

Situé au premier étage d'un immeuble en pierre typique du centre historique de Bordeaux, cet appartement de 52 m² développe deux pièces aux volumes généreux. Implanté dans le prestigieux Triangle d'Or, entre la place de la Bourse et le Grand Théâtre, il bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels emblématiques de la ville. Le séjour profite d'une belle hauteur sous plafond sublimée par des moulures d'origine et des corniches travaillées, tandis que le parquet à motif étoilé, en bois massif marqueté, confère à l'ensemble un cachet singulier. L'orientation plein sud des grandes fenêtres en bois double vitrage baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit dans une esthétique contemporaine et épurée. Une chambre calme à l'arrière, une salle d'eau au design sobre et soigné, ainsi qu'un espace de rangement en cave viennent compléter les prestations. À l'extérieur, un balcon filant d'environ 2 m² accessible depuis le séjour permet d'apprécier la vue sur l'architecture classique du centre-ville bordelais, tout en profitant d'un espace intime au coeur de l'effervescence urbaine. Le cadre de vie est à la fois vivant et feutré, dans un quartier historique alliant élégance et confort de vie. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en catégorie D, avec un chauffage tout électrique. Ce bien rare par sa localisation, son cachet et ses finitions de qualité constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre de caractère ou une résidence principale dans l'un des secteurs les plus convoités de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1090 euros Arthur BLANC (EI) Agent Commercial: 07 81 54 64 43 / numéro RSAC: 895 063 691 Bordeaux Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DERNIERE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE T4 91m² + BELLE TERRASSE DE 17m²

DEVENEZ PROPRIETAIRE A PRIX MAITRISE GRACE AU BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS)* ET PROFITEZ D'UN APPARTEMENT NEUF DE QUALITE DANS UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE : DERNIERE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE T4 91m² + BELLE TERRASSE DE 17m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Idéalement situé à 20 min à pieds du centre historique, dans une résidence à taille humaine dans un environnement résidentiel, calme et recherché : Appartement T4 en étage de 91 m² ouvert sur une belle terrasse de 17m² . Hall d'entrée spacieux, splendide pièce de vie de 37m², trois belles chambres dont une de 14m² , salle de bain, salle d'eau et WC séparés. Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix : 338 000€ en résidence principale et sous condition d'éligibilité BRS* Possibilité de stationnement double en sous-sol à partir de : 25 000€ *Le BRS : devenez propriétaire à prix maîtrisé Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession sécurisée réservé aux ménages éligibles, sous conditions de ressources, pour l'acquisition d'une résidence principale. Remise des clés en janvier 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 000 au lieu de 29 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Appartement de caractère avec jardin privé au cœur historique d'Uzès

Appartement entièrement restauré d'environ 76 m² au cœur du centre historique d'Uzès, au sein d'un hôtel particulier emblématique, avec jardin privé, beaux volumes et espace intimiste à l'étage. - Hôtel particulier avec cour d'honneur et jardin de curé commun - Accès direct à un jardin privé - Cuisine équipée intégrée derrière une menuiserie sur mesure - Escalier sculptural, véritable élément architectural - Espace intimiste et privatif à l'étage, avec vue sur le jardin - Possibilité d'aménager un espace couchage, bureau, salon TV et dressing - Cave d'environ 7 m² - Possibilité de louer un garage fermé à proximité Au cœur du centre historique d'Uzès, dans une rue calme, cet appartement d'environ 76 m² occupe une place privilégiée au sein d'un hôtel particulier emblématique, agrémenté d'une cour d'honneur et d'un jardin de curé partagé entre les habitants. Entièrement restauré, l'appartement associe avec justesse le caractère de l'ancien à une écriture contemporaine. Dès l'entrée, la lumière naturelle traversante, le sol en pierre et les lignes architecturales épurées créent une atmosphère élégante et intemporelle. La cuisine, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme, se dissimule derrière une menuiserie sur mesure. Des rangements intégrés accueillent également une buanderie, un espace dressing et un WC invité. L'escalier sculptural constitue l'un des éléments forts de l'appartement. Il conduit à l'étage supérieur, où une pièce lumineuse aux beaux volumes et aux poutres apparentes offre différentes possibilités d'aménagement. Cet espace intimiste et privatif peut accueillir un couchage ainsi qu'un bureau, un salon TV ou un dressing. Il bénéficie d'une vue sur le jardin verdoyant en contrebas et d'une ouverture sur une rue piétonne calme, idéalement orientée pour profiter de la lumière du matin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque en pierre complète cet étage. L'un des atouts les plus singuliers du bien réside dans son accès direct à un jardin privé. Au cœur du centre historique, cet espace extérieur constitue une véritable parenthèse au calme, tout en restant à quelques pas de la vie d'Uzès. Une cave d'environ 7 m² parfait l'ensemble. La possibilité de louer un garage fermé à proximité apporte également une solution de stationnement. Un appartement à l'identité affirmée, pensé pour ceux qui recherchent au cœur d'Uzès le caractère d'un hôtel particulier, une restauration contemporaine et la rareté d'un jardin privé. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 432 338 747 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Référence agence : 1480

vente appartement Paris 4 - Saint Louis en l'ile - A rénover - Duplex - Possibilité 2 chambres

Barnes Le Marais vous propose un duplex de caractère de 80.46m² Carrez, à rénover entièrement, situé au cœur de l'Île Saint-Louis, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Réparti sur les premier et deuxième étages d'un immeuble ancien, ce bien séduit par son fort potentiel, son charme authentique et ses beaux volumes. Il se compose, au premier niveau, d'un vaste espace de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, l'agencement offre la possibilité d'aménager deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Son plan modulable permet d'imaginer un projet de rénovation sur mesure. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien, avec notamment un magnifique parquet Versailles et une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre élégant et chaleureux. L'Île Saint-Louis offre un cadre de vie unique, entre quais de Seine, commerces de proximité, galeries, restaurants et patrimoine historique. Une adresse rare, idéale pour les amateurs de charme parisien souhaitant créer un bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610€ ~ 2200€

Appartement traversant au coeur du Carré d'Or

Engel & Völkers vous présente ce luxueux 6 pièces de 146 m² carrez. Situé au milieu du prestigieux Boulevard Victor Hugo, dans un immeuble belle époque construit par l'architecte Joseph Meusnier en 1880, l'appartement vous offre luxe et charme français. Ce bien est traversant en étage élevé avec ascenseur, et profite d'une luminosité exceptionnelle avec un balcon orienté sud. L'élégante entrée dessert le double séjour avec cuisine ouverte très bien équipée et avec de nombreux rangements . Le séjour est prolongé par la grande chambre principale qui bénéficie de son double dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc, ainsi qu'une buanderie lave-linge/sèche-linge. Les volumes harmonieux avec des hauts plafonds et moulures art déco ainsi que la lumière naturelle qui baigne l'appartement composent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. L'entrée dessert également les trois autres chambres qui donnent sur la partie cour au nord et bénéficient de deux salles d'eau et wc séparés. Tout a été conçu pour optimiser l'espace et rendre le bien à la fois fonctionnel, chaleureux et agréable. Parfaitement agencé, il profite de nombreux rangements et de la climatisation gainée. L'appartement conjugue le charme de l'ancien à la finesse d'une rénovation contemporaine. La localisation centrale dans le carré d'or, vous permet de tout faire à pied. La plage se trouve à 600m et les transports en commun vous permettent d'accéder rapidement à l'aéroport et au port. Accès sécurisé par un digicode et un interphone puis par la porte blindée de l'appartement. Il est complété par une cave au sous-sol de la résidence. DPE : A-68 ; GES : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980 - 1326€ Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes : 2818€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Hôtel particulier de charme à vendre - Centre-ville de Rennes - Possibilité Bureaux - Professions libérales

À vendre : hôtel particulier avec appartement indépendant - Rennes hypercentre Situé en plein coeur de Rennes, cet hôtel particulier de charme offre un cadre de vie rare, alliant cachet historique, volumes généreux et emplacement privilégié. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien singulier conviendra autant à une grande famille, à une profession libérale, qu'à un projet de bureaux professionnels haut de gamme. Derrière une façade discrète, une cour pavée privée accueille les visiteurs dans un cadre paisible, idéal pour stationner des vélos, partager un repas ou simplement profiter du calme en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts : Un hall d'entrée avec rangements, WC invités, buanderie et une chambre avec salle d'eau. Un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Cet espace, avec accès autonome, se loue très bien en courte durée (type Airbnb ou location meublée), générant un revenu complémentaire confortable et régulier. Un bel escalier ancien en bois avec rampe en fer forgé dessert les étages supérieurs : 1er étage : cuisine traversante avec cheminée, et double séjour de 60 m² (salle à manger et grand salon avec cheminée en marbre, parquet ancien, boiseries, belle hauteur sous plafond). 2e étage : suite parentale avec double exposition et vue dégagée sur un parc, deux autres grandes chambres, salle de bains et salle d'eau. Dernier étage : grenier partiellement aménagé avec deux chambres et une grande pièce à finir selon vos besoins (bureau, salle de jeux, studio...). Une cave complète ce bien. Parquets d'origine, charme architectural, lumière naturelle et emplacement premium : cet hôtel particulier à Rennes centre est une opportunité rare, que ce soit pour un usage familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif avec rendement. Hôtel particulier à vendre Rennes centre - idéal famille, bureaux, profession libérale, revenus locatifs. PRESTANT Luxury Realty - ERWAN POULLAOUEC - 06 22 75 74 17 - Plus d'informations sur (réf. 640253790). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal investisseur Studio à vendre à Perpignan - Jardin Saint Jacques,

À vendre studio situé au 4ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur. Le bien est vendu occupé par une locataire sérieuse en place depuis 2018, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Loyer actuel : 340 € hors charges + 40 € de provisions sur charges, soit 380 € charges comprises par mois. Revenus locatifs hors charges : 4 080 € par an. Rentabilité brute : environ 11,6 %. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un bien à petit prix, déjà loué et disposant d'un historique locatif stable. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 231 lots - dont 229 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1182.70 euros.

Secteur Cours Sextius Aix En Provence - Appartement 2 pièces

Situé à proximité immédiate du très recherché Cours Sextius, en plein coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de type T2 prend place au sein d'une petite copropriété à taille humaine, dans une rue calme offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique du centre historique. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et optimisé pour un quotidien pratique. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie aixoise, à deux pas des commerces, des transports, des restaurants et des lieux emblématiques du centre-ville, tout en conservant le calme d'une rue peu passante. Un garage est disponible en sus, atout rare et particulièrement recherché en centre-ville Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement combine emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel locatif élevé dans l'un des quartiers les plus demandés du centre historique d'Aix-en-Provence.

A 10 min de Lorient, Ploemeur séduit par ses plages, son centre-ville animé et son riche patrimoine naturel et historique. C'est dans cette ville recherchée entre terre et mer que VINCI Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation COEUR ATLANTIQUE. Située à 10 min en voiture de Larmor-Plage, à moins de 10 min à pied du centre-ville et à 5 min à pied du site de l'Etang du Ter (véritable poumon vert avec plus de 8 km de sentiers pédestres, des aires de jeux et de nombreux parcours sportifs), la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Chaque appartement, du studio au 4 pièces se prolonge d'un agréable espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) et dispose d'1 ou 2 plac.s de stationnement. COEUR ATLANTIQUE allie confort de vie et emplacement de choix, idéal pour votre résidence principale ou secondaire proche du littoral.

A 10 min de Lorient, Ploemeur séduit par ses plages, son centre-ville animé et son riche patrimoine naturel et historique. C'est dans cette ville recherchée entre terre et mer que VINCI Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation COEUR ATLANTIQUE. Située à 10 min en voiture de Larmor-Plage, à moins de 10 min à pied du centre-ville et à 5 min à pied du site de l'Etang du Ter (véritable poumon vert avec plus de 8 km de sentiers pédestres, des aires de jeux et de nombreux parcours sportifs), la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Chaque appartement, du studio au 4 pièces se prolonge d'un agréable espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) et dispose d'1 ou 2 plac.s de stationnement. COEUR ATLANTIQUE allie confort de vie et emplacement de choix, idéal pour votre résidence principale ou secondaire proche du littoral.