Mots-clés : appartements mirabeau

LE DOMAINE DE BELLEPEIRE - Appartement T2 de 43m² - Terrasse - Jardin de 30m2- Box (sus) - 13170 LESPENNES MIRABEAU

Llinares Immobilier vous présente : LE DOMAINE DE BELLEPEIRE. Aux Pennes-Mirabeau, entre Aix-en-Provence et Marseille, découvrez cet appartement T2 de 43m2 au sein du Domaine de Bellepeire, une résidence contemporaine nichée à flanc de colline, entre restanques, garrigue et jardins partagés. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un généreux jardin privatif, véritable atout pour ce format, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Construite selon la RE2020, la copropriété sécurisée est éligible au dispositif Pinel et au prêt à taux zéro. Les commerces se trouvent à moins d'un kilomètre, l'accès A7 à 7 minutes, l'aéroport Marseille-Provence à 15 minutes et la gare TGV d'Aix-en-Provence à 15 minutes. Un box fermé et privatif en sous-sol est inclus. - AA/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1080€ (90€/mois). - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 43m² - Terrasse - Jardin de 30m2- Box (sus) - 13170 LESPENNES MIRABEAU

LE DOMAINE DE BELLEPEIRE - Appartement T4 de 81m2 - Terrasse - Double box (sus) - 13170 LES PENNES MIRABEAU

Llinares Immobilier vous présente : LE DOMAINE DE BELLEPEIRE. Un Appartement T4 de 81m2 avec grand jardin privatif, idéalement situé aux Pennes-Mirabeau, entre Aix-en-Provence et Marseille, au sein d'une résidence contemporaine nichée à flanc de colline, entre restanques, garrigue et jardins partagés. Situé en rez-de-chaussée avec accès direct aux box par ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une exposition Sud/Nord et Est. L'entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une terrasse donnant sur un grand jardin privatif, véritable espace de vie extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Construite selon la RE2020 et affichant un DPE classé A, la copropriété sécurisée, bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces à moins d'un kilomètre, accès A7 à 7 minutes, aéroport Marseille-Provence à 15 minutes et gare TGV d'Aix-en-Provence à 15 minutes. Deux box fermés en sous-sol sont inclus. Une adresse qui conjugue harmonieusement nature, confort et mobilité. - AA/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC Charges annuelles : 2160€ (180 €/mois : espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 431 € et 583 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 81m2 - Terrasse - Double box (sus) - LES PENNES MIRABEAU

Appartement de charme - Aix En Provence 4 pièce(s) 80 m2 - S

Au calme absolu, au sein d'une bastide historique pleine de charme, découvrez ce rez-de-chaussée de 80 m2 entièrement rénové du sol au plafond, au sein d'une petite copropriété familiale fermée. Ce bien rare conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain, avec une rénovation pensée dans les moindres détails pour offrir un lieu de vie élégant, fonctionnel et chaleureux. L'appartement se compose de deux chambres et d'un bureau, avec de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. La rénovation a été réalisée avec soin afin de préserver l'âme et le caractère de la bastide tout en apportant des prestations modernes, notamment une climatisation intégrale de l'appartement. La cuisine, les finitions et les choix d'aménagement peuvent être personnalisés sur demande, permettant à chacun de concevoir un intérieur à son image. L'ensemble est proposé avec une approche clé en main, vous permettant de profiter d'un appartement entièrement rénové sans avoir à gérer les contraintes d'un chantier. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des universités et du centre-ville d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien de caractère, entièrement rénové, climatisé et personnalisable, qui associe avec élégance le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Centre ville à pied et accès également possible par le BHNS.

Aix en Provence - Bastide Ancienne - Parc 5,7ha - 10 minutes du Centre Ville

À seulement 10 minutes du mythique Cours Mirabeau et 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, cette remarquable bastide aixoise du XIXème siècle incarne avec élégance l'art de vivre provençal dans un esprit authentique de maison de famille. Édifiée au cœur d'un domaine d'environ 5,7 hectares mêlant prairies, pinède et oliveraie de plus de 130 oliviers, la propriété développe près de 600 m² habitables et séduit immédiatement par la noblesse de son architecture traditionnelle : toiture à quatre pentes, trois rangs de génoises en terre cuite, majestueuse porte d'entrée en bois et façade aux tonalités rose pâle typiques des grandes demeures provençales. Les espaces de réception, d'environ 135 m², offrent de superbes volumes baignés de lumière et accueillent plusieurs salons, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un élégant escalier en tomettes anciennes mène aux étages où se déploient de généreux espaces nuit composés de plusieurs chambres et suites, offrant chacune intimité et confort dans un esprit authentique et intemporel. À l'extérieur, le parc paysager révèle toute la beauté de la Provence avec ses essences méditerranéennes, ses vastes espaces verts et ses perspectives dégagées sur la nature environnante. À l'écart de la demeure principale, la piscine et son pool house en pierre de taille ont été conçus comme un véritable atrium d'inspiration romaine. Cet espace de réception extérieur, à la fois confidentiel et spectaculaire, alterne zones ombragées et immense plage ensoleillée dans un environnement dominant une pinède, conférant au lieu un charme rare et singulier. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances comprenant un appartement indépendant de type 2 d'environ 48 m², une maison de gardien indépendante d'environ 60 m² idéalement située à l'entrée du domaine, deux garages ainsi que plusieurs caves. Une adresse confidentielle pour les amateurs de bastides de caractère, à proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence, alliant authenticité, volumes et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430€ ~ 4660€ - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence 902306802

Charmant studio de 24 m2 au coeur d'Aix-en-Provence

Idéalement situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce charmant studio de 24 m2 se trouve au 3e étage d'un immeuble aux parties communes parfaitement entretenues. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une belle exposition offrant un ensoleillement en fin de journée. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, cafés et de toutes les commodités du centre-ville. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et dynamisme. Grâce à sa configuration fonctionnelle, ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel locatif et une location aisée.

Appartement Aix En Provence 1 pièce(s) 28 m2

L'Immobilière Sextius Mirabeau vous propose, au coeur du centre historique, secteur Tanneurs, ce studio de 20,58 m2 loi Carrez avec une mezzanine de 8,49 m2. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine entièrement équipé, d'une salle d'eau carrelée et d'une mezzanine faisant office d'espace nuit. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Le bien est vendu loué, avec un loyer de 580 EUR charges comprises. Un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché.

Référence : 6586-DVI - Aix Centre - Appartement T3 avec balcon, ascenseur et stationnement !

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement T3 de 64 m² avec balcon, ascenseur, cave et stationnement en option, en plein cœur du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6586-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé à quelques pas du Cours Mirabeau, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'Aix-en-Provence. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports, avec la gare TGV d'Aix-en-Provence à environ 10 minutes en voiture et l'aéroport Marseille-Provence à seulement 25 minutes. Description intérieure Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement développe une superficie de 64 m² et offre un fort potentiel de rénovation. Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le chauffage central au gaz et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Actuellement exploité en local professionnel, il pourra aisément retrouver sa vocation d'habitation après quelques travaux de rafraîchissement. Partie nuit L'espace nuit comprend deux chambres aux volumes confortables, offrant une configuration fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avantages extérieurs L'appartement bénéficie d'un agréable balcon exposé sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie. Un atout particulièrement rare en plein cœur d'Aix-en-Provence, où les appartements disposant d'un extérieur sont très recherchés. Prestations complémentaires La résidence est fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur, un confort particulièrement apprécié en centre-ville. Une cave privative de 4,60 m² complète le bien, tandis qu'un stationnement privatif est proposé en supplément du prix de vente, un avantage rare pour ce secteur. Enfin, l'appartement peut également convenir à un usage professionnel, conformément au règlement de copropriété. Réunissant des prestations rares en centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement offre un fort potentiel grâce à son emplacement privilégié, son balcon, son ascenseur et la possibilité d'acquérir un stationnement privatif. Une opportunité à découvrir sans tarder. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6586-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 904 € de charges annuelles de copropriété.

Studio avec mezzanine vendu loué - Centre historique

Idéal investisseur ! Charmant studio de 25 m2 rénové avec soin, situé au 2e étage au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence. Niché dans un quartier vivant et authentique, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée où tout se fait à pied grâce aux commerces, transports et commodités situées au pied de l'immeuble. Le logement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une mezzanine cosy formant un vrai espace nuit, ainsi qu'une jolie vue dégagée. L'appartement garantit un excellent confort au quotidien grâce à une très bonne isolation thermique et phonique, complétée par une climatisation réversible. Ce bien est vendu occupé avec un locataire sérieux et parfaitement à jour dans ses paiements, ce qui en fait une opportunité d'investissement sereine et clé en main dans un secteur ultra-prisé.

Référence : 7122-MAC - Appartement 3 pièces avec jardin

L'Office Immobilier des Pennes-Mirabeau vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux de 66 m² avec jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7122-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités du centre-ville des Pennes-Mirabeau. Les écoles, commerces et services sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Description intérieure Cet appartement de 66 m², a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne. Il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux donnant accès au jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Cette dernière est complétée par une loggia, offrant un espace pratique pouvant servir de buanderie ou de rangement. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de rangements intégrés.. Le couloir dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une belle salle de bain, équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur un jardin privatif de 150 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur. Il comprend une terrasse ensoleillée ainsi qu'un agréable jardin. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Cave, Double vitrage. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 7122-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 276 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Studio lumineux Emplacement d'exception - Centre Historiqu

Une opportunité idéale pour les investisseurs ! Situé au 2e étage d'une charmante petite copropriété de 8 lots, ce studio de 21 m2 bénéficie d'un emplacement recherché sur la très prisée rue Boulegon. En plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, il offre une vie de quartier agréable où l'ensemble des commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied en seulement quelques minutes. Le logement, particulièrement lumineux, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement assure un confort optimal avec une très bonne isolation thermique ainsi qu'une excellente insonorisation. Ce bien est vendu loué non meublé dans le cadre d'un bail signé le 1er mai 2025. Avec un locataire sérieux, soigneux et parfaitement à jour de ses loyers, cet appartement garantit un rendement locatif immédiat et serein au sein d'une adresse incontournable de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CENTRE HISTORIQUE D'AIX-EN-PROVENCE DERNIER

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, découvrez cet appartement de 55 m2 situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Véritable invitation à profiter pleinement de l'art de vivre aixois, ce bien rare bénéficie d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du centre-ville et les paysages environnants. Un cadre privilégié où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une vie citadine à pied. Développé sur deux niveaux, l'appartement propose au premier étage un espace pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une chambre, un cellier, une cuisine et une agréable pièce de vie composent un ensemble chaleureux et lumineux. Ouverte sur l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et devient un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour profiter des longues soirées provençales, des repas entre amis ou simplement admirer les toits d'Aix-en-Provence. Baigné de lumière, climatisé et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre de charme, cet appartement séduira les amateurs du centre ancien à la recherche d'un bien authentique et atypique. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement du marché provençal, de toutes les commodités, commerces, restaurants, marchés, transports, lieux culturels et de l'animation qui font la renommée d'Aix-en-Provence. Un bien rare sur le marché, alliant charme, luminosité, vue dégagée, terrasse, dernier étage et emplacement exceptionnel au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence.

Appartement T3 lumineux avec terrasse & parking Aix-en-Pro

Au coeur d'une charmante petite copropriété paisible et entourée d'espaces verts, l'agence SEXTIUS MIRABEAU a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T3 de 86 m2, idéalement agencé. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein SUD. La cuisine aménagée bénéficie d'un espace buanderie très pratique au quotidien. Le coin nuit, bien séparé, dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand dressing offrant un bel espace de rangement. Le bien dispose de la climatisation et du chauffage collectif. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé viennent compléter les prestations de cet appartement alliant sérénité, beaux volumes et cadre verdoyant à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence - Immeuble entier

En plein cœur d'Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Mirabeau et de la place des Prêcheurs, immeuble entier datant du début XIXème siècle de 300m² habitables constitué de 4 appartements et en rez-de-chaussée un local commercial L'immeuble est situé dans une rue piétonne et en retrait assurant le calme des appartements. Il se compose au rez-de-chaussée avec un espace commercial d'environ 62m2. Les trois étages de l'immeuble sont quant à eux dédiés à des appartements qui sont actuellement occupés par des baux simples. - RDC : Partie commerce - Loi Carrez 62,83m² - R+1 : Appartement 4 pièces - Loi Carrez 94,20m² - R+2 : Appartement 2 pièces - Loi Carrez 34,52m2 - R+2 : Appartement 3 pièces - Loi Carrez 54,81m² - R+3: Appartement 4 pièces - Loi Carrez 54,01m² + surface utile. Un bel actif sur une des plus belles places d'Aix en Provence.