Mots-clés : appartements secteur 10

CANNES – SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES – FORT POTENTIEL LOCATIF

À seulement 5 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé dans un secteur recherché de Cannes, il constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte rentabilité. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, offrant ainsi un confort optimal et une configuration particulièrement adaptée à la location saisonnière haut de gamme. Prestations : • Appartement entièrement rénové • Climatisation réversible • Double vitrage • Porte blindée • Deux salles d'eau / salles de bain • Aucun travaux à prévoir Les plus : • Possibilité d'acquérir un garage à proximité, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché • Cave • À seulement 5 minutes des plages • Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Investissement locatif particulièrement attractif : Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative cannoise, ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité. Les revenus locatifs peuvent atteindre jusqu'à **10 000 €** durant le Festival de Cannes et entre **5 000 € et 8 000 €** durant le Cannes Lions. La demande locative reste soutenue tout au long de l'année, faisant de cet appartement un investissement patrimonial particulièrement pertinent. Prix : 610 000 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au ou au .

ÉVASION MÉDITERRANÉENNE - 5 PIÉCES AVEC ROOFTOP VUES MER

CONTACT : Naïm ZAKI – 06 66 70 87 83 Au cœur du très prisé 8? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez ce superbe appartement T5 de 117,69 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine. Bénéficiant de magnifiques vues mer et d'espaces extérieurs remarquables, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et art de vivre méditerranéen se conjuguent parfaitement. Des extérieurs d'exception Pensés comme de véritables espaces de vie supplémentaires, les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de cet appartement. La vaste terrasse de 50 m², accessible directement depuis le séjour, offre un cadre idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis tout en profitant d'un environnement privilégié. L'une des chambres bénéficie également de son propre balcon privatif, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Enfin, le spectaculaire solarium de 80 m² vient compléter l'ensemble. Véritable rooftop privé, il invite à la détente et permet de profiter pleinement du soleil méditerranéen tout au long de la journée. Un intérieur familial aux volumes généreux Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses espaces parfaitement agencés et sa luminosité naturelle. La pièce de vie principale développe près de 55 m² avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, créant un espace de réception élégant et convivial prolongé par la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, dont une remarquable chambre de 18 m² offrant un confort rare sur le secteur. Pour répondre aux besoins d'une famille, l'appartement dispose de deux salles de bain, dont une équipée d'une double vasque, ainsi que de deux WC. La distribution intérieure a été soigneusement étudiée afin d'assurer une circulation fluide et une parfaite séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Un emplacement privilégié Situé dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des plages, du Parc Borély et des principaux pôles d'attractivité du 8? arrondissement. Commerces, écoles, transports et accès rapides au centre-ville viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse recherchée. Un bien rare sur le marché Avec ses vues mer, ses extérieurs exceptionnels totalisant plus de 130 m², ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement constitue une opportunité rare pour les familles en quête d'un cadre de vie unique dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Contactez moi dès maintenant, Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83. Prix: 1 385 000€ + 3 box en SUS (75 000€) Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.

COUP DE COEUR ASSURÉ ! MAGNIFIQUE T2 LUMINEUX IDÉALEMENT SITUÉ A PROXIMITÉ DES PLAGES DU PRADO

CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83 Secteur : Parc Borely 13008 Marseille Coup de cœur assuré – T2 lumineux à deux pas de la mer Et si vous viviez dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, entre nature, confort et bord de mer ? Découvrez ce magnifique appartement T2 de 50 m², idéalement situé à proximité immédiate du Parc Borély et à quelques pas des Plages du Prado, au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée. Cet appartement séduisant aux beaux volumes, est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une belle sensation d'espace et une luminosité naturelle omniprésente. Avec ses 50 m² parfaitement agencés, ce bien propose une vaste pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments chaleureux. L'espace de vie se prolonge vers un magnifique balcon de 10 m² exposé sud-est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil dès le matin et savourer des instants de détente en extérieur. La chambre, confortable et spacieuse avec ses 15 m², dispose d'un placard intégré ainsi que d'un accès direct à la terrasse, apportant encore plus de confort et de praticité. Grâce à son agencement optimisé et fluide, cet appartement allie fonctionnalité, confort et douceur de vivre. Ce bien offre des prestations rares et recherchées : belle hauteur sous plafond, menuiseries aluminium de qualité et résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Les résidents bénéficient également d'équipements appréciables tels qu'une salle de sport, une buanderie commune et la présence d'un gardien. Un appartement réunissant tous les atouts d'un achat réussi, entre emplacement premium, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de standing. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite Prix - 319 000€ + 5 000€ BOX EN SUS Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.

Paris VI - Proche Cherche Midi

Idéalement situé à deux pas de la rue du Cherche Midi, entre les métros Sèvres-Babylone et Rennes, découvrez ce charmant appartement d'une surface de 68,40 m² loi Carrez. Niché au deuxième étage d'un immeuble de 1850 (sans ascenseur), seul sur le palier, il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 37m², d'une chambre parentale, d'une chambre d'enfants ou bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien, cheminée parquet, hauteur sous plafond et le confort du moderne grâce à des aménagements et équipements récents. Une opportunité rare dans un secteur très prisé. LOI ALUR : 18 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2574 Euros. Mandat Exclusif - Numéro de mandat : 22098 . Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1 100 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Centre Village - Appartement de 2/3 pièces en parfait état, proche des commerces

Appartement Rez de Jardin 53m² + Véranda de 7m² et cour de 10m² environ Un bien de caractère alliant confort, fonctionnalité et sérénité Dès l'entrée, ce bien séduit par sa belle pièce de vie de 35 m², harmonieusement agencée autour d'une cuisine moderne ouverte, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau en parfait état, ainsi que d'une Véranda polyvalente, pouvant facilement être aménagée en bureau ou chambre d'appoint, selon vos projets. À l'extérieur, une charmante cour privative d'environ 10 m² vous offre un véritable espace de respiration, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Faibles charges de copropriété, gage de maîtrise budgétaire Stationnement communal plutôt facile à proximité Environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un premier achat, un investissement locatif sécurisé ou un pied-à-terre provençal de qualité. Détail important, la façade va être entièrement refaite elle est voté et sera payé par les propriétaires actuels. Me contacter pour une visite...

3 PIÉCES CALME ET LUMINEUX - PROCHE DU METRO ET DU TRAMWAY

CONTACT : Naïm ZAKI – 06 66 70 87 83 Au cœur du nouveau Marseille, dans l'écoquartier innovant des Fabriques à Euroméditerranée, découvrez ce bel appartement T3 de 64,65 m², situé au 4éme étage de la résidence contemporaine ALMA. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et durable, ce bien bénéficie d'une agréable double exposition Est/Ouest qui lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un quartier en plein essor Implantée au sein du vaste projet Euroméditerranée, la résidence ALMA profite d'un environnement moderne où se mêlent logements, commerces, écoles, espaces verts et nouvelles infrastructures de transport. Vous bénéficierez d'un quotidien facilité grâce à la proximité des commodités, des axes routiers, du métro Gèze, du futur tramway ainsi que des nombreux aménagements paysagers qui participent à l'attractivité du quartier. Un appartement fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé et ses volumes bien répartis. La pièce de vie de 23,25 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, constitue un espace convivial et chaleureux. Grâce à sa double orientation, elle bénéficie d'un excellent apport de lumière naturelle. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif de qualité. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble, tandis qu'un espace modulable permet d'envisager un coin bureau, du rangement supplémentaire ou un espace adapté à vos besoins du quotidien. Un agréable espace extérieur Le séjour se prolonge par une belle loggia de plus de 11 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Cet espace extérieur constitue un cadre idéal pour partager un repas, aménager un salon d'extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Une résidence moderne et durable La résidence ALMA a été conçue dans le respect des dernières normes environnementales et propose des prestations de qualité : Résidence sécurisée avec accès par badge Ascenseur Parking en sous-sol Local vélos Toitures végétalisées Terrasses rooftop partagées réservées aux résidents Conception répondant aux exigences RE2020 Réseau de thalassothermie favorisant les économies d'énergie Une opportunité à saisir Grâce à sa double exposition, son agencement optimisé, sa loggia généreuse et son emplacement stratégique au sein de l'un des secteurs les plus dynamiques de Marseille, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. PRIX: 269 000€+ UN BOX EN SUS (9 000€) LIVRAISON 3T2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

Suresnes - 162 m² - Superbe duplex 7 pièces avec rooftop de 84

Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir un bien d'exception rarissime sur le marché : un duplex 7 pièces de 162,53 m² habitables (263,92 m² au sol), situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing de 15 lots seulement, en plein coeur du Centre-Ville de Suresnes, comprenant un rooftop de 84 m² avec vue panoramique sur la ville et ses environs. Deux balcons, une terrasse-jardin aménagée de 84 m², cinq chambres, trois pièces d'eau, deux WC, deux places de parking intérieures, une climatisation, une cave : ce duplex réunit en un seul bien toutes les caractéristiques d'une maison avec les avantages et la sécurité d'un immeuble de prestige. Un produit sans équivalent sur le secteur Ouest parisien, destiné à une famille exigeante en quête d'espace, de lumière et de vie extérieure en ville. En excellent état intérieur, l'appartement s'organise sur deux niveaux reliés par un bel escalier en bois. Le niveau principal se concentre autour d'un séjour vaste et lumineux ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, dans un esprit loft habité, avec de larges baies vitrées orientées Ouest offrant une vue dégagée sur la ville. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, actuellement agencées avec un bureau et un dressing, une salle de bains, deux salles d'eau - dont une est aménagée en buanderie - et deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour une grande famille. La terrasse de 84 m², véritable rooftop privatif aménagé avec gazon synthétique, jardinières, salon de jardin et abri de rangement, offre un cadre de vie exceptionnel à ciel ouvert. Deux balcons de 11 m² au total complètent les espaces extérieurs. La résidence bénéficie de nombreuses prestations : concierge, digicode, visiophone, porte blindée, fibre optique et local à vélo. Idéalement situé en Centre-Ville de Suresnes, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités de la ville et d'une excellente desserte vers Paris et La Défense : - Tramway T2 (Suresnes-Longchamp) et Lignes L/U (Suresnes Mont Valérien) à proximité, liaison directe La Défense, Paris Saint-Lazare et Issy-les-Moulineaux - Bus lignes 144, 160 et 360, accès métros lignes 1 et 9 - Bois de Boulogne et Mont Valérien à quelques minutes, axes A86 et D910 pour les déplacements en voiture - Commerces, marchés et écoles accessibles à pied dans un quartier de vie agréable au quotidien Votre agence KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Antoine HUGONNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991270299

PRODUIT D'EXCEPTION - 3P Parfait état - 32m2 de Terrasse

DUBOUCHAGE - Dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Nice, à quelques pas du boulevard Dubouchage, superbe appartement traversant de 74 m², situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Emplacement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel, avec un accès à pied aux les commerces, restaurants, écoles, tramway... L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de vastes terrasses totalisant 32 m² et offrant une agréable vue dégagée sur les toits de Nice. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec toilettes complète l'ensemble, apportant un confort idéal au quotidien comme pour recevoir. Récemment rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. De nombreux rangements intégrés ont été réalisés avec soin. La cuisine ainsi que les salles de bains restent entièrement équipées. Un espace est également prévu pour accueillir un lave linge et un sèche linge. Traversant, lumineux et immédiatement disponible, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, un pied à terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Un garage fermé au sein de la résidence est proposé en supplément.

À deux pas du Port de Nice – Quartier prisé du Port Lympia

Au cœur du très recherché et confidentiel quartier du Port Lympia, à quelques mètres seulement du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'appartement séduit par une distribution sur 78m² parfaitement optimisée : un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un agréable extérieur de 4 m², idéal pour installer une table et profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde chambre confortable, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que de WC indépendants, offrant un confort de vie rare dans le secteur. Traversant et majoritairement exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en restant remarquablement calme, un véritable privilège à proximité immédiate du port. Il est équipé d'une discrète climatisation sous gaines dans toutes les pièces, de VMC hygro réglée pour les pièces d'eau dispose également d'une cave parfaitement saine. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, calme, luminosité et prestations contemporaines, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement patrimonial. Bien soumis au régime de la copropriété de plus 10 lots, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 5% TTC charge vendeur, DPE: 120 kWhEP/m². an (C) & 110 kg CO2/m². an (B), charges 200 € par mois, coût de l'énergie entre 819€ et 1109€ par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Haut Cenon – Quartier Cavailles. À deux pas du parc du Cypressat et de ses 17 hectares de nature, découvrez ce magnifique T2 entièrement rénové, situé dans une résidence recherchée avec piscine privée, place de parking et local à vélos. En cette période estivale, profitez d'un véritable privilège : une piscine réservée aux résidents, tout en bénéficiant de faibles charges de copropriété. L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, offre : * une entrée avec placard , * une belle pièce de vie de 23 m² avec deux grandes baies vitrées , * une cuisine ouverte aménagée et équipée , * une chambre avec placard (près de 12 m²) , * une salle d'eau moderne , * des WC séparés , * une loggia de 5 m²,idéale pour vos repas ou moments de détente. Entièrement rénové (cuisine, salle d'eau, sols, peintures, chauffage), il se vit presque comme une maison. Les + qui font la différence : * résidence calme et verdoyante , * climatisation autorisée par la copropriété , * Tram E accessible à 15 min à pied. * Bus 27 au pied de la résidence, reliant en quelques minutes, le tram A (direction centre Bordeaux et aéroport)la gare de Cenon et le centre-ville , * gare de Cenon à seulement 10 minutes en bus, avec un accès rapide à la gare Saint-Jean de Bordeaux. Si vous aimez marcher, courir, respirer l'air des grands espaces ou simplement offrir un cadre de vie exceptionnel à votre compagnon à quatre pattes, le parc du Cypressat deviendra rapidement votre terrain de jeu favori. Enfin, le syndic a déjà validé l'installation d'une climatisation sur la copropriété, un atout supplémentaire pour votre confort. Un environnement paisible, des prestations recherchées et un cadre de vie privilégié… un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 PIÉCES LUMINEUX ET ÉLÉGANT - À 2 PAS DE LA MER ET DU PARC BORÉLY

CONTACT : Naïm ZAKI – 06 66 70 87 83 Idéalement situé dans le très prisé 8? arrondissement de Marseille, à quelques pas du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez ce magnifique appartement T4 de 96,64 m², niché au 1er étage d'une résidence contemporaine de standing. Entre mer et nature, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité, confort et proximité immédiate des commodités. Un emplacement recherché Situé dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité immédiate du Parc Borély. Vous profiterez également d'un accès rapide aux plages du Prado, au centre-ville ainsi qu'aux commerces, établissements scolaires et transports. Un appartement familial aux volumes généreux Pensé pour répondre aux exigences du quotidien, cet appartement séduit par ses espaces parfaitement agencés et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte, constitue un véritable lieu de convivialité. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse de 27 m² exposé sud-ouest, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des belles journées marseillaises. L'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, dont une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bain équipée d'une double vasque. Une salle d'eau supplémentaire complète l'ensemble pour un confort optimal. Les WC sont séparés et la circulation intérieure a été soigneusement étudiée afin d'offrir fonctionnalité et intimité à chaque membre de la famille. Des prestations de standing Cette résidence récente et sécurisée propose des équipements rares et recherchés : Belle hauteur sous plafond apportant volume et luminosité Menuiseries aluminium de qualité Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Salle de sport réservée aux résidents Service de conciergerie Buanderie partagée Un bien rare sur le secteur Offrant de beaux volumes, des prestations haut de gamme et une adresse de premier choix, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Contactez moi dès maintenant Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83 Prix: 749 000€ + 2 box en SUS 20 000€ par box Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.

LATTES EXCEPTIONNEL APPARTEMENT T4 DE 114 M2 PROLONGE PAR 10

Découvrez un bien rare sur le marché, alliant volumes intérieurs généreux et extérieur spectaculaire, parfait pour les amateurs d'espace et de confort. Prenez part à la découverte de cet appartement T4 de 114 m2 habitables situé aux portes de Montpellier dans un secteur résidentiel calme et proche de tous les transports et écoles. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et surtout sa spectaculaire terrasse de plus de 104 m2, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste espace séjour-cuisine de près de 60 m2 offrant un cadre de vie moderne, convivial et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace de réception a été pensé pour profiter pleinement d'une continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et permet d'imaginer un aménagement contemporain avec îlot central. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace de vie vers une immense terrasse exposée de manière optimale, offrant de multiples possibilités d'aménagement : salon extérieur, espace repas, cuisine d'été, solarium, jacuzzi ou encore jardin paysager. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains indépendante et de nombreux rangements. La terrasse constitue sans aucun doute l'atout majeur de ce bien. Avec plus de 100 m2 d'espace extérieur, elle offre un cadre de vie exceptionnel rarement disponible sur le secteur. Participez à la personnalisation de ce bien afin de créer l'ambiance qui vous ressemble : espace détente, coin repas, jardin d'extérieur ou encore zone bien-être avec spa, un bien hybride entre la villa et l'appartement. Ne ratez pas cette opportunité d'acheter le plus bel appartement de la résidence, dans un environnement recherché et familial. Renseignements et dossier chez Prestige immo Neuf.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'JONQUILLE' - ANNECY secteur TRIANGLE D'OR / PARMELAN - APPARTEMENT T2 de 48,02m² - CAVE - GRENIER - DERNIER ETAGE

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'jonquille' - annecy secteur triangle d'or / parmelan - appartement t2 de 48,02m² - cave - grenier - dernier etage situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés d'annecy, dans le secteur recherché du triangle d'or / parmelan, découvrez ce bel appartement t2 offrant un cadre de vie idyllique, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété arborée, ce bien bénéficie d'une jolie exposition ouest et d'une vue dégagée sur les espaces verts. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. l'appartement dispose d'un agencement fonctionnel et optimisé : - entrée desservant l'ensemble des pièces. - séjour lumineux avec vue dégagée. - cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos projets de rénovation). - chambre confortable équipée de deux grands placards intégrés. - salle de bain et un wc indépendant. * les 'plus' qui font la différence : - dernier étage. - potentiel d'aménagement (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). - annexes : cave et grenier pour un maximum de stockage. - stationnement facilité grâce aux places communes extérieures (avec arceaux) de la copropriété. * une situation géographique idéale : - à 200 M d'un intermarché, à proximité immédiate d'une pharmacie et des galeries lafayette. - à 250 M de l'arrêt de bus sibra (lignes 1, 3 et 10), accès rapide à la gare d'annecy et à seulement 8 minutes du péage annecy centre. - le lac d'annecy et le centre-ville historique sont accessibles en quelques minutes à pied. Un bien rare sur le marché grâce à son emplacement numéro 1 dans le triangle d'or et son statut de dernier étage. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 243 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.