Mots-clés : appartements toit terrasse les deux alpes

Annecy le vieux -Albigny- 4 pièces de 104m² avec terrasse

EXCLUSIVITE STONE INVEST ! Découvrez cet accueillant appartement de 4 pièces dans une résidence avec gardien en plein coeur du quartier prisé d'Albigny, il saura vous séduire par ses prestations et ses équipements. Dès l'entrée , vous apprécierez la disposition optimale des pièces : Un vaste hall avec placards , un séjour salon avec accès sur la terrasse, une cuisine équipée , une chambre parentale avec salle de douche privative et dressing, deux chambres , une salle de douche avec coin buanderie, un wc avec lave main. Une terrasse commune sur le toit de la résidence est à votre disposition pour profiter d' une magnifique vue sur le lac et montagnes environnantes. En annexe : une cave de 9m², un local vélos, un parking collectif sécurisé avec barrière. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 173 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3614.00 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

MANDELIEU : 4P Appartement dernier étage toit terrasse

En EXCLUSIVITE à vendre dans votre agence Nestenn Mandelieu Nous vous proposons ce bien rare, EXCEPTIONNEL ET LUXEUX , un appartement 4 PIÈCES, toit terrasse dernier étage ENTIEREMENT RÉNOVÉ, climatisation centralisée , traversant, 3 EXPOSITIONS , d'une surface de 96.42 m2 carrez , total 124 m2 habitable , entouré de quatre belles terrasses et d'un toit terrasse de 64 m2 comprenant une véranda de 28 m2 avec une cuisine d'été intégrée , offrant une vue magnifique sur la marina et l'esterel . Le bien se compose d' un spacieux salon séjour de 36 m2 s'ouvrant sur deux terrasses en exposition SUD-OUEST , et offrant une vue magique sur la marina , cuisine ouverte tout équipée . 1 chambre parentale de 12 m2 , avec salle de bain+ WC et terrasse privée 2e chambre , 11,60 m2 sortant sur une grande terrasse. 3e chambre, 11 m2 Salle de douches avec WC et WC individuel Beau dressing tout aménagé de 7 m2 Au 2e niveau : un toit terrasse solarium de 64 m2 , aménagé d'une véranda 28 m2 avec une cuisine d'été , VUE MAGIQUE SUR LA MARINA ET L'ESTEREL avec un ensoleillement total. Complété par un parking et une cave visite virtuelle sur demande Véronique REQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exceptionnel rooftop à 5 minutes à pied du Cours Mirabeau

AIX EN PROVENCE Centre-ville à pied Au calme, à proximité immédiate des gares routière et SNCF, du pôle culturel (Grand Théâtre du Provence, bibliothèque Méjanes, Pavillon Noir, Conservatoire..), et à 5 minutes du pied du Cours Mirabeau et à 5 minutes en voiture de l'autoroute ... aux allures de maison sur le toit! L'Immobilière Pelletier Savon, en co-exclusivité avec Malaury Delattre, vous présentent ce confortable appartement de Type 6, fonctionnel et lumineux, aux allures de maison ! Situé seul en dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, il développe des volumes exceptionnels et réunit tous les critères qui garantissent une belle qualité de vie en centre-ville. Une surface habitable loi carrez de 165,35 m2, une terrasse exceptionnelle d'environ 150 m2 ainsi qu'un garage fermé en sous-sol d'env 78 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de réception d'environ 65 m2, très lumineuse et traversante, d'une cuisine équipée. L'ensemble de cet espace de vie dispose d'un accès direct sur la grande terrasse sans vis-à-vis. La partie nuit offre de l'intimité entre chacune des quatre chambres, de 10. 90m2 à 16.36m2. Deux d'entre elles disposent d'une salle d'eau privative et d'un accès direct sur la terrasse. Une buanderie complète l'ensemble. Le garage en sous-sol directement accessible avec l'ascenseur développe 78 m2 de surface et permet d'y stationner 3 véhicules, tout en offrant une capacité de stockage. Atout extrêmement rare en centre-ville ! Cet appartement présente des caractéristiques difficiles à réunir en un même lieu : un emplacement exceptionnel dans le centre-ville d'Aix en Provence, dernier étage, ascenseur, volumes, grande terrasse, stationnement triple. Il pourra avoir encore plus de caractère après quelques travaux de rafraichissement et offre la possibilité d'être climatisé. Rare à la vente !

Magnifique 4 pièces toit terrasse avec vue sur Sainte Victoire

Magnifique appartement T4 conçu comme une véritable maison sur le toit, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing de 2017 à Aix-en-Provence (secteur La Duranne). Baignée de lumière, la pièce de vie de 34 m² avec ses nombreuses ouvertures intègre une cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée. Elle se prolonge sans rupture vers l'extérieur sur une spectaculaire terrasse plein ciel de 100 m² façon tropézienne. L'espace dînatoire extérieur profite d'une vue dominante et panoramique imprenable sur la Sainte-Victoire et la chaîne de l'Étoile. L'espace nuit, parfaitement isolé, dessert trois chambres donnant toutes sur terrasse, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé avec lave-mains. Atouts et prestations premium : Climatisation réversible intégrale et DPE classé A. Stationnement : 1 place de parking en sous-sol sécurisé. Possibilité d'acheter un box fermé dans la résidence pour 25 000€ en sus. Emplacement stratégique : accès immédiat aux axes autoroutiers, à la gare TGV, à l'aéroport Marseille Provence et au centre-ville d'Aix. Copropriété saine de 150 lots (dont 93 d'habitation), sans aucune procédure en cours. Un bien alliant le calme absolu, des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez nous.

AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE - DUPLEX AVEC TERRASSE ET APPAR

L'AGENCE BEC CAPRON IMMOBILIER , Spécialiste des biens de charme et de prestige , vous présente à proximité immédiate de la Place des Précheurs , au dernier étage d'un bel immeuble du XVIIIème siècle , cet ensemble immobilier bénéficiant d'une terrasse plein Sud et d'une vue dominante sur les toits d'Aix en Provence . Développant au total environ 158 au sol , l'ensemble se compose de 2 Appartements situés sur un même palier privatif : Un Duplex d'environ 100m2 prolongé par une terrasse de 17m2 ainsi qu'un appartement indépendant de Type 2 , d'environ 35m2. Le Duplex offre : Un beau Séjour avec cheminée , Une Cuisine équipée avec espace repas , 3 Chambres - 2 Salles d'eau - 2 WC Le charmant 2 Pièces Indépendant , se compose : d'un Séjour avec cheminée et sa Cuisine ouverte , D'une Chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un espace de stockage et une Cave en sous sol complètent l'ensemble En parfait état , ces 2 Appartements associent avec élégance le caractère de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée . Leur implantation sur un même palier privatif offre une configuration rare et particulièrement fonctionnelle , idéale pour accueillir famille ou invités , aménager un espace de travail indépendant ou envisager un complément de revenus grace au TYPE 2 . Soumis au statut de la copropriété - 7 Lots - 4 Copropriétaires - Charges annuelles 1200 EUR Pour renseignements et visite , contact : Sonia BRETECHE 06 72 95 91 99 . Agt CO EI - 753 088 764 Les informations sur les risques éventuels auxquels pourrait être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

NICE/PROCHE PORT – APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES, DERNIER ÉTAGE, ÉTAT NEUF, 2 TERRASSES AU CALME

Situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate du port de Nice et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Villefranche-sur-Mer/Monaco. La localisation offre une excellente connectivité grâce aux lignes 1 et 2 du tramway, permettant un accès direct à l'aéroport. Au sein d'une résidence récente et haut de gamme de 2025, couverte par la garantie décennale du promoteur. Situé au 7ème et dernier étage, ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² en duplex propose des prestations contemporaines haut de gamme, climatisation réversible, vendu meublé : Niveau principal : l'entrée mène à un vaste séjour de 39 m² ouvert sur une première terrasse, avec escalier accédant au toit-terrasse. Cet espace comprend une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, une première suite parentale avec salle de douche et toilettes séparées. Un magnifique escalier design relie le niveau supérieur. À l'étage : une seconde suite avec salle de douche, WC et dressing intégré. Accès direct à une deuxième terrasse sur le toit, baignée de soleil, offrant une vue dégagée sur la colline du Château et les montagnes. Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en sous-sol dans la résidence. Un dossier de présentation, incluant une visite vidéo, est disponible sur demande.

STUDIO 32 M² - SAINT-LAURENT-DU-VAR - RÉSIDENCE NEUVE SEASIDE VIEW AVEC TERRASSE ET PARKING

EXCLUSIVITÉ: Dans une résidence neuve Sea Side View livrée en 2025, à deux pas des plages, du port et de CAP3000, superbe studio de 32,26 m² situé au 4e étage d'une résidence de standing avec piscine à débordement sur le toit. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et votre confort, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse de 6 m². Vendu avec un grand parking privatif en sous-sol, idéalement situé, avec un accès large et des manœuvres faciles. Prestations haut de gamme : sol en marbre, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, vidéophone, conciergerie connectée. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (locations saisonnières autorisées). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PLEIN CIEL

Architecture de lumière pour cet appartement traversant situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, au coeur d'un secteur résidentiel du 4e arrondissement de Marseille, qui accueille une superbe terrasse plein Sud de 23 m2, véritable rooftop à ciel ouvert. D'une surface de 74 m2, cet appartement de type 3 séduit par son état irréprochable, sa luminosité constante et son absence totale de vis-à-vis. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort immédiat : aucun travaux à prévoir, climatisation dans toutes les pièces, volumes agréables et décoration soignée. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de soleil, s'ouvre directement sur une terrasse de 23 m2 plein Sud, offrant une vue dégagée sur les toits marseillais et les collines environnantes. Véritable prolongement de l'appartement, cet extérieur rare permet de profiter d'un espace repas, d'un salon d'été ou simplement d'un coin détente en toute intimité. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine, d'un dégagement et de nombreux rangements. Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, il offre une vraie sensation d'espace et une qualité de vie particulièrement agréable au dernier étage. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un dernier étage avec ascenseur, un bel extérieur plein Sud, une vue dégagée et zéro travaux. Charges : 250 EUR / mois. Taxe foncière : 1 033 EUR / an. DPE : 233 kWh ep/m2. an Classe DGES : 59 kg CO2/m2. an Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 EUR et 2 730 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021 2023. Prix de vente : 330000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contact : Ted Lellouche 06 19 49 33 86

JUAN LES PINS TANIT PENTHOUSE PISCINE

L'appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable avec trois chambres, une élégante salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche. La pièce de vie, lumineuse et contemporaine, s'ouvre sur une magnifique terrasse privative, idéale pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Atout exceptionnel de ce bien : une piscine privative sur le toit, véritable espace de détente à ciel ouvert, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer la douceur de vivre azuréenne. Entièrement climatisé, cet appartement bénéficie de prestations modernes et soignées au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine. Idéalement situé à Juan-les-Pins, à proximité des plages, des commerces et des restaurants, ce penthouse réunit des prestations particulièrement recherchées : dernier étage, trois chambres, vaste terrasse, piscine privative sur le toit, baignoire balnéo, climatisation et résidence neuve. Un bien rare à Juan-les-Pins, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Appartement Cros-de-Cagnes à quelques mètres des plages et au calme

À deux pas des plages du Cros-de-Cagnes, découvrez ce superbe appartement de 72 m², où confort contemporain et art de vivre méditerranéen se conjuguent avec élégance. Niché au sein d'une résidence sécurisée construite en 2001, ce bien entièrement rénové avec goût en 2021 séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses prestations soignées et sa vue dégagée sur la mer. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon invitant à profiter, chaque jour, du climat privilégié de la Côte d'Azur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un espace aussi fonctionnel que raffiné. Pensé pour un confort absolu, l'appartement bénéficie d'une climatisation intégrale, de la fibre optique et de prestations modernes répondant aux exigences d'une résidence principale comme d'un élégant pied-à-terre. Véritable privilège, les résidents disposent d'un magnifique toit-terrasse commun offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et les montagnes, un lieu rare pour admirer les couchers de soleil ou partager des instants de convivialité dans un cadre spectaculaire. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Son emplacement constitue un atout majeur : dans un environnement calme, à seulement quelques mètres à pied des plages, des commerces, des restaurants, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'aéroport Nice Côte d'Azur et aux principaux axes de circulation. Les points forts • Appartement 3 pièces de 72 m² entièrement rénové en 2021 • Vue mer et exposition plein sud • Balcon ensoleillé • Résidence sécurisée de standing (2001) • Climatisation réversible dans l'ensemble du logement • Cuisine aménagée et entièrement équipée • Fibre optique • Toit-terrasse avec panorama exceptionnel sur la mer et les montagnes • Place de parking privative en sous-sol • Plages, commerces et transports accessibles à pied Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié où le charme du bord de mer s'allie à une situation exceptionnelle. Copropriété : Oui | Lots : 422 dont lots d'habitation : 154 | Charges annuelles : 2 000 € | En procédure : Non Classe énergie : C – Classe climat :A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891 € et 1 205 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Erika MIGNAC Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 877 970 392 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,962.57 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 890€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 10 Pièce(s)

Vous recherchez bien plus qu'une maison ? Un lieu de vie unique, capable d'évoluer avec vos projets et ceux de votre famille ? Cette propriété de plus de 1 550 m² vous offre un cadre de vie rare, où espace, convivialité et modularité se conjuguent à merveille. Pensée pour accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations, développer une activité de maison d'hôtes ou encore générer des revenus locatifs, cette propriété saura s'adapter à toutes vos envies. Elle se compose de deux villas implantées au coeur d'un environnement verdoyant et intimiste. La première villa, d'une superficie de 166,62 m², séduit dès l'arrivée par sa jolie terrasse arborée. Elle propose un vaste double séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine provençale entièrement équipée. De plain-pied, vous découvrirez deux belles chambres de 14 m² et 12 m², une grande salle de bains ainsi qu'un WC invités. À l'étage, trois charmantes chambres mansardées, un dressing et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Une maison lumineuse et chaleureuse, idéale pour une vie de famille. La seconde villa, d'une superficie de 142,88 m², est divisée en deux logements indépendants. Le premier, un spacieux 2 pièces, bénéficie d'une belle véranda isolée et lumineuse d'environ 22 m², prolongement naturel du séjour cathédrale avec cheminée. Une cuisine moderne ouverte, une grande chambre avec rangements et une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne viennent compléter cet appartement particulièrement agréable à vivre. Le second logement, configuré en 3 pièces, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, les deux chambres profitent chacune de leur terrasse privative donnant sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Piscine, pool house avec cuisine équipée, terrain de pétanque, four à pizza, atelier... tout a été pensé pour profiter pleinement des journées ensoleillées et recevoir dans un cadre privilégié. Un espace de terrain supplémentaire d'environ 200 m², accessible par un portillon indépendant, offre encore de nombreuses possibilités : potager, aire de jeux pour les enfants, espace détente ou projet paysager selon vos envies. Les deux villas, de belle construction, sont édifiées sur vide sanitaire et sont entièrement climatisées. Cette propriété unique se prête à une multitude de projets : réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l'indépendance de chacun, habiter l'une des villas et louer l'autre, développer une activité de maison d'hôtes ou simplement profiter d'un lieu de vie exceptionnel en famille. Un bien rare, aux possibilités infinies, où il fait bon vivre et recevoir. Venez découvrir ce petit coin de paradis.

Toit Terrasse Exceptionnel - rare à la vente !

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68m2 et sa terrasse de 85m2, très lumineux avec sa triple exposition (nord,sud,est) en retrait de la rue, situé au 6eme et dernier étage en attique d'une résidence contemporaine dans le nord de Villeurbanne, éligible à la TVA à 5,5 % (sous conditions). Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 0744435023, vous propose : Un appartement de standing, à proximité des commerces, écoles et transports (ligne C17 à 100 mètres, accès métro A en moins de 10 minutes, accès périphérique à 600 mètres). Vous serez séduit par ses volumes exceptionnels et sa disposition très bien pensée. Profitez d'un séjour ouvert sur cuisine de 32m2, deux belles chambres avec placard et dressing intégrés. Parking en sus : 21 469€ Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

Cannes Californie - Villa Toit

Niché au sein d'un environnement privilégié, cette villa sur le toit, offre 119,97 m² habitables prolongés par une exceptionnelle terrasse de 190 m². L'appartement propose une vaste pièce de réception de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses généreux volumes et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Il comprend deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d'appoint, répondant aussi bien aux attentes d'une résidence principale que secondaire. La spectaculaire terrasse, pensée comme une véritable pièce de vie à ciel ouvert, invite à profiter pleinement d'un cadre exclusif, idéal pour recevoir ou savourer des instants de détente en toute intimité avec notamment un espace jacuzzi. La résidence sécurisée, parfaitement entretenue, propose des prestations de standing avec piscine et pool house, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Deux garages fermés et une grande cave.