Mots-clés : appartements toit terrasse nantes

Duplex d'exception en dernier étage avec terrasse panoramique

Au coeur d'un quartier prisé pour sa douceur de vivre, découvrez un lieu de vie rare qui séduira aussi bien une personne seule qu'un jeune couple avec ou sans enfant. Situé dans une résidence récente à l'architecture contemporaine et au design raffiné, ce superbe duplex de 89,93 m² Carrez (103,96 m² au sol) offre un cadre confidentiel et un calme absolu, tout en étant connecté à l'effervescence nantaise. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière impressionne par ses volumes et son plafond cathédrale. Une belle cuisine aménagée ouverte sur la terrasse complète cet espace chaleureux, parfait pour recevoir. Une première chambre avec salle d'eau se trouve à ce niveau. A l'étage, l'espace nuit accueille une grande suite spacieuse et apaisante. Le véritable coup de coeur se situe à l'extérieur : 37 m² de terrasse suspendue au dernier étage, offrant un panorama unique sur les toits de Nantes et ses clochers, ainsi que des couchers de soleil spectaculaires au quotidien. La localisation est un atout majeur. Les commerces de proximité, les écoles réputées et les réseaux de transport situés quasiment au pied de l'immeuble simplifient le quotidien. Pour vos moments de détente, le Jardin des Plantes et la gare de Nantes (accès Nord) sont accessibles en quelques minutes, tandis que les bords de l'Erdre vous tendent les bras à moins de dix minutes à pied. Le centre-ville et les bords de Loire s'atteignent tout aussi facilement. Un bien coup de coeur alliant modernité, sérénité et emplacement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser la magie opérer. Pour découvrir cette nouveauté, contactez-moi : Insâf AALOUANE (EI) 06 09 67 64 74 Email : Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes DPE:C/GES:C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1 130 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1581 euros. Insaf AALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA BAULE - CENTRE - Appartement 4 pièces de standing

BARNES La Baule vous présente ce superbe appartement en duplex de 180 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, au cœur de La Baule, à quelques pas de la plage, du marché, de la gare et des commerces. Une adresse de choix permettant de profiter pleinement de la station balnéaire à pied. Parfaitement entretenu, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie, qui offre une belle hauteur sous plafond grâce à son toit cathédrale, s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 45 m² exposée sud-ouest. L'agencement a été pensé pour offrir confort et convivialité, avec une cuisine entièrement équipée et des espaces de réception élégants. Idéal pour accueillir vos proches, l'appartement dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative de plain-pied, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une seconde suite bénéficiant de ses propres espaces de rangement et salle de bains. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau. Un double garage et une cave viennent parfaire ce bien rare, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing en plein centre de La Baule. 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rooftop de 95 m² avec terrasse de 75 m² situé en étage élevé d'une résidence de standing récente

À quelques pas de la rue Copernic et de la place Canclaux, ce remarquable rooftop de 95 m², situé en étage élevé d'une résidence de standing récente, offre une adresse et un cadre de vie d'une rareté exceptionnelle. Sa pièce de réception de 48 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse végétalisée de 75 m² exposée Sud-Ouest, véritable jardin suspendu au coeur de Nantes. Un extérieur conçu comme une pièce à vivre à ciel ouvert avec perspectives dégagées. Deux suites avec salles de bains/douche privatives et dressing , chacune donnant sur un extérieur, complètent cet ensemble aux prestations soignées. Avec seulement deux appartements sur le palier, deux box fermés et sécurisés avec prises pour véhicules électriques, une cave, un local vélos et l'accès à un parc paysager privé de 2 000 m², ce bien conjugue discrétion, confort et exclusivité. Ravalement réalisé en 2026, aucun travaux de copropriété à prévoir. Un bien confidentiel et hors normes, où l'esprit d'une maison sur les toits rencontre le privilège d'une adresse en hyper centre. Une propriété rare, destinée aux amateurs de lieux véritablement uniques.

Île de Nantes : Toit-terrasse d'exception de 80 m² de plain-pied en dernier étage

Perché au neuvième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T5 d'exception (117 m²) domine l'Île de Nantes, au coeur de la Promenade Europa. Immersif et baigné de lumière, le lieu s'inscrit dans l'effervescence d'un quartier prisé pour son architecture avant-gardiste et sa douceur de vivre au bord de l'eau. La pièce de vie baignée de soleil s'articule autour d'une cuisine moderne entièrement équipée et prolongée par une buanderie pratique. Deux balcons latéraux viennent agrémenter le séjour, offrant une double aération naturelle et une ouverture privilégiée sur l'extérieur. La partie nuit réunit trois chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une configurée en espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec double vasque. Pour faire face aux fortes chaleurs et assurer un confort thermique optimal pendant les épisodes de canicule, l'une des chambres est équipée d'une climatisation réversible capable de rafraîchir efficacement tout l'espace nuit. Rareté absolue sur le marché, la somptueuse terrasse plein ciel de 80 m² prend place au même niveau que le séjour et la cuisine. Un prolongement direct et fluide de plain-pied, créant un véritable jardin suspendu sous sa pergola, idéal pour recevoir. Une cave et un double stationnement en sous-sol complètent ces prestations haut de gamme. L'accès direct de plain-pied entre la pièce de vie et cet immense toit-terrasse insulaire constitue une opportunité rare, offrant un mode de vie dedans-dehors unique en dernier étage. Bien soumis au statut de la copropriété de 50 lots d'habitation Charges annuelles de 4380 euros. dont 1 474,76 euros de chauffage collectif (Réseau Urbain) Procédure en cours Classe Énergie (Consommation) : Classe C (138 kWh/m²/an d'énergie primaire / 128 kWh/m²/an d'énergie finale) Classe Climat (Gaz à Effet de Serre) : Classe A (4 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 270 euros et 1 770 euros par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 - EI RSAC 2019AC00072 NANTES Copropriété de 101 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4380 euros. Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement familial magnifiquement rénové dans un immeuble de caractère avec ascenseur et garage

Nantes Dobrée Appartement familial magnifiquement rénové dans un immeuble de caractère avec ascenseur et garage Au coeur de Nantes, au sein d'une copropriété intimiste de standing, découvrez ce magnifique appartement bourgeois familial de 198 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère reconstruit après-guerre. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement lumineux séduit immédiatement par ses volumes généreux, son élégance et le parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain. Une belle entrée dessert une vaste double réception baignée de lumière intégrant une cuisine contemporaine premium entièrement aménagée et équipée. Un second salon complète harmonieusement cet espace de vie chaleureux et raffiné, idéal pour une vie de famille comme pour la réception. L'espace nuit a été pensé avec une distribution idéale. Il comprend une superbe suite parentale avec grand dressing et salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Un espace enfants indépendant accueille trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie également de prestations particulièrement soignées : cheminées en marbre, nombreux rangements intégrés, grande lingerie, huisseries neuves de grande qualité, volets motorisés pilotables à distance par Wi-Fi ainsi qu'un chauffage électrique connecté. Bien rare sur le marché nantais, un superbe rooftop / toit-terrasse offre une vue dégagée et panoramique sur les toits de Nantes, véritable espace de vie supplémentaire en coeur de ville pour l'ensemble de la copropriété. Un garage fermé ainsi que trois caves complètent ce bien d'exception situé dans une petite copropriété recherchée. Cet appartement bourgeois à Nantes représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un bien de caractère rénové, avec rooftop, ascenseur et garage, au coeur de la ville. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)