Mots-clés : appartements toits

Appartement rez-de-jardin, 3 pièces, 10min à pieds de la mer

Découvrez un appartement de standing de 62 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme. Baigné de lumière grâce à son exposition est, cet écrin allie modernité et nature dans un cadre d'exception. Votre salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, est le coeur battant de votre foyer. La baie vitrée donne sur un jardin privatif de 44 m², au calme absolu. Une piscine sur le toit complète ce havre de paix, pour des moments de détente à domicile. Les 2 chambres s'ouvrent sur l'extérieur. Cat appartement présente de nombreux atouts: Construction 2024, ascenseur, standing élevé, état neuf, climatisation réversible, WC indépendant, possibilité double garage en sus. À moins de 10 minutes à pied de la plage et de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un lieu de vie exceptionnel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Dans une copropriété de 201 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 328.00 et 443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elodie ESSERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921471504

Appartement à vendre

Situé au cœur de la Presqu'île lyonnaise, rue Neuve, au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien de 124 m² occupe les deux derniers niveaux de l'immeuble et offre une opportunité exceptionnelle de créer un appartement contemporain unique en plein centre de Lyon. Actuellement aménagé en bureaux, l'ensemble bénéficie déjà de prestations de qualité, d'un très bon état général, de plusieurs points d'eau, dont une salle de douche existante, de la climatisation ainsi que d'une remarquable luminosité naturelle. Le premier niveau constitue le cœur du futur appartement. Baigné de lumière naturelle, il accueille une remarquable verrière zénithale qui confère au lieu une identité architecturale rare et particulièrement recherchée. Cet espace se prête idéalement à l'aménagement d'une vaste pièce de vie comprenant un salon sous verrière, une cuisine ouverte et un espace salle à manger convivial. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau sont également prévus à ce niveau. À l'étage, les volumes permettent d'imaginer une superbe suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure, une salle de bains et un WC pour un espace privatif confortable et élégant. Les aménagements existants constituent un véritable atout pour le projet : plusieurs points d'eau sont déjà en place, une salle de douche est existante, ainsi que deux WC indépendants répartis sur les deux niveaux. Ces éléments facilitent considérablement la transformation en habitation. Des projections d'aménagement non contractuelles sont proposées afin d'illustrer le potentiel exceptionnel du bien et permettre aux acquéreurs de se projeter dans un futur duplex d'architecte. Les points forts : • Adresse recherchée au cœur de la Presqu'île lyonnaise • Rue Neuve • Dernier étage avec ascenseur • 124 m² répartis sur deux niveaux • Magnifique verrière zénithale • Très forte luminosité naturelle • Climatisation installée • Salle de douche existante • Plusieurs points d'eau déjà en place • DPE performant • Vue dégagée sur les toits lyonnais • Possibilité de changement de destination en habitation • Projet de duplex haut de gamme facilement envisageable Un bien rare destiné aux amateurs de lieux atypiques souhaitant créer un appartement unique, lumineux et résolument contemporain au cœur de Lyon. Pour toute information complémentaire ou demande de visite : Barbara Dalléry – Agent commercial (EI-RSAC de Lyon 4953418551) Tél. : 06 62 07 21 04 Mail :

Le Domaine de Canastel propose des appartements livrés à proximité du coeur de Baillargues

Baillargues / TDS - PROMOTION : Résidence Domaine de Canastel. Il y a des emplacements qui suscitent un véritable coup de cœur. Le Domaine de Canastel, avec sa localisation privilégiée dans le coeur de la commune de Baillargues en fait partie. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composé de 3 bâtiments confidentiels en R+2 et en R+2 avec attique, traités en villa sur le toit. Le Domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Les appartements du 2 pièces au 4 pièces ont fait l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation en conjuguant avec harmonie fonctionnalité, esthétisme, confort et sérénité. Conçu par le cabinet Jean-Baptiste Miralles, le Domaine de Canastel bénéficie d'une architecture moderne et soignée répondant à une exigence précise : l'élégance. En alliant harmonie, matériaux nobles, lignes épurées et recherche de confidentialité, il s'inscrit clairement dans son époque. L'architecture laisse transparaître une lecture simple, une composition qui repose sur un jeu de juxtaposition de volume. Dotés de grandes ouvertures et de vastes terrasses, les appartements, baignés de lumière offrent un style de vie moderne tout en préservant votre tranquillité. Avec la Collection Haute Couture, nous souhaitons proposer une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Sur une sélection d'appartements, notre décoratrice d'intérieur vous accompagne dans l'aménagement et la décoration de votre intérieur, pour faire de votre lieu de vie un endroit unique et à votre image.

Paris Seine - Coup de Coeur

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** RARE - BEAUX VOLUMES - CALME ABSOLU** À deux pas du Bon Marché, au coeur d'un environnement particulièrement calme et recherché, nous avons le plaisir de vous proposer ce CHARMANT duplex niché au DERNIER ÉTAGE d'une belle copropriété ancienne. Véritable COUP DE COEUR, cet appartement vous séduira dès les premiers instants par ses BEAUX VOLUMES, sa LUMINOSITÉ et son PARFAIT ÉTAT. D'une superficie de 62,77 m² loi Carrez - 67,56 m² au sol - au dernier étage par escalier, il comprend : - au 5ème étage : une entrée avec des rangements, un MAGNIFIQUE SÉJOUR avec un TOIT CATHÉDRALE, une salle à manger, une cuisine aménagée, un wc indépendant ; - au 6ème étage : accessible par un escalier intérieur, un bureau, une chambre climatisée avec des rangements et une salle de douches avec un wc. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.00 euros.

Carré des Sables

BAISSE DES PRIX ! Carré des Sables, une résidence de standing à Saint-Jean de Monts T2 à partir de 167 000 € 47 appartements du T2 au T4 BULLE DE VENTE SUR PLACE - Sur rendez-vous au 02 40 22 98 76. Carré des Sables est une véritable invitation à la détente et à la sérénité, vous offrant un cadre de vie agréable et de qualité. C'est un projet qui favorise la rencontre et les interactions, dans un esprit de convivialité et de mixité intergénérationnelle ! Joyau de la résidence, la terrasse sur le toit offre de vastes espaces de détente et une jardinière. Profitez d'une vue dégagée sur le ciel, propice à la relaxation en toute saison. - Double orientation pour tous les logements - Surfaces généreuses - Espaces extérieurs pour tous les logements & terrasse roof top partagée - Isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques - Architecture balnéaire de qualité - Cuisine toute équipée pour les logements T2 - Cœur d'ilot végétalisé - Parquet stratifié dans les chambres - Accès sécurisé - Emplacement vélos sécurisés - Salles de bains faïences toute hauteur - Sèche serviette La charmante ville de Saint-Jean-de-Mont offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la douceur du littoral atlantique à la tranquillité d'une nature préservée. Profitez de ses 8 km de plages de sable fin, parfaites pour les loisirs en famille ou entre amis. Que vous soyez actif ou retraité, Saint-Jean-de-Monts vous séduira par son ambiance conviviale et sa qualité de vie incomparable ! Animations et convivialité s'offrent à vous toute l'année grâce à la vie associative très riche et aux nombreuses infrastructures de qualité : restaurants, commerces, établissements de santé… Vivez l'esprit village de Saint-Jean-de-Monts : rendez-vous à pied au grand marché tous les mercredis et samedis matins.

Paris 4ème - Arsenal - Rue des Tournelles - Charmant Studio en dernier étage

Exclusivité - Derrière la place des Vosges dans une rue calme, au sein d'un immeuble ancien du 18ème, au 4e et dernier étage, charmant studio d'une surface pondérée de 11,20m2 (surface habitable 12,62m2 et 9,81m2 loi Carrez) comprenant une pièce à vivre, une kitchenette, et une pièce d'eau avec douche, vasque et toilettes classiques. Sans vis à vis donnant sur les toits, en exposition Ouest. Prestations : Fenêtres en double vitrage, radiateur neuf, studio récemment rénové, prêt à vivre (cuisine comprenant : plaques de cuisson, évier et rangements, sans frigo, emplacement existant). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

LES TOITS D'EVRY

OFFRES EXCLUSIVES EN AVANT-PREMIÈRE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! Découvrez une nouvelle adresse d'exception à Évry-Courcouronnes, au cœur d'un territoire en pleine transformation urbaine et économique. Cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement dynamique, pensé pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, durable et connecté. À seulement 5 minutes à pied du RER D, rejoignez rapidement Paris et profitez d'une mobilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et cheminements piétons. Entre ville et nature, Évry-Courcouronnes séduit par son équilibre de vie : bords de Seine, espaces verts, parcs et équipements du quotidien composent un environnement agréable et vivant. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services accessibles à pied en moins de 10 minutes : établissements scolaires de la crèche au lycée, commerces, médiathèque, équipements sportifs, pôles de santé et établissements d'enseignement supérieur. Un quotidien simple et confortable dans une commune en plein essor. Pensée avec une architecture élégante et intemporelle, la résidence propose des appartements lumineux, multi-orientés et conçus pour garantir un confort optimal en toute saison. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie. Les espaces extérieurs ont été imaginés autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant bien-être et convivialité : jardins partagés, espaces de rencontre, zones de fraîcheur et locaux sécurisés pour vélos et poussettes participent à un cadre de vie durable et apaisé. Cette résidence représente également une opportunité patrimoniale attractive grâce à des dispositifs avantageux pour l'accession comme pour l'investissement : éligibilité au PTZ, LMNP et nouveau statut de Bailleur Privé. Les prix peuvent être proposés en TVA réduite à 5,5 % selon éligibilité. Engagée pour un habitat responsable et performant, la résidence bénéficie du label Biosourcé niveau 1, de la certification NF Habitat HQE niveau 6 et répond aux exigences RE2025. OFFRES EXCEPTIONNELLES RÉSERVÉES AUX 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES : • Frais de notaire OFFERTS • Jusqu'à 6 000 € de remise selon la typologie du logement • Réservez avec seulement 1 500 € de dépôt de garantie non encaissé • Cuisine aménagée OFFERTE selon plan • Échéancier privilégié : 5 % à l'acte, 90 % à l'achèvement, 5 % à la livraison Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers.

Le Clos de Chabanas

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Travaux en cours ! Sur les hauteurs de Gap, dans le quartier prisé de Chabanas, découvrez une nouvelle résidence intimiste comprenant 20 appartements du 2 pièces à la villa sur le toit, ainsi que des terrains à bâtir. Dans un environnement exceptionnel, les logements proposent des prestations de qualité, de beaux extérieurs avec des vues dégagées, des stationnements privatifs en sous-sol et caves. A 5mn à pied d'un arrêt de bus desservant le centre-ville et tous les établissements scolaires. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE A, Isolation acoustique renforcée, Cuisine Coeur de Vie, Cuisine fermée, Placard en option dans chaque chambre, Configurable, Pompe à chaleur, DPE (A/B/C), Balcon spacieux. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LES TOITS D'EVRY

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APPARTEMENT VILLA AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT JEAN CAP FERRAT

Au sein du très recherché et élégant village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas seulement du port, des plages et des adresses emblématiques, ce pavillon jumelé en triplex, entièrement rénové, incarne un art de vivre rare entre élégance contemporaine et douceur méditerranéenne. Développé sur environ 92 m², ce bien traversant aux lignes épurées s'ouvre sur de remarquables espaces extérieurs totalisant plus de 100 m² : un jardin paysager exposé plein sud, plusieurs balcons ainsi qu'un superbe toit-terrasse d'environ 40 m², véritable prolongement du lieu de vie, offrant de délicates vues sur la mer et la végétation environnante. Le niveau de réception dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec un séjour baigné de lumière prolongé par le jardin, et une cuisine parfaitement équipée avec espace repas, ouverte sur un balcon. Un élégant escalier structure la circulation et confère au lieu une signature architecturale singulière. L'espace nuit accueille trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau et de toilettes, dont une chambre principale agrémentée d'une salle de bains avec baignoire, pensée comme un véritable espace de détente. La rénovation, menée avec exigence, met en avant des matériaux nobles et des prestations de qualité : climatisation gainée, finitions soignées et détails décoratifs inspirés de l'art de vivre méditerranéen. Nichée au sein d'une copropriété intimiste de seulement 8 lots, cette propriété prend place dans un environnement paisible, chargé d'histoire, sur les vestiges d'une ancienne oliveraie typique de la presqu'île. Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage dédié aux deux-roues complètent ce bien confidentiel. À proximité immédiate de la plage de Cros Dei Pin Beach, du port et du cœur de village, cette adresse d'exception offre un équilibre parfait entre sérénité, confort et vie balnéaire. Prix : 1 490 000 € Honoraires à la charge du vendeur Copropriété : 8 lots Charges annuelles : 2 044 € Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 482 € et 2 006 € (références 2021-2023) Dossier complet sur demande – Visite confidentielle sur rendez-vous.

4/5 Pièces rénové - balcon - dernier étage

SAINT-MANDÉ Avenue Joffre À deux pas du Bois de Vincennes et des commerces Idéalement situé sur l'Avenue Joffre à Saint-Mandé, au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché local et du Bois de Vincennes. Au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, l'agence Bonjour Oscar vous propose un appartement en duplex situé aux 4ème et 5ème étages sans ascenseur. Ce bien rare séduit par son balcon filant lumineux, sa rénovation de qualité réalisée par un cabinet d'architecte, ainsi que par son agencement optimisé sans perte de place. Au premier niveau, vous découvrirez : Une entrée Une cuisine aménagée et équipée Un séjour chaleureux avec cheminée Une chambre parentale Une salle de douche avec toilettes À l'étage, accessible par un élégant escalier en colimaçon, vous serez charmé par les volumes des anciens combles aménagés comprenant : Deux chambres Un grand bureau Une salle de douche avec toilettes De nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble. Cet étage bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres de toit. Appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, bénéficiant de garanties en cours. Fenêtres en double vitrage Climatisation neuve Belle luminosité Optimisation des espaces Les charges mensuelles s'élèvent à 170 EUR / mois. La taxe foncière est de 1 149 EUR / an. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces de proximité, marché local et espaces verts du Bois de Vincennes accessibles à pied. Cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Annexes Une cave en sous-sol Un débarras sur palier, très pratique Superficies Loi Carrez : 67,83 m2 Surface au sol : 141,07 m2 Surface pondérée : 104,45 m2 Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? L'estimation est offerte, confidentielle et réalisée sous 48h. IMPORTANT : Conformément à la réglementation en vigueur (article L. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Le Clos de Chabanas

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