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PROCHE Centre Ville ET Commerces ! Au SUD avec vue Jardin pour ce spacieux T3 !!

Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49 Ce spacieux T3 traversant et son séjour cuisine de plus de 30m² en expo SUD donnant sur un bel extérieur donnant sur le jardin intérieur de la résidence, au calme et à la verdure. Une résidence à taille humaine de seulement 24 logements, à proximité immédiate de tous les commerces du Centre-Ville et de la Mairie. À Fontaines sur Saône, une commune conviviale aux portes de Lyon, proche des bords de Saône, réunit tous les critères d'un cadre de vie des plus agréable et ne pourra que vous séduire. Prix du garage fermé en supplément au prix de 23.500€ Les AVANTAGES du NEUF : - Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites - Bâtiment Basse Consommation Normes RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion : - Un GAIN de TEMPS accès à l'ensemble de l'offre promoteurs en UN SEUL RDV - De l'OBJECTIVITÉ dans les propositions, sans partie pris - Un Prix Direct Promoteur sans AUCUN frais d'intermédiaire - Un Interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une Étude de financement gratuite et sans engagement N'hésitez plus, Contactez votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49

Exclusivité - Paris 6 - Saint Placide / Cherche Midi - 4ème étage - Parfait état - 1 à 2 chambres -

Quartier Saint Placide / Cherche Midi, à quelques pas du Bon Marché. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien datant de 1860, cet appartement traversant de 82m² allie charme historique et fonctionnalité. Agencé avec soin, il se compose de : - Une entrée desservant toutes les pièces, - Un séjour spacieux et ensoleillé, sur rue, - Une cuisine entièrement équipée et dinatoire, sur cour, - Une chambre avec rangements intégrés, sur rue, - Un salon (ou une 2ème chambre) donnant sur rue, - Une grande salle de bains avec baignoire et douche, sur cour, pour un confort optimal, - Une buanderie, - Des toilettes séparées. Une cave complète ce bien, alliant élégance et qualité de vie. Un local à vélos Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanves / Issy (92) - T3 de 60 m² traversant et lumineux

Keller Williams Rive Gauche vous propose ce bel appartement T3/4 de 60 m² Carrez (63,82 m² au sol), idéalement situé à Vanves, dans le très recherché secteur du Lycée Michelet, à seulement 10 minutes à pied des métros Porte de Versailles et Corentin Celton (ligne 12). Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement traversant séduit par son calme, sa luminosité et ses vues dégagées. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour (pouvant être transformé en seconde chambre), d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC. De nombreux rangements complètent ce bien ainsi qu'une cave. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, luminosité et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Julien SIMONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933667800

CO-EXCLUSIVITE - Cannes - Croisette - Penthouse avec toit terrasse de 120m2

Idéalement situé sur la Croisette, face au Port Canto, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, très bel appartement en dernier étage. D'une surface de 120 m² env, ce bien se compose d'une élégante entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur un balcon et bénéficiant d'une superbe vue mer. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que des toilettes invités et de nombreux rangements. Véritable atout de ce bien d'exception : un toit terrasse privatif de 120 m², entièrement aménagé avec salon extérieur, cuisine d'été, douche et toilettes. Un lieu unique pour profiter pleinement des couchers de soleil, de la vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel, ainsi que des célèbres feux d'artifice cannois.

ANTIBES CENTRE VILLE 3 PIECES TERRASSE GARAGE VUE DEGAGEE

ANTIBES CENTRE au pied de la vieille ville , Magnifique appartement en étage avec une belle vue dégagée sur la ville et le fort Carré, 3 pièces de 70m² traversant, séjour ouvrant sur une belle terrasse, cuisine américaine équipée, deux belles chambres coté cour au calme absolu, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu, buanderie et placard dans l'entrée. L'appartement est en excellent état, vous apprécierez les commerces du centre-ville, l'accès à la plage, le port et les remparts. Un garage de bonne dimension vient compléter le confort de cet appartement clé en main !

MONTELO 301 - 4 chambres + cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Montelo, une résidence d'exception signée Biotope & Aspen Immobilier, située à quelques pas du centre de la station des Gets. Offrant un cadre intimiste et exclusif, elle se compose de seulement six appartements, du T4 au T5 cabine, conçus pour allier confort, élégance et authenticité. Construite avec des matériaux nobles tels que le vieux bois et la pierre, cette résidence haut de gamme reflète le charme et l'âme des chalets alpins tout en intégrant des prestations modernes. L'ascenseur dessert chaque niveau pour un confort optimal, et des stationnements en sous-sol sont prévus pour faciliter votre quotidien. Magnifique appartement de 140 m² situé au 2ème étage, sous une charpente apparente offrant de superbes volumes et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux séjour ouvrant une généreuse terrasse de plus de 14 m², bénéficiant d'une exposition Nord-Est. Une chambre en suite avec placards et dressing complète cet espace. À l'entrée, deux dégagements mènent aux espaces nuit : . d'un côté, une chambre et une chambre cabine (avec fenêtre) se partageant une salle de douche, ainsi qu'un WC invités ; . de l'autre, un cellier, un WC indépendant et deux belles chambres en suite, offrant confort et intimité. Idéale pour un investissement prestigieux, Montelo vous invite à vivre l'expérience unique des Gets dans un cadre chaleureux et raffiné. Livraison 2nd trimestre 2028 Bien soumis au statut de copropriété (6 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

ANNECY RARE A LA VENTE VASTE TYPE 4 DANS IMMEUBLE RECENT

Exclusivite, appartement de type 4 au 2eme etage avec ascenseur, salon / sejour ouvert sur cuisine equipee acces terrasse de 16 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, buanderie, salle de bains, wc indpendant. Un cellier. Possibilite d'achat d'un garage en plus. Contacter alfaro david au 06 89 12 13 58 pour plus de renseignements et visite.

Très bel appartement T2 traversant, offrant une spacieuse pièce de vie de 22 m², une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC double, ainsi qu'un agréable balcon sans vis-à-vis exposé à l'Ouest, garantissant une belle luminosité. Une place de parking extérieure vient compléter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 et 994 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2035. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Résidence neuve de standing livrée en 2027

Sur les hauteurs de Six-Fours-les-Plages, découvrez une résidence intimiste composée de seulement cinq appartements et d'une villa indépendante, conçue pour offrir un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité. Répondant aux dernières normes de performance thermique et acoustique, cette réalisation de qualité bénéficie de prestations soignées : ascenseur, climatisation réversible, larges baies vitrées favorisant une luminosité naturelle exceptionnelle, ainsi que de généreux espaces extérieurs. Deux places de stationnement couvertes sont incluses dans le prix. Nous vous proposons un superbe appartement T4 de 105 m2 en rez-de-jardin. Son vaste espace de vie de 42 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 132 m2, véritable prolongement de l'habitation. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante destinée aux deux autres chambres. Un second jardin privatif de 34 m2 vient compléter cet ensemble rare et particulièrement fonctionnel. Une adresse privilégiée pour profiter d'un cadre résidentiel recherché, entre calme, confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIARRITZ HYPER CENTRE CHARMANT 3 PIÈCES

EN EXCLUSIVITÉ - BIARRITZ HYPER CENTRE Au cœur vibrant de Biarritz, à quelques foulées des Halles animées, des commerces et des plages mythiques de la ville, se dévoile un appartement 3 pièces niché sous les toits, véritable cocon de charme et de confort. Dès l’entrée, la superbe hauteur sous plafond et les volumes atypiques captent le regard et insufflent une personnalité rare à ce bien singulier. La pièce de vie, baignée de convivialité, accueille un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, pensé pour recevoir et savourer chaque instant dans un espace fluide, harmonieux et fonctionnel. La pierre de Bidache apparente signe l’authenticité des lieux et confère à l’ensemble un cachet aussi noble que recherché. Deux chambres confortables invitent au repos, complétées par une salle de bains, dans une atmosphère intime. Ici, l’on profite pleinement de la douceur de vivre citadine, tout en bénéficiant d’un calme appréciable et d’un accès immédiat à toutes les commodités. Un bien de caractère idéal en résidence principale élégante, en pied-à-terre de charme ou pour un investissement patrimonial d’exception à Biarritz. www.georisques.gouv.fr

MONTELO 102 - 3 chambres + cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Montelo, une résidence d'exception signée Biotope & Aspen Immobilier, située à quelques pas du centre de la station des Gets. Offrant un cadre intimiste et exclusif, elle se compose de seulement six appartements, du T4 au T5 cabine, conçus pour allier confort, élégance et authenticité. Construite avec des matériaux nobles tels que le vieux bois et la pierre, cette résidence haut de gamme reflète le charme et l'âme des chalets alpins tout en intégrant des prestations modernes. L'ascenseur dessert chaque niveau pour un confort optimal, et des stationnements en sous-sol sont prévus pour faciliter votre quotidien. Cet appartement de 87 m², situé au premier étage, offre un agencement fonctionnel et des volumes généreux. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un WC invité, d'une chambre cabine avec fenêtre et d'une chambre en suite. La pièce de vie, avec son espace cuisine aménagée et entièrement équipée (incluse), s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 54 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil. À l'étage inférieur, deux autres chambres dont une en suite, une salle de douche et un WC complètent ce bien. Idéale pour un investissement de prestige, Montelo vous invite à vivre l'expérience unique des Gets dans un cadre chaleureux et raffiné. Livraison 2nd trimestre 2028 Bien soumis au statut de copropriété (6 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

ALPES MARITIMES - NICE (06) - ST PIERRE DE FERIC : VENTE GRAND 2 PIECES AVEC TERRASSE, LOGGIA, PARKING ET CAVE

NICE/ST PIERRE DE FÉRIC : Superbe appartement 2 pièces d'environ 80m2, au calme, offrant une magnifique terrasse de 25m2 et une loggia de 15m2 sans vis à vis avec une vue complémenté dégagée sur la mer et les collines. Situé au 2e étage d'un immeuble agréable, ce spacieux 2 pièces offre de beaux volumes. Climatisé et équipé de double vitrage, une véranda récemment refaite et une très belle luminosité grâce à sa double exposition SUD-OUEST et à ses ouvertures sur l'extérieur dans toutes les pièces de vie. Ce bien se compose d'une grande entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant accès à une véranda et à une spacieuse terrasse et loggia de 40 m², vue sur la mer et la montagne, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau, bénéficiant également d'un accès extérieur avec vue sur le Baou de Saint-Jeannet, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et un place de parking complètent ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PORT DE NICE!

NICE - PORT Port de Nice, Coup de cœur! Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un charmant immeuble niçois. Beau séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres, deux salles d'eau. Climatisation. Traversant Est/Ouest. Faibles charges. Le plus, 2 balcons complètent ce bien, ce qui en fait une pépite dans le quartier le plus prisé et en vogue à Nice. Proximité immédiate du Port, commerces et restaurants.