Mots-clés : appartements vendre aix provence

RÉSIDENCE ANAHITA L'ÉLÉGANCE D'UN REZ-DE-JARDIN AU COEUR DU

Certaines adresses offrent bien plus qu'un simple lieu de résidence : elles proposent une atmosphère, un environnement et une véritable qualité de vie. C'est précisément ce que vous découvrirez à la Résidence Anahita, au coeur du recherché Golf d'Aix-en-Provence. Dans un domaine sécurisé avec gardien et piscine, découvrez ce séduisant appartement deux-pièces de 44,34 m2 en rez-de-jardin, prolongé par une terrasse de 12 m2 et un jardin privatif d'environ 100 m2. Un extérieur rare qui donne une autre dimension à l'appartement et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose d'une chambre avec rangements donnant directement sur le jardin, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking privative complète le bien. Cette adresse conviendra aussi bien aux amateurs de golf qu'à ceux qui recherchent une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire en Provence. Le jardin apporte espace, intimité et l'agréable sensation de profiter des avantages d'un appartement tout en retrouvant certains plaisirs d'une maison. À proximité à pied se trouve le complexe du Set Club proposant notamment golf 18 trous, tennis, piscine et restaurant. Arrêt de bus à la sortie de la résidence et commodités dans un rayon d'environ 2 km. Prix de vente : 305 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 290 000 EUR. Honoraires : 5,17 % TTC du prix hors honoraires, soit 15 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 42 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 640 EUR. Une procédure est en cours au sein de la copropriété. Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C 116 kWh/m2/an. Classe climat : C 22 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 EUR et 850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Mandat no 3201. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 912 067 048.

Immeuble en centre ville d'Aix en Provence

Au coeur d'Aix-en-Provence, cet immeuble de caractère de 153 m2 composé de 5 appartements constitue une occasion rare de se constituer un patrimoine solide au sein d'un secteur extrêmement recherché. Proposé à 849 000 EUR, le bâtiment est en très bon état et génère une rentabilité immédiate de 4,36 % grâce à un profil locatif particulièrement bien pensé. La présence de deux baux étudiants, d'un bail meublé et de deux baux nus vous apporte un juste équilibre entre revenus stables à long terme, souplesse de gestion et opportunités régulières d'adapter les loyers au marché. Actuellement, l'immeuble est composé au rez-de-chaussée d'un T2 de 45 m2 avec cour, au premier étage un studio de 22 m2 ainsi q'un deuxième studio de 23 m2 avec balcon, et au deuxième et dernier étage un duplex de 43 m2 ainsi q'un dernier studio de 21 m2. Sur le plan technique, l'immeuble se distingue par son DPE classé D, un vrai gage de sérénité qui vous évite d'emblée les tracas et les coûts de lourds travaux de rénovation énergétique. Que vous cherchiez à investir sereinement dans la pierre aixoise pour vos proches ou que vous envisagiez de revendre plus tard les logements un par un pour en tirer la meilleure valeur, ce bien sain et modulable vous offre une entière liberté pour concrétiser votre projet. Prix de vente honoraires inclus : 849 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 812 440 EUR Honoraires :4.5 % à la charge de l'acquéreur soi 36 559 EUR DPE : classe C - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 480EUR et 4 750 (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026) Mandat no 3206 -- Rsac 800 379 604- Mandat 3205

Bastide avec 2 dépendances

EXCLUSIVITE - BASTIDE - 2 DEPENDANCES - PROXIMITÉ BUS Charmante Bastide provençale avec dépendances au calme située dans un quartier paisible et prisé d'Eguilles. Les atouts de cette propriété de 200 m² total sont incontestablement la localisation et la proximité du village. Une cuisine séparée récente, un séjour avec cheminée en pierre de Rognes, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain constituent l'espace de la maison principale. En complément, deux appartements de plus de 30m2 indépendants avec chacun un séjour, une cuisine, une chambre et SDE avec WC permettant un bon rendement locatif ou une possibilité de réaménagement pour agrandir les pièces de vie de la maison principale. Vous y retrouverez un grand sous-sol, une cave, un garage, une piscine à débordement ainsi qu'un pool house. Portail électrique , fondation anti-sismique. Mandat 1496 - informations Betty Coiffard +33(0)603505027

T3 d'exception vue mer belle terrasse Bormes Les Mimosas

À Bormes-les-Mimosas, dans un environnement recherché entre mer, port et village, découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m², niché au sein d'une résidence intimiste de grand standing. Son emplacement privilégié permet de rejoindre aisément les plages, le port et les commerces à pied ou à vélo. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, l'appartement offre de très beaux volumes et une distribution particulièrement soignée. Le vaste séjour de plus de 34 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour s'ouvre directement sur une superbe terrasse de plus de 16 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, celle-ci offre une vue remarquable sur la mer et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées comme des soirées d'été. L'espace nuit propose un dégagement spacieux distribuant une salle de bain entièrement équipée ainsi que deux chambres confortables dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau entièrement équipée et un grand dressing . Prestations haut de gamme, volumes généreux, luminosité et vue mer : cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare sur la côte varoise. Une adresse idéale pour une résidence secondaire d'exception . À découvrir sans tarder. Prix de vente : 549 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 18 000 €, Prix total : 567 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 11 340 € au lieu de 45 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

Très beau T2 en RDJ Aix-En-Provence

Aix-en-Provence, ville d'art et d'histoire, séduit par son art de vivre provençal, ses cours animés, ses marchés colorés et la douceur de son ensoleillement tout au long de l'année. Au sein d'une résidence intimiste et de standing , ce séduisant T2 en rez-de-jardin vous offre une environnement parfait, alliant calme résidentiel et proximité du centre-ville à pied. Avec plus de 43 m² habitables, ce bel appartement bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur un extérieur généreux de plus de 66 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, la pièce de vie généreuse réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel. Une belle chambre et une grande salle de bain entièrement équipée et faïencée forment un espace nuit agréable . Grâce à des prestations de qualité, cet appartement propose un haut niveau de confort, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 332 000 € hors stationnement, 1 parking extérieur : 19 000 €, Prix total : 351 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 020 € au lieu de 28 080 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Aix quartier est

A 1,8km du centre ville historique, venez découvrir cet appartement de type 4 au 1er étage, situé dans une résidence neuve bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant avec commerces à proximité. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine à aménager, prolongé par une terrasse exposée à l'ouest, de 3 chambres, placards, 2 salles d'eau, 2 w.c. Belles prestations, possibilité garage en sous-sol. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À pied du centre – Duplex d'exception avec jardin, 2 garages et 2 parkings sécurisés en résidence co

A seulement quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. résidence confidentielle de standing composée de peu de lots, vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) bénéficiant d'environ 150 m² de jardin privatif et de 35 m² de terrasses, complété par deux garages fermés et deux places de parking sécurisées. À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, ce duplex d'exception prend place au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et composée de peu de lots, particulièrement recherchée pour sa rareté et sa qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : les ruelles animées, les commerces et les meilleures adresses du cœur de ville sont accessibles en quelques pas, tout en profitant d'un environnement immédiat tourné vers la nature et les parcs environnants. L'adresse offre un équilibre précieux entre animation citadine et atmosphère verdoyante, dans un calme absolu à l'abri des nuisances. Pensé comme une véritable maison, ce bien développe 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) et s'ouvre sur près de 150 m² de jardin privatif ainsi que 35 m² de terrasses, une configuration rare en copropriété offrant indépendance et confort. Le premier niveau accueille une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par un salon plus intimiste ; les larges ouvertures créent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin paysager, véritable écrin de verdure en pleine ville. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, accompagnée d'une buanderie discrètement intégrée. À l'étage, la cuisine contemporaine haut de gamme s'ouvre sur un espace salle à manger convivial prolongé par une seconde terrasse d'environ 25 m² ; trois chambres supplémentaires, deux dressings et deux salles de bains composent un espace nuit parfaitement agencé. Deux garages fermés et automatisés en sous-sol, deux stationnements extérieurs ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien rare, au sein d'une résidence sécurisée où les opportunités sont particulièrement limitées.

Maison familiale de 130 m² avec appartement indépendant de 25

Située dans le secteur recherché du village des Milles, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale développe une surface habitable de 130,7 m² complétée par un appartement indépendant de 25,60 m², le tout implanté sur un terrain de 645 m². La maison principale propose au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas, un cellier- chaufferie, un agréable salon- salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3.17 m apportant volume et luminosité, une salle d'eau, un dégagement avec placard ainsi que deux chambres, dont une avec placard intégré. L'étage accueille deux chambres mansardées pleines de charme, un WC avec lave-mains et un espace de rangements. Un appartement indépendant situé à l'étage complète harmonieusement l'ensemble et constitue un véritable atout. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine, un espace douche et une chambre ouvrant sur un balcon. Cet espace peut parfaitement convenir à un projet locatif, à l'exercice d'une activité professionnelle ou à l'accueil de la famille ou des invités en toute autonomie. Deux garages viennent compléter ce bien. Construite avec des matériaux de qualité, la maison se distingue par une construction très saine offrant une base solide pour un projet familial durable ou une valorisation patrimoniale. Son emplacement privilégié dans un environnement recherché des Milles en fait une opportunité rare sur le secteur. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.89 % TTC Prix hors honoraires : 552 000 Contacter Sandrine Noé (EI) 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3631.00 € et 4914.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

Superbe Appartement T3 avec terrasse proche Aix-en-Provence

Aux portes d'Aix-en-Provence, ce secteur résidentiel prisé offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des grands axes permettant de rejoindre facilement le cœur du centre ville . Au sein d'une résidence intimiste à l'architecture élégante, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter à la fois d'un environnement calme et de l'accessibilité aux commerces, écoles et transports de l'agglomération aixoise. Découvrez ce séduisant T3 d'une surface de 65 m² habitables . Très bien agencé, il dispose d'une belle entrée et d'un dégagement séparant l'espace jour de l'espace nuit. Un généreux séjour ouvert sur la cuisine forme un espace de vie lumineux de plus de 25 m², prolongé par une jolie terrasse de plus de 11 m² accessible depuis le séjour et la cuisine pour profiter des beaux jours . L'espace nuit propose deux chambres confortables bien exposées , une jolie salle de bain entièrement équipée et un WC séparé. Les prestations, soignées et de qualité, sont à la hauteur du standing de cette adresse. Un appartement et un environnement à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 409 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 15 000 €, Prix total : 424 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 480 € au lieu de 33 920 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Magnifique appartement T3 traversant dernier étage

A découvrir sans tarder, appartement dernier étage ! À seulement 15 minutes de Toulon et à 20 minutes des plages , entre Oliioules et le Beausset dans un cadre verdoyant au cœur du village , découvrez ce bel appartement type 3 offrant calme et sérénité. Nichée dans un environnement paisible , la résidence séduit par son environnement préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Entièrement sécurisée, la résidence se compose de petits bâtiments en R+2 au style architectural contemporain. Venez découvrir cet appartement 3 pièces en dernier étage, traversant SUD/NORD très lumineux proposant une superficie de 64 m². Il bénéficie d'une exposition Sud avec un bel extérieur , idéal pour profiter des beaux jours. Alliant esthétisme et confort, il est composé d'une pièce de vie lumineuse , deux belles chambres, un wc séparé, une salle de bain faïencée et entièrement équipée d'une douche , un meuble vasque, un grand miroir et un sèche serviette électrique pour un confort optimal . Un emplacement recherché, parfait pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer à la proximité des grandes villes et du littoral varois. Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 260.000 Euros, 2 stationnements (allotement obligatoire) : 30.000 Euros, Prix total : 290.000 Euros. Avantages du neuf : Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5800 Euros au lieu de 23 320 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Contact : Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

Aix en Provence - Appartement T1 bis avec terrasse

Exclusivité Daniel FEAU : Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres de la place de la Rotonde, ce charmant T1 bis de 32,16 m² Loi Carrez hors terrasse a été entièrement rénové. L'appartement se compose d'un espace de vie avec salon et cuisine, d'un coin nuit séparé par une cloison avec imposte ouverte, des rangements muraux, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, une terrasse close de 20 m², offre un espace de détente à l'abri de la ville. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots : 38

Domaine de l'Oratoire

Direct promoteur - visitez la ville decoree et emmenagez cette annee ! Dans un secteur intimiste et préservé au nord-ouest d'aix-en-provence, à proximité du centre-ville, découvrez un magnifique domaine privé arboré. Villas de 4 et 5 pièces aux prestations haut de gamme et s'ouvrant sur un terrain avec piscine (possibilité d'ajouter un jacuzzi). Garage et stationnements extérieurs. Appartements 3 et 4 pièces également disponibles à partir de 430 000€. Contactez-nous pour visiter votre future villa ! (certaines photos peuvent avoir été meublées et décorées avec l'ia.)

T2 au calme idéalement situé - La Seyne Sur Mer

La Seyne-sur-Mer séduit par son cadre de vie méditerranéen, entre mer, collines et dynamisme urbain, à deux pas de Toulon et du littoral varois. Découvrez ce joli T2 situé au sein d'une résidence intimiste et moderne . Idéalement positionné , la résidence bénéficie d'un accès aisé aux commerces, aux transports et aux commodités du quotidien, tout en s'inscrivant dans un environnement préservé et calme. Cet appartement Type 2 offre plus de 45 m² habitable et un extérieur prolongeant la pièce de vie sur un environnement calme . L'intérieur se compose d'un joli séjour-cuisine ouverte baigné de lumière, un dégagement avec un placard intégré, permettant l'accès à la chambre, de plus de 11 m², offre un espace de repos confortable. La salle de bains, est entièrement équipée d'une baignoire, un meuble vasque, un serche serviette et d'un emplacement prévue pour le lave-linge. ce T2 affiche des finitions soignées et une conception pensée pour le confort au quotidien,. Idéal primo accédant ou investissement locatif ! Prix de vente : 164 000 € hors stationnement,* 1 PARKING (allotement obligatoire) : 15 000 €, Prix total : 179 000 €.* *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 3 580 € au lieu de 14 320 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.