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Nice Nord — Studio en parfait état avec grande terrasse, vue mer et piscine

Nice Nord, au sein d'une petite copropriété à taille humaine bien entretenue et très bien gérée, découvrez ce superbe appartement d'environ 28 m² en parfait état bénéficiant d'une belle vue mer, d'un calme absolu et d'une luminosité remarquable. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande terrasse d'environ 20 m² profonde et parfaitement exploitable. Exposée sud / sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée dans un environnement paisible et verdoyant. Prestations appréciables : climatisation, volets électriques, eau chaude par cumulus, parking collectif, piscine dans la résidence et façades récemment refaites. Charges faibles d'environ 85 € par mois. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Commission charge vendeur. Exclusivite

NICE JEAN MEDECIN - 3 PIECES - DERNIER ETAGE - BALCON

Situé au dernier étage d'une jolie copropriété avec ascenseur, superbe 3 pièces de 72 m² en excellent état, idéalement placé au cœur de Nice, avec transports, commerces et commodités au pied de l'immeuble, tout en étant à proximité de la mer. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant, d'un côté, un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 36 m², exposé ouest, ouvrant sur un balcon pouvant accueillir une table et des chaises, avec une vue sur l'avenue Jean Médecin et un aperçu mer. De l'autre côté, l'espace nuit propose deux chambres au calme, exposées est, chacune bénéficiant de rangements intégrés, avec une vue agréable sur les jardins et l'Observatoire. L'appartement est traversant, climatisé, équipé du double vitrage dans toutes les pièces et offre de nombreux rangements. Salle d'eau, WC indépendant et faibles charges viennent compléter le confort de ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et en parfait état, bénéficiant d'un emplacement central rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Aucune procédure en cours. Faible charge : 130€

NICE TZAREWITCH - 4 PIECES - 85M2 - TERRASSE - BALCON - CAVE - VENDU LOUE

Situé dans le quartier du parc impérial. Dans une copropriété bien tenue avec ascenseur. Découvrez ce 4 pièces de 85 m² idéalement située en étage élevé offrant luminosité et vue dégagée sur les jardin de l'église russe. L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements desservant l'ensemble des pièces, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et un WC indépendant. Beau séjour de 23m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 10m2 exposée ouest offrant une très belle vue dégagée sur les collines. Bien vendu loué 1 351,44 € charges comprises. Investissement offrant des revenus immédiats et sécurisés. Charges maîtrisées avec faible reste dû par le propriétaire (environ 80 €/mois) pour du tout collectif , permettant une rentabilité stable et un potentiel d'optimisation à terme. Taxe foncière 1 277€ / an. Prix attractif au regard des dernières ventes réalisées dans l'immeuble. Cave et séchoir inclus. A proximité immédiate des commerces, commodités et du centre ville de Nice.

NICE TZAREWITCH - 4P - 85M2 - TERRASSE - VUE DEGAGEE - CAVE - VENDU LOUE

Situé dans le quartier du parc impérial. Dans une copropriété bien tenue avec ascenseur. Découvrez ce 4 pièces de 85 m² située au 3ème étage offrant luminosité et vue dégagée. L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements desservant l'ensemble des pièces, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et un WC indépendant. Beau séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest offrant une très belle vue dégagée sur les collines. Bien vendu loué 1 700 € charges comprises. Charge maîtrisées avec faible reste dû par le propriétaire (environ 90 €/mois) pour du tout collectif , permettant une rentabilité stable et un potentiel d'optimisation à terme. Taxe foncière 1 277€ / an. A proximité immédiate des commerces, commodités et du centre ville de Nice.

St Laurent du Var - Corniche Fahnestock - Vue panoramique & calme absolu – Maison avec appartement indépendant

Saint-Laurent-du-Var (Corniche Fahnestock) - Dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez cette maison 5 pièces d'environ 185 m² discrètement jumelée édifiée sur un terrain d'environ 1300 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose également d'un appartement indépendant 2 pièces d'environ 54 m² entièrement équipé avec accès privatif et jardin. Idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. Les extérieurs offrent un cadre verdoyant et paisible avec piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Garage, plusieurs places de stationnements, atelier en sous-sol d'environ 62 m² et climatisation complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Exclusivité