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Bel Appartement T4 Lumineux – La Trinité - Les chênes verts

Idéal pour votre famille au sein de la résidence 'Les Chênes Verts' Situé au troisième étage d'une copropriété calme et très bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de quatre pièces traversant de 69,07 m² (Loi Carrez), pensé pour offrir un cadre de vie fluide et chaleureux. Les espaces de vie : La pièce maîtresse : Profitez d'un très beau et spacieux séjour de 25,29 m² baigné de lumière, qui s'ouvre directement sur un large balcon idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le coin nuit : Trois belles chambres indépendantes, parfaites pour accueillir des enfants, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis. Les espaces fonctionnels : Une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement au quotidien. Des annexes indispensables au quotidien : Une place de parking privative extérieure pour stationner sereinement. Une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Une copropriété saine et sereine : La résidence bénéficie d'une excellente gestion administrative et financière. Preuve de cette maîtrise, les récents travaux collectifs de modernisation (sécurisation de la chaufferie et audit énergétique du réseau de chauffage) ont été entièrement pris en charge par l'épargne déjà constituée de la copropriété, sans qu'aucun appel de fonds exceptionnel direct ne soit demandé aux propriétaires. De plus, le chauffage collectif est équipé de répartiteurs individuels pour garantir une répartition équitable. Un dossier technique rassurant : L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Les diagnostics réglementaires sont à jour et disponibles sur demande. Un bien complet, sans travaux collectifs à prévoir, idéal pour s'installer en toute tranquillité. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Romans Sur Isere 4 pièce(s) 75.40 m2

En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux de 75,40 m², idéalement situé à Romans-sur-Isère, entièrement refait en 2022. Cet appartement au premier étage vous séduira par son charme. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Vous bénéficierez également de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC, refaite en 2025. Profitez d'une agréable terrasse de 6 m² pour vos moments de détente, d'un grand garage de 26 m² pour votre véhicule ainsi que d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie ainsi que par des climatiseurs réversibles, installés en 2025. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École publique Jacquemart et l'École maternelle Montchorel, parfaites pour les familles. Vous trouverez également de nombreux restaurants et boulangeries à quelques pas, ainsi que toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Intens'Immo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 325.28 euros. Camille BOLLATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité – Rare en centre historique : maison de ville/appartement avec patio!

Entre appartement et maison de ville : un véritable cocon avec patio en hyper-centre ! Au cœur du centre historique d'Arles, dans un environnement recherché, calme et authentique, votre agence locale Leonis Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare sur le marché : une charmante maison de ville au format hybride, à mi-chemin entre l'appartement et la maison individuelle, bénéficiant d'un atout particulièrement recherché en centre ancien : une agréable cour intérieure de type patio, à l'abri des regards de 14 m2. Développant 60 m² habitables, cette habitation pleine de charme se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un espace cellier/buanderie, particulièrement pratique au quotidien, donnant un accès direct à un patio intimiste de 14 m², véritable prolongement de vie en extérieur. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu'un salon cosy climatisé, profitant d'une double exposition offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au dernier niveau, l'espace nuit propose deux chambres, dont une chambre d'appoint de moins de 8 m² idéale pour recevoir, aménager un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC séparé. Le bien bénéficie d'un bon état général, avec des prestations appréciables : ? Menuiseries double vitrage remplacées en 2022 ? Cuisine équipée récente ? Salle d'eau rénovée ? Pièce de vie climatisée Un bien au fort potentiel, conjuguant charme de l'ancien, fonctionnalité et extérieur privatif, dans un emplacement exceptionnel en hyper-centre d'Arles, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques de la ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec Leonis Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ORÉLIA - Appartement T4 de 90m² - Terrasse de 48m² - Parking - 13009

Llinares Immobilier vous présente : ORÉLIA. Un élégant appartement T4 de 90m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein de la très recherchée résidence La Crique, construite en 2018, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée, dotée d'un dressing, s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte Arthur Bonnet. Un agencement pensé pour conjuguer convivialité et fonctionnalité au quotidien. Le séjour se prolonge par une vaste terrasse de 48,6m², laissant libre cours à différents aménagements. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Chaque pièce dispose d'une climatisation réversible, assurant un agrément appréciable en toute saison. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément. La copropriété profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, d'une crèche et des lignes de bus, dans un environnement résidentiel recherché. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 145 lots - Procédure en cours : Aucunes - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide/chaude. entretien parties communes. syndic). - Taxe foncière : 2100€/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 380€ et 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13009 - T4 - Terrasse - Box - Parking - 13009 Marseille

Appartement 3 pièces avec grande terrasse et garage- FREJUS

En exclusivité à l'agence Sixième Avenue Fréjus/Saint-Raphaël, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,56m² LOI CARREZ, situé au 1er étage, offrant des espaces agréables et fonctionnels. Aménagé et décoré avec goût, il bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et soignée, permettant de s'y installer immédiatement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, formant un espace convivial et lumineux. L'ensemble se prolonge naturellement sur une grande terrasse de 17 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant avec placard et coin buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Pour un confort optimal, l'appartement dispose également de la climatisation et de volets roulants électriques. Un garage fermé DE 16,31m² en sous-sol vient compléter ce bien. Les + : Appartement aménagé et décoré avec goût Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Grande terrasse de 17 m² 2 chambres avec placards Climatisation Volets roulants électriques Coin buanderie Garage fermé en sous-sol Un appartement soigné, confortable et prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Il vous intéresse, appelez Nelly au 06 66 40 01 91 pour une visite. Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Grand 3 Pièces en étage élevée | Terrasse Sans Vis-à-Vis & Parking - Au pied du parc de Vilgénis

Situé au en étage d'une résidence neuve, ce bel appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et recherché, à seulement 12 min. à pied du RER B. Bénéficiant d'une exposition plein SUD, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur l'arrière de la résidence, côté cour et jardins paysagers, garantissant calme et sérénité. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC. Une place de parking est incluse avec le bien. Le centre commercial est accessible en dix minutes à pied, offrant l'ensemble des commerces et services du quotidien à proximité immédiate. Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE, certifié NF, accessible PMR et éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Plans, informations et visites sur demande au 06 49 71 16 00, joignable 7j/7.

VUE MER LE CANNET RÉSIDENTIEL 3 PIÈCES

VUE MER PISCINE MAGNIFIQUE 3 PIECES pour ce bel appartement situé dans un quartier résidentiel recherché du Cannet, accessible à pied des commodités, au sein d'une résidence avec piscine et gardien. Joli 3 pièces en parfait état, exposé sud et ouvert sur une terrasse confortable avec vue mer et collines. Le bien comprend un hall d'entrée avec placard, un beau séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse des plus agréable et parfaitement exposée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre principale avec salle de douche privative, seconde chambre avec dressing (ancienne salle d'eau avec toutes les arrivées disponibles). Une cave et un garage sécurisé complètent cette offre. Résidence recherchée à découvrir au plus vite. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

RETOUR à la VENTE proche MONCHAT ! NEUF et LIVRÉ ! GRANDE TERRASSE avec VUE sur PARC !

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Une OPPORTUNITé EXCEPTIONNELLE suite à un RETOUR à la VENTE !!! Sur un magnifique appartement de Type 4 (3 chambres dont une suite parentale de 14 m2) en étage ! Avec une très GRANDE TERRASSE carrée de 11 m2 ! Parfaitement exposé SUD/Ouest donnant sur un Parc Classé et non constructible. Il s'agit d'une toute petite résidence à taille humaine de seulement 19 appartements de standing. A proximité du T3 Reconnaissance Balzac, du nouveau Tramway T6 et à 250 mètres du quartier très prisé de Monchat, du Parc Georges Bazin... 2 Garages en sous sol en sus : 25 000 euros l'unité (1 possible) + 1 Cave en sous sol : 6 000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez rapidement Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 pour plus d'informations et une visite sur place.

Aix en Provence - Appartement de caractère

En coeur de ville, à deux pas de la Place des Prêcheurs et du Cours Mirabeau, au calme, au premier étage d'un bel hôtel particulier, appartement de caractère de 61,13m2 Loi Carrez + 29m2 de mezzanines. L'appartement est constitué d'un première pièce de réception, mezzanine de 11 m2, une deuxième pièce de réception / chambre avec mezzanine également de 15,57 m2, une cuisine et une salle d'eau. Le balcon permet d'accueillir une table pour un café au soleil. Les prestations sont de qualité à savoir moulures, haut plafond, tomettes au sol, portes anciennes et climatisation. Pièce de rangement en demi-étage de l'immeuble et cave. Un appartement à double usage résidentiel et commercial, idéal pour profession libéral. Nombre de lots : 28

Paris 5 - Appartement avec vue dégagée sur la Seine - 1 chambre (possibilité 2).

Rare. Barnes Panthéon vous présente, face à la Seine, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité gardiennée, un appartement de 86 m2 carrez traversant, ayant conservé les charmes de l'ancien, et disposant de vues directes sur la Seine et l'Ile Saint-Louis. Cet appartement où règne une belle ambiance, se compose d'une entrée communicant à droite avec un vaste séjour agrémenté d'une grande cheminée, et bénéficiant de vues exceptionnelles sur la Seine et ses quais. A gauche de l'entrée, prolongée de la salle à manger, une cuisine indépendante meublée et équipée, puis un dégagement avec rangement sur mesure desservant une salle de bains avec toilettes, puis une grande chambre au calme largement ouverte sur le jardin arboré de la copropriété. En plus de son adresse d'exception au plus proche du centre historique de Paris et de ses vues Seine, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, ses grandes perspectives, mais aussi par les nombreuses possibilités qu'offre son plan. Cave, emplacement de vélo. Parking au sein de l'immeuble en SUS du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 16 lots principaux. 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,674 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

Paris 10 - Rue d'Enghien - Appartement familial - 3 chambres.

À deux pas des Grands Boulevards, à la frontière des 2ème et 9ème arrondissements, rue d'Enghien, cet élégant appartement familial de 98,84m² au sol (96,52m2 carrez) prend place au premier étage d'un bel immeuble ancien. Traversant et parfaitement agencé, il séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Son plan en étoile dessert une agréable pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace repas convivial, véritable cœur de l'appartement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux au calme sur cour, une salle de bains, une salle d'eau, une vaste buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Tout le charme de l'ancien a été préservé : parquet, moulures et cheminées confèrent à ce bien une élégance intemporelle. En excellent état, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier central, dynamique et particulièrement recherché pour sa vie de quartier, ses commerces et ses transports, il réunit avec équilibre le cachet de l'ancien, le confort contemporain et une adresse prisée du centre parisien. Une cave complète ce bien. Local à vélos. Possibilité d'achat d'une place de parking à proximité en sus. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2340€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 87.90 m2 REZ DE JARDIN

Situé dans un quartier prisé et au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS vous propose ce bel appartement de type 3 pièces en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux climatisé ouvrant sur le jardin, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré privatif sans vis-à-vis d'environ 150 m² idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Ce bien dispose en complément de deux caves et d'un garage, offrant un confort de rangement et de stationnement appréciable. Appartement situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des transports. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Appartement T3 d'exception ? Résidence Parc Impérial, Rumilly

EXCLUSIVITE IMMODEC, En plein coeur de Rumilly, au sein de l'une des copropriétés les plus prisées de la ville, cet appartement de type 3 vous offre un cadre de vie rare, alliant calme, lumière et standing. Situé au troisième étage d'un immeuble desservi par ascenseur, il bénéficie d'une exposition ouest et d'un large balcon offrant une vue imprenable ainsi qu'un ensoleillement optimal. Les prestations témoignent d'un réel souci du détail : chauffage au sol pour un confort thermique homogène, porte d'entrée finition bois grisé équipée d'une serrure magnétique, menuiseries et volets roulants entièrement électriques. Un ensemble soigné, pensé pour conjuguer esthétique et praticité au quotidien. Un garage en sous-sol complète ce bien, pour un confort d'usage supplémentaire. Idéalement situé en plein centre-ville tout en préservant une réelle tranquillité, cet appartement séduira les amateurs de biens raffinés, alliant emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Copropriété de 191 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.