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Appartement à vendre Lyon

Programme neuf - Lyon 8e Monplaisir Lumière Référence agence : CONFIDENCE Découvrez une adresse rare au coeur du très recherché 8? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier Monplaisir et de ses commerces, transports et lieux de vie. Implantée dans un environnement urbain vivant et parfaitement connecté, cette réalisation prend place au sein d'un site emblématique, aujourd'hui réinterprété pour offrir un cadre de vie contemporain et élégant. La résidence s'inscrit dans une réhabilitation de caractère, sublimant une architecture existante tout en intégrant des prestations actuelles répondant aux exigences d'un habitat moderne. Elle propose des appartements du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux agencements soigneusement étudiés. Certains logements bénéficient de belles hauteurs sous plafond et de vues dégagées sur Lyon, offrant une qualité de vie rare en coeur de ville. Pensée dans les moindres détails, la résidence accueille également des commerces en pied d'immeuble et intègre des espaces favorisant les mobilités douces, participant à un quotidien fluide et agréable. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer confort et durabilité : finitions soignées, isolation performante, équipements modernes et matériaux de qualité. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise, avec un accès rapide aux transports en commun, aux établissements scolaires, aux infrastructures culturelles ainsi qu'aux pôles économiques. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d'un logement performant énergétiquement, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare de s'installer dans une adresse de caractère, alliant patrimoine, élégance et modernité, au coeur de Lyon. Contactez nous pour plus d'informations, visite virtuelle, présentation des plans ! *Photos non contractuelles à caractères d'ambiance Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Genas

Référence annonce : Les Jardins d'Émeraude Imaginé comme un refuge contemporain entre ville et nature, Les Jardins d'Émeraude dévoile une nouvelle manière d'habiter : plus douce, plus lumineuse, plus connectée à son environnement. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93m2 en dernier étage. Il se compose d'un grand séjour cuisine de près de 40m2 avec accès sur une superbe terrasse de 35m2 parfaitement exposée. Côté nuit trois chambres avec placard, deux salle de bain pour toute la famille. Prix : 504 000€ Un box en sous sol inclus remise des clés à partir de septembre 2028 Profitez des avantages d'un logement neuf : - Un personnalisable : possibilité de choisir certains matériaux, finitions et agencements selon vos goûts. - Des frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien. - Des garanties solides : garantie décennale, biennale et de parfait achèvement pour une tranquillité durable. - Une performance énergétique optimale : logements conformes aux dernières normes, synonymes d'économies sur le long terme. - Aides financières possibles : accès à certains dispositifs (PTZ, dispositifs fiscaux selon profil et projet). Contactez nous pour plus d'informations ! Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Villeurbanne

Prochainement à Villeurbanne, le quartier 'Gratte-Ciel' se prolonge et vous donne de nouvelles perspectives. Découvrez une adresse qui réinvente l'art de vivre urbain. Appartements avec vue, loft ou maison suspendues sont proposés dans cette résidence intégrant un vaste projet paysager aérien accessible uniquement aux habitants. En rez-de-chaussée de nombreux commerces et la nouvelle ligne de tram en feront un lieu de vie total pensé pour tous les usages avec le bien-être en priorité. La volonté de proposer un habitat sain et vertueux s'exprime par des principes constructifs innovants, logements bas carbone, béton de chanvre, terre crue. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Lyon

Résidence neuve - Lyon Confluence Référence agence : LES ATELIERS Découvrez cette nouvelle résidence, conçus dans une démarche éco-responsable, idéalement située au coeur du quartier dynamique de la Confluence à Lyon. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des tramways T1 et T2, du centre commercial, ainsi qu'à quelques minutes seulement de la gare de Lyon Perrache. Pour les investisseurs, ce programme ouvre droit au dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, une solution intéressante pour se constituer un patrimoine, optimiser sa fiscalité et anticiper sa retraite. La résidence s'inscrit dans un écoquartier moderne et agréable à vivre, offrant un équilibre entre confort urbain, espaces verts et accessibilité. En rez-de-chaussée, cinq commerces viendront compléter l'offre de proximité, accompagnés d'une salle commune pensée pour encourager les échanges entre résidents. Un environnement idéal aussi bien pour les familles que pour une vie plus paisible. Du studio au 5 pièces, chaque logement dispose d'un espace extérieur et offre des vues dégagées sur un îlot paysager ou sur les hauteurs de la ville. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d'un logement performant énergétiquement, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le bien adapté à votre projet. *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* ROOFTOP D'EXCEPTION – 200 M² DE TERRASSE AVEC VUE MER POUR CET APPARTEMENT T4 A SAINT RAPHAEL

Un panorama unique sur les hauteurs de Saint-Raphaël. Votre contact: Jessica GOBIN 0601 774 512 Dans un environnement privilégié, au pied du massif de l'Esterel et à proximité immédiate du centre et de ses commodités, découvrez un bien d'exception : un appartement de type 4, prolongé par une incroyable terrasse rooftop de 200 m², offrant une vue mer à couper le souffle. Un cadre de vie rare, où espace, lumière et horizon azuréen se conjuguent à la perfection. Atouts majeurs de ce rooftop unique : Un vaste séjour lumineux avec trois ouvertures sur la terrasse Une suite parentale élégante et confortable Deux autres chambres spacieuses avec rangements intégrés Une salle d'eau contemporaine 2 WC indépendants Des volumes généreux, pensés pour le confort et l'art de vivre au quotidien Cet appartement rare est une véritable invitation à la détente et à la convivialité, idéal pour recevoir, partager et admirer chaque coucher de soleil face à la Méditerranée. Un bien d'exception sur la Côte d'Azur, à la croisée du prestige et du raffinement. Pour votre confort, 2 garages en sous-sol et une cave sont vendus avec l'appartement. Prix : 788 000 € Livraison :1 er trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 17 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact: Jessica GOBIN 0601 774 512

Appartement à vendre Caluire-et-Cuire

Présentation Une adresse rare aux abords de Lyon et de la Croix-Rousse Située à Caluire-et-Cuire, à deux pas du Fort, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de la Saône. À seulement quelques minutes du centre de Lyon, elle offre un cadre de vie recherché, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et quais aménagés. Un cadre de vie moderne et convivial L'architecture contemporaine, élégante et épurée, s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant. Les bâtiments s'organisent autour de beaux espaces paysagers, favorisant détente et convivialité. Du 2 au 5 pièces, les appartements sont prolongés par de généreux extérieurs (balcons, terrasses ou jardins), pensés comme de véritables espaces de vie. La résidence propose également des espaces partagés pour enrichir le quotidien : chambre d'accueil pour vos proches, atelier de bricolage et potager commun, favorisant échanges et esprit de voisinage. Une résidence tournée vers l'avenir Conçue dans une démarche environnementale exigeante, elle répond aux standards les plus élevés : NF Habitat HQE pour le confort et la qualité de vie Label Bâtiment Biosourcé niveau 2 RE2020 seuil 2025 pour une performance énergétique optimale Acheter dans le neuf, c'est aussi profiter de frais de notaire réduits et de garanties solides (décennale, biennale, parfait achèvement) pour un investissement sécurisé. Contactez nous pour plus d'informations ! Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces à deux pas du Canal de l'Ourcq et du Parc de la Villette

Au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce lumineux appartement traversant de 3 pièces offrant un cadre de vie recherché au cœur d'un quartier dynamique et en pleine évolution. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une chambre paisible sur cour, d'une seconde chambre sur rue, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable circulation de l'air tout au long de la journée. Un local vélos est à disposition au sein de la copropriété. **Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément**, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du Canal de l'Ourcq, de ses cafés, restaurants et promenades aménagées, ainsi que du Parc de la Villette, l'un des plus grands espaces verts et culturels de la capitale. Métro, commerces et marchés de quartier sont également à proximité immédiate. Un appartement idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre du 19ème arrondissement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MAIRIE, APPARTEMENT DE 150M² AVEC 4 CH, UN PKG ET UNE CAVE

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES vous propose, au c?ur du très recherché au sein du quartier Mairie, ce charmant appartement moderne en OFF MARKET situé au sein d?une petite copropriété en Pierre de Taille, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Versailles Chantiers (Montparnasse en 12 min et future ligne Paris Express). Il bénéficie d'une surface de 150 m², il se compose : d'une entrée, un double séjour de 35m², une cuisine séparé (avec possibilité de cuisine us) 4 chambres (dont une suite parentale), un bureau, 1 salle de bain avec wc, deux salles d'eau, un wc séparés et de nombreux rangements. Un parking en sous/sol et une cave en sous-sol complètent ce bien. Ce bien d'une grande rareté offre de nombreuses qualités. Vous serez séduits par son emplacement, ses volumes, son agencement et son cachet. Emplacement privilégié. À proximité immédiate : Gare Versailles Chantiers : 3 min à pied (RER C, Défense, Montparnasse, Paris Express, Ligne U. Gare Château Rive Gauche (RER C) : 7 min à pied. Gare Rive Droite : 10 min à pied. Place du Marché Notre-Dame : 10 min à pied. Écoles renommées accessibles à pied : Ecole primaire Sainte-Agnès, Collège du Sacré-C?ur, Lycée Hoche, Lycée Notre-Dame de Grandchamp et Lycée La Bruyère. À découvrir sans tarder ? Votre agence EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Un coup de c?ur est à la clef ! UNE NOUVEAUTE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 1 020 000,00? Honoraires inclus Prix : 990 000 ? Honoraires exclus, 3% à la charge de l'acquéreur, pas de procédure en cours, nombre de lots 20, charges annuelles de 500?/mois (soit 4?/m² tout compris : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, local poubelles, honoraires du syndic, entretien des parties communes), taxe foncière 2 460?/an.

Appartement à vendre Tassin-la-Demi-Lune

Face à l'institution St-Joseph, dans un cadre exclusif au coeur d'un écrin de verdure découvrez cette magnifique résidence. Dans un quartier préservé et verdoyant, la résidence profite d'une localisation exceptionnelle, à l'abri des regards et à proximité de toutes commodités dont le centre-bourg à 500 mètres. Une résidence intimiste, où prendront place 11 beaux appartements du 2 au 4 pièces aux surfaces généreuses et aux prestations raffinées. Tous sont agrémentés d'un espace extérieur. Un confort de vie inédit dans un cadre urbain ! Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CÔTE DES BASQUES, PROCHE PLAGE ET CENTRE VILLE

C'est à deux pas de la Plage de la Côte des Basques, dans une petite rue calme proche du centre de Biarritz, que se niche ce magnifique appartement d'environ 110m2 rénové avec élégance, confort et matériaux de qualité. La plage et les commerces à pied pour ce 4 pièces aux prestations soignées, situé au 1° étage d'une petite copropriété néo basque intimiste et bien entretenue composée de 4 appartements. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 43m2, buanderie, 3 chambres dont un dortoir, 2 salles d'eau avec wc pour ce bien doté d'un emplacement privilégié et parfaitement entretenu. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PALAIS LATITUDE 43 VUE MER TERRASSES

Situé au sein du mythique Palais Latitude 43, ancienne résidence hôtelière de prestige construite en 1932 par l'architecte Georges-Henri Pingusson et classée à l'Inventaire supplémentaire des Monuments historiques, ce magnifique deux-pièces traversant séduit par sa lumière et son élégance. Il offre une belle vue mer sur la baie de Saint-Tropez, entremêlée de la pinède jusqu'au clocher, pour un panorama vivant au fil des heures. L'appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux et présente des finitions soignées. Il bénéficie de deux terrasses. La résidence Art déco, sécurisée et dotée d'un gardien, s'inscrit dans un parc arboré et dispose de places de stationnement réservées aux résidents. L'adresse est idéale, à proximité des plages de la Bouillabaisse et à pied du Port et de la Place des Lices. Ce bien rare conjugue patrimoine architectural, douceur de vivre tropézienne et investissement de premier ordre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE TIGNET

Situé au coeur des collines, sur la commune du Tignet, dans un environnement calme, verdoyant et très ensoleillé, venez découvrir ce magnifique appartement de 160 m2, avec deux belles terrasses, un jardin de 1182 m2 et une piscine dont vous possèderez la jouissance exclusive. Vous serez séduit dès l'entrée par un bel espace de vie, ouvert et convivial baigné de soleil, grâce à son exposition idéale . Ce bien rare offre cinq chambres spacieuses, dont une master avec salle de douche et terrasse privative. Idéal pour les grandes familles! Une grande cuisine ouverte sur un très beau salon . Une buanderie et un parking avec abri voiture , complète le bien. Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Karine.MICHEL(EI)

Appartement Agde 3 pièce(s) 56.35 m2

À vendre au coeur du Cap d'Agde, appartement 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente et bien entretenue. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec séjour et coin cuisine ouvrant sur une superbe terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. L'appartement se compose : d'un séjour convivial de 2 chambres d'une salle de bain avec WC d'un WC séparé Les plus du bien : résidence récente avec ascenseur grande terrasse de 21 m² 2 places de parking privatives emplacement recherché à deux pas du port, des plages et des commerces Un bien idéal pour : une résidence principale un pied-à-terre au bord de mer un investissement locatif rentable au Cap d'Agde L'agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignement complémentaire au 0611102032 ou 04 67 74 18 08 Copropriété de 56 lots. Charges annuelles : 2580.00 euros.