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FREJUS - T3 traversant de 78 m² avec grande terrasse, Résidence avec piscine et tennis

Au sein d'une résidence soigneusement arborée, avec piscine et terrain de tennis, découvrez cet appartement traversant de 78 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue sur le parc de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants. La terrasse, au calme absolu, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave ainsi que deux places de parking complètent ce bien. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Raphaël, à seulement 20 minutes à pied des plages et du centre-ville. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saint-Raphaël Centre-ville 2 pièces rénové

Les Agences du Sud Agay vous proposent en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé au sein de la résidence Le Leclerc. Son emplacement privilégié offre un véritable confort de vie au quotidien : commerces, services et commodités sont accessibles à pied. Situé au 2e étage, accessible par escalier, l'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements et WC indépendant. La chambre, orientée à l'est, bénéficie d'une agréable luminosité matinale. Une salle d'eau indépendante complète l'espace nuit. Le séjour et la cuisine séparée, tous deux exposés à l'ouest, profitent de belles ouvertures laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Vous apprécierez également la loggia fermée, offrant un espace supplémentaire agréable et polyvalent, pouvant être aménagé selon vos envies. La résidence, fermée et sécurisée, dispose de nombreux emplacements de stationnement pour faciliter votre quotidien. Une cave privative vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Ce logement rénové constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Copropriété de 63 lots. Charges de copropriété : 54 EUR par mois. Taxe foncière : 854 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de 140 m2 avec vue mer panoramique à 450 m des plages

Villa de 140 m2 avec vue mer panoramique à 450 m des plages -- Les Issambres Située au calme absolu, à seulement 450 mètres des plages à pied, cette villa de 140 m2 au total (atelier inclus) édifiée sur un terrain piscinable de plus de 800 m2 offre une vue mer d'exception sur la baie de Saint-Raphaël. Déployée sur trois niveaux reliables selon vos projets, la maison offre une très belle modularité d'aménagement : Niveau principal (1er étage) -- 2 pièces de 60 m2 (climatisé) : Un bel espace de vie lumineux équipé de la climatisation, comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer panoramique, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Niveau intermédiaire : Un appartement 4 pièces de 60 m2 ouvrant directement sur le jardin et bénéficiant d'un bel aperçu mer. Niveau inférieur : Un atelier de 28 m2 offrant de magnifiques possibilités d'aménagement (studio indépendant, salle de sport, etc.). Les atouts majeurs : Emplacement recherché : 450 m de la mer, au calme absolu. Surfaces : 140 m2 au total avec T2 climatisé de 60 m2. Terrain : Plus de 800 m2 piscinable. Potentiel : Liaison facile des 2 niveaux et fort potentiel après rafraîchissement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser et mettre en valeur ce bien unique. Prix : 799 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires charge acquéreur 5% (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6848-MAC. - Appartement Duplex en dernier étage - 3 chambres - Terrasse 50m2 - Vue Sainte Victoire

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente ce superbe appartement T4 en duplex, développant environ 100 m² Carrez (123 m² au sol), prolongé par une exceptionnelle terrasse de 50 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6848-MAC (Lien direct sur les photos) Emplacement et environnement Idéalement situé dans le secteur prisé de la Duranne Haute, ce bien bénéficie d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de transport. Agencement intérieur Occupant le dernier étage avec une entrée indépendante, ce duplex contemporain séduit par ses volumes et sa luminosité. Le niveau principal s'ouvre sur un bel espace de vie baigné de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la vaste terrasse. Ce niveau comprend également un espace modulable pouvant faire office de bureau ou de dressing, des WC indépendants, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité. Espaces extérieurs Véritable atout de ce bien, la terrasse de 50 m² offre une vue dégagée et privilégiée sur la Sainte-Victoire, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Prestations Situé au sein d'une résidence récente (2024), cet appartement bénéficie de prestations modernes et de qualité, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de performance. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6848-MAC. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.18% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

RARE OPPORTUNITÉ EN HYPER-CENTRE DE SAINT-RAPHAËL

EXCLUSIVITE Votre agence BOULOURIS Immobilier, membre du réseau Les Agences du Sud, vous propose à la vente ce charmant studio de 32 m2, idéalement situé au coeur de Saint-Raphaël, dans le très recherché quartier Coeur de Ville. Situé en étage au sein d'une résidence avec ascenseur, récemment ravalée, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement et sa surface offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces, services et commodités sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à seulement 12min. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie du centre-ville et du littoral. Que ce soit pour, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien mérite toute votre attention. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour découvrir ce studio et organiser une visite, contactez sans plus attendre votre agence Boulouris Immobilier à Saint-Raphaël.

Paris 7 - Rue du Bac/Saint-Germain - Dernier étage - Ascenseur - Vues dégagées

Au cœur du très recherché quartier de Saint Thomas d'Aquin, découvrez ce superbe appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au cinquième d'un magnifique immeuble en pierre de taille. D'une superficie de 80.24 m² Carrez (107,90 m² au sol), ce bien à rafraîchir offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une très belle hauteur sous plafond grâce à son séjour cathédrale, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, deux salles de bains dont une avec toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes. Bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et de vues entièrement dégagées, un privilège rare dans le quartier. Son adresse de premier choix, entre les quais de Seine et Saint-Germain-des-Prés, en fait un bien d'exception, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Une cave complète ce bien aux nombreux atouts. Une adresse résidentielle prestigieuse et recherchée dans le 7e arrondissement. Ce secteur recherché offre une atmosphère calme, sereine et sécurisante au quotidien. L'environnement est idéal pour les familles, bénéficiant d'une sectorisation scolaire publique d'excellence, notamment l'école primaire Saint-Thomas d'Aquin et le réputé collège Victor Duruy. La connectivité y est optimale avec un accès immédiat à la station Rue du Bac (ligne 12) à deux pas, et à la station Saint-Germain-des-Prés (ligne 4) à quelques minutes de marche. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,014 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2397€ ~ 3243€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Saint-Genès – Appartement de caractère avec jardin priv

Engel & Völkers Bordeaux vous propose cet appartement de 54,36 m² Carrez [56,19 m² au sol], au cœur de Saint-Genès. Tout commence par une porte cintrée aux vitraux turquoise et grenat. Derrière elle, une allée pavée et un jardin privatif d'environ 20 m², bordé de verdure. Cet appartement cultive l'art rare d'avoir sa propre entrée en ville. La pièce de vie de 21 m² donne le ton avec ses plafonds hauts, ses moulures, son parquet en bâton rompu et ses détails d'époque restés intacts. Juste à côté, la cuisine séparée de 7 m², entièrement équipée, s'ouvre sur la verdure du jardin. Un escalier en bois blanc descend vers l'espace nuit, plus intime. La chambre de 13 m², esprit loft, joue sur le contraste entre sa voûte catalane et sa verrière d'atelier, avec des rangements intégrés sur mesure. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, une toilette indépendante et un coin buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge complètent cet espace. Double vitrage, fibre optique, et chauffage électrique individuel : le bien est prêt à accueillir ses prochains occupants, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour s'offrir une adresse de charme au cœur de Bordeaux. DPE : D (244) ; GES : B / (9) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 250 € et 1 740 € Copropriété de 5 lots, charges annuelles de copropriété : 934 € Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saint-Genès séduit par son atmosphère de quartier résidentiel et animé, à deux pas du centre historique. Tramway, commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que la cathédrale Saint-André et les principaux sites culturels se trouvent à quelques minutes. Un quartier recherché pour son esprit de village et son art de vivre, avec le calme d'une résidence préservée. Une adresse à découvrir.

Charmant pied à terre au coeur de l'Île Saint Louis

Situé rue Le Regrattier, au cœur de l'île Saint-Louis, à quelques pas des deux bras de la Seine, ce charmant pied-à-terre de 57 m² ( 50.6 m² loi Carrez) séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond. Niché dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, cet appartement de caractère offre un cadre de vie rare, empreint de charme et de sérénité. Il se compose de : - Un vaste séjour aux poutres anciennes apparentes, - Une cuisine équipée avec espace repas. Un escalier mène à une grande mezzanine surplombant le séjour, qui accueille : - Une chambre avec rangements, - Une salle de bains avec WC. L'ensemble offre une atmosphère authentique, avec un beau potentiel de mise en valeur. De légers travaux de remise en état permettront de révéler pleinement le charme de ce lieu singulier. À l'abri de l'agitation parisienne, la rue Le Regrattier bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en offrant le privilège de vivre au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés et chargés d'histoire de la capitale. L'île Saint-Louis cultive un art de vivre unique, entre ruelles préservées, quais de Seine, commerces de proximité, restaurants de qualité et boutiques de décoration. À quelques minutes à pied, la cathédrale Notre-Dame et les trésors du Paris historique invitent à de belles promenades au fil des rues et des quais. Trois lignes de métro sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements dans tout Paris.

NICE CARRAS - 3 PIECES

Située avenue Saint-Augustin, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 91.5 m² habitables, situé au 2ème étage. L'appartement se compose d'une entrée avec hall et dégagements, d'un séjour lumineux avec accès à une agréable loggia, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une penderie. Grâce à son exposition principale Sud-Ouest et à son caractère traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. ?Les points forts 79,04 m² habitables 91,42 m² de surface totale 3 pièces – 2 chambres Grande loggia de 12,38 m² Appartement traversant et lumineux Exposition principale Sud-Ouest Cave Situé au 2ème étage Résidence de 7 étages À seulement 400 m des plages Proche des commerces et commodités Chauffage collectif au gaz Informations complémentaires Charges annuelles : environ 2 400 € Taxe foncière 2026 : 1 288 € Taxe d'habitation 2025 : 2 641 € DPE : E Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Nice, à proximité immédiate de la mer et des commodités.

Vieux Colombier

Saint-Sulpice – Bel immeuble ancien de standing idéalement situé à proximité du carrefour de la Croix-Rouge et de Saint-Sulpice, élégant appartement de 51,91 m² au sol et 43,99 m² Loi Carrez au dernier étage desservi par ascenseur, entièrement rénové avec des prestations contemporaines, lumineux, parfaitement optimisé, climatisé et bénéficiant d'une belle hauteur. Entrée avec espace buanderie, séjour doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre en suite avec sa salle d'eau, toilettes séparées.

vente appartement 4 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. À proximité des commodités et du centre-ville, dans une résidence calme, beau 4 pièces d'env 78m². Il se compose : entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Une place de parking privatif.

Au cœur de Port-Grimaud, découvrez cette élégante maison provençale de 120 m², en parfait état et offrant des prestations haut de gamme. Idéalement située les pieds dans l'eau, au sein d'un domaine sécurisé, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel. Répartie sur trois niveaux desservis par ascenseur ou escalier, la propriété se distingue par ses finitions soignées et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte et un séjour-salon agrémenté d'une cheminée. L'ensemble donne accès à une terrasse plein sud de 23,50 m², en bord de canal, offrant une vue imprenable sur les voies d'eau et la mer. Les étages accueillent cinq chambres, trois salles d'eau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Chaque chambre dispose d'un accès à un balcon, avec vue sur les canaux ou sur l'espace verdoyant situé à l'arrière de la propriété. Au dernier niveau, un bureau s'ouvre sur un rooftop de 14,57 m², offrant une vue exceptionnelle sur les canaux de Port-Grimaud et la mer, jusqu'à Saint-Tropez. À l'entrée de la propriété, un agréable espace extérieur végétalisé et carrelé comprend une douche, des toilettes indépendantes et une buanderie, idéal au retour de la plage ou du bateau. La maison dispose également de deux droits de stationnement : une place couverte et une place extérieure. Son atout majeur réside dans son droit d'amarrage situé devant la terrasse, permettant d'accueillir un bateau d'environ 14 m × 5 m. Une adresse rare à Port-Grimaud, alliant charme provençal, vie au bord de l'eau, accès à la plage à pied et plaisirs nautiques, pour profiter pleinement d'un art de vivre exceptionnel.

Paris 8ème - Faubourg Saint Honoré - Appartement traversant - 3 ou 4 chambres

Paris 8ème - Faubourg Saint Honoré - Appartement traversant - 3 ou 4 chambres Dans le quartier recherché du Faubourg Saint-Honoré, au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardienne, cet appartement de réception de 170 m² a bénéficié d'une belle rénovation. L'appartement comprend un salon, une salle à manger pouvant également être aménagée en quatrième chambre, une grande cuisine dinatoire, deux chambres avec une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche. . Il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond (3,60) du parquet, des cheminées et une agréable luminosité. Entièrement sur cour, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Deux caves et une place de parking sécurisée dans la cour complètent ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 195 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3280€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706