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CAGNES SUR MER - PAIN DE SUCRE Superbe maison 236m² avec piscine

Cagnes-sur-Mer – Quartier du Pain de Sucre Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, cette belle propriété de 236 m² habitables bénéficie d'un environnement résidentiel calme, d'une vue dégagée sur la verdure et d'un excellent état général. Répartie aujourd'hui en deux appartements indépendants de 126 m² et 110 m², chacun disposant de son propre accès, elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement avec une partie locative. Les deux logements ont fait l'objet de rénovations de qualité et sont parfaitement entretenus. Ils proposent chacun de généreux espaces de vie, avec deux séjours d'environ 60 m², dont l'un agrémenté d'un insert, ainsi que deux cuisines récentes aux prestations actuelles. L'ensemble développe cinq chambres, de nombreux espaces de rangement et une buanderie, offrant un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Pour ceux qui souhaiteraient retrouver une habitation unique, la configuration de la maison permet d'envisager facilement la création d'un escalier intérieur afin de réunir les deux niveaux et de créer une vaste demeure familiale. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen. Le jardin accueille une piscine entièrement rénovée en 2025, un jacuzzi plusieurs terrasses conviviales et un terrain de pétanque. La propriété dispose également de nombreux stationnements, d'un grand garage d'environ 60 m², d'un portail électrique et de stores électriques centralisés. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible, d'une toiture dalle et du raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété rare sur le secteur du Pain de Sucre, offrant de beaux volumes, une grande flexibilité d'aménagement et un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des accès principaux. À découvrir sans tarder.

Résidence sécurisée, 2 pièces terrasse, piscine, garage

Nice Corniche fleurie, au sein d'une jolie résidence récente sécurisée avec piscine, 2 pièces terrasse avec vue dégagée sur les collines, un grand garage fermé en sous-sol inclus dans le prix. Vendu meublé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, une salle de bain avec WC et machine à laver. Grand garage 4.4 m x 5.6 m hauteur 1.9m Très bon état, prêt à vous accueillir ou vos locataires.

LES HAUTS : Propriété de 310m2 - Piscine à fond mobile -Tennis - Terrain 2 hectares - 13109 Simiane-Collongue

Llinares Immobilier - pôle Prestige vous propose : LES HAUTS Nichée sur les hauteurs de Simiane-Collongue, entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété de charme profite d'un environnement naturel préservé, à l'abri des regards. Implantée sur près de 2 hectares de terrain paysager, elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 145m², dévoile des espaces de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. Une buanderie complète l'ensemble. Pensée pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif, la propriété dispose également de plusieurs logements indépendants : Un appartement d'environ 90m² comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains ; un appartement indépendant d'environ 40m² avec accès privatif ; Un studio indépendant d'environ 30m². Les espaces extérieurs participent pleinement au caractère unique du lieu avec une grande terrasse, une piscine à fond mobile accompagnée de son pool house, un terrain de tennis, un terrain de pétanque, ainsi qu'un potager et un verger. Un double garage fermé vient compléter cette propriété aux multiples possibilités. Une adresse rare à Simiane-Collongue, idéale pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet d'accueil dans un cadre privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4085€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1220€ et 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre 13109 - T12 de 310m2 (145 + 90 + 40 + 30m2) Piscine à fond mobile, Tennis, 2 hectares - Simiane-Collongue

CANNES CALIFORNIE APPARTEMENT 5P

Superbe appartement d'environ 135 m² offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes grâce à une terrasse de 30 m² exposée plein sud. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, dans le secteur de la basse Californie, celui ci est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre de maître avec vue mer et de trois chambres-en-suite avec salles de bains respectives. Deux garages et deux caves complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

A VENDRE APPARTEMENT CENTRE VILLE CANNES

COMMANDANT ANDREE Ce jolie 2P de 41m2 entièrement rénovée, ce situe en plein centre ville, a 50 mètres de la rue d'Antibes et de la croisette. Idéal investissement locatif Rénovation des partie commune payer pour 2025 ( peinture et carrelage)

Magnifique trois pièces rénové, Cannes centre

Exclusivité - Niché au dernier étage d'une résidence idéalement située sur une charmante place du centre-ville, à quelques pas seulement du Palais des Festivals, des plages, du Vieux-Port, des restaurants et des commerces, ce superbe appartement traversant et climatisé, d'une surface habitable de 64m², séduit par son emplacement privilégié et son calme remarquable. Rénové avec des prestations soignées, il se compose d'une entrée agrémentée de rangements intégrés, d'un lumineux séjour avec cuisine américaine parfaitement aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une agréable mezzanine de 13m² accueille une seconde chambre ouverte bénéficiant de sa propre salle d'eau avec wc créant un espace nuit indépendant et convivial. Rare sur le marché, ce bien conjugue charme et fonctionnalité et constitue également une opportunité pour un investissement locatif à fort potentiel ou pour une résidence secondaire de qualité permettant de profiter pleinement de la vie cannoise tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Vendu entièrement meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

T3 - Immeuble récent - 74330 Poisy

Caroli Immobilier vous propose ce T3 de 56m2 situé sur la commune de Poisy. Ce bien est composé d'une entrée, d'une salon avec cuisine ouverte donnant sur un très joli jardin, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC. Vous serez séduits par sa luminosité, ses matériaux de qualité et le calme environnant. Le stationnement est un grand plus pour cette copropriété. Vous pourrez également acquérir un garage double en sus. DPE C. Prix : 324000EUR honoraires charges acquéreurs (311040EUR net vendeur + 12960EUR honoraires d'agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926 ou par mail :

Appartement 4 pièce(s), LE VÉSINET

Appartement traversant en excellent état avec balcon, cave et pièce annexe proche du RER Le Vésinet Centre. Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, cet appartement traversant de 85,07 m² Carrez se distingue par son excellent état général, ses peintures récentes, sa distribution confortable et ses annexes utiles. Avec la pièce annexe de 8,7 m²aménagée en buanderie actuellement située au 5e étage, en retenant une pondération prudente d'environ 4 m² pour cette surface complémentaire, la surface pondérée peut être estimée à environ 89 m², Distribution intérieure L'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée d'environ 10 m², qui dessert harmonieusement les différentes pièces. La pièce de vie, d'environ 32 m², réunit séjour et salle à manger. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,75 m, d'un parquet en chêne massif récent et d'un accès direct au balcon filant d'environ 6 m². Les volumes, la lumière et l'état de présentation permettent une installation rapide. La cuisine indépendante, d'environ 9 m², est équipée et fonctionnelle. Les équipements mentionnés comprennent notamment des éléments Miele, avec four vapeur et four mixte micro-ondes/traditionnel. L'espace nuit comprend deux chambres : • une première chambre d'environ 15 m², avec placard intégré ; • une seconde chambre d'environ 13 m², avec placard intégré et accès au balcon. Une salle d'eau d'environ 4 m², avec fenêtre et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés avec lave-mains et fenêtre, complètent le plan principal. Annexes et prestations Une pièce annexe aménagée se situe juste au-dessus de l'appartement, au 5e étage, accessible par l'escalier. Elle est actuellement organisée en espace buanderie avec une vasque, machines à laver et à sécher, rangements sur mesure et fenêtre double vitrage. Elle constitue un complément appréciable pour le linge, le rangement, un usage ponctuel en bureau ou chambre d'appoint. Possibilité d'installer une douche ou un WC. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. L'appartement dispose également d'une porte d'entrée blindée, de la fibre internet, de fenêtres en double vitrage récent, d'un chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation récente et d'une eau chaude individuelle par ballon électrique. Performance énergétique et copropriété Le bien bénéficie d'un DPE classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 330 € et 1 850 € par an. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie, aucun indice de termites n'a été repéré et le rapport amiante ne signale pas de matériaux ou produits susceptibles d'en contenir dans le périmètre examiné. Le CREP mentionne la présence de revêtements contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur sur les garde-corps extérieurs. Les charges sont d'environ 300 € par mois, comprenant notamment l'ascenseur et le chauffage collectif Environnement Le bien se situe à environ 400 m du RER A Le Vésinet Centre, permettant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles de l'ouest francilien. Les commerces, services et commodités du centre sont accessibles à pied. Un appartement complet, en très bon état de présentation, associant balcon, cave, pièce annexe, bonne performance énergétique et prix cohérent rapporté à une surface pondérée d'environ 89-90m².

Appartement dans Apart Hotel ADAGIO Promenade des Anglais

Appartement deux pièces avec vue mer époustouflante dans un excellent état. L'appartement se trouve dans la résidence hôtelière Adagio sur la Promenade des Anglais qui propose à leurs clients les petits déjeuners, le WIFI, la climatisation et une vue magnifique sur la mer et les montagne sur son toit. L'acheteur a un droit de jouissance de 3 semaines par an dans le cadre d'un bail commercial signé avec l'apart Hotel, en dehors des périodes suivantes: juillet/août/noël /nouvel an/carnaval/grand prix/pâques/férié/autres événements importants. Parfait pour un projet d'investissement. +33626428834

Appartement familial - Aligre / Gare de Lyon

Villaret Immobilier vous propose cet appartement de 98 m² à rénover, situé à proximité de la place d'Aligre et de la gare de Lyon. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement, bénéficiant du charme de l'ancien, offre plusieurs options d'aménagement selon vos besoins. Possibilité de créer deux ou trois chambres, cuisine ouverte possible. Une cave complète ce bien.

Paris VIIe - Dernier étage, terrasse et vue panoramique sur Paris

RARE - Magnifique terrasse d'une surface de 153 m² avec vue panoramique sur les monuments de Paris, la Tour Eiffel et les Invalides pour cet appartement de 115 m² en duplex aux derniers étages et entièrement refait à neuf. Il comprend au premier niveau, une entrée, un séjour et une cuisine ouverte, une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau, une chambre, une salle de douche et deux toilettes séparées ; puis au huitième et dernier étage, un grand salon-salle à manger traversant donnant sur la terrasse de 153 m². Appartement à la vue exceptionnelle de toutes les pièces et situé à proximité des commerces de la rue Saint Dominique et de la rue Cler. Une cave et un parking dans l'immeuble complètent ce bien (avec gardienne).

Appartement - Saint-Maurice - 100m²

Saint Maurice - 4P - Terrasse - Calme - A proximité immédiate du bois de Vincennes, charmant appartement de 92,52m² LC, au calme absolu, dans une résidence de bon standing. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout donnant sur une terrasse arborée de 37m². Nombreux rangements. Cave. Gardien. Local vélos. Possibilité d'acquérir un box en sus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SANREMO - 3 pièces rénové

Au cœur de Sanremo, à seulement quelques pas du Marché Annonario, de l'Ariston et des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec goût, ce bien est vendu entièrement meublé avec du mobilier design neuf. Jamais habité depuis sa rénovation, il offre une solution clé en main, idéale aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre sur la Riviera italienne ou investissement locatif. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme équipée d'un élégant îlot central. L'espace nuit comprend deux grandes chambres doubles, chacune aménagée avec un coin bureau, ainsi qu'une salle de bains avec grande douche à l'italienne vitrée. Un espace buanderie indépendant avec lave-linge et sèche-linge complète l'ensemble, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Pensé pour accueillir jusqu'à 6 personnes grâce au canapé-lit du séjour, ce bien bénéficie également d'équipements modernes : climatisation réversible indépendante dans chaque pièce, chauffage autonome, éclairage LED intégré. Sa situation exceptionnelle en plein centre-ville permet de profiter de tous les commerces, restaurants et services à pied, tout en constituant une opportunité rare sur le marché de Sanremo. Les appartements entièrement rénovés, meublés et desservis par un ascenseur dans ce secteur recherché sont particulièrement rares et très demandés.