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AUX PORTES DE BORDEAUX

NOUVEAU AU TAILLAN-MÉDOC – SEULEMENT 16 APPARTEMENTS NEUFS DANS UN ÉCRIN DE VERDURE !Offrez-vous le plaisir de vivre au vert, aux portes de Bordeaux ! Au Taillan-Médoc, découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et services du centre-bourg.Le tramway D à seulement 10 minutes à vélo facilite vos déplacements vers Bordeaux, tandis que le Bois du Déhès et les pistes cyclables invitent aux promenades et aux escapades en pleine nature. Dans un cadre paysager privilégié, cette résidence intimiste de seulement 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces séduit par son architecture contemporaine élégante et son atmosphère paisible. Lumineux et parfaitement agencés, les appartements bénéficient tous d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une terrasse, pour savourer pleinement les beaux jours !Côté confort : chauffage individuel, ballon thermodynamique, rangements intégrés, finitions contemporaines et possibilités de personnalisation, notamment de la cuisine et de la salle de bains. Deux places de stationnement privatives par logement, locaux vélos et conception RE2020 complètent cette belle réalisation.PTZ possible sous conditions d'éligibilité.Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre préservé, entre nature, tranquillité et dynamisme bordelais !

A vendre appartement T2 récent Nantes Procé Terrasse et cave

En EXCLUSIVITE, le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter secteur Nantes Procé ce bel appartement de type 2 de 42 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2016. Véritable COUP DE COEUR pour cet appartement offrant : une entrée avec placards, un salon-salle à manger lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une très belle et vaste terrasse de 15 m² exposée Sud Est et d'une vue dégagée. Vous disposerez également d'une cave facilement accessible et très pratique en rez de chaussée. Emplacement idéal pour cet appartement lumineux, au calme et en très bon état à proximité du Parc de Procé, des commerces et des transports. Possibilité d'acquérir en sus un parking en sous sol. A découvrir de toute urgence ! Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET au 06 82 16 87 56. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

STUDIO / À RÉNOVER / INVESTISSEMENT LOCATIF

NICE // GAMBETTA : STUDIO / À RÉNOVER / INVESTISSEMENT LOCATIF Situé en centre-ville de Nice à proximité du boulevard Gambetta, proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports). Au sein d'un immeuble entièrement réhabilité de style Art Déco, découvrez ce deux-pièces au 2ème étage d'une superficie de 34,13m². Possibilité d'aménager un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En sus possibilité d'acquérir le bien entièrement rénové. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre sur Nice. Nous proposons 20 lots à la vente dans cette nouvelle copropriété. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 720€ nombre de lots : 20 Consommation énergétiques : en cours kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : en cours kgeqCO2/ Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : en cours € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : en cours € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine de Meysonet

Du 29/10/2026 au 30/11/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Frais de notaire offerts (1). (1) voir conditions sur . À Dax, au cœur d'un domaine paysager inspiré de l'art de vivre landais, découvrez une nouvelle adresse Cogedim. Appartements du studio au 4 pièces et maisons de 3 ou 4 pièces composent une offre complète, adaptée à chaque projet de vie. Tous les logements disposent d'un extérieur privatif et de stationnements dédiés. Dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, l'architecture conjugue authenticité locale, confort moderne et qualité de vie, pour offrir un cadre de vie serein à quelques minutes des commodités de Dax. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 4 avenue Victor Hugo - 40100 - Dax - Ouvert mercredi et vendredi de 10 h à 18 h le samedi de 9h30 à 17h et sur RDV

Cannes - Banane : studio meublé au dernier étage d'un immeuble art déco

Situé au cœur de Cannes, dans le quartier prisé de la Banane, au sein de la prestigieuse rue des Belges, à seulement quelques mètres du Palais des Festivals et de la Croisette, découvrez ce studio de 15 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de style Art déco. Ce studio climatisé se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou un placement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, tout en bénéficiant de faibles charges de copropriété. Vous profiterez d'un emplacement prémium, à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants, transports et de toutes les animations qui font la renommée internationale de Cannes. Idéal investisseurs, une opportunité de premier choix au cœur de la Banane. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Carpentras 3 pièce(s) 74,95m2

EN EXCLUSIVITE! Votre agence a le plaisir de vous présenter ce joli appartement faisant partie d'une petite co propriété sécurisée. Elle se situe dans une impasse calme, proche du centre ville et de toute commodité. En haut des marches extérieures du premier et unique étage, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux et spacieux et sur sa cuisine ouverte, aménagée et semi équipée. Une terrasse vient compléter le tout et assurera des soirées en toute convivialité. Côté nuit, un couloir dessert deux jolies chambres une salle d'eau et WC indépendants. La climatisation réversible, de nombreux rangements ainsi que 2 places de stationnement viennent agrémenter le tout! Aucun travaux à prévoir. L'appartement est vendu loué (760€ + 20€ de charges), idéal pour un investissement locatif. A visiter sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Rare T2 dernier étage au calme - Toulon Ouest

À l'ouest de Toulon, découvrez sans tarder ce bel appartement T2 bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, dans un environnement calme , à proximité immédiate de toutes les commodités. Au sein d'une résidence moderne et sécurisée à l'architecteur élégante, cet appartement T2 en dernier étage bien exposé propose une surface de plus de 44 m² avec un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours . Il propose un espace de vie orienté a l'Ouest , une cuisine ouverte sur le séjour , un dégagement desservant une salle de bain entièrement équipée, un WC indépendant ainsi que chambre confortable de plus de 12 m². Finitions soignées et agencement optimisé font de ce deux pièces une opportunité rare à l'Ouest de Toulon, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 255. 000 € hors stationnement 1 Parking (allotement obligatoire) : 15 000 € Prix total : 270.000 € Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 750 € au lieu de 21 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Menton centre Lumineux 2 pièces de 67,21 m², transformable en 3 pièces, à 500 m de la mer

De beaux volumes, le calme et toutes les commodités à deux pas : découvrez cet appartement de **67,21 m²**, idéalement situé en plein centre de Menton, à proximité immédiate de la gare SNCF et de la gare routière, et à seulement 500 mètres de la mer. Au 4ème étage d'une résidence de six étages, calme et très bien entretenue, ce spacieux 2 pièces séduit par sa luminosité et ses généreux espaces de vie. Il se compose d'un très grand salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une vaste chambre, d'une salle de bains et de plusieurs placards. Son atout supplémentaire : la possibilité de le transformer en 3 pièces avec deux chambres, pour adapter les espaces à vos besoins et révéler tout son potentiel. L'appartement est vendu sans garage ni cave. Pour le stationnement, le parking de la SNCF situé à proximité offre une possibilité d'abonnement, une solution pratique au quotidien. Une belle opportunité pour profiter de la vie mentonnaise à pied, entre commerces, transports et bord de mer. Contactez-nous pour découvrir ses volumes et son potentiel lors d'une visite !

Les terrasses de Vaugauthier au Sud-Est du Mans

Du 11/05/2026 au 31/12/2026 : Offre exceptionnelle pour toutes réservations Access ou Avantages. Frais de notaire offerts* ! conditions sur . Au cœur d'un quartier pavillonnaire agréable du sud-est du Mans, à 7 minutes* à pied du tramway et à moins de 500 mètres* de tous les commerces du quotidien, cette adresse conjugue cadre de vie préservé et connexions urbaines fluides. De 2 et 3 pièces, les appartements aux plans optimisés s'ouvrent tous sur des balcons ou de généreuses terrasses pouvant atteindre 20 m² en dernier étage. La résidence affiche une esthétique soignée, aux lignes architecturales douces : teintes sable et bois, garde-corps ajourés, façades qui s'inscrivent naturellement dans leur environnement. Tous les atouts du neuf sont au rendez-vous : solides performances énergétiques, jardin paysager planté, parkings sécurisés. Pour investir, la résidence est éligible au statut LMNP en location meublée ainsi qu'au dispositif de la loi Jean Lebrun en location nue, pour une fiscalité optimisée quelle que soit votre stratégie patrimoniale. Pour vivre, c'est la promesse d'un quotidien apaisé, à proximité immédiate Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 68 rue Chanzy - 72000 - LE MANS - Ouvert SUR RENDEZ-VOUS du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h

Superbe T3 avec terrasse dans un cadre verdoyant

À Roquebrune-Cap-Martin, idéalement situé entre Monaco et Menton, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, entouré de villas et de petites résidences, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces, des plages et de la gare, accessibles à pied. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement Monaco et les communes voisines. Au sein d'une résidence moderne de standing avec ascenseur, découvrez cet agréable 3 pièces de plus de 63 m², à l'agencement fluide et fonctionnel, prolongé par une terrasse exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 29 m², avec cuisine américaine et séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre avec placard intégré, bénéficiant toutes deux d'un accès direct à la terrasse. Une élégante salle d'eau avec WC, aux finitions soignées, ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 536 840 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 67 000 €, Prix total : 603 840 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 12 077 € au lieu de 48 307 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE 175M2 SUR TERRAIN 2500M2 AVEC

EN EXCLUSIVITE SOGIP- FLAYOSC (83780) dans le Var à 8 km de Draguignan. Magnifique et exceptionnelle villa contemporaine récente de 175m2 habitables avec 3 chambres, double garage sur terrain clos de 2500m2 environ avec piscine et pool house. Edifiée en 2020, cette villa récente aux lignes résolument contemporaines développe une surface habitable de 175m2. De plain-pied nous retrouvons un vaste porche couvert suivi d'un hall lumineux de 8m2, un spacieux séjour baigné de lumière de 55m2 avec ses baies vitrées à galandages ouvertes sur le jardin, la terrasse et la piscine, une cuisine toute équipée de 25m2, cellier/buanderie, wc avec lave-mains, une suite parentale de 21m2 avec sa salle d'eau/wc. Un double garage tout isolé de 25 et 40m2 (Appartement indépendant possible). L'étage accueille 2 suites supplémentaires de plus de 20m2 avec 2 solariums soit une chambre avec salle de bains /dressing et la troisième chambre avec sa salle d'eau et son dressing. Toutes les pièces baignent de lumières et sont équipées de baies. En parfait état cette villa à la décoration particulièrement soignée et recherchée offre une qualité de construction ainsi que des prestations résolument modernes, climatisation gainable réversible air zone, aspirateur centralisé, système de domotique etc Le terrain clos avec portail automatique est superbement complanté avec sa palmeraie ! Un parc remarquablement organisé, planté et soigné sans aucun vis-à-vis. Un bel espace idyllique avec sa piscine balinaise à débordement, ses plages ainsi que son pool house propice à des instants de détente. Un terrain de pétanques complète également les prestations. Différentes terrasses couvertes et non couvertes, bel espace parking, tout est pensé dans les moindres détails. Rare sur le secteur, située dans un quartier calme et résidentiel, elle saura vous séduire dès la première visite, une propriété d'exception ! SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno, une équipe à votre écoute !

MONTPELLIER ST ROCH VUE DEGAGEE T4 87M² + 60M² DE TERRASSE

Découvrez ce superbe appartement T4 situé au coeur du très recherché quartier Nouveau Saint-Roch à Montpellier, une adresse rare et privilégiée offrant un cadre de vie urbain, moderne et verdoyant. À seulement quelques minutes à pied de la gare Saint-Roch, des lignes de tramway, des commerces, restaurants et du centre historique, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parfaitement connecté aux principaux pôles d'activité de la métropole. Situé en étage élevé d'une résidence contemporaine de standing, cet appartement développe 87 m² habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 29 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une grande chambre parentale de près de 17 m² avec rangements, ainsi que deux autres chambres de 12 m² et 10 m². Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. L'atout majeur de ce bien réside dans son incroyable terrasse de 60 m², véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert. Cet espace exceptionnel permet d'aménager un salon extérieur, un coin repas ou encore un espace détente avec vue dégagée sur le parc René Dumont et les toits de Montpellier. Implantée en bordure d'un parc arboré, la résidence offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant au coeur de Montpellier. Les prestations ont été pensées pour garantir confort et bien-être au quotidien : résidence sécurisée, accès contrôlé, volets roulants, espaces extérieurs généreux et architecture contemporaine. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à -terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus attractifs de Montpellier, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Les points forts : Quartier Nouveau Saint-Roch Gare Saint-Roch à pied Tramway et centre-ville immédiats Appartement T4 de 87 m² Terrasse exceptionnelle de 60 m² Résidence de standing Environnement paysager et parc arboré Forte attractivité locative et patrimoniale Contactez Prestige Immo Neuf dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception à Montpellier.

Le Clos des Champagnes

Du 06/10/2026 au 30/11/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Jusqu'à 18 000 € offerts sur votre appartement ! + Frais de notaire offerts. (1) Frais de notaire offerts pour une réservation sur le programme Le Clos des Champagnes situé à Montesson (78) régulièrement réitérée par acte notarié avant le 31/12/2026, hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition. Offre limitée aux 10 premiers réservataires, du 09/10/2026 au 30/11/2026 dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres Cogedim en cours ou à venir. (2) Offre exceptionnelle limitée aux 10 premiers réservataires et jusqu'au 30/11/2026, pour toute réservation d'un appartement signé, régulièrement réitéré par acte notarié avant le 31/12/2026, concernant tous les appartements de la résidence Le Clos des Champagnes à Montesson. - 9 000 € sur les studio, – 10 000 € sur les 2 pièces, - 13 000 € sur les 3 pièces, - 18 000 € sur les 4 pièces. Conditions détaillées sur ou en espace de vente. Dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres Cogedim en cours ou à venir. Découvrez une nouvelle adresse résidentielle en plein cœur de Montesson. À seulement 300 mètres du centre-ville de Montesson, Le Clos des Champagnes propose des appartements du 2 au 5 pièces dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette résidence intimiste à l'architecture contemporaine s'organise autour d'un cœur d'îlot verdoyant et répond aux exigences de la RE2020. Lumineux et fonctionnels, les logements bénéficient pour la plupart d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Commerces, écoles et services sont rapidement accessibles, tandis que les bus vers les gares du Vésinet–Le Pecq et de Houilles–Carrières-sur-Seine, ainsi que les accès à l'A14 et à l'A86, facilitent les déplacements vers Paris et les Hauts-de-Seine. Stationnements en sous-sol, local vélos et accès sécurisés complètent cette nouvelle adresse. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 80 avenue Maurice Berteaux - 78500 - Sartrouville - Ouvert tous les jours sauf le dimanche, de 11h à 12h30 et de 14h à 19h.