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Exclusivité - Neuilly - Sablons - Appartement 4 chambres - Terrasse de plain-pied et balcon

Au cœur de Neuilly/Mairie, à proximité des commerces, transports et écoles, appartement traversant de 140 m² situé dans un immeuble de standing des années 1980 avec gardien. Ce bien, à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et comprend, une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine équipée indépendante, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains (donnant sur un large balcon), deux autres salles d'eau et de nombreux rangements. Sectorisation Lycée Pasteur Une cave et un box complètent ce bien. Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l'agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 Bien soumis au régime de la copropriété. 1,442,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 139 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3830€ ~ 5190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CARRE D'OR // Charmant studio meublé

Ideal investissement locatif - airbnb autorise nice carre d'or - appartement de 22 m² situé dans un immeuble bourgeois classé avec ascenseur. Ce studio lumineux et moderne, entièrement vendu meublé, offre un agencement optimisé avec une pièce principale confortable, une cuisine fonctionnelle et de belles finitions sous les toits. l'appartement dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible, fibre optique, interphone. Espace salon cosy, espace nuit astucieux et nombreux rangements intégrés. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et plages. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif, il allie charme de l'ancien et prestations contemporaines au sein d'un quartier recherché de nice. Honoraires agence 5%ttc à la charge des vendeurs pas de procédures en cours à notre connaissance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr votre contact : +33663173794

EXCLUSIVITE CANNES CENTRE APPARTEMENT 4 PIECES PROCHE GARE E

CANNES CENTRE Idéalement situé, proche de toutes commodités ! A seulement 10 minutes à pieds de la gare et à 15 minutes des plages. Proche des écoles, commerces, restaurants etc... Votre agence GAÏA vous propose en exclusivité ce spacieux appartement familial en très bon état, dans petit immeuble recemment ravalé il y a 3 ans. Entrée, double séjour très ensoleillé donnant sur terrasse exposée SUD/EST, cuisine américaine aménagée et équipée, 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparés, un espace buanderie. Belles prestations: volets électrique, climatisation, double vitrage. Possibilité location parking en sous sol sécurisé en face . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir dès que possible !!!

Cannes - Bénéfiat : Appartement 4 pièces traversant avec terrasses

Découvrez ce superbe appartement de 109,67 m² idéalement situé à Cannes, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, d'un dressing, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Il est complété par deux belles terrasses de 18,71 m² et 13,29 m², une cave ainsi qu'un box en sous-sol. Proche des commodités, des plages et du centre-ville, ce bien unique est un véritable bijou pour ceux qui recherchent confort et prestige à Cannes. Il représente une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement en quadruplex 5 chambres avec terrasse et jardin au calme d'une voie privée

Nantes centre-ville - Superbe appartement en quadruplex de 172.80 m² avec terrasse, jardin et stationnements. Dans un emplacement particulièrement recherché, au coeur de Nantes, entre les quartiers Canclaux et Guist'hau, découvrez ce superbe appartement en quadruplex de 172,80 m², niché au calme d'une voie privée, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots. Bénéficiant d'une adresse centrale et privilégiée, ce bien offre le confort d'une maison familiale tout en profitant des avantages d'un appartement, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Réparti sur quatre niveaux, cet appartement aux beaux volumes propose un agréable séjour de 41 m², de plain-pied avec la terrasse et le jardin, une cuisine ainsi que cinq chambres de belles dimensions (16,20 m², 17,50 m², 17,50 m², 10,60 m² et 15,70 m²), dont une mansardée au dernier étage. Trois salles d'eau, trois WC et de nombreux espaces de rangement complètent cet agencement familial et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace privatif de 75 m² comprenant terrasse et jardin. L'exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien, des atouts particulièrement appréciables dans ce secteur recherché. Sa construction récente, datant de 2005, et son DPE classé C constituent également de véritables atouts. Une opportunité rare sur le secteur, réunissant les volumes et le confort d'une maison familiale, le charme d'un appartement en quadruplex, un bel espace extérieur de 75 m² et deux stationnements privatifs, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE APT - STUDIO - CONCIERGE

QUARTIER IMPERIAL - Au sein du Carlton, une bâtisse historique de Biarritz, studio entièrement rénové de type boutique hôtel. Cette résidence haut de gamme proposé un service de conciergerie garantissant sécurité et sérénité. A deux pas de la Grande Plage, cet appartement est idéal pour profiter de la ville. Prix : 199. 000EUR FAI, 6% charge acquéreur. En qualité de syndic de copropriété, dossier complet à l'agence : 155 copropriétaires; 30EUR de charges mensuelles; aucune procédure en cours. CONTACT : 07 89 24 28 80

EXCLUSIVITE - MANDELIEU - 3P DE 83M² DERNIER ETAGE AVEC GRAND GARAGE - AU CALME PROCHE LA NAPOULE VILLAGE

Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente en Exclusivité ce très beau 3 pièces en dernier étage dans une résidence de standing avec gardien et piscine. D'une surface de 83,17m² Loi Carrez, il offre de volumes généreux, comme un séjour/salle à manger/cuisine de 45m². Deux chambres avec rangements dont une bénéficie d'un grand dressing, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Le tout ouvert sur une terrasse de 17,80m² exposée Ouest donnant sur le parc de la résidence et les collines de Mandelieu. Appartement très lumineux. Vendu avec un grand garage de 23m² avec coin cave. A visiter sans tarder !

LA SEYNE-SUR-MER – T2 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING

GRANDE TERRASSE, BELLE PIÈCE DE VIE ET STATIONNEMENT UN 2 PIÈCES NEUF AVEC 14 M² D'EXTÉRIEUR À LA SEYNE-SUR-MER Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 97 48 À La Seyne-sur-Mer, découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces développant 42 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine répondant aux exigences environnementales du neuf. L'appartement propose une agréable pièce de vie de plus de 20 m² avec espace cuisine ouvert. Exposé Est, le séjour bénéficie de belles ouvertures donnant directement sur une généreuse terrasse de près de 14 m², idéale pour installer un espace repas ou un coin détente extérieur. L'espace nuit comprend une chambre indépendante d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'entrée permet de conserver une vraie séparation entre la pièce de vie et les espaces privatifs. Cet appartement constitue une solution intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement. Prix package appartement + parking : 184 000 € TTC – TVA 20 % 1 stationnement P050 inclus dans le package Prestations : -Exposition Est -Grande terrasse d'environ 14 m² -Chambre indépendante -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Carrelage 60x60 -Peinture blanche -Double vitrage isolant -Volets roulants -Chauffage individuel -Pompe à chaleur dans le séjour -Ballon thermodynamique -Salle d'eau équipée -Meuble vasque avec miroir -WC suspendu -Sèche-serviettes électrique -VMC -Ascenseur -Contrôle d'accès sécurisé -Espaces verts -RE2020 Livraison prévisionnelle : nous consulter Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 97 48 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique -Construction répondant à la réglementation environnementale en vigueur -Charges énergétiques maîtrisées -Garantie Constructeur 10 ans -Possibilité de personnalisation selon l'avancement du chantier -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche de logements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 97 48

Référence : 7479-BMA - T2 rénové et loué au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce T2 rénové de 34 m², idéalement situé au cœur du centre historique, à proximité immédiate de la place d'Albertas. Situation et contexte : L'appartement bénéficie d'un emplacement central, à deux pas de la place d'Albertas et des commodités du centre-ville d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Situé au 4e et dernier étage, cet appartement de type 2 entièrement rénové il y a environ six mois, se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain. Les prestations sont soignées et l'appartement profite d'une vue dégagée ainsi que d'une double climatisation. Prestations complémentaires : Le bien est actuellement loué en bail vide depuis six mois, pour un loyer mensuel de 990 € charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50 € par mois. DPE B et GES A. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7479-BMA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33757905605 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 7479-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement Six Fours Les Plages - T3

A vendre Six Fours / Les Lônes (83140), à seulement 250 m à pied de la plage de Bonnegrâce et 15 min de Sanary sur mer (83110), SEASUN vous propose dans une résidence intimiste, un appartement T3 d'environ 71 m² habitables en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, dégagement, séjour avec cuisine donnant sur un jardin privatif de 170 m², deux chambres donnant également sur jardin, une salle de bains et un wc séparé. Bien soumis au régime de la copropriété, 5 lots généraux. Garage fermé en sus du prix de vente. Architecture contemporaine, prestations de qualité, espaces extérieurs généreux et emplacement privilégié font de cette résidence une adresse rare à Six-Fours-les-Plages. Pour habiter, profiter ou investir, découvrez un cadre de vie d'exception où confort, sérénité et douceur de vivre se rencontrent. Copropriété de 5 lots ().

Appartement d'angle de caractère au dernier étage

Paris XVIe | Faisanderie / Dufrénoy | Appartement d'angle de caractère au dernier étage Dans l'un des quartiers les plus recherchés du XVIe, à l'angle de la rue de la Faisanderie et de la rue Dufrénoy, cet appartement occupe le 5e et dernier étage d'un élégant immeuble d'angle de 1920, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur et gardien. Son emplacement est un atout rare. À quelques minutes, l'avenue Victor Hugo et la rue de la Pompe offrent boutiques, cafés et commerces de bouche. L'avenue Georges Mandel et le quartier de Passy, avec la rue de Passy et le Jardin du Ranelagh, prolongent cet art de vivre parisien. Le Bois de Boulogne, tout proche, invite aux promenades et au sport. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'écoles de renom, dont le Lycée Janson-de-Sailly et l'École Pascal. Le métro (lignes 2 et 9) et le RER C sont à proximité. Des parkings publics se trouvent à deux pas, et l'accès rapide au périphérique et à l'A13 permet de quitter Paris facilement. D'environ 70 m², il a conservé tout le charme de l'architecture haussmannienne : parquet, moulures, cheminées en état de fonctionnement et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour en angle, baigné de lumière grâce à sa double exposition, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit accueille deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. La seconde chambre offre la possibilité de créer une salle de douche attenante. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une cave est vendue avec ce bien en très bon état, idéal pour un pied-à-terre d'exception ou une première acquisition dans le XVIe. Un bien rare, à visiter sans tarder. Prix : 990.000€ Taxe foncière : 1 780 €/an Charges : 450 €/mois (eau, chauffage, entretien et gardien inclus) Honoraires à la charge du vendeur. DPE : en cours de réalisation | GES : en cours de réalisation Contact : Lucie Coquereau, Kretz Family Real Estate +33 6 80 94 60 02 | |

PUGET-SUR-ARGENS - DERNIER ETAGE ET PRESTATIONS CLE EN MAIN

Voici votre texte avec les accents et les caractères manquants rétablis : Idéalement situé sur la commune de Puget-sur-Argens, cet appartement de 50 mètres carrés représente une opportunité rare sur le secteur. Déniché au troisième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée (construction 2015 avec ascenseur), il offre un cadre de vie moderne, calme et baigné de lumière. Un intérieur optimisé et prêt à vivre L'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et le confort : Une belle pièce de vie fonctionnelle et lumineuse. Une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité. Une chambre confortable complétée par un véritable dressing indépendant. Une agréable terrasse privée, parfait prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Le confort de la modernité L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'équipements de qualité : une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, et des volets roulants motorisés alimentés par énergie solaire. Le plus : Ce bien peut être vendu entièrement meublé, une solution clé en main idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable et immédiat. Stationnement et annexes La copropriété propose de nombreuses places de parking collectives. Pour plus de confort, vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Un emplacement stratégique Vous profiterez d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : commerces, services de santé, écoles et accès routiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Si vous le souhaitez, je peux également rendre ce texte plus fluide et plus percutant, dans un style d'annonce immobilière haut de gamme.

Paris 16 - Auteuil Sud - 3 chambres - Balcon - à rénover

Situé au 6ème étage d'un immeuble datant de 1956, avec gardien, cet appartement de 88 m² offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable espace de réception comprenant un séjour, prolongé par un balcon bénéficiant d'une exposition plein sud, permettant de profiter d'une belle luminosité. L'espace nuit comprend trois chambres, offrant différentes possibilités d'organisation selon les besoins, ainsi qu'une salle de bains et deux cabinets de toilettes. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un intérieur à leur image. Sa superficie de 88 m², sa distribution et son balcon exposé sud représentent de véritables atouts pour un projet de rénovation personnalisé. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien familial à aménager selon leurs envies. Bien soumis au régime de la copropriété. ------- Located on the 6th floor of a building dating from 1956, with a caretaker, this 88 sqm apartment offers great renovation potential and numerous possibilities for customization. The apartment comprises an entrance hall leading to a separate kitchen and a pleasant living room opening onto a south-facing balcony, providing plenty of natural light throughout the day. The sleeping area includes three bedrooms, a bathroom, and two separate toilets. The layout offers various possibilities for reconfiguration, allowing future owners to adapt the space to their needs and preferences. Requiring complete renovation, this apartment represents an excellent opportunity for buyers looking to create a home that reflects their personal style. Its generous 88 sqm surface area, upper-floor location, and south-facing balcony are key assets for a renovation project. A cellar completes this property. An apartment with great potential, ideal for a family home or for buyers seeking a property to renovate and personalize. The property is subject to co-ownership regulations. 767,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 78 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2865€ ~ 3877€