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Appartement T2 avec loggia, parking - FONDAUDÈGE

Idéalement placé dans le quartier Fondaudège, cet appartement T2 avec loggia en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et une proximité immédiate des transports, commerces, services médicaux et établissements scolaires, accessibles à pied. Il comprend une entrée desservant un séjour/salle à manger prolongé par une loggia, une cuisine indépendante aménagée, une chambre de 10,08m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un local à vélos est également à la disposition des résidents. Possibilité place de parking. Travaux réalisés : intérieur / VMC / façades / étanchéité / ascenseur Syndic attentif et performant Charges (< 900€ / an) Bonne rentabilité / loué 800+ 130 HC Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bel appartement T4 à 5 min des plages

Bel appartement en RDC surélevé à 5 min des plages. Idéal pour toutes les familles en quête d'un nouveau cocon ! Appartement de 85 m2, dans une résidence sécurisée, fonctionnel et lumineux ; un grand salon-salle à manger donnant sur un joli balcon avec vue parc, une cuisine séparée et dinatoire, entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bain en travertin avec double vasque, un WC séparé, un dressing. Côté technique ; climatisation, double-vitrage, volets roulants, cave, place de parking nominative dans la résidence. Un joli bien, entièrement rénové en 2025, idéalement situé, avec toutes les commodités à proximité et à 5 minutes des plages. Contact : Lisa ¦ 06 58 23 73 72

Villefranche, en plein coeur de la vieille ville,deux pièces de 46m2 avec au rdc; une entrée un séjour, une cuisine aménagée, un wc indépendant, à l'étage inférieur, une grande chambre, penderie, sde + appartement. Chauffage individuel électrique et eau par cumulus. Pas de charges. DPE:D/B. Bon état général. Ideal investisseurs pour AIR BNB.

Bas Cimiez, résidence de standing, jardin privatif de 26m², calme, parking collectif

Au cœur du quartier résidentiel du Bas de Cimiez, à quelque minutes à pied du cœur de ville de Nice. Dans une résidence luxueuse des années 1960, parfaitement entretenue, découvrez ce charmant studio de 25m² en rez-de-jardin, avec un espace extérieur de 26m² préservé et aménagé. Le bien : Dès l'entrée, un hall dessert l'ensemble des pièces. La pièce à vivre, dotée de rangements, s'ouvre directement sur le jardin et profite d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La cuisine séparée est équipée, elle profite d'une fenêtre sur le jardin. La salle d'eau complète cet appartement fonctionnel. L'ensemble est en bon état général et dispose de très beaux volumes. Le jardin : Avec ses 26 m², le jardin prolonge la pièce de vie : un véritable second salon extérieur pour les repas, la détente ou le jardinage, dans un calme absolu. Une rareté à Nice pour un studio. Les annexes : Une belle cave en sous-sol offre un espace de rangement appréciable, un local vélos est à disposition et la résidence propose des places de stationnement libres collectives, un vrai confort dans ce quartier. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : D Exclusivité Orpi Référence agence : 367

Cannes - Croisette - 3P Rénové

A vendre luxueux appartement 3P de 75 m2 rénové par un architecte. Situé sur la prestigieuse Croisette, en face du Port Canto, cet appartement offre une vue imprenable sur la verdure et la mer. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 18 m2, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et deux salles de bain modernes. Un appartement idéal avec des prestations haut de gamme pour vivre au coeur de la vie Cannoise et à proximité des plages et du Palais des Festival. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT RÉNOVÉ PROCHE CENTRE & PORT EN REZ DE CHAUSSÉE À VENDRE À CAVALAIRE SUR MER - GOLFE DE SAINT TROPEZ

312 900€ Cavalaire sur Mer : Appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, proche centre, port et plages à pied. Secteur calme, verdoyant, résidentiel recherché. Petite copropriété. Exposition plein sud, très lumineux. Cuisine ouverte, grande véranda. Stationnements privatifs et invités. Possibilité avec garage. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif, recherché dans le Golfe de Saint Tropez (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Référence : 7407-TLE - Aix en Provence - Appartement 3 pièces - Proche Centre-Ville - Jardin - Stationnements privatifs - commodités à pieds - faibles charges

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement 3 pièces avec jardin, balcon et deux stationnements privatifs, une opportunité rare sur le secteur ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7407-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de rejoindre le centre-ville à pied tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Un emplacement qui conjugue praticité au quotidien et qualité de vie. Description intérieure : Situé au 1er étage et dernier d'une petite copropriété de 2 lots, cet appartement de 65 m² séduit par sa belle luminosité grâce à son orientation Sud et son bon état général. Il se compose d'un espace salon - salle à manger et cuisine, de deux chambres en suites, l'appartement est doté d'une climatisation réversible pour plus de confort. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation sereine. Partie nuit : L'espace nuit comprend deux suites de taille conséquentes avec chacune salle d'eaux et salle de bains, offrant un cadre confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou pour aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Avantages extérieurs : Véritables atouts du bien, un jardin et 2 balcons complète ce bien, offrant deux espaces extérieurs distincts, particulièrement appréciables en ville pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. Prestations complémentaires : Deux stationnements privatifs viennent compléter ce bien. Un avantage particulièrement recherché et rare dans ce secteur d'Aix-en-Provence, qui apporte un véritable confort au quotidien. -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 7407-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 780 € de charges annuelles de copropriété.

Villa avec piscine à pieds des plages de Théoule

Villa récente totalisant une superficie d'environ 180m² (villa principale et appartement 2 pièces) située en face des plages de la Figueirette à Théoule sur mer, et jouissant d'une magnifique vue sur la mer et le port. Les plages et restaurants sont facilement accessibles à pieds et la villa bénéficie d'un ensoleillement à l'année, étant exposée plein sud. La villa principale est construite sur 2 niveaux et comprend en RDC une entrée menant au séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse en partie couverte, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bains, WC et dressing. Le niveau inférieur, de plain pied avec la piscine, se compose de 2 chambres dont une suite avec douche et WC, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de douche, un WC, une cave ainsi qu'une grande buanderie. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur et profitent de la vue mer. Un appartement avec un accès indépendant composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC complète la propriété. Parking couvert au sein de la propriété (possibilité garage), espace jardin et pétanque, accès facile à chaque niveau, villa facile d'entretien, parfaite pour les vacances ou pour y vivre toute l'année.

CANNES PROCHE GARE 2 PIECES + STUDETTE

Idéalement placé, à seulement 10 minutes à pieds de la gare et proche de toutes commodités ! (Rue d'ANTIBES A 15 minutes ) Votre agence GAÏA vous propose ce beau studio MEUBLE avec coin nuit au 4ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Entrée, belle pièce de vie avec vue dégagée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau WC. L'appartement est vendu avec une studtette d'environ 8m2, meublée (kitchenette, douche, WC) au 7ème étage de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Idéal investissement locatif !

Nice Carré d'Or - Fleurs: Appartement bourgeois de 94m² en avant dernier étage avec balcons

Exclusivité – A quelques pas de la Promenade des Anglais, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 94 m² traversant, situé au 5ème et avant-dernier étage de l'emblématique résidence Azur Palace. Cet immeuble Art déco, parfaitement situé, bénéficie d'une belle adresse à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparés. 3 balcons offrent à l'appartement plusieurs espaces ouverts sur la ville. Situé en étage élevé, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace, avec le charme propre aux appartements de caractère du centre de Nice. Une cave complète ce bien. Une adresse recherchée, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du tramway et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Un appartement de caractère, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, au sein d'un immeuble emblématique très bien entretenu. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 120 € et 1 580 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Apt - Grand duplex avec 222 m² de garages, terrasses et jardin

À Apt, l'Immobilière de l'Olivier vous propose cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'usage. Le rez-de-rue comprend un premier garage d'environ 100 m² ouvrant sur une cour agrémentée d'un jardinet, puis une seconde cour donnant accès à un autre garage-entrepôt d'environ 122 m², à rénover. Ces importantes surfaces constituent un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'exercice d'une activité artisanale ou professionnelle. Accessible indépendamment, le logement se développe au premier et deuxièmes étages sous la forme d'un vaste appartement en duplex. Le premier niveau accueille une terrasse, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains, des toilettes indépendantes une chambre et une pièce pouvant faire office de bureau, ouverte sur une autre terrasse. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Il donne également accès à une agréable terrasse-solarium, offrant un espace extérieur privilégié et préservé. Cet ensemble singulier conviendra aussi bien à une famille recherchant une habitation spacieuse avec d'importantes dépendances qu'à un artisan, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant réunir logement, garages et locaux professionnels. Un bien rare à Apt, associant appartement familial, terrasses, jardinet et environ 222 m² de garages et d'entrepôts.

Joli T3 avec balcon, cave et parking

Un lieu où l'on se sent chez soi dès la première visite Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement T3 séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son agencement harmonieux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour un café au soleil ou un moment de détente en fin de journée. Les deux chambres, confortables et bien proportionnées, invitent au repos et à l'intimité. La cuisine indépendante permet d'imaginer de vrais moments de partage, tandis que le dressing, la **salle de bains** et les WC séparés apportent un confort au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir une sensation de bien-être et de fluidité, rendant l'appartement aussi agréable à vivre qu'à projeter. Une cave complète ce bien. Une place de parking privative est également disponible en sus, au prix de 10 000 €. La résidence offre un environnement serein et sécurisé, à proximité immédiate des commodités, permettant de concilier tranquillité et vie urbaine. Idéal pour celles et ceux en quête d'un véritable coup de cœur Charlotte Perrin Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 108 844 226 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec grand terrain de 4 600 m² et nombreuses prestations

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente cette propriété familiale située à Saint-Romain-en-Gal, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Vienne et à seulement 30 minutes de Lyon. Implantée sur un terrain arboré de 4 650 m², elle se compose d'une maison principale d'environ 190 m², d'un appartement T3 indépendant de 70 m² ainsi que de nombreuses annexes. La maison principale offre une vaste pièce de vie traversante de plus de 90 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Un bureau, un cellier et un dressing complètent cet espace. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres dont une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres salles d'eau et WC. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse privative, idéal pour accueillir des proches, envisager un revenu locatif ou une activité professionnelle. Un garage de 103 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre un important espace de rangement. Une cave à vin avec espace dégustation, un espace spa ainsi que plusieurs zones annexes viennent compléter l'ensemble. Le terrain, entièrement clos et paysagé, garantit intimité et tranquillité. Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'usage, idéale pour une famille ou un projet mixte. Un bien d'exception alliant cachet, volumes et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence LES CLÉS D'ALEXIA pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.