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NICE SAINTE-MARGUERITE / CAUCADE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE,

EXCLUSIVITÉ ! *** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** Dans le secteur de Sainte-Marguerite / Caucade, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m2, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers. Au calme, en retrait de la rue et au sein d'un petit immeuble de seulement 10 lots, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et résidentiel, tout en offrant une belle facilité de vie au quotidien. Situé au 2ème étage sur 3, il se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m2, exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien : une cave et une place de stationnement en sous-sol, véritables atouts dans le secteur. Les + : - 46 m2 bien agencés - Terrasse de 7 m2 - Exposition Sud-Ouest - Au calme, en retrait de la rue - Petite copropriété de 10 lots - Climatisation réversible - Cave et box en sous-sol Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires agence inclus, charge vendeur.

VILLA T5 immense garage PROCHE CENTRE

LA CIOTAT – Villa individuelle T5 avec VUE MER, grand garage et fort potentiel SAJATIM vous propose, dans un secteur recherché de La Ciotat, à proximité de l'avenue Louis Crozet, cette villa individuelle de 125 m², idéalement située dans un environnement calme, à seulement 500 mètres des commerces et 1 km des plages. Édifiée sur un agréable terrain offrant plusieurs espaces de jardin, de terrasses et de stationnement, cette maison des années 80 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. À l'étage principal, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les Trois Secs, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre aménagée dans les combles et un bureau ou une pièce de rangement complète cet espace de vie. Un véritable atout de cette propriété réside dans son vaste espace annexe de 125 m², comprenant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces offrant un potentiel exceptionnel. Cet ensemble pourra facilement être aménagé en appartement indépendant de plain-pied, idéal pour accueillir la famille, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible installée dans la cuisine, assurant un confort appréciable tout au long de l'année. Les atouts de cette propriété : Secteur calme et recherché À 500 m des commerces et 1 km de la mer Villa individuelle d'environ 125 m² Terrasse avec vue mer et vue sur les Trois Secs 3 chambres et un bureau Grand espace annexe de 125 m² à aménager selon vos envies Garage double, atelier et nombreux espaces de rangement Terrain avec jardin, terrasses et stationnements Fort potentiel d'évolution Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette villa et d'en faire une propriété de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de vue mer et de projets d'aménagement ! À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 335 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 appartements type1/2

Ensemble de 2 appartements - Idéal investissement locatif. A découvrir en plein coeur de Manosque et à 2 pas de la place du Terreau, cet ensemble immobilier composé de 2 appartements de type 1/2, répartis sur le 1er et 2ème étage. L'appartement A du 1er étage, de type 2 de 27,49m2, loué 340 Euros. L'appartement B du 2ème étage, de type 1/2 de 27,99m2 + 9 m2 de mezzanine Surface loi carrez dont 55,48m2 (66m2 avec la mezzanine) RCS 492814132 - Contactez Thomas 06 71 68 26 31 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPER CANNES - APPARTEMENT D'EXCEPTION VUE MER

Super cannes - appartement traversant d'exception vue mer au sein d'une luxueuse résidence avec piscine et tennis. Au cœur de super cannes, entre mer et végétation méditerranéenne, au premier étage d'une résidence particulièrement recherchée, parfaitement sécurisée, disposant de deux piscines, courts de tennis, aire de jeux pour enfants et espace fitness, au sein d'un magnifique parc paysager : superbe appartement traversant climatisé d'une superficie de plus de 180 m² bénéficiant de larges ouvertures et d'une excellente distribution offrant de beaux volumes très agréables : il comprend une entrée, une vaste réception, largement ouverte sur l'extérieur offrant une très belle vue sur la méditerranée, les îles de lérins et les jardins aux essences exotiques, une cuisine indépendante, entièrement équipée, trois grandes chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains, au calme absolu. De nombreux placards et penderies. Possibilité de faire évoluer les espaces selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Vendu avec deux grandes caves et deux emplacements de parking. Un appartement rare à super cannes, offrant des volumes généreux, une vue mer remarquable et les prestations d'une résidence recherchée, dans un environnement résidentiel et parfaitement sécurisé.

Appartement 3 pièces, lumineux - Menton piétonne

Dans la zone piétonne proche du centre historique et de la plage des Sablettes, dans un bâtiment ancien avec des décors en trompe l'œil sur sa façade; vous accéderez par un large escalier en marbre à un bel appartement de 3 pièces au 2éme étage. Il comprend un séjour avec jolie vue sur la place, une cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant, placards. Cet appartement très lumineux aux couleurs de la Provence vous charmera par ces belles hauteurs sous plafonds et sa proximité des commerces, restaurants et cafés. Vendu entièrement meublé. A 100 m du parking des Sablettes (possibilité de louer une place à l'année) Nb de lots dans la copropriété : 10

Paris XVe - Cambronne : Appartement quatre pièces avec terrasse et balcon

Nous vous présentons cet appartement de 85.43m² loi Carrez traversant offrant un agencement idéal, sans perte de place. Situé au premier étage par ascenseur d'un immeuble récent de très bon standing et sécurisé, il se compose d'une entrée avec rangements et espace bureau, ouvrant sur un vaste double séjour (avec possibilité de recréer une troisième chambre) et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un placard. Ces deux chambres disposent d'un accès direct à la terrasse de 15.6m² alimentée d'un éclairage et d'une arrivée d'eau sur jardin appartenant à la copropriété. Cet espace est complété par une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations de qualité telles qu'un parquet Point de Hongrie, porte blindée multipoints, alarme, coffre-fort, cuisine équipée avec plan de travail en granit noir et radiateurs en verre et céramique CAMPA dans toutes les pièces. Une cave et une large place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Loft vue montagnes

Dans un hameau à seulement 5 minutes du centre ville de Faverges, découvrez ce loft de 121,7 m2 situé au deuxième étage. Entièrement rénové, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet. Il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. L'espace nuit comprend une chambre, avec la possibilité d'en créer facilement une seconde. Une grande salle de bains, un WC et un petit balcon complètent l'ensemble. Il se trouve au sein d'une petite copropriété paisible de 5 lots d'habitation. Une cave et deux places de stationnement accompagnent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Sigale Appartement 2 pièces, balcon et vue panoramique

À Sigale, profitez d'un balcon avec une vue panoramique dégagée sur les montagnes. Proposé en exclusivité, cet appartement de 2 pièces de 33,37 m2 loi Carrez se situe dans une maison de village. L'appartement se situe au deuxième étage côté balcon. On y accède depuis la rue principale, en partie haute de l'immeuble, par un escalier descendant. Le séjour s'ouvre directement sur le balcon : un espace pour prendre un café ou déjeuner à deux face au paysage. La cuisine séparée dispose de rangements et communique avec la pièce de vie par un passe-plat. Une chambre avec rangements, un hall avec placard et une salle d'eau avec douche et WC complètent l'agencement. Pour une résidence principale ou un pied-à-terre, ce 2 pièces associe une chambre indépendante et un extérieur ouvert sur le paysage. L'appartement sera vendu libre de toute occupation. Prix de vente : 77 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Lot vendu : no 5. Contactez Jérémy Autié pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AUTIÉ Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE PERCHOIR - Appartement Triplex de 63m2 - Terrasse - 13100

Llinares Immobilier vous présente : LE PERCHOIR. En plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à quelques pas du cours Mirabeau, découvrez ce triplex de 63m2 au potentiel d'aménagement remarquable, situé au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Réparti sur trois niveaux, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine à aménager, d'une mezzanine et de deux pièces supplémentaires, laissant libre cours à différents projets d'aménagement. Atout majeur de ce bien, l'une des pièces s'ouvre sur une superbe terrasse de près de 18m², offrant une vue panoramique sur les toits d'Aix-en-Provence. Ses volumes atypiques, son cachet, sa terrasse rare en centre-ville et ses multiples possibilités d'aménagement lui confèrent un fort potentiel. - CBQ/Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1716 € (143€/mois : Eau froide, syndic, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 547 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1720 € et 2360 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre Triplex de 63m2 - Terrasse - 13100

Appartement Antibes centre 2 pièces 52 m2

Co-exclusivité, à proximité immédiate du boulevard Albert 1er, dans un environnement calme, découvrez ce lumineux appartement de 2 pièces traversant, au 5ème étage sur 6. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une cuisine indépendante pouvant être transformée en seconde chambre, d'une salle de douche et un WC. Un garage fermé avec porte électrifiée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un beau potentiel pour ce bien, à visiter sans tarder. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 70 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.00 euros. Virginie NILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844854422 - .

T5 Gratte Ciel

Villeurbanne - Gratte-Ciel, venez découvrir cet agréable T5 de 112m², situé au 2e étage d'une copropriété de bon standing, dont le ravalement de façade vient d'être voté (à la charge des vendeurs). Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un grand salon et d'une salle à manger, donnant accès à un balcon, le tout situé en intérieur de copropriété. La cuisine est très spacieuse et fonctionnelle. Le côté nuit propose trois grandes chambres de plus de 12m² avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien offre la possibilité de créer une quatrième chambre à la place de la salle à manger. Une cave complète le bien, et une place de parking est proposée en supplément au prix de 10 000 euros. Aussi, la copropriété dispose d'un local à vélos. Ses atouts : appartement soigné, avec de belles prestations (double vitrage, DPE C, parquet massif, pierre marbrière), lumineux et traversant est-ouest, de beaux volumes et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, tram T6 au pied de l'immeuble, métro A à 800 m). Référence agence : 1702354

Appartement 2 pièces cosy et rénové à Avoriaz

Situé au 8ème étage de la résidence Alpages 1, cet appartement de 26 m2 offre un intérieur rénové, chaleureux et fonctionnel, idéalement pensé pour les séjours à la montagne. Il se compose d'un séjour avec espace repas et canapé convertible, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre indépendante avec lit double et rangements. La salle d'eau rénovée dispose d'une grande douche, avec WC séparés. Son balcon exposé Est apporte une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les reliefs d'Avoriaz. Un appartement cosy et bien agencé, idéal comme pied-à-terre à la montagne Libre de toute contrainte de bail. Bien soumis au régime de la copropriété. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Domaine Les Hauts de Saint-Paul - Dallas avec vue mer

NOUVEAU Au cœur du prestigieux Domaine Les Hauts de Saint-Paul, cette somptueuse propriété avec aperçu mer a été érigée par l'architecte de renom Robert Dallas. Elle s'étend sur environ 208 m², offre une quiétude absolue et une vue dégagée sur la colline depuis son magnifique jardin en restanques de près de 3 500 m² agrémenté d'une piscine de taille généreuse. La villa se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, harmonieusement lié au jardin par deux grandes baies à galandage, d'une cuisine indépendante avec un accès direct vers la cour d'accueil et la terrasse couverte avec cuisine d'été. De plain-pied, la suite parentale dispose d'une vue verdoyante sur le jardin accompagnée d'une spacieuse salle de bain/douche complète. A l'étage, deux chambres avec terrasses privatives et une salle de bain. Un appartement indépendant avec séjour/cuisine, chambre et salle de douches, offre l'intimité idéale pour recevoir famille et amis confortablement. Abri pour un grand véhicule, une cave à vin. Le vaste jardin offre la privacité dont vous rêvez, au sein même du domaine et à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités. Facile d'entretien, une grande restanque engazonnée au niveau de la maison crée le cadre idéal pour des après-midi ensoleillés ou de soirées mémorables en famille ou entre amis !