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NICE PORT - APPARTEMENT 4 PIECES DE 134 M2 A VENDRE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - IMMEUBLE BOURGEOIS - VUE DEGAGÉE - EMPLACEMENT IDÉAL

NICE LE PORT: Dans un très bel immeuble bourgeois, appartement 4 pièces d'une superficie de 134m², entièrement rénové par un architecte. Au calme total, au sein du très prisé Parc Louisa, cet appartement est situé à proximité immédiate du Port et de tous ses commerces, du tramway et à deux pas des plages. Cet appartement se compose d'une spacieuse entrée ouvrant sur un double séjour de 42 m² exposé plein sud et offrant une vue dégagée sur le Parc et un aperçu mer, de trois chambres de belles dimensions dont une suite, une SDE supplémentaire, un espace bureau, de nombreux rangements intégrés, une cuisine de belle facture entièrement équipée. Appartement totalement climatisé, Stationnement aisé et sécurisé au sein du Parc Louisa. Un bien à découvrir au plus vite!

Villiers

Immeuble en pierre de taille idéalement localisé à proximité immédiate du métro Villiers, des commerces de la rue de Lévis et des écoles de renom. Appartement d'une superficie de 48,10 m² Loi Carrez au rez-de-chaussée sur cour, en parfait état et bénéficiant d'un plan optimisé. Entrée, séjour, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau, dressing, deux toilettes. Une cave. ------ Autour du parc Monceau, la plaine du même nom a conservé la grâce du Second Empire : hôtels particuliers, grands appartements de réception, avenues bordées de pierre blonde, et le musée Nissim-de-Camondo pour voisin. Un Paris discret, lumineux, profondément élégant. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Monceau. Dix-huit ans de métier en moyenne, et une connaissance intime des grandes adresses de la plaine. Les clients y trouvent une écoute attentive et une discrétion de chaque instant. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Buttes Chaumont

Buttes-Chaumont, en lisière du parc et avec un accès direct à ce dernier, dans une copropriété de standing des années 1930 avec gardien et tout récemment ravalée, triplex entièrement rénové avec entrée indépendante sur rue d'une surface de 122 m² Loi Carrez. Entrée, salon cathédrale, cuisine ouverte, family room, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, toilettes indépendantes. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Exclusivité - Paris 16 - Victor Hugo/Etoile - Ancien - 2 chambres - DPE D

Au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien gardienné et sécurisé, cet appartement traversant de 63 m² bénéficie d'une adresse recherchée sur la prestigieuse avenue Victor-Hugo, à quelques mètres de l'Arc de Triomphe. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie parisienne, entre commerces de quartier et lieux emblématiques de la capitale. Repensé par un architecte, il offre un agencement fonctionnel et soigné. L'entrée, dotée de rangements, dessert un séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, complétées par une salle de bains et un cabinet de toilettes séparé intégrant un espace buanderie. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien classé DPE D profite d'un environnement prisé, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Le RER A et les lignes de métro 1, 2 et 6 permettent de rejoindre facilement les principaux quartiers parisiens depuis la station Charles de Gaulle Etoile. Sectorisation scolaire : Janson-de-Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété English version bellow On the third floor of a beautiful period building with a lift, a caretaker and secure access, this 63 sq m dual-aspect apartment enjoys a sought-after address on prestigious Avenue Victor-Hugo, just metres from the Arc de Triomphe. This prime location offers the best of Parisian living, with neighbourhood shops and the capital's iconic landmarks close at hand. Redesigned by an architect, the apartment features a carefully considered, functional layout. The entrance hall, fitted with storage, leads to a welcoming living room and a fully fitted and equipped kitchen. The sleeping quarters comprise two bedrooms, complemented by a bathroom and a separate WC incorporating a laundry area. Ideal as a pied-à-terre or rental investment, this property has a French energy performance rating of D and enjoys a desirable setting within easy reach of shops, restaurants and public transport. The RER A and Métro lines 1, 2 and 6 provide convenient access to the main districts of Paris from Charles de Gaulle–Étoile station. School catchment area: Janson-de-Sailly. The property is subject to the French co-ownership regime. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,932 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1460€ ~ 1980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison années 50 à rénover

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cette maison typiquement années 50 de 152m2 avec garage et jardin. Idéalement située dans un environnement calme, à seulement 450m des commerces du centre ville et 800m de la plage de la Grande Conche, cette maison d'architecte se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée avec placard, un séjour/salon avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un large palier avec placard dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain, un cabinet de toilettes et un wc. Un garage, une véranda et une double cave viennent compléter l'ensemble. Des travaux importants sont à prévoir pour redonner toute la prestance à cette maison chargée d'histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence - Maison d'architecte au calme absolu

À seulement 5 minutes au nord du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur du secteur résidentiel et recherché de Célony, cette maison d'architecte déploie 380 m² habitables au sein d'un écrin de verdure préservé de 4 235 m². La construction date de 1992 et a été rénovée entièrement en 2021. A proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un calme absolu, une accessibilité idéale (Gare TGV et Aéroport International de Marseille Provence à 15-20 minutes). Une pièce de vie de 70 m² d'un seul tenant, baignée de lumière, accueille un vaste salon et sa salle à manger. Ensuite, une cuisine dînatoire haut de gamme Bulthaup de 36 m² et un office lingerie/buanderie de 21 m². Egalement une suite parentale de 30 m² de plain pied avec son dressing et de sa salle de bains, et que trois chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe les volumes. Cet espace de vie à part entière distribue un salon home-cinéma feutré ainsi qu'une salle de sport, le tout avec une jolie vue sur la nature environnante. Au même niveau, bénéficiant d'un accès indépendant pour garantir une parfaite discrétion, un espace de 88 m² accueille actuellement des bureaux, une salle d'attente et une salle de réunion. Idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. Le rez-de-jardin / sous-sol propose un double garage de 60 m² avec atelier, local technique et de nombreux rangements. Ce niveau est complété par deux studios indépendants équipés (cuisine, chambre, salle d'eau), parfaits pour recevoir des invités, du personnel de maison ou pour un rendement locatif. Matériaux nobles, menuiseries aluminium à galandage, système de confort thermique performant combinant pompe à chaleur, climatisation et chaudière air/eau. Une propriété rare aux portes de la ville, alliant charme provençal, grands volumes et confort moderne.

Charmante maison rénovée - Villa fleurie - 2 chambres - Terrasse

Exclusivité - Située dans la très recherchée "Villa Fleurie", à quelques pas du métro Romainville-Carnot, une charmante maison de 85m² rénovée en 2022 par architecte. L'entrée se fait directement par la terrasse arborée d'environ 23m² créant une arrivée agréable et conviviale. Au Rez-de-Chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie pensée de façon conviviale : une entrée, un espace bureau, une grand séjour, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, un espace salle à manger, une arrière cuisine/buanderie et un toilette invités. A l'étage, l'espace nuit comprends deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Son agencement, son extérieur et son atmosphère en font un bien particulièrement agréable à vivre. Contact Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'architecte au coeur du Marais - Bien confidentiel

Au coeur du Marais, dans l'une des rues les plus recherchées du 3e arrondissement, cet appartement traversant de 140 m² est une adresse à part. Installé au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, il a été entièrement repensé par une architecte d'intérieur dont le travail subtil autour des matières, des lignes et des détails lui confère une identité singulière, d'une grande élégance. Mais la véritable signature de cet appartement est sa lumière. Traversant, avec une triple exposition Est-Sud-Ouest, il bénéficie d'une lumière qui circule d'une extrémité à l'autre de l'appartement. Les ouvertures, les surfaces en laiton, le béton laqué, les miroirs et les éléments en inox la captent, la reflètent et la diffusent. Au fil de la journée, les volumes semblent ainsi changer de tonalité. La lumière n'est plus seulement naturelle : elle devient une composante à part entière de l'architecture intérieure. Le vaste espace de vie de 70 m² constitue le coeur de l'appartement. Cuisine et salon se prolongent naturellement dans une composition fluide, sans cloisonnement superflu, offrant différents espaces de vie tout en conservant une remarquable sensation d'espace. À l'écart des espaces de réception, une suite parentale de 43 m² réunit chambre, dressing et salle de bains. Une seconde chambre de 18 m² avec sa salle d'eau complète la partie nuit. Jusque dans la salle de bains, les matières ont été pensées pour prolonger cette recherche sensorielle. À quelques pas des musées Picasso et Carnavalet, se dévoile un intérieur qui prend le contre-pied des codes habituels de l'appartement parisien. La vue dégagée sur un jardin arboré prolonge cette sensation d'ouverture, tandis que la lumière traversante donne au lieu une dimension presque changeante au fil de la journée. Un appartement rare par ses proportions, mais surtout par la cohérence et la singularité de son univers. Bien proposé en toute confidentialité, en off-market. Une cave complète ce bien. Parking possible en sus. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 880€ et 2 590€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio - 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7300.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

LE TOUQUET PROCHE MARCHE T4 NEUF A VENDRE

Le Touquet, dans un environnement boisé et calme au sein d'une magnifique résidence neuve aux prestations haut de gamme et raffinées, à taille humaine (6 appartements) édifiée sur 3 étages, à deux pas de la place du marché ; spacieux appartement offrant quatre pièces et une surface de plus de 120m² (122,35m²) avec large terrasse (24m²) et jardin d'environ 30m². Hall d'entrée Séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine donnant sur terrasse. Une suite parentale avec salle de bain Deux chambres, une salle de douche Un garage en sous sol avec accès par ascenseur à voiture avec prise de recharge pour véhicule électrique. Appartement connecté, Prestations raffinées, volumes généreux. A votre disposition : un architecte d'intérieur pour personnalisation Livraison fin 2027. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA D'ARCHITECTE AU CŒUR D'UN PARC ARBORÉ À ASSAS

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente cette élégante villa d'architecte située à Assas, au cœur d'un environnement naturel privilégié et à l'abri de toute nuisance. Implantée au sein d'un superbe parc arboré de plus de 3 000 m², elle conjugue avec harmonie authenticité, volumes généreux et confort contemporain, à proximité des commerces et du centre du village, à seulement 20 minutes de Montpellier. Développant environ 230 m² habitables et près de 280 m² de surface utile, la maison s'organise autour d'un magnifique séjour cathédrale, baigné de lumière et largement ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe l'espace de vie et dessert quatre autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre de vie exceptionnel, ponctué d'une superbe piscine de plus de 10 mètres de longueur et bénéficiant d'une vue remarquable sur le vieux village d'Assas. Un grand garage d'environ 50 m² ainsi qu'un système d'arrosage automatique alimenté par le réseau du Bas-Rhône complètent les prestations de cette propriété rare, idéale pour une grande famille en quête de calme, d'espace et de nature aux portes de Montpellier.

NICE GAIRAUT EXCLUSIVITE 3 PIECES

Nice, dans le quartier recherché de Gairaut, au sein de la résidence Bartolotta, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 90,56 m², entièrement rénové par une architecte d'intérieur de renom. Situé en étage élevé, il se compose de deux chambres en suite, d'une terrasse de 17,5 m², d'un balcon, d'un cellier, de deux salles de douche et de deux toilettes. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien et sont incluses dans le prix. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la verdure, avec un aperçu mer. La résidence dispose également d'une piscine.

Bagnolet

A proximité du 20ème arrondissement, au calme absolu, superbe maison de maître d'environ 265m² rénovée par architecte bénéficiant d'un grand jardin. Rez-de-jardin : salon-séjour, salle à manger, cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse et au jardin arboré, toilettes séparées.1er étage : deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. Dernier niveau : chambre mansardée, rangements. Sous-sol entièrement aménagé en studio de musique et espace buanderie. Garage. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Paris 10ème - canal Saint-Martin - Loft de 148m²

Situé quai de Jemmapes, au sein d'une charmante copropriété issue de la réhabilitation d'une ancienne fabrique de faïence, au fond d'une allée végétalisée coupée du monde, loft rénové par architecte de 150 m² au sol (147,87 m² Carrez) réparti sur trois niveaux.? Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour avec cheminée et d'une salle à manger. ? À l'étage, en mezzanine, vous trouverez une chambre, un grand dressing, un bureau, une salle de douche et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, une seconde chambre, une salle de douche avec toilettes et une buanderie.? Véritable espace atypique entièrement ouvert, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité grâce à deux grandes verrières. Parc à vélos à l'extérieur.