Mots-clés : architecture

ARCHITECTURE INDUSTRIELLE - 2010 - M. VALENTE

Mérignac, à proximité du Parc de Bourran, cet ancien garage a fait l'objet d'une transformation en 6 lofts en 2010. Au sein d'une petite copropriété haut de gamme avec des aménagements communs rares, il dispose d'une agréable terrasse privative et paysagée en bois sur l'avant et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour en double hauteur équipé d'un poêle à bois avec cuisine ouverte équipée et un cellier. Deux chambres avec rangements s'ouvrent sur une terrasse plein sud à l'arrière. Un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc indépendants agrémentent l'ensemble. En mezzanine, fermée par un vitrage atelier, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et wc occupent l'espace. Deux parkings dont un couvert, un cellier, une salle de sport commune avec sauna ainsi qu'une piscine chauffée accessible directement par le jardin du loft, viennent finaliser ce lieu de vie original et très privilégié par ces équipements tels que des panneaux solaires et son calme absolu à proximité immédiate des commerces et du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

À quelques pas du mythique Club 55 – Ramatuelle

Dans l'un des emplacements les plus recherchés de la presqu'île de Saint-Tropez, à proximité immédiate des plages iconiques de Pampelonne, cette propriété contemporaine d'exception s'inscrit au cœur d'un jardin paysager d'environ 1 700 m², sublimé par un aperçu mer. Développant près de 360 m², la villa séduit par ses volumes généreux et ses lignes architecturales résolument modernes. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent une atmosphère raffinée où design, confort et prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement. L'espace nuit accueille six chambres en suite, pensées comme de véritables cocons, alliant intimité et élégance. À l'extérieur, une piscine parfaitement intégrée prolonge les espaces de réception et invite à la détente dans un cadre privilégié, à l'abri des regards. Pensée pour un art de vivre exclusif, la propriété dispose également d'un espace bien-être complet avec salle de sport, sauna et hammam, ainsi que d'une salle de cinéma ,offrant un confort rare sur le secteur. Un bien confidentiel, alliant emplacement exceptionnel, architecture contemporaine et prestations haut standing, à quelques minutes seulement du cœur de Saint-Tropez.

Saint-Paul-de-Vence – Propriété de charme avec vue panoramique au cœur d'un domaine sécurisé

À seulement 150 mètres de la mythique Colombe d'Or et quelques pas du village de Saint-Paul-de-Vence, cette remarquable propriété provençale bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un prestigieux domaine privé et sécurisé. Offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le village médiéval de Saint-Paul-de-Vence, les collines environnantes et jusqu'à la Méditerranée, cette demeure rare conjugue à la perfection authenticité, élégance et qualité de vie. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des restaurants, galeries d'art et de l'atmosphère unique de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain d'environ 1 140 m², la propriété développe environ 220 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation réalisée par le célèbre architecte Robert Dallas, reconnu pour sa capacité à sublimer l'architecture provençale traditionnelle tout en préservant son âme et son authenticité. La villa séduit par ses matériaux nobles et ses éléments de caractère : poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminée et détails architecturaux typiques de l'art de vivre provençal. Les espaces de réception comprennent un élégant séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur les terrasses. La propriété dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, cuisine d'été, vaste terrasse couverte chauffée et jardin plat en contrebas avec accès direct à un sentier permettant de rejoindre le village en quelques minutes à pied. Un abri couvert pour trois véhicules complète ce bien d'exception. À seulement 20 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette propriété rare séduit par son adresse privilégiée, ses vues à couper le souffle, son environnement sécurisé et le charme intemporel de la Provence. Classe énergie : C – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098 € et 2 838 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Appartement 3 pièces dans le quartier des Fleurs à Nice,

Rue Shakespeare, dans un immeuble moderne construit en 1975, parfaitement entretenu. Ce bien, d'une surface Carrez de 77,4 m², est traversant Est/Ouest et profite d'un environnement très recherché : un secteur résidentiel où cet immeuble modernes côtoient les façades Belle Époque emblématiques de Nice, créant un contraste architectural séduisant. Cet appartement situé au 1er étage, offre un séjour spacieux de 42 m² avec cuisine américaine équipée, idéal pour une vie confortable en centre-ville. Le balcon de 7,6 m², orienté Est, bénéficie d'une vue dégagée sur les immeubles anciens du quartier des Fleurs. Côté nuit deux chambres de 12 m² et 13 m² complètent l'espace. Vous apprécierez également les nombreux rangements ainsi que la présence d'une cave. La copropriété est sérieusement gérée, avec des travaux récents déjà réalisés (étanchéité, colonnes EP, chaufferie). Un bien idéal autant pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2848.00 euros.

BIARRITZ LAC MARION - MAISON BASQUE AVEC PISCINE

Située à quelques pas du Lac Marion, cette élégante maison basque des années 1930 d'environ 170 m² habitables dispose d'un joli terrain paysager sans vis-à-vis de près de 900 m², exposé plein sud avec piscine chauffée, pool-house et garage. Derrière sa façade de caractère, la maison offre des volumes de réception baignés de lumière et une distribution harmonieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres, auxquelles s'ajoute un studio indépendant. Une adresse privilégiée, une architecture emblématique et un cadre de vie rare font de cette demeure une opportunité confidentielle, à proximité des plages, du centre-ville et des commerces.

CANNES BASSE CALIFORNIE - PENTHOUSE - 4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE

Situé dans le secteur résidentiel de la Basse Californie à Cannes, ce penthouse de 4 pièces d'environ 115 m² se distingue par sa vue mer panoramique et sa vaste terrasse d'environ 100 m² qui l'enveloppe sur trois côtés. Occupant le dernier niveau de sa résidence, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme préservé, à quelques minutes du centre-ville et des plages. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, profite d'un large accès à la terrasse ainsi que d'une vue dégagée sur la mer. Cet espace de réception généreux constitue le cœur du penthouse et se prête aussi bien à la réception qu'au quotidien, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La suite parentale bénéficie d'une vue mer et d'une salle de douche privative. Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont l'une profite également d'une vue mer ; elles se partagent une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien. 2 garages peuvent être acquit en supplément La terrasse se déploie en plusieurs espaces distincts, permettant de multiplier les usages extérieurs au fil de la journée : détente, repas en plein air ou moments contemplatifs face à la mer. Elle bénéficie d'un système de vidéosurveillance privatif. Le quartier de la Basse Californie, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cannes, conserve un patrimoine architectural remarquable hérité de la Belle Époque, entre villas de caractère et parcs arborés. Au cœur du quartier de la Californie, ce bien jouit d'un environnement résidentiel recherché, composé de villas emblématiques, de demeures Belle Époque et de paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, ce secteur séduit par son cadre de vie raffiné et exclusif. Cannes, mondialement reconnue pour son élégance et son art de vivre, séduit par ses plages légendaires, la Croisette, ses restaurants réputés et ses boutiques de luxe. Centre international majeur pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie unique au cœur de la Côte d'Azur. Acteur incontournable de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 62 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

MAS DE HAMEAU DU XVIIIeme SIÈCLE – 100 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – TERRAIN 340 M² – À 25 MIN DES VANS

À seulement 25 minutes des Vans, au cœur d'un hameau préservé en pleine nature, découvrez ce mas de caractère datant du XVIII? siècle, offrant environ 100 m² habitables et un cadre de vie paisible et authentique. La maison dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Son architecture ancienne et son environnement naturel séduiront les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un bien chargé d'histoire. À l'extérieur, le mas bénéficie d'un terrain de 340 m² ainsi que d'une agréable cour intérieure, véritable espace de vie aux beaux jours, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un atout important : la toiture est récente, apportant une tranquillité appréciable pour ce type de bâtisse ancienne. La propriété est équipée d'un assainissement individuel par fosse septique actuellement non conforme, qui nécessitera une mise aux normes. Les atouts : Mas de hameau datant du XVIII? siècle Environ 100 m² habitables 4 chambres 2 salles d'eau Terrain de 340 m² Cour intérieure Toiture récente Environnement calme et naturel À seulement 25 minutes des Vans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE À REPENSER - 1980 -Maison avec jardin

Arcachon, au coeur du quartier mythique de l'Aiguillon, à quelques pas du port, de la plage et des commerces : cette maison de plain-pied, non mitoyenne et entièrement à rénover, profite d'un emplacement stratégique, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin. L'Aiguillon, c'est l'âme authentique d'Arcachon. Un quartier de pêcheurs et d'ostréiculteurs où les ruelles étroites, les façades colorées et les cabanes en bois racontent encore l'histoire du Bassin. Ici, tout se vit à pied : le marché de l'Aiguillon et ses étals d'huîtres fraîches, les pinasses amarrées au port, les terrasses animées, et cette plage familiale où l'on pose sa serviette en quelques minutes. La maison comprend une pièce de vie, une petite cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau indépendante. Une distribution simple et fonctionnelle, qui offre une véritable toile blanche aux futurs propriétaires. Tout est à imaginer, tout est à créer : un projet de rénovation rare, dans un secteur où le foncier se fait précieux. À l'arrière, un jardin au calme constitue un véritable atout. Accessible directement depuis la rue de part et d'autre de la maison, il offre une bulle de tranquillité, à l'abri du tumulte estival. Un espace précieux pour déjeuner à l'ombre, accueillir famille et amis ou simplement profiter de la douceur arcachonnaise. Avec sa configuration de plain-pied et son absence de mitoyenneté, ce bien se prête à de multiples projets de vie : pied-à-terre les pieds dans l'eau, résidence principale au coeur d'un quartier vivant, ou local dédié à une profession libérale, à deux pas d'une clientèle de passage et de résidents. La possibilité d'une grande mezzanine ouvre par ailleurs de belles perspectives, pour développer la surface habitable dans le respect du caractère du quartier. Vivre à l'Aiguillon, c'est embrasser un art de vivre unique : les balades matinales sur la jetée Thiers, les sorties en bateau sur le Bassin, les apéritifs face au Cap-Ferret, la dégustation d'huîtres directement chez le producteur. C'est aussi bénéficier de toutes les commodités d'une ville à l'année, avec la gare SNCF à proximité et un accès direct à Bordeaux en moins d'une heure. Une rare opportunité de signer dans un quartier d'exception, et d'imaginer le futur d'un bien au potentiel certain, au coeur de l'un des plus beaux bassins du monde. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IDEAL PRIMO ACCEDANT BRS - Super 3 PIECES 72 M² ST CLEMENT DE RIVIERE dans les PINS

La garrigue et le spins à 10min de Montpellier - Résidence sur St Clément de Rivière Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez une résidence contemporaine nichée dans une magnifique pinède à seulement 10 minutes de Montpellier. Profitez d'appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et ouverts sur de généreuses terrasses ou loggias offrant une vue apaisante sur la nature. Son architecture élégante, parfaitement intégrée au paysage méditerranéen, s'accompagne d'un parc paysager privé propice à la détente. À proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes, cette adresse conjugue sérénité, confort et qualité de vie. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre d'exception. Ce grand appartement 3 pièces répondra parfaitement à vos attentes en matière d'agencement, de prestations et de ratio prix (TVA 5.5%) et superfice. Ses 72 M² sont idéalement distribués avec des jolies chambres équipées de placards, SDE, WC séparé et pièce de vie lumineuse. A reserver sans tarder ! => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Gonfaron- une maison singulière entre village et Méditerrané

À seulement 30 minutes d'Hyères, au coeur du village typique de Gonfaron, cette maison de caractère d'environ 175 m2 s'inscrit dans un environnement paisible, commodités accessibles à pied. Implantée dans un environnement verdoyant au calme sur un terrain de 960 m2, elle séduit par son architecture atypique, ses volumes et une décoration pleine de personnalité. De plain-pied, elle offre une entrée pouvant être transformée en chambre, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des WC. À l'étage, une suite parentale complète l'espace nuit. À l'extérieur, la terrasse, la piscine hors-sol et un atelier d'environ 25 m2 composent un cadre agréable et préservé. Un rooftop d'environ 40 m2 reste également à imaginer. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'une vie de village au calme avec commodités à pied, entre campagne et mer.

Villa contemporaine exceptionnelle avec vue mer panoramique

CO-EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un quartier résidentiel et discret dans la baie de Sainte-Maxime, cette villa de 4 chambres d'environ 330 m² offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Répartie sur trois grands niveaux, la propriété au design élégant et moderne est baignée de lumière naturelle. Avec ses détails architecturaux, ses sculptures et ses couleurs vibrantes, cette demeure est un véritable havre d'originalité et de raffinement. Le vaste salon / salle à manger et cuisine ouverte est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. Une grande terrasse prolonge harmonieusement cette grande pièce à vivre, jusqu'à la mer et au-delà des pins. Toutes les chambres sont conçues pour un confort et une intimité totale. Au rez-de-jardin, se trouvent 2 chambres avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse et piscine, une spacieuse chambre se trouve au rez-de-chaussée; et une suite parentale spectaculaire au dernier étage avec une grande terrasse offre une vue à couper le souffle sur la mer. Au rez-de-jardin, un home-cinéma, une cave à vin ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin soigné, arboré d'orangers et de cactus offre un véritable havre de paix, garantissant intimité et tranquillité. Idéalement située, la villa bénéficie d'un accès facile à la plage et se trouve à seulement 10 minutes du centre de Sainte-Maxime et à proximité de sites incontournables tels que la calanque de Bonne Eau, le sentier côtier des Issambres et le glitz & glam de Saint-Tropez ! Rare opportunité d'acquérir une villa moderne, lumineuse et unique, alliant style architectural, vue imprenable et discrétion absolue dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Idéal pour une vie paisible ou en tant que résidence secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE RÉGIONALISTE - 2016 - Atelier d'architecture B2

Bouscat/Parc Bordelais, cette échoppe double en retrait de rue est dissimulée derrière des grilles permettant un stationnement vélos et lui offrant toute tranquilité et discrétion. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et un wc. A l'étage, 4 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains occupe l'espace nuit. Une cave de 20 m², un garage de 22 m² avec buanderie et un jardin de 125 m² parfont ce lieu familal et typique rénové par un architecte en 2016 à proximité immédiate du Parc bordelais, des écoles Jeanne d'Arc/Assomption/Tivoli, des commerces et du tramway.

Belle maison au Domaine de St-Endréol 4P

Belle maison jumelée au 4* Golf & Spa Resort Le Domaine de St-Endréol 4 Pièces Depuis la maison il y un accès DIRECT à la piscine RDJ : séjour, cuisine, 1 terrasse Jardin de 260 m2 Stationnement voiture + emplacement voiturette de golf 1 étage : 3 chambres A/C, 1 SDE et 1 SDB Travaux réalisés : - Peinture de la façade - Remplacement du réfrigérateur, du congélateur et de l'évier - Installation d'une pompe à chaleur - Remplacement des radiateurs Date d'achèvement : 2003 Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Le Domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.