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CARDINALE - Appartement T3 de 70 m2 - 13090 AIX CENTRE

LLINARES Immobilier vous propose : CARDINALE, un appartement T3 de 70m², situé au cœur du centre aixois, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, courts de tennis et belles terrasses. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur de belles terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de rangements optimisés. Les volumes généreux et l'agencement harmonieux créent un cadre de vie agréable et convivial. La résidence, prisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. DL/Contact Margaux THOME 06 85 62 69 51 - Copropriété : 28 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4800€ (400€/mois : ascenseur, eau froide,chauffage, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 1729€/an - Honoraires inclus 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 640€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13090 - T3 de 70 m2 - 13090 AIX EN PROVENCE

Aix en Provence. 'TOUR D'AYGOSI', Appartement T2/3 de 64 m2

Aix en Provence. LA TORSE, Centre ville à pied. A proximité immédiate du parc de la Torse, dans une résidence sécurisée de 485 lots avec piscine et gardien, au calme avec ascenseur, appartement contemporain entièrement rénové de 64m2 comprenant un double séjour de 30 m2 exposé Sud Est donnant sur terrasse de 12m2 bénéficiant d'une belle vue dégagée, une cuisine indépendante meublée, équipée moderne avec loggia, une chambre avec placard et une salle de bains. Parking Extérieur privatif, une cave, Charges/an: 1616EUR.

GRAND T3 de 70m² - VUE DEGAGEE LA ROQUE D'ANTHERON

Emplacement idéal ! En plein coeur de La Roque d'Anthéron et à seulement 30 min d'Aix en Provence. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 3 pièces situé 3eme et dernier étage avec terrasse. Cet appartement de 67 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour de 25m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 10m² exposée sud-est, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Deux gandes chambres avec placards tandis que la spacieuse salle de bain complète ce bien avec raffinement. Bénéficiez également d'un WC indépendant. Prestations : volet motorisé, menuiserie en alluminium, carrelage 45x45... Prix : 254 000€ avec un parking s/s en sus, soit 274 000€ au total Livraison prévue 4e trimestre 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

T2 de 45m² AVEC JARDIN ENSOLEILLEE DE 70M² - LA ROQUE D'ANTHERON

Emplacement idéal ! En plein coeur de La Roque d'Anthéron et à seulement 30 min d'Aix en Provence. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 2 pièces situé en rez de jardin avec extérieur. Cet appartement de 44 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour de 25m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 14m² exposée sud-est, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Une gande chambre de 13m² tandis que la spacieuse salle de bain complète ce bien avec raffinement. Bénéficiez également d'un WC indépendant. Prestations : volet motorisé, menuiserie en alluminium, carrelage 45x45... Prix : 194 000€ avec un parking s/s en sus, soit 204 000€ au total Livraison prévue 4e trimestre 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Référence : 6612-VCA. - Appartement 3 pièces lumineux avec une grande terrasse dans une résidence de standing

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente cet appartement 3 pièces lumineux avec une terrasse, idéalement situé, avec ascenseur et place de parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6612-VCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implanté au 2e étage d'une résidence de standing calme et entretenue, l'appartement est proche des commerces, écoles et services. La plage est accessible en moins de 10 minutes, le centre-ville historique à proximité et la gare à 5 minutes en voiture (aéroport Marseille-Provence à 30 minutes). Description intérieure : Appartement d'environ 75 m² offrant un agencement moderne et lumineux, en excellent état général, sans travaux à prévoir. Séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée et climatisation réversible assurant le confort toute l'année. Coin nuit : deux chambres avec dressing bénéficiant de la lumière naturelle, salle de bain moderne avec fenêtre et espace buanderie. Avantages extérieurs : Terrasse abritée de 25 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, adaptée aux repas en extérieur et à la détente. Prestations complémentaires : - 1 place de parking privative - Local vélo - Ascenseur - Climatisation réversible - Cuisine équipée L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6612-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6612-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 140 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

SECTEUR BAGATELLE - APPARTEMENT 92M2 EN DERNIER ETAGE ET TER

Secteur Bagatelle - EN EXCLUSIVITE - A proximité de toutes commodités à pied et au sein d'une belle résidence bien entretenue et sécurisée, Superbe Appartement T3/4 de 92m2 en dernier étage avec ascenseur et terrasse de 28m2, exposée Sud et vue panoramique. Vous serez charmé par la luminosité et les volumes offerts par l'appartement. Il offre un vaste séjour de 35m2 prolongé de la grande terrasse vous permettant de profiter d'une vue exceptionnelle sur les paysages cezanniens. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra également d'accèder directement à la terrasse pour les moments conviviaux. Pour le rangement, vous profiterez d'un placard et d'un dressing aménagé à proximité de l'entrée. Dans le coin nuit, l'appartement offre une chambre parentale de 13m2 avec placard et sa salle de bain privative et vous bénéficierez d'une deuxième chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement bien équipé: Climatisation dans le séjour et le coin nuit, cuisine moderne, store-banne électrique et moustiquaire. Enfin, vous disposerez d'un garage fermé de 16m2 en sous-sol automatisé et du stationnement libre dans la résidence. Appartement 'Coup de coeur' et rare à la vente. Copropriété de 55 lots principaux. Montant annuel de charges: 2 045EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente: 495 000EUR FAI, honoraires charge acquéreur, 4.5%.

Aix en Provence- T3 lumineux, centre-ville à pied.

Et si vous pouviez créer un lieu de vie à votre image, en plein coeur d'Aix-en-Provence ? À deux pas de l'hôtel Renaissance et à seulement 5 minutes à pied des allées Provençales, laissez-vous séduire par cet appartement de type 3 de 67 m2, idéalement situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur. Une adresse rare, pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie aixoise sans jamais sacrifier leur tranquillité. Dès l'entrée, c'est la lumière qui vous accueille. Généreuse, naturelle, elle traverse l'appartement et crée une atmosphère chaleureuse et apaisante à toute heure de la journée. La pièce de vie climatisée, véritable coeur du logement, s'ouvre sur une belle terrasse de 15 m2 -- un espace extérieur précieux en centre-ville, où il fait bon prendre son café le matin, dîner aux beaux jours ou simplement souffler après une journée bien remplie. Une sensation d'ouverture et de liberté rare à ce prix, à cette adresse. La configuration est pensée pour une vie fonctionnelle et confortable au quotidien : un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte qui invite à la convivialité, deux chambres bien dimensionnées offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour être utilisé pleinement, sans mètre carré gaspillé. Ce bien nécessite une remise au goût du jour et c'est précisément là que réside toute son opportunité. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez le personnaliser entièrement à votre image et créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Une carte blanche rare, dans un emplacement où la demande ne faiblit pas. Mais ce bien, c'est aussi une belle opportunité de valorisation. Que vous soyez primo-accédant souhaitant poser vos valises dans l'une des villes les plus prisées de Provence, investisseur en quête d'un actif solide dans un marché locatif tendu, ou encore acquéreur cherchant un pied-à-terre d'exception au coeur d'Aix -- cet appartement coche toutes les cases. Un grand box de 24 m2 est proposé en sus au prix de 40 000 EUR, offrant un confort de stationnement et de rangement appréciable dans ce secteur très central. À noter : charges annuelles de 2 050 EUR, aucune procédure en cours en copropriété. Prix de vente : 380 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. RCS Aix 800 379 604

Aix en Provence. Exclusivité, A pied du centre ville. Appart

Aix en Provence. Exclusivité, Secteur LA TORSE 'TOUR D'AYGOSI', A pied du centre ville et au calme absolu, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien de 540 lots, en étage avec ascenseur, appartement de 96 m2 entièrement rénové avec des prestations contemporaines de grande qualité comprenant une entrée, un beau séjour donnant sur une terrasse de 15 m2 avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine équipée et meublée, 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. Nombreux rangements, climatisation réversible. Cave + Possibilité d'un grand Garage en sous-sol en Susplément. Charges/an: 3.040 EUR.

Référence : 5931-PAN. - Appartement T4 de 78m2 à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement T4 lumineux avec vue dégagée sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5931-PAN. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5931-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé à 3 minutes à pied des Allées Provençales, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes commodités, notamment des commerces, des écoles et des transports en commun. Description intérieure : D'une surface d'environ 78 m², cet appartement rénové se trouve au 6ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un salon / salle à manger spacieux et lumineux, et d'une cuisine moderne équipée. La disposition inclut également des WC avec buanderie et rangements. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, et une salle de bain avec double vasque. Avantages extérieurs : Une terrasse avec double exposition offre une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et la cathédrale. Prestations complémentaires : Le bien inclut une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. La résidence est sécurisée, bien entretenue, avec un gardien sur place. Le chauffage est collectif au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 5931-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 124 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

PLEIN SUD - Appartement T2 de 34m2 - Terrasse - 13100 Aix-en-Provence

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente : PLEIN SUD, un appartement T2 de 34m2 situé au cœur du quartier prisé de La Duranne, réputé pour son calme et son cadre résidentiel et ses nombreux commerces de proximité. Au sein d'une résidence sécurisée, à l'écart des axes principaux, chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Ici, pas de perte d'espace : l'agencement est optimisé. L'entrée s'ouvre directement sur une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle. Cet ensemble se prolonge naturellement par une terrasse de 11m² exposée plein sud, véritable extension, avec une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cette exposition privilégiée bénéficie également à la chambre attenante, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une salle d'eau moderne avec wc et une buanderie complète les prestations. Ce bien se distingue par sa grande fonctionnalité, son agencement optimisé et sa clarté, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un box de stationnement sécurisé est proposé en supplément au prix de 18 000€. Contact Kevin HUGON : 06 59 69 50 62 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Copropriété : 88 Lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1 004 euros (83,64 euros / mois) : Eau chaude, eau froide, Ascenseur, Entretien des communs, Syndic... - Taxe foncière : 763€/an - Honoraires inclus de 7,10% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 320 euros et 480 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 - T2 de 34m2 - Terrasse - 13100 Aix-en-Provence

Aix en Provence. Exclusivité, 'TOUR D'AYGOSI', Appartement T

Aix en Provence, Exclusivité, dans une résidence de standing avec 4ha d'espaces verts, piscine, gardien et aires de jeux, découvrez cet appartement de Type T3 de 71m2 en étage élevé avec une vue imprenable sur 'Le Parc de la Torse'+ ascenseur. Il se compose d'un séjour climatisé exposé Est ouvrant sur une terrasse, une cuisine US équipée, de 2 chambres, placard de rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Cave + Place de parking privative en Sous-Sol. Charges/an: 2.152EUR A VISITER RAPIDEMENT !!! VENDU LIBRE

vente appartement 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITE Appartement T3 ? Aix-en-Provence Centre À seulement quelques pas de la Rotonde, découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. D'une surface généreuse de 93 m² (88 m² carrez), ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour spacieux de plus de 30 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit offre deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant confort et fonctionnalité. Situé au coeur d'un quartier en pleine transformation, cet appartement bénéficiera pleinement de la revalorisation du secteur, offrant ainsi un excellent potentiel à moyen terme. Emplacement recherché ? Volumes généreux ? Fort potentiel

Aix en Provence. 'TOUR D'AYGOSI', Appartement T3 de 63 m2 av

Aix en Provence. Centre ville à pied. A proximité immédiate du parc de la Torse, dans une résidence sécurisée de 485 lots avec piscine et gardien, au calme et situé en étage élevé avec ascenseur, appartement de 63 m2 à rénover comprenant un séjour exposé Est avec une vue magnifique dégagée sur Le Parc de la Torse, donnant sur terrasse de 12 m2, une cuisine US meublée avec loggia, de 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Une cave. PREVOIR TRAVAUX !!! Charges/an: 1956EUR.