Mots-clés : ascenseur hauts de seine

A VENDRE T2 DUPLEX COTEAU DE PASSY 74190

Sous compromis : A VENDRE T2 DUPLEX COTEAU DE PASSY 74190 Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété à Passy, cet appartement T2 en duplex de 45 m² loi carrez environ et 51 m² total offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et recherché. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements et WC, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'un balcon permettant de profiter pleinement de la vue panoramique sur les montagnes environnantes. À l'étage, un dégagement dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation leur permettant de créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'une exposition optimale plein sud. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte privative, d'une cave et d'un emplacement de stationnement extérieur non attribué au sein de la copropriété. À noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Mon avis : que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 45.59 m² Nb de lots : 102 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1620 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Performance énergétique = F Prix : 165 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1474.00 et 1994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

Maison d'exception T6 avec jardin et rooftop, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provenc

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison de ville 6 pièces de 155 m², située au sein d'une résidence intimiste composée de seulement 6 maisons. Une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié, où confort, élégance et douceur de vivre provençale se rencontrent. Cette maison d'exception, répartie sur 4 niveaux et desservie par un ascenseur privatif, a été pensée pour répondre aux attentes des familles en quête d'espace et de prestations haut de gamme. Elle se compose de : Une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin privatif ; 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ; Pour votre confort, 3 salles d'eau, 2 salles de bains ainsi que 2 WC séparés ; Une spectaculaire terrasse rooftop de près de 45 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour recevoir ou profiter des belles journées en toute tranquillité. Prestations haut de gamme incluses : • Pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation • Ascenseur privatif desservant tous les niveaux • Hauteur sous plafond de 2,70 m • Menuiseries aluminium • Volets roulants électriques • Parquet contrecollé ou carrelage grand format au choix • Ballon d'eau chaude thermodynamique • WC suspendus • Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol • Pré-équipement pour cuisine d'été et jacuzzi sur le rooftop Prix : 1 200 000€ Prix avec deux stationnements en sus : 1 230 000€ Livraison prévue : T1 2028. Les privilèges d'un achat dans le NEUF : • Économies immédiates : Frais de notaire réduits à seulement 2,5 % • Performances optimales : Isolation thermique et acoustique renforcée aux normes RE2020 (bâtiment basse consommation) pour des charges maîtrisées • Tranquillité d'esprit : Garantie constructeur de 10 ans • Coup de pouce financier : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite • Un intérieur à votre image : Logement entièrement personnalisable selon vos envies • Fiscalité : Possibilité d'exonération totale ou partielle de la taxe foncière durant les 2 premières années POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? • Une expertise éprouvée avec plus de 18 ans de savoir-faire en immobilier neuf • Un gain de temps précieux grâce à une recherche sur-mesure et un interlocuteur unique • Un accompagnement d'experts de A à Z, incluant une étude gratuite de votre financement • La garantie du meilleur prix (Prix direct promoteur, sans surcoût) • Un accès exclusif à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Neuilly Soyer - Appartement 3 chambres - Balcon - Vues dégagées - Sans vis-à-vis

Situé au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble semi récent de bon standing, appartement de 93 m² offrant de belles vues dégagées. Ce bien comprend une entrée qui dessert un séjour salle à manger avec grandes portes fenêtres, ouvrant sur un balcon filant d'environ 11 m², une cuisine indépendante équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec possibilité de créer si besoin une salle d'eau et deux WC séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Deux places de parking sont disponibles en supplément. Lumineux - Etage élevé - Plan optimisé sans perte de place - Aucun vis-à-vis - Gardien à demeure - A proximité immédiate des commerces et du métro ligne 1 (station "Pont de Neuilly"). Bien soumis au régime de la copropriété. Bien actuellement sous offre acceptée 909,091 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 439 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,213 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2870€ - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

SURESNES RUE DU RATRAIT BEL APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES 3 CHAMBRES BALCONS PARKINGS Au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Suresnes, au sein d'un immeuble récent parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement familial de 107,93m² Carrez, situé au 5 étage avec ascenseur. En très bon état, cet appartement offre de beaux volumes, une distribution harmonieuse et une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et fonctionnels qui composent ce bien, parfaitement adapté à une vie de famille. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct à un balcon, ainsi qu'une cuisine attenante, offrant la possibilité de conserver une véritable séparation entre les espaces de vie tout en profitant d'un ensemble convivial et agréable. L'espace nuit propose deux chambres confortables, disposant d'un balcon privatif et de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un WC indépendant complète cet espace. La troisième chambre constitue un véritable espace parental, à l'écart du reste de l'appartement. Elle bénéficie de beaux volumes et dispose de son propre dressing ainsi que d'une salle de bains attenante, offrant ainsi un espace privilégié alliant confort, intimité et praticité. La configuration de l'appartement permet de distinguer naturellement les espaces de réception et les espaces nuit, tout en conservant une circulation fluide. Les différents balcons prolongent agréablement les pièces de vie et les chambres et apportent une belle ouverture sur l'extérieur. Une cave ainsi que deux emplacements de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un confort particulièrement appréciable au quotidien. Idéalement situé à Suresnes, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie recherchée de la commune, tout en restant à proximité immédiate de Paris. Un appartement familial aux volumes généreux, lumineux et parfaitement entretenu, qui conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 € et 2100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Manon VICH EI, agent commercial (RSAC 890379597)

Mairie de Puteaux

Idéalement situé à proximité de la mairie de Puteaux, dans un immeuble de 1930 bénéficiant d'un ascenseur, cet élégant appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue. Ce bien de deux pièces en bon état offre une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec une salle de douche. Cave.

Neuilly-Sablons - Voie privée - Appartement 4 pièces - 2 chambres - Charmes de l'ancien - Proche commerces et Métro ligne 1 - Sectorisation Pasteur

Idéalement situé à l'intérieur d'une voie privée, en plein coeur du Village des Sablons, à proximité immédiate des commerces et des transports, au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble, appartement quatre pièces de 78 m² réunissant tous les charmes de l'ancien. Ce bien comprend une entrée, un salon, une salle-à-manger, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés et de nombreux rangements. Un débarras de 3.5 m² situé au sixième étage et une cave située en sous-sol complètent l'appartement à l'achat. Emplacement recherché proche des commerces et du Métro ligne 1 - Voie privée - Environnement calme - Plan parfaitement optimisé sans perte de place - Charmes de l'ancien - Sectorisation scolaire collège/lycée Pasteur et Ecole élémentaire Madeleine Michelis Bien soumis au régime de la Copropriété 864,734 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 932 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3360€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

HAUT MARAIS / TEMPLE - 2 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - LUMINEUX - ASCENSEUR - CALME

Au cœur du Haut-Marais, rue du Temple, Barnes vous propose un agréable appartement de 75.64m² (Loi Carrez), et 90.43m² de surface au sol, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un séjour, d'une chambre en suite avec sa salle de bains, d'une seconde chambre, d'un coin bureau sous verrière, d'une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Baigné de lumière et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les toits de Paris, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, son calme et le cachet préservé de l'ancien, sublimé par une remarquable charpente apparente, une cheminée et de beaux volumes. Cet appartement lumineux bénéficie de nombreuses ouvertures, et se situe au sein d'un quartier vivant où se côtoient restaurants réputés, boutiques confidentielles, marchés, espaces culturels et excellentes dessertes en transports. Une cave complète ce bien. Exclusivité - Elodie BAGGI : +33(6)78562369 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

ASNIÈRES-SUR-SEINE - DUPLEX 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - TERRAS

Asnieres - coup de coeur à MI-chemin entre la gare rer C « les grésillons » et la station de métro gabriel péri (ligne 13), ezra home immobilier vous propose ce magnifique duplex de 5 pièces d'une superficie loi carrez de 110 m2. Situé aux 15éme et 16éme étages d'un immeuble récent (2019), sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle (plein sud) et ses volumes et le fait qu'il soit entièrement climatisé. Il se compose : une entrée, un grand séjour lumineux exposé plein sud donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie / cellier, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. En annexe : 2 places de parking en supplément du prix à 50 000 eur (25 000 eur chacune). Vue panoramique exceptionnelle sur tout paris (tour eiffel, sacré-coeur) - appartement climatisé - exposition plein sud - très lumineux - terrasse proche de la seine, des commerces et du marché, accès rapide rer C et métro ligne 13. Arrivée de la ligne 15 du grand paris express en cours de construction, véritable atout de valorisation. Le chauffage et l'eau sont collectivement alimentés au cpcu (gaz de ville). Prestation de qualité, local vélo présent. Belle VI de quartier à proximité de la seine, avec marché et commerces à proximité immédiate. Ezra home vous propose des visites 7j/7 sur rendez-vous, en toute confidentialité.

Nice Musiciens - 3 pièces - 83.0 m² - 1 050 000 € - À vendre

Splendide appartement 3 pièces – Nice Au cœur de Nice, dans la très prisée rue Verdi, découvrez ce superbe appartement de standing dessiné par un architecte de l'île de Beauté, idéalement situé au centre de Nice. Au sein d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, aux parties communes pleines de charme et au cachet de l'ancien préservé, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, alliant élégance et confort de vie. L'emplacement est particulièrement attractif : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en offrant un cadre résidentiel agréable en plein centre-ville. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Le vaste séjour, véritable pièce de vie, est sublimé par un magnifique bow-window qui lui confère un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Les trois balcons prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs. Actuellement en cours de rénovation avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, le bien offrira des prestations contemporaines tout en respectant le charme de l'ancien. L'agencement a été pensé avec soin : * Une entrée desservant un immense séjour baigné de lumière * Une cuisine ouverte, aménagée et équipée * Deux superbes suites parentales, chacune avec leur salle d'eau * Un WC indépendant * De nombreux espaces de rangement Une cave vient compléter ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant caractère, volumes et prestations de qualité. Votre contact : +33601007116

Neuilly-sur-Seine

Bd Bineau. Dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, appartement traversant de quatre pièces de 91 m², au 4ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant des services d'une gardienne. Entrée, séjour/salle à manger exposé sud-ouest possédant des vues dégagées et donnant sur un balcon filant, cuisine équipée indépendante, deux chambres, salle d'eau, nombreux rangements et toilettes séparées. Cave, local à vélos, parking.

Boulogne - Bel appartement familial - 5 chambres - Terrasse sud

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1990, bel appartement familial de 183,90 m² traversant avec une magnifique terrasse de plain-pied de 70 m² exposée Sud. Les volumes de cet appartement sont magnifiques et le plan est idéal. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux de 62,90m² prolongé par la terrasse et d'une cuisine indépendante (à aménager). L'espace nuit comprend 5 grandes chambres dont 2 en suite avec salle de bains et salle d'eau, d'une autre salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Un double emplacement (en enfilade) de parking en sous-sol est proposé en sus au prix de 30 000 €. Possibilité d'acheter d'autres places de parking dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,860 €/an - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Penthouse avec terrasses - Bas Montreuil - Parc des Guilands - Vue dégagée

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro "Croix de Chavaux" et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 158 m2 carrez et de ses terrasses exposées Sud sans vis-à-vis, aux deux derniers étages d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage et d'une grande buanderie, d'un ascenseur privatif menant au 3ème étage, l'étage nuit. On y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec salle de douche et terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3 eme grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Puis, toujours avec l'ascenseur privatif ou par l'escalier, au dernier étage, une grande pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une vue à l'horizon lointain, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€

NICE LIBERATION - APPARTEMENT 3 PIECES DE 98M2 A VENDRE - TERRASSE DE 80M2 - SUPERBE VUE DÉGAGÉE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE – LIBÉRATION / GARE DU SUD : Au sein d'une corporéité récente, sécurisée et bien entretenue, appartement d'exception 3 pièces de 98,3 m² avec une terrasse spectaculaire de 80 m², situé en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de la Libération. Baigné de lumière, ce bien rare offre un espace de vie contemporain avec un vaste séjour de 45 m² et cuisine ouverte, deux suites élégantes avec dressings et salles d'eau, et un confort de vie haut de gamme dans un environnement urbain privilégié. La terrasse, véritable prolongement du séjour, domine le quartier et offre une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, créant un espace extérieur unique à vivre en plein centre de Nice. Prestations premium : climatisation gainable, pompe à chaleur, volets motorisés, alarme, fibre optique, résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR. Possibilité de stationnement en sous-sol en supplément. Un bien rare à la vente, à quelques pas des Halles de la Gare du Sud, du tramway et de toutes les commodités.