Mots-clés : ascenseur ou plein pied

Cros-de-Cagnes – Villa contemporaine à 100 m de la mer, avec piscine et jardin

Au cœur du Cros-de-Cagnes, à seulement 3 Minutes de la plage à pied, à proximité immédiate des commerces et restaurants du front de mer, cette élégante villa contemporaine d'environ 240 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur un terrain de 629 m², elle séduit dès l'arrivée par ses extérieurs soigneusement aménagés : jardin, vastes terrasses, espace piscine et terrasse couverte, créant un véritable havre de détente où chaque moment prend des airs de vacances. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la villa propose de superbes volumes et des prestations actuelles haut de gamme. Répartie sur trois niveaux desservis par ascenseur, elle bénéficie en prime d'un agréable aperçu mer depuis l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un bureau idéal pour le télétravail, une pièce et de nombreux espaces de rangement. Un grand garage double et des locaux techniques complètent ce niveau. À l'étage principal, les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur les terrasses. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec buanderie, une vaste chambre et des toilettes invités. Le dernier niveau propose trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche, grand dressing donnant sur une terrasse. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de rangements. Deux terrasses permettent de profiter d'un aperçu mer et d'une atmosphère paisible. La villa est équipée de tout le confort avec un système domotique piloté à distance (éclairage, chauffage, alarme) et d'une climatisation gainée. À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Nice et 35 minutes de Monaco, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique exceptionnelle, alliant accessibilité, vie de quartier et douceur du littoral. Cette villa, prête à vivre, bénéficie d'un emplacement idéal est conçue pour accueillir confortablement les personnes à mobilité réduite. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 689 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Clagny - Appartement - Terrasse, ascenseur et double box

Exclusivité. Appartement baigné de lumière d'une surface de 139 m² Carrez disposant d'une terrasse de 23 m² et d'un balcon. Actuellement configuré en deux chambres, cet appartement pourra aisément retrouver sa configuration familiale d'origine avec deux chambres complémentaires. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing arborée avec gardien, il se compose comme suit : L'entrée distribue un séjour-salle à manger de 47 m² avec cheminée, éclairé par de grandes baies vitrées, une cuisine, un vestibule avec toilettes privatives. Une belle terrasse de 23 m² orientée Ouest avec vue dégagée sur les jardins prolonge la cuisine et l'espace de réception. La partie nuit comprend une chambre avec salle de bains et dressing, une seconde chambre, une salle de douche et des toilettes d'invités. La bibliothèque de près de 25 m² (à l'origine modulée en deux chambres) est prolongée par un balcon d'environ 4 mètres. Nombreux rangements. Une cave saine et éclairée, accessible en rez-de-chaussée, complète le bien ainsi qu'un box avec deux places en enfilade. Les lieux seront libérés fin octobre 2026. Cet appartement propose un plan optimisé avec une circulation fluide et de beaux volumes. Il se situe à moins de 15 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, également à proximité immédiate du collège et lycée Saint-Jean-d'Hulst ainsi que des écoles Saint-Benoît et Les Châtaigniers.

ROOFTOP en duplex familial lumineux terrasses, ascenseur & d

Rooftop en duplex familial, cet appartement en dernier étage trés lumineux avec terrasses, ascenseur & double box à La Ciotat À vendre : magnifique duplex spacieux et moderne à La Ciotat, idéal pour une famille, proche écoles, commerces et transports. Séjour lumineux de 40 m2 avec cuisine ouverte, Deux terrasses privatives, Suite parentale avec dressing + SDB double vasque, 2 grandes chambres avec accès extérieur, Salle d'eau + WC séparé, Pompe à chaleur (confort optimal). Ascenseur Double box sécurisé + cellier. Emplacement idéal, tout à pied Volumes généreux, Très lumineux, Parfait pour une vie de famille. Bien rare sur La Ciotat ! AVP IMMO 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 - Monnaie - Duplex dernier étage - 2 Chambres

Rue Séguier Duplex de charme d'une surface de 97,81 m² loi Carrez (112,39 m² au sol) aux derniers étages d'une petite copropriété, avec ascenseur, parfaitement entretenue. Cet appartement séduit par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Le premier niveau propose une entrée avec dressing desservant un espace nuit composé d'une spacieuse chambre avec salle de bains et toilettes et d'une seconde chambre avec salle de douche et toilettes. À l'étage supérieur, le bien dévoile un vaste séjour cathédrale traversant avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes invités. Un escalier donne également accès à des combles faisant office de rangement. Deux caves complètent ce bien. Ce vrai dernier étage avec ascenseur, alliant le charme de l'ancien à de très beaux volumes, est un bien rare, idéal en pied-à-terre ou résidence principale, pour les amateurs de lieux de caractère et d'espaces atypiques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme LE SIDANER - Agent commercial - EI - RSAC

TABLEAU VIVANT - Appartement T4 de 140 m2 - Terrasses - Vue panoramique/mer - 13008 Carré d'or

Llinares Immobilier vous propose : TABLEAU VIVANT. Un appartement T4 d'exception de 140m², niché au cœur d'une résidence de standing privée et sécurisée, avec contrôle d'accès, filtrage des entrées et service de gardiennage, parmi les plus prisées du 8ème arrondissement. Elle offre des prestations rares : piscine, tennis, restaurant… Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall sublimé par un espace bar invite à la réception et à la convivialité. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une première terrasse de 24,5m², avec une vue plongeante sur la verdure, prolongée par une belle vue mer. Vous découvrirez également une cuisine équipée indépendante, avec accès à une seconde terrasse de 14,5m². La partie nuit se compose de deux chambres avec placards et accès terrasse, d'une salle d'eau aux finitions soignées ainsi que d'un wc indépendant. Une suite parentale de 27m², à l'allure d'une véritable chambre d'hôtel, vient parfaire l'ensemble avec sa salle de bains spacieuse et un accès direct à la terrasse côté mer. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un art de vivre unique, entre confort, discrétion et privilège. Un cadre de vie rare, où chaque instant semble suspendu, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de l'attractivité du 8ème arrondissement : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux (autoroutes, tunnel du Carénage pour un accès direct à l'aéroport). Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 10548€ (879€/mois : chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, entretien du jardin, entretien piscine/restaurant/tennis...) - Taxe foncière : 3980€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 1980€ et 2760€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 140 m2 - Terrasses - Vue panoramique/mer - 13008 Carré d'or

Roquebrune Cap Martin - appartement d'exception 112 m2 - terrasse 24m2 - garage fermé de 45 m2

Situé à Roquebrune Cap Martin, à une minute de Monaco, cet appartement d'exception de 112 m² offre une vue imprenable sur la mer. Niché au calme dans le secteur de Cabbé, au sein d'une résidence récente de haut standing avec piscine, cet appartement 4 pièces bénéficie d'installations luxueuses. L'appartement, en parfait état, se distingue par son spacieux séjour donnant sur une terrasse de 24 m². Il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de maître de avec salle de bain attenante, dressing buanderie, deux autres chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. un garage de plain-pied de 45m2 et une cave. Les prestations comprennent la climatisation réversible, les stores et volets électriques. les charges mensuelles sont de 350 €, incluant l'ascenseur, la piscine et les charges communes. La plage de Cabbé est accessible en 5 minutes à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Nice Carabacel- Appartement 3 pièces, dernier étage avec balcon

Nice – Quartier Carabacel Appartement 3 pièces en dernier étage avec balcon Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Carabacel à Nice, cet appartement 3 pièces de 78,77 m² se trouve au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville, le bien se situe à seulement 5 minutes de la gare et 15 minutes de l'Aéroport International de Nice. L'appartement séduit par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un couloir avec placards de rangement. Un agréable balcon en façade prolonge l'espace de vie et offre un extérieur appréciable au quotidien, idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute tranquillité, au dernier étage. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif. À noter : appartement situé dans un immeuble sans ascenseur. Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur Charges de copropriété : 248 € / trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 23 Taxe foncière :1140 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Paris Ve - Place Monge

Au deuxième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 67,33 m² offre une situation idéale au pied de la place Monge. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour bordé d'un balcon filant exposé à l'est, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau, d'un grand dressing, d'une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien recherché.

LE CANNET PAUL DOUMER 2 PIÈCES À RÉNOVER CENTURY 21 Les Clés du Sud, spécialiste de l'immobilier au Cannet, vous propose à la vente ce 2 pièces situé dans le secteur de Paul Doumer, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les peintures ont récemment été refaites. La cuisine et la salle de bains nécessitent une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que ses faibles charges de copropriété de seulement 90 € par mois. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à quelques minutes de Cannes. À découvrir avec votre agence CENTURY 21 Les Clés du Sud au Cannet.

ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT RECENT à 650m de la plage

ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT RECENT à 650m de la plage À 650m de la plage, des boutiques, animations et commerces du quartier PONTAILLAC, età 2000m du centre-ville, cet appartement de 44m2 niché au 2ème étage d'une résidence de 2022avec ascenseur conjugue confort moderne et quiétude balnéaire. Dès l'entrée, la pièce de vie de 27m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, déroule un chaleureux séjour prolongé par une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur un balcon de 5m2 doté d'un store banne, parfait pour savourer l'air iodé. La chambre de 12m2, parquetée et agrémentée d'un vaste placard, invite au repos face à une vue dégagée, tandis qu'une salle d'eau contemporaine de 5m2, avec douche, vasque et WC, complète l'ensemble. Les prestations se veulent rassurantes : portail automatique, interphone, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz et place de stationnement aérienne atitrée. Classé C pour sa performance énergétique, le bien répond aux attentes d'un quotidien économe et serein. Un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial à deux pas des vagues. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4.20% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 298et 403. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 822. Pas de procédure en cours.

STUDETTE CLEMENCEAU

NICE CENTRE AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Au dernier étage avec ascenseur (5ème étage), studette de 15 m² au calme comprenant une entrée avec salle d'eau, une pièce à vivre avec kitchenette et un WC privé sur le palier. Proche des transports et des commodités. A 1 minute à pied de l'Avenue Jean Médecin. Exposition Sud. Rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

Superbe 3P au Port de Nice

Idéalement situé au cœur du quartier très recherché du Port de Nice, bien plus même, situé SUR le port même, dans un immeuble classé avec de magnifiques arcades, ce magnifique appartement de 65,67 m² offre un cadre de vie unique avec une vue privilégiée sur la place de l'Ile de Beauté et sur le port. L'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne séduit immédiatement, avec de belles pierres apparentes. Exposé sud, un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir, avec vue sur le port de Nice. L'appartement est traversant. Au nord sur cour, deux belles chambres, avec des placards et rangements sur mesure, et une magnifique salle de bains. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible gainable, du double vitrage, ainsi que d'un ascenseur, et pourtant, de très faibles charges de copropriété. Accès facile à tous les commerces, restaurants, transports et plages de la Côte d'Azur : le tramway se trouve sur le port même, à 1 minute à pied de l'immeuble. Cet appartement rare à la vente constitue une opportunité idéale pour y vivre ou réaliser un investissement de qualité au cœur de Nice. Un garage est disponible en supplément DPE C Charges 72 € / mois Taxe foncière 800 € / an Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune Cap Martin - Plateau du Cap. 3 pièces rénové, 102.29 m², vue mer et Monaco, terrasse, loggia, garage, cave, piscine.

Roquebrune-Cap-Martin, dans le prestigieux secteur du Plateau du Cap, à quelques minutes de Monaco, magnifique appartement 3 pièces, au sein d'une résidence de standing avec piscine. Entièrement rénové en 2024, ce bien de 102.29 m² habitable (80.49 m² Loi Carrez et anciennement loggia de 21.80 m²), offre un espace raffiné, composé d'une entrée accueillante avec dégagement et placards, un séjour lumineux, avec cuisine américaine équipée, ouvert sur la loggia et la grande terrasse de 34 m², offrant une vue panoramique sublime sur la mer, les plages du Golfe Bleu, Monaco, jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Deux chambres en suite, chacune avec un dressing aménagé et une salle de douche privative pour un confort optimal. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Idéalement situé, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie idyllique. Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE : C 177 CLASSE CLIMAT : A 5 DPE établi le 5/11/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021/2002/2023 entre 1 400 € et 1 950 € (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 427 €/mois (charges générales, piscine, ascenseur, eau froide, gardien) Nombre de Lots : 64 Taxe foncière : 2 729 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr