Mots-clés : ascenseur si plus haut

T3/4 ANNECY LE VIEUX

EXCLUSIVITE... Rue des cygnes, entre les commerces des Pommaries et d'Albigny, à deux pas du lac, un T4 de 83,84m2 au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur avec une rénovation énergétique totale en cours, entrée avec placard, salon sur balcon, cuisine séparée sur balcon et 3 chambres donnant chacune sur un balcon, salle de bains et wc séparé. Rénovation intérieure à prévoir. En annexes, une cave de 7,72m2 et parking de copropriété avec barrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE-MAXIME - BASTIDE PROVENÇALE - PISCINE

Dans un environnement paisible, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa d'architecte sur deux niveaux en cours de rénovation totale, intérieur et extérieur, est édifiée sur un terrain de plus de 3000 m². Le projet de rénovation haut de game de cette bastide de plus de 400m² est accompagné par un architecte de renom à Sainte-Maxime. En l'occurence, ascenseur, garage fermé, salle de sport , pièce de vie de plus de 100m², suite parentale de plus de 65m²,. Livraison pour le quatrième trimestre 2026. Dossier sur demande. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC

Appartement T4 avec terrasse en plein coeur de la ville d'hiver

Au coeur de la prestigieuse Ville d'Hiver d'Arcachon, au sein d'une élégante résidence Belle Époque entièrement restaurée, découvrez ce superbe appartement T4 de 132 m², offrant un cadre de vie aussi rare qu'exceptionnel. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une vue dégagée sur la Ville d'Hiver et s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 90 m², véritable écrin extérieur, rare dans ce secteur recherché. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de trois chambres, chacune accompagnée de trois salles d'eau, ainsi que d'un cellier apportant un confort de rangement appréciable. À seulement 3 minutes du Parc Mauresque et 10 minutes du centre-ville, l'emplacement conjugue calme absolu, cadre historique et proximité immédiate des commodités. Prestations haut de gamme : ascenseur, climatisation, parquet en chêne, cuisine sur mesure, visiophone et sécurité. Parking boxé en sous-sol possible en supplément. Un bien d'exception, alliant le charme intemporel de la Belle Époque au confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon.

GRAND T3 de 80m² AVEC JARDIN de 100m² -PROCHE AIX EN PROVENCE

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. La résidence, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes en voiture ou en bus du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités. Situé en rez de chaussée, ce bel appartement de 80 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur un agréable jardin exposé sud est – un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre deux belles chambres confortables, une grande salle de bain moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur... Prix : 549 000€ avec deux places de parking en sus, soit un total de 570 000€ Déjà livrée Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Paris 6 - Saint Placide - Duplex dernier étage avec Terrasses

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Saint placide, de ses commerces, et à quelques pas du Bon Marché ainsi que du Jardin du Luxembourg, ce charmant duplex de 85M² à rénover se trouve aux 4è et 5è (dernier) étages d'une immeuble de standing, parfaitement entretenu, avec gardien, offrant un haut niveau de sécurité. Au calme absolu, cet appartement accessible par ascenseur offre une configuration idéale: - Au 1er niveau (4è étage) : une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, une cuisine attenante (ouvrable selon vos envies) ainsi que des toilettes invités. L'ensemble s'ouvre de plain pied sur une magnifique terrasse arborée de 47m², véritable prolongement de l'espace de vie. - A l'étage supérieur (5è et dernier étage), 2 chambres donnant sur une seconde terrasse végétalisée de 15m², une salle de bains et de douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien rare. Local vélo dans l'immeuble. Ce duplex offre un véritable esprit maison, à l'abri des regards, au cœur d'un quartier vivant et très recherché. Les travaux de rénovation à prévoir permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter aux gouts contemporains (Electricité aux normes et DPE "D"). Un bien rare à découvrir sans tarder ! 1,947,619.05 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,399 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 Traversant avec place de parking et cave

T3 lumineux de 65 m² avec cave et parking privatif – Proche tram & Genève. Idéalement situé à Annemasse, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², niché au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle grâce à son étage élevé et à sa belle exposition, offrant une agréable vue dégagée et un cadre de vie confortable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvert sur un balcon avec une vue imprenable, d'une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Les volumes sont bien répartis et permettent une circulation fluide et agréable dans l'ensemble du logement. L'emplacement est particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate des transports et des commodités. Diagnostic en cours, aucune procédure contre le syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 324 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUPERBE APPARTEMENT ASCENSEUR BORDEAUX SAINT MICHEL

Au cœur d’un immeuble en pierre avec ascenseur, superbe appartement de 128m2 entièrement rénové, situé au 3ème étage, offrant une vue imprenable sur la Basilique Saint-Michel. Alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain, ce bien d’exception a su préserver ses prestations d’époque tout en bénéficiant d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme. Volumes généreux, élégance des finitions et luminosité confèrent à cet appartement une atmosphère raffinée et chaleureuse. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée avec goût et fonctionnalité. Le vaste double salon-séjour, baigné de lumière, offre un espace de réception remarquable avec une vue spectaculaire sur la Basilique. L’espace nuit se compose d’une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau ou salle de bain, garantissant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Un bien rare, mêlant cachet, prestations de qualité et emplacement privilégié. Cave

CASTELNAU-LE-LEZ – Résidence haut de gamme – T2 de 43m² avec terrasse de 12m² et parking sous-sol Au cœur de Castelnau-le-Lez, superbe T2 de 43 m² situé au 1er étage avec terrasse de 12 m² et place de parking privative en sous-sol. Appartement lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², une chambre avec placard aménagé de 13m², une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Prestations haut de gamme : Carrelage grand format 60x60, Faïence murale 30x90 dans la salle d'eau, Menuiseries bois double vitrage, Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation, Radiateurs basse consommation + sèche-serviettes, Occultation par rideaux intégrés, Placards aménagés, WC suspendu, Vidéophone, digicode et accès sécurisé, Fibre optique, Ascenseur, Terrasse avec prise électrique et point d'eau, Résidence idéalement située en plein cœur historique de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de Montpellier. Frais de notaire : 2 % Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6 75 96 15 09 Agence Opus / Port Marianne

Saint-Marc Jaumegarde maison neuve contemporaine 276 m² piscine

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Marc-Jaumegarde, cette villa contemporaine de 276 m² trône sur un terrain dominant de 1 112 m², offrant un cadre de vie raffiné, lumineux et résolument moderne. Pensée avec exigence et esthétisme, la propriété est équipée d'un ascenseur privé desservant tous les niveaux, assurant un confort de circulation optimal dès l'entrée. Dès le rez-de-jardin, un hall spacieux accueille les visiteurs avec vestiaire, WC invités et une pièce technique discrètement intégrée. Côté nuit : Une première pièce pouvant servir de bureau, ou chambre, Une seconde chambre ouvrant directement sur les extérieurs, Une suite parentale généreuse avec grand dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, WC), Une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau, Une pièce supplémentaire, modulable selon vos envies (salle de sport, cinéma privé, atelier), avec un accès indépendant possible par le garage. À l'étage, le vaste salon impressionne par ses volumes, sa triple exposition et sa charpente apparente qui ajoute une touche chaleureuse. Cet espace à vivre, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud et une élégante piscine au sel, créant une belle continuité dedans-dehors. La cuisine, moderne et entièrement équipée, bénéficie d'un cellier/buanderie attenant. Ce niveau comprend également un espace musique, une chambre d'amis, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin paysager séduit par ses multiples terrasses aux lignes épurées et son environnement naturel et serein. La piscine, aux finitions soignées, complète cet ensemble harmonieux. Performance énergétique remarquable : DPE A/A Consommation énergétique maîtrisée Finitions haut de gamme, matériaux de qualité Prix hors honoraires : 1 500 000 € Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 Agent commercial Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 655.00 et 888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

Exclusivité - Neuilly-Perronet - Studette - Dernier étage avec ascenseur - Bel immeuble ancien - Parfait état - Idéal investissement locatif - Sectorisation Pasteur

Située dans une rue calme, à proximité de la Porte Maillot des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus réputés de Neuilly, au dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille, studette de 18 m² très optimisée, idéale pour un investissement locatif ou familial. Ce bien comprend une pièce de vie principale avec sa kitchenette toute équipée, sa salle de douche avec ses WC et de nombreux rangements. Deux toilettes indépendantes et une douche communes sont situées sur le palier. Bien rare en étage élevé accessible par ascenseur - Immeuble de très bon standing avec gardien - Bon état général - Lumineux - Sectorisation scolaire Collège et Lycée Pasteur Bien soumis au régime de la copropriété 175,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 226 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 880€ - Victoire MORIZOT - Agent commercial - EI - RSAC

Exclusivité – Neuilly / Boulevard de la Saussaye – Studio rénové

Au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Neuilly-sur-Seine, sur le Boulevard de la Saussaye apprécié pour son cadre verdoyant et arboré, découvrez ce studio entièrement rénové de 14,76 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing sécurisée avec gardien. Bénéficiant d'une agréable vue sur jardin, cet appartement séduit par son calme absolu, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une kitchenette aménagée, d'une salle d'eau avec toilette ainsi que de rangements intégrés optimisant chaque espace. En excellent état général, ce studio offre un confort appréciable grâce notamment au chauffage au sol et à l'atmosphère paisible de la résidence. Une adresse idéale pour un pied-à-terre aux portes de Paris, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE: E ( 409 kWh/m²/an), GES: C ( 15 kg CO2/m²/an), Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 590 € et 840 €. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles moyennes : 960 €. Procédure en cours : Aucune. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur le boulevard de la Saussaye, l'un des secteurs les plus élégants et résidentiels de Neuilly-sur-Seine, le bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié, apprécié pour ses belles copropriétés, ses avenues bordées d'arbres et son atmosphère familiale. Très recherché pour sa qualité de vie, ce quartier séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et proximité des commodités. Le secteur bénéficie de la présence de commerces, d'établissements scolaires réputés et de transports, tout en offrant un accès rapide à Paris, à la Porte Maillot ainsi qu'au quartier d'affaires de La Défense.

NICE CARRÉ DOR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 87 M² A VENDRE - AVANT DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - RÉNOVÉ - BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - MEUBLÉ

Nice - Carré d'or : 3 pièces de 87 m² en avant-dernier étage d'un immeuble Belle époque avec ascenseur. Au cœur du Carré d'Or, sur l'élégante rue de la Liberté, ce 3 pièces traversant a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il est composé d'un séjour de plus de 40 m², 2 chambres, 2 salles d'eau. L'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, de moulures, d'un parquet en chêne et de menuiseries sur mesure. Entièrement climatisé et meublé avec soin, il saura vous séduire grâce à ses volumes et sa situation idéale, à quelques pas de la Place Masséna, du tramway et des commerces, dans un environnement piéton chic et recherché. Pied-à-terre idéal au cœur de Nice

Bien rare -- Appartement rénové proche du Palais des Festivals

Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du Palais, ce bien rare prend place au sein d'une très belle résidence récente, offrant des prestations de qualité avec service hôtelier et restaurant. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement de 91 m² de trois pièces séduit par ses finitions soignées et son confort moderne. Il bénéficie notamment de sols en travertin italien, de marbre haut de gamme pour les plans et éléments décoratifs, ainsi que de prestations raffinées alliant élégance et design contemporain. Il se compose de deux chambres, deux salles de bains, ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, garantit un cadre de vie agréable. Un parking en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez également sa vue dégagée sur la ville et sa situation exceptionnelle, idéale pour un investissement avec un très bon rendement locatif. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds