Mots-clés : atypique loft

Un loft sous les toits, au coeur du Paris historique

À deux pas de la place de la République, cet appartement de 155,66 m² au sol (122,76 m² loi Carrez) occupe le 3e et dernier étage par escaliers d'un immeuble du XVIIIème siècle. Ce bien dévoile une architecture peu commune, marquée par ses volumes et sa charpente apparente. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de plus de 4 mètres donne le ton. La pièce de vie de 57 m² s'organise autour d'un double salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La charpente, omniprésente, confère aux lieux une présence particulière tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Ce même niveau accueille une première chambre de plus de 30 m², pensée comme un véritable espace privatif avec son dressing et sa salle de bains. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un escalier mène à une vaste mezzanine de 34 m² surplombant la pièce de vie. Cet espace ouvert offre une grande liberté d'usage : second salon, bureau, bibliothèque, espace cinéma ou chambre supplémentaire selon les besoins. Une seconde chambre mansardée de 11 m², accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes, complète cet étage. Des combles de 10 m² viennent renforcer les capacités de rangement et le potentiel d'aménagement du bien. Par sa configuration atypique, ses volumes généreux et son architecture sous les toits, cet appartement constitue une véritable page blanche à s'approprier, rare à cette adresse. Un lieu qui se prête à différents projets de vie et permet d'imaginer un intérieur singulier, entre esprit loft et maison parisienne. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : République CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 080€ et 2 800€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2366.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

GRAND 3 PIECES ATYPIQUE

Loft Atypique 100m² – Ancienne Boucherie Réhabilitée RARE SUR LE MARCHÉ ! Situé dans une rue calme, perpendiculaire au boulevard de Cessole, ce magnifique loft de 100m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l'ancien et design contemporain. POINTS FORTS : Volumes généreux et belle hauteur sous plafond pour un esprit loft authentique, Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées, Emplacement recherché, proche des commerces et transports. Agencement idéal : Rez-de-chaussée : Vaste salon baigné de lumière, Salle de douche moderne avec WC. Au niveau supérieur : Cuisine ouverte avec salle à manger, parfaite pour recevoir, 2 belles chambres, Buanderie pour plus de confort. Une place de parking en sous-sol disponible en supplément à 50 000 euros Un bien rare dans le quartier à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

GRAND PLATEAU DE 100 M2

Loft Atypique 100m² Ancienne Boucherie Réhabilitée en habitatioon mais transformable en local professionnel, bureau ou autre POINTS FORTS : Volumes généreux et belle hauteur sous plafond pour un esprit loft atelier authentique, Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées, Emplacement recherché, proche des commerces et transports. Agencement idéal : Rez-de-chaussée : Vaste salon baigné de lumière, Salle de douche moderne avec WC. Au niveau supérieur : Cuisine ouverte 2 pièces pouvant faire office de bureau ou de salle d'attente ou vestiaire, Buanderie pour plus de confort. Une place de parking en sous-sol disponible en supplément à 50 000 euros Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Ancien espace de danse transformé en loft mixte d'architecte - Grandes Carrières

Situé à proximité du métro Guy Môquet, à la fois au calme et proche des commerces, dans un ancien espace de danse repensé par un architecte avec des matériaux de qualité, ce loft mixte totalise une surface de 194,29 m2 (189,18 m2 Carrez) intégrant un patio-véranda de 26 m2. Il se distingue par la mise en valeur de la structure de type Eiffel et ses nombreuses verrières faisant la part belle aux perspectives et à la lumière. Au rez-de-chaussée la grande entrée indépendante offre d'emblée un bel espace qui conduit à la très grande pièce de vie composé d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger prolongé d'un salon cathédrale. En position centrale du loft, le patio-véranda coiffé d'une verrière permet de bénéficier d'un agréable espace extérieur ventilé. La partie nuit se compose de cinq belles chambres et de quatre salles d'eau : La première chambre avec salle de douches et toilettes se trouve au niveau principal. Deux beaux escaliers d'origine en bois patiné conduisent aux quatre autres chambres. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre salle de douches avec toilettes. Les deux autres se partage une salle de douches avec toilettes. Riche par ses volumes, l'espace, la luminosité et la qualité de la rénovation, ce loft d'envergure n'en garde pas moins une dimension humaine qui invite au confort et au calme de la ville. Une cave complète ce bien soumis au statut de copropriété. Métro Guy Môquet (Ligne 13) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3932.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Ancienne usine de bobinage réhabilitée en loft d'exception

Esprit industriel affirmé et épure architecturale Situé dans une ancienne usine de bobinage datant de 1830, ce loft remarquable déploie environ 180m² habitables (191 m² Carrez) au sein d'une petite copropriété intime. Baigné d'histoire industrielle et restauré avec une exigence architecturale rare, ce bien réhabilité bénéficie d'un classement énergétique performant en DPE C. Dès l'entrée, ce bien atypique dévoile sa personnalité à travers des volumes généreux et une luminosité traversante. La vaste pièce de vie de près de 58 m² réunit un séjour aux volumes cathédrale et une cuisine contemporaine haut de gamme, le tout sur un sol habillé de carreaux vintage. Témoins uniques du passé usinier du bâtiment, le séjour abrite un puits alimenté par une source naturelle - offrant un formidable potentiel pour une installation en aquathermie - , ainsi qu'un accès exclusif au conduit d'origine de la cheminée d'usine, idéal pour l'implantation d'un poêle ou d'une cheminée sur mesure. Une chambre avec sa salle d'eau dédiée et un WC complètent ce premier niveau. Pièce maîtresse du lieu, un spectaculaire escalier métallique ajouré - copie exacte du chef-d'oeuvre de la Maison de Verre imaginé par Pierre Chareau à Paris - structure les niveaux et mène au premier étage constitué d'un grand espace central baigné de lumière, avec poutrelles Eiffel apparentes, pouvant faire office de bureau ou de salon, de 3 chambres et d'une grande salle de bain. En annexe, une cave privative offre des espaces de rangement complémentaires, tandis qu'un stationnement privé permet de garer facilement deux véhicules. Nichée au coeur du village de Grâne, à deux pas des commerces, la propriété profite du calme environnant et de la présence apaisante de la rivière bordant la copropriété. Un lieu de vie singulier au caractère affirmé. Contactez notre équipe pour organiser une visite de ce loft d'exception. DPE: C GES: C Copropriété de 15 lots. Charges annuelles 1200 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 573 150 - Romans sur Isère.

L'ITALIEN - Appartement T3 de 60 m2 - 13100- Aix en Provence

Llinares Immobilier vous présente : L'ITALIEN. Au cœur d'Aix-en-Provence, à quelques pas du Cours Mirabeau et de tous les commerces, découvrez cet élégant duplex T3 de 60m², entièrement rénové, qui conjugue charme de l'ancien et esprit contemporain. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et la luminosité créent une agréable sensation d'espace, dans un intérieur à l'esprit loft particulièrement séduisant. Réparti sur deux niveaux, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. La partie nuit se répartit également sur les deux niveaux. Une première chambre indépendante dispose de sa salle d'eau privative. La seconde, chaleureuse et intimiste, s'ouvre sur une élégante verrière intérieure qui apporte lumière et caractère, tout en préservant l'esprit atypique des lieux. Entièrement rénové avec soin, ce duplex est vendu meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Contact: Véra JEANDOT : 06 71 63 51 11 Attestation collaborateur: ADC 13102026000000480 RCP: 278544721 - Copropriété: 6 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles : 1752 € (146€/mois : eau froide, entretien des parties communes) - Taxe Foncière: 752 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 abonnements compris 820€ et 1150€. - Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 - T3 de 60 m2 - Cave -13100 Aix en Provence

MANDELIEU LES COLLINES ¦ VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE MER

Venez découvrir cette exceptionnelle villa d'architecte d'environ 302 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 703 m², au coeur des collines de Mandelieu, dans un véritable écrin de verdure. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et surtout par sa vue féérique sur la mer, les îles de Lérins et les montagnes. Construite sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur, cette propriété offre un cadre de vie aussi spectaculaire que confortable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une pièce de réception baignée de lumière d'environ 90 m², sublimée par de larges baies vitrées aux formes arrondies et agrémentée d'une cheminée. Dans son prolongement, une salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux prestations modernes et haut de gamme. L'ensemble se prolonge vers une magnifique terrasse d'environ 90 m², aménagée avec un espace barbecue, four à pizza, qui mène à une superbe piscine à débordement. À l'étage, la chambre de maître d'environ 40 m², baignée de soleil, bénéficie d'un dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'une terrasse privative de 80 m² offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes, la mer et les montagnes. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, dont deux chambres en suite avec leur propre salle de douche, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre. Une buanderie complète ce niveau. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de type loft d'environ 45 m², Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec toilettes, une terrasse et un accès direct à la piscine. Un grand garage double d'environ 40 m², complété par deux places de stationnement extérieures. Située sur les hauteurs de Mandelieu, à seulement quelques minutes des commerces. Une création architecturale singulière, pensée dans les moindres détails pour offrir un art de vivre privilégié sur la Côte d'Azur.

'NICOLAS'

Ce spacieux 2 pièces de 51,45 m2 se situe au bout d'une impasse au RDC d'un immeuble de standing à taille humaine (seulement 3 étages), édifié en 1998. Il offre un cadre de vie alliant calme, confort, proximité aux commodités et facilité d'accès aux axes autoroutiers (très pratique pour les frontaliers). Au sein de cette résidence soigné et récemment ravalé, l'appartement se distingue par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle qui vous séduira par son agencement optimisé. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre harmonieusement sur une belle pièce à vivre de 29m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée. La distribution se poursuit avec une grande chambre dotée d'un placard dressing, d'une jolie salle d'eau équipée avec WC suspendu pour se conclure sur un généreux cellier de rangement. La transformation de cet ancien local commercial en appartement, son entrée individuelle, ses volumes et ses larges baies vitrées renforcent l'esprit loft & atypique du lieu. Un grand parking privé pour les résidents de la copropriété avec des stationnements libres complète & donne une solution supplémentaire à ce lot. Actuellement loué jusqu'à fin avril 2029, ce bien vous offre l'opportunité d'un judicieux investissement locatif !

Aix-en-Provence - Loft d'architecte avec terrasse

À deux pas de la Place de l'Hôtel de Ville, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce loft d'architecte avec terrasse privative constitue l'une de ces adresses confidentielles que le marché aixois révèle exceptionnellement. Perché au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien atypique de 110 m² Loi Carrez séduit par ses jeux de niveaux, ses volumes spectaculaires et sa lumière omniprésente. Entièrement repensé par un architecte, il s'adresse à un acquéreur en quête d'un appartement singulier, affranchi des standards du logement conventionnel; une âme, une signature, un véritable nid suspendu au-dessus de la ville. La pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond, sa triple exposition et son caractère chaleureux. Cheminée fonctionnelle, bibliothèque intégrée, cuisine entièrement sur mesure aux rangements parfaitement dissimulés : chaque détail témoigne d'une exigence constante. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu; luxe rare en plein centre-ville. La suite parentale forme un espace intime et préservé, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC indépendant. À l'arrière, deux chambres au calme complètent le logement, dont l'une offre de beaux volumes. Toutes deux sont desservies par une salle d'eau indépendante avec hammam, ainsi que par un dressing-buanderie séparé; un ensemble fonctionnel et parfaitement pensé. Bien atypique par nature, ce loft s'offre à celui ou celle qui sera sensible à l'architecture, aux volumes et à l'art de vivre urbain dans ce qu'il a de plus rare. Charme absolu. Aucun vis-à-vis. Nombre de lots : 12

Un loft d'artiste spectaculaire et hors normes aux Chartrons

Situé au coeur du quartier très prisé et historique des Chartrons, à l'abri des regards et au calme absolu, ce loft d'architecte de 290 m² incarne l'expression ultime du luxe contemporain et de la créativité bohème. Issu de la réhabilitation d'un ancien bâtiment industriel, ce lieu de vie aux volumes magistraux s'articule autour de la lumière, de l'art et du bien-être. Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de réception principale impressionne par sa double hauteur sous plafond et ses proportions cathédrale. Ce vaste salon-salle à manger, réchauffé par une cheminée contemporaine, affiche une décoration à la fois atypique, pointue et chaleureuse. Un pan entier de cet espace s'ouvre de plain-pied sur une première terrasse de 30 m² pensée comme un jardin suspendu, effaçant ainsi les frontières entre intérieur et extérieur. Dans la continuité du séjour, une verrière d'atelier dévoile l'un des trésors cachés de la propriété : un espace bien-être d'exception abritant une piscine intérieure chauffée. Bordée de briques de terre cuite, d'un solarium et agrémentée d'un hamac propice à la détente, cette oasis s'ouvre par de larges baies vitrées sur un patio végétalisé, offrant une perspective visuelle unique depuis les pièces de vie. Un véritable atelier d'artiste indépendant vient compléter ce niveau, idéal pour la création ou le télétravail. En empruntant l'escalier graphique, on accède à un deuxième salon en mezzanine qui surplombe le séjour principal, offrant un coin lecture ou cinéma plus intimiste. L'espace nuit, conçu pour préserver l'intimité de chacun, distribue 4 suites somptueuses, disposant chacune de sa propre salle de bain. Parmi elles, la suite parentale s'apparente à une chambre d'hôtel de luxe avec son grand dressing et son accès direct à l'une des terrasses privatives. Au total, le bien dispose de 3 terrasses, dont 2 en rooftop, véritables belvédères urbains offrant des espaces de réception extérieurs suspendus au-dessus des toits bordelais, baignés de soleil tout au long de la journée. Les prestations haut de gamme de cette rénovation d'orfèvre s'allient à une fonctionnalité rare pour un bien en hyper-centre : le loft bénéficie en effet de 3 places de parking privatives. Clarté, volumes vertigineux et esprit résolument artistique définissent ce bien d'exception, pépite secrète et rare sur le marché des Chartrons. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1740 et 2420€ euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

Duplex d'architecte avec ascenseur et vue sur Montmartre

À deux pas de la très recherchée rue de Bretagne, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, se cache un bien à l'atmosphère singulière. Cet appartement de 134,28 m² au sol et 77,39 m² loi Carrez interpelle par sa configuration atypique, sa rénovation soignée et l'âme qui s'en dégage immédiatement. Dès l'entrée, le charme opère. La charpente apparente, les murs mansardés et le volume cathédrale rappellent l'esprit des appartements typiques du Marais. Les 17 fenêtres réparties sur une triple exposition laissent entrer une lumière changeante tout au long de la journée, créant de subtils jeux d'ombres et de perspectives. Les vues dégagées sur le square du Temple, les toits de Paris et le Sacré-Coeur renforcent encore plus le caractère exceptionnel du lieu. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie aux accents de loft, où séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée dialoguent dans un ensemble fluide et chaleureux. Une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie complètent cet étage. L'escalier, savamment intégré dans des rangements sur-mesure, conduit à l'étage vers un espace en mezzanine baigné de lumière zénithale, faisant office de bibliothèque et invite à la lecture ou à la contemplation. Deux espaces nuits supplémentaires prennent place sous les toits, accompagnés d'une salle de bains, d'un point d'eau et de toilettes indépendantes. Entièrement rénové par un architecte, ce duplex conjugue avec finesse l'esprit de l'ancien et le confort moderne dans une rénovation menée avec élégance, qui n'a jamais cherché à effacer l'histoire du lieu, mais à la révéler. Un cagibi situé à mi-palier offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Arts et Métiers CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 780€ et 3 820€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris (2.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2628.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Loft à rénover au triangle d'or - avec ascenseur

Un loft d'exception à révéler, au cœur du Triangle d'Or Au 3e et dernier étage de cet élégant immeuble en seconde ligne, à deux pas des places Tourny, des Grands Hommes et Gambetta, cet appartement d'environ 75 m² offre un potentiel rare : un véritable esprit loft, avec une terrasse d'environ 10 m² et l'accès par ascenseur (à rénover) — une double rareté pour le secteur. Sous les toits, les volumes s'organisent avec caractère : un séjour-cuisine ouverte avec îlot, une chambre principale de plain-pied et une seconde chambre en mezzanine qui joue sur la hauteur sous charpente. Séjour, cuisine et salle d'eau sont à reprendre intégralement. Une page blanche pour qui souhaite créer un lieu à son image, avec la liberté de composer un intérieur design et personnalisé, du sol au plafond. Un bien au fort potentiel de valorisation, à réserver à un projet de rénovation totale, pour transformer ce volume atypique en loft d'exception avec vue dégagée et terrasse privative de 10m2. DPE : E/278; GES : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1570 € - 2180 € Copropriété de 17 lots, charges annuelles moyennes : 1281€ Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, l'immeuble profite d'un emplacement central au sein d'un environnement vivant et recherché. L'ensemble des commodités du quotidien se trouve à proximité immédiate : commerces de bouche, restaurants, cafés, caves à vins, galeries et boutiques, ainsi que les principales artères commerçantes et rues piétonnes du centre-ville. Cette localisation offre un cadre de vie privilégié, au cœur de l'animation bordelaise, tout en bénéficiant de la richesse architecturale et du charme du centre-ville. La rareté des biens de cette nature dans ce secteur, associée à la qualité de son emplacement, confère à l'immeuble un véritable intérêt patrimonial. Son potentiel permet d'envisager différents projets, aussi bien dans une logique d'investissement locatif que de valorisation à moyen et long terme.

Appartement à vendre

3ème Rue Charlot Appartement atypique situé au sein d'un bel hôtel particulier du XVIIème siècle, entre le Musée Picasso et l'Hôtel de la Chasse. Situé au 3ème et dernier étage par un escalier particulier, l'entrée dessert d'un côté, un séjour et une cuisine ouverte, une chambre avec dressing et douche. D'autre part, un grand et original salon sous mansarde, typique de l'architecture d'hôtel particulier du XVIIème. Deuxième chambre possible. Une volée de marches dessert une salle de bains dont la fenêtre domine les toits parisiens. Lumineux, orienté sud, et sans vis à vis, il offre de très belles vues dégagées. Une grande cave complète ce bien. Bien en copropriété : 25 lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours -- Depuis plus de trente ans, Christine Arnoux se passionne pour notre patrimoine artistique, culturel et architectural, à travers l'amélioration et la rénovation d'immeubles de caractères, à Paris aussi bien qu'en province, avec la certitude qu'il faut aimer les lieux et s'en imprégner pour bien les vendre. Au c?ur du Marais, 7 rue Charlot, depuis plus de 20 ans, Christine Arnoux et Mélanie Weill vous accueillent et vous accompagnent dans votre recherche d'appartement, petit ou grand, de loft, d'hôtel particulier. Elles vous assisteront dans le montage juridique et financier de votre achat. --- Prix : 995 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1030 Euros et 1440 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)