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EXCLUSIVITE - Studio de 24m² en dernier étage

EXCLUSIVITÉ - Quartier Pigonnet Situé dans une résidence calme à deux pas des facultés et à 10 min à pieds du centre ville, studio de 24m² environ rénové en 4ème et dernière étage composé d'une entrée avec grand placard, une pièces principale de 17m² environ avec une cuisine américaine, salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un balcon de 8 m² environ et d'une remise. Nombreuses places de stationnement dans la résidence. Accès autoroutier et toutes commodités à proximité. Environnement calme. Idéal investisseurs ou primo accédants. Copropriété de 329 lots dont 183 à usage d'habitation. Charges annuelles 957.38 Euros (eau froide / chauffage / entretien copropriété). Contacter REMY SUPPO 06 30 96 48 02 Copropriété de 329 lots - dont 183 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 957.38 euros.

VILLA EN PIERRES APPARENTES - 110 M² - DEPENDANCES -GARAGE VUE PANORAMIQUE - BEAU POTENTIEL !

MONTAUROUX - NEYRAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité Dans un secteur résidentiel recherché et au calme, à proximité du lac de Saint-Cassien, découvrez cette magnifique villa en grande partie en pierres, pleine de charme, implantée sur un beau terrain boisé, entretenu et clôturé de 2 850 m². Baignée de lumière, elle bénéficie d'une superbe vue panoramique et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de son environnement. D'une surface d'environ 110 m² habitables, répartis sur deux niveaux, elle se compose au niveau principal d'un porche, une belle entrée, d'une cuisine avec cellier attenant (non compris dans la surface habitable), d'un salon-séjour avec cheminée et grandes baies vitrées ouvrant sur une véranda fermée de 15 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de rangements. En niveau inférieur, deux chambres avec salle d'eau offrent la possibilité d'aménager un espace indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager la création d'un studio. La propriété dispose également d'un grand garage, de 43 m² de dépendances non chauffées avec cave à vin, d'un abri voiture, d'un spacieux abri bois et d'un cabanon. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. Un bien de caractère offrant charme, beaux volumes, tranquillité, proximité du lac et un superbe potentiel d'aménagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le 10 Central

Une nouvelle adresse au cœur de La Roche-sur-Yon. Située au 10 place de la Vendée, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à 5 minutes à pied de la place Napoléon et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, prolongés par un balcon ou une terrasse. Commerces, restaurants, services, équipements culturels et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse pratique et agréable, pensée pour simplifier le quotidien tout en profitant pleinement de la vie yonnaise. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Cuisine équipée (option*), Rafraichissement (Pompe 3 en 1) (en option). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pied à terre - Île Saint Louis

Au sein d'un immeuble ancien du XVIIe siècle, appartement de près de 56.10m² au 2ème étage par un escalier en bois d'origine. Entièrement rénové avec soin, il conjugue le charme de l'ancien et des aménagements contemporains, tout en préservant les éléments du XVIIIe siècle. La pièce de réception est baignée de lumière grâce aux beaux volumes avec plus de 3,50 mètres de hauteur sous plafond. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Une première chambre séparée du séjour par une verrière avec rangements. Une seconde chambre, au calme sur cour, bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond généreuse. La salle d'eau aux finitions soignées comprend une douche, un meuble vasque, des toilettes et un espace buanderie. Parquet en point de Hongrie et des poutres apparentes. DPE : D ( 228kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 9kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 200€ - 1 690€. Copropriété de 31 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2 748 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Grand appartement T3 avec jardin & garage en centre - ville

Venez découvrir ce bien rare sur le secteur : Situé dans une copropriété en plein coeur du centre du village de COGOLIN, appartement de 93 m2 en rez-de-jardin composé comme suit: - entrée avec rangements, grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, buanderie, wc séparé, salle d'eau, dégagement avec placard ,1 chambre avec rangements, 1 suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et wc. - une grande terrasse couverte de 27 m2.Un jardin de 85 m2 avec stationnment possible pour 2 véhicules. - un garage complète le bien. Ce bien vous séduira par son côté pratique proche des commodités/écoles, ses beaux volumes, son espace extérieur et garage. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CAGNES SUR MER - Villa sur le toit de 83m² +120m² d'extérieurs, jacuzzi privatif, double garage, piscine

Votre agence immobilière (Lily Jeanroy 06/72/26/05/89 7/7jours) vous propose à la vente : À Cagnes-sur-Mer, à 500 mètres du centre-ville, Découvrez cette véritable villa sur le toit de 83,79 m² récemment rénové, un appartement traversant de 3 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété intimiste de 2018, soigneusement entretenue et bénéficiant d'une piscine. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par ses prestations haut de gamme et plus particulièrement par ses plus de 120m² d'espaces extérieurs aux allures de toit-terrasse, en partie aménagés (pergolas et jacuzzi). Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine américaine équipée, ouverte sur un agréable espace de vie prolongé par une pergola bioclimatique de plus de 29 m² avec stores, fermable et chauffable, permettant de profiter de cet espace en toute saison. L'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et ses nombreux rangements, dont une avec un véritable dressing. À l'extérieur, une généreuse terrasse dégagée de 75 m², sans vis-à-vis, offre un bel espace pour profiter du soleil azuréen. En complément, une seconde pergola abrite un jacuzzi privatif, à l'abri des regards, pour profiter pleinement de moments de détente. Grâce à ses différentes expositions, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et permet de profiter du soleil à différents moments de la journée. Côté confort : chauffage et climatisation gainables dans toutes les pièces, menuiseries aluminium double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Un double garage fermé est également inclus dans le prix. Avec ses généreux espaces extérieurs et son agencement privilégié, ce bien rare offre un véritable esprit de villa sur le toit, avec le plaisir de vivre dedans-dehors tout en conservant le confort d'un appartement récent, à proximité immédiate du centre-ville, de toutes les commodités et des transports. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Contactez Lily Jeanroy au 06/72/26/05/89. L'État des Risques et Pollutions peut être consulté sur Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

Maison 2 chambres SAINT DENIS D'OLERON

A proximité immédiate des commerces, du marche, et à 500 mètres du port et de la plage. Maison dune surface habitable de 68 m² environ dans une petite copropriété, sans charges, comprenant au rez-de-chaussée,une cuisine, une pièce de vie avec un escalier menant à un espace détente, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau. Un dégagement menant à un WC indépendant, une salle d'eau et à un escalier pour accéder à la seconde chambre. Une cour fermée sur l'avant avec abris de jardin, et locaux en dur. A l'arrière un agréable petit jardin clos et arboré avec terrasse bois. A VISITER RAPIDEMENT! Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

FRANCHEVILLE BEL AIR JOLI REZ-DE-JARDIN / 3 CHAMBRES /AU C

EXCLUSIVITE LES GONES DE L'IMMO Un appartement où l'on se sent bien dès les premiers instants ! Dans une résidence fermée et sécurisée, agréable et familiale, découvrez ce charmant rez-de-jardin , offrant une belle atmosphère cosy et chaleureuse. Vous profiterez d'un agréable salon-séjour, d'une grande cuisine, de 3 chambres dont une avec accès direct à l'extérieur, ainsi que de nombreux rangements. Mais le véritable coup de coeur se trouve dehors : près de 50 m2 d'extérieur, avec une grande terrasse et un environnement verdoyant et paisible. Un espace idéal pour déjeuner, recevoir, profiter des enfants ou simplement prendre le temps de vivre dehors. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. La résidence bénéficie également d'un gardien et se situe à proximité des écoles, commerces et transports. Un appartement chaleureux, un extérieur rare et une vraie sensation de vivre comme dans une maison... À découvrir sans tarder !

MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 150 M?

À proximité des commodités de Tosse, découvrez cette maison familiale contemporaine de 150 m², entièrement rénovée, qui conjugue volumes généreux, fonctionnalité et espaces de vie multiples. Dès l'entrée, la maison dévoile une configuration pensée pour s'adapter à tous les modes de vie. - Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Une pièce indépendante supplémentaire permet d'imaginer un bureau, un espace de loisirs ou une salle dédiée aux activités de toute la famille.une salle de jeux pouvant aisément être aménagée en bureau ou en chambre offre une première possibilité d'évolution. Une buanderie, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. - À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une seconde grande chambre agrémentée d'une mezzanine, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. - À l'extérieur, une belle terrasse en bois de 72 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 596 m², piscinable, offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Un garage de 15 m² et une dépendance de 32 m² viennent compléter les prestations de ce bien, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le rangement, les loisirs ou un projet à imaginer selon vos besoins. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une vie de famille, où chacun peut trouver son espace, dans un environnement proche des commodités de Tosse. Un bien rénové, fonctionnel et évolutif, à découvrir sans tarder.. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAUDÉRAN – 117 m² LUMINEUX – 5 CHAMBRES – 3 BALCONS

BORDEAUX CAUDÉRAN – STADE BORDELAIS ¦ GRAND APPARTEMENT FAMILIAL DE 117,55 m² – 5 CHAMBRES – 3 BALCONS – VUE SUR PARC Situé dans le secteur recherché du Stade Bordelais à Caudéran, cet appartement de 117,55 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité grâce à sa triple exposition. L'appartement dispose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse, une famille recomposée ou encore pour ceux qui souhaitent disposer de plusieurs espaces de télétravail. Son véritable atout : ses trois balcons totalisant environ 25 m², avec une agréable vue sur le parc arboré de la résidence. Sans vis-à-vis, à l'écart de la circulation, ils permettent de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. La configuration actuelle peut également être repensée selon vos envies : une chambre peut notamment être supprimée afin de créer une pièce de vie plus généreuse. Une copropriété entretenue et tournée vers l'avenir énergétique. La résidence a déjà bénéficié d'importants travaux : Isolation thermique par l'extérieur réalisée. Ravalement de façade effectué. Projet de géothermie voté, avec pour objectif d'améliorer encore le confort énergétique et de réduire les dépenses de chauffage à terme. Un appartement atypique par ses volumes, sa configuration et son environnement verdoyant, qui offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à votre mode de vie. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement sa luminosité, ses volumes et son cadre de vie. À découvrir sans tarder ! Box fermé proposé en supplément si besoin. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 640 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

T2 en état neuf avec loggia et parking intérieur

Dans une résidence livrée en avril 2026, découvrez ce deux-pièces de 50 m² en excellent état, offrant tout le confort d'un appartement très récent, sans travaux à prévoir. La pièce de vie lumineuse propose un espace salon et un coin repas autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et prolongent naturellement le séjour vers l'extérieur. Une agréable loggia couverte, avec un sol en bois et une vue sur la verdure, permet d'installer un espace détente ou une petite table pour profiter des beaux jours à l'abri. La chambre dispose d'un grand placard intégré à portes coulissantes et bénéficie également d'un accès direct à la loggia. Une salle d'eau aux finitions soignées, avec une grande douche vitrée, des revêtements à effet marbre et un meuble vasque aux tons bois, complète l'ensemble. Une place de parking intérieure vient compléter ce bien et facilite le stationnement au quotidien. Un appartement prêt à vous accueillir à Bayonne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS

Maison 5 pièces, piscine, terrain de pétanque et garage

SAINTE-EULALIE, à 10min à pied de la zone commerciale Grand Tour - Maison de 128m² de plain-pied d'usage. Manson Properties vous propose à la vente cette maison dans un quartier au calme et très bien entretenu. Elle est composée comme suit : une grande pièce de vie de 60m² avec sa cuisine ouverte de 12m², pouvant être fermée. Une terrasse couverte et fermée, idéale pour un jardin d'été et/ou d'hiver. Une mezzanine aménagée actuellement en bureau et chambre d'accueil surplombe la pièce de vie principale. Le tout, bénéficiant de la climatisation réversible. Quant à l'espace nuit, nous y retrouvons un WC séparé avec fenêtre, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche. La maison dispose également d'un garage avec un espace buanderie et une rochelle pour du rangement supplémentaire. L'extérieur de la maison de 1 542m² dispose d'un jardin avant arboré, d'une allée bétonnée pour rentrer jusqu'à trois voitures, d'une piscine avec douche, d'une deuxième terrasse, de deux abris de jardin, et d'un terrain de pétanque. L'ensemble du jardin est à l'abri des regards. Le secteur est très agréable : on retrouve à moins de 10 min à pied la zone commerciale Grand Tour de Sainte-Eulalie et son cinéma, le centre-ville, et la ligne de bus n°29. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Appartement à vendre Bordeaux

Dans une jolie rue calme du centre historique, Manson Properties vous propose un appartement de caractère, seul dans son immeuble, offrant un espace de vie préservé et totalement indépendant. Cet ensemble possède de très belles parties communes, datant du XVIII ème siècle, parfaitement restaurées.. Passé le couloir desservant l'immeuble sur rue, on accède à une grande cour pavée, lumineuse, avec table, et à l'escalier en pierre d'origine, doté de ferronneries remarquables. Cet espace est à la disposition de la copropriété, offrant la possibilité de profiter d'une belle terrasse. Le rez-de-chaussée, qui appartient à la copropriété, est occupé par un local à vélos. L'appartement se situe au 1er/2ème et 3ème étages, avec un accès par l'escalier extérieur en pierre à chaque niveau (permettant de louer éventuellement chaque niveau). Un bel escalier intérieur (ouvrage d'un compagnon menuisier) dessert également les différents niveaux. Actuellement l'ensemble est organisé comme suit : 1er niveau : une chambre avec sa salle d'eau. 2ème niveau : belle pièce de vie, cuisine entièrement équipée, wc. 3ème niveau : une chambre avec sa salle d'eau. L'appartement dispose de nombreux rangements. Grande hauteur sous plafond et hautes fenêtres à chaque niveau. Ensemble de qualité, beaucoup de caractère, au calme complet, proche des quais, de tous les Trams (gare à 3 stations, accès aéroport), des commerces, et des jolies places animées du centre historique. Idéal couple ou solo, pied à terre, investisseur. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.