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Puteaux - Maison familiale avec jardin - 122 m²

À seulement quelques minutes à pied du tramway Belvédère, du parc de l'île de Puteaux, des écoles et des commerces, Vaneau vous propose cette maison familiale de 122 m², au calme et entourée de verdure, avec jardin privatif de 22 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux ouvrant sur le jardin, cuisine séparée aménagée, salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage : deux chambres, salle de bains, toilettes séparées. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau, toilettes indépendantes. La maison est en parfait état, modulable et offre la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Un sous-sol avec ascenseur une cave et un double parking. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.820 €. Nombre de lots : 138 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.500 € et 2.100 € par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 21206.

Nice Joffre : En dernier étage, 3 pièces avec terrasse

* EXCLUSIVITÉ * NICE CARRÉ D'OR : Au cœur du très prisé Carré d'Or, au dernier étage d'un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardien, ce superbe 3 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable terrasse à ciel ouvert. L'appartement offre un spacieux séjour de 30 m², largement ouvert sur une terrasse de 15 m² exposée plein Sud, offrant un véritable espace de vie extérieur au cœur de la ville. Il se compose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme donnant sur cour, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. À rafraîchir, l'appartement bénéficie d'un très beau potentiel de personnalisation, permettant de révéler pleinement ses qualités et d'en faire un intérieur élégant et contemporain, sans remettre en cause ses volumes ni sa configuration. Un bien rare par son dernier étage, son extérieur généreux et son emplacement privilégié au cœur du Carré d'Or. Une cave complète ce bien.

Antibes Carré d'Or - Superbe 2 pièces entièrement rénové, au calme , cave.

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la place de Gaulle. Vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un balcon exposé Ouest vient compléter les espaces de vie. Prestations de confort : double vitrage, climatisation réversible et cave privative. Autre atout : faibles charges de copropriété. Un appartement alliant confort, calme et emplacement privilégié. À visiter rapidement ! Réf : CR2626VA

GRANGE + GARAGE A REHABILITER

Ondres, venez découvrir votre future rénovation / réhabilitation située à 4 km de la plage et à 700 m du centre ville de Ondres. Dans un secteur calme, vous avez la possibilité d'acquérir cette grange avec permis de construire ainsi qu'un garage, lui aussi avec un permis déposé en cours, le tour sur une parcelle d'environ 550 m². Grange : Surface au sol de 87m² et 27 m² sur la mezzanine. Garage : 48 m² ( 36 au rez de chaussée et 12 à l'étage ) Il est important de souligner que ces deux lots nécessitent une rénovation complète et conséquente. La toiture et la charpente sont notamment à reprendre ou à démolir. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation, souhaitant conserver le charme et l'authenticité d'une bâtisse landaise ancienne tout en lui redonnant une nouvelle vie. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PORNICHET - Centre - Villa de caractère à rénover

BARNES Pornichet vous propose de découvrir cette charmante maison de caractère à rénover, idéalement située en plein centre-ville. Derrière son charme authentique, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à un projet unique, alliant élégance de l'ancien et confort contemporain. Vous serez séduit par son cachet, ses beaux volumes et ses 4 chambres, qui en font une maison idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de plus de 400 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, offrant un cadre intimiste et privilégié en cœur de ville. Son emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de la gare, constitue un véritable atout. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant révéler tout le potentiel d'une maison de caractère avec jardin. 790,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4590€ ~ 6250€

Fontenay sous bois - Maison 8 pièces - Piscine - 300 mètres du Cours Marigny

Située à seulement 10 minutes à pied de la ligne 1 du métro Château de Vincennes, à proximité immédiate du château et des commerces. Cette maison individuelle, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, développe 230 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie également d'un sous-sol de 118 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, salle de cinéma...), ainsi qu'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir. À la lisière du bois de Vincennes, ce secteur résidentiel de Fontenay-sous-Bois offre un cadre verdoyant et paisible aux portes de Paris. La gare RER A de Fontenay-sous-Bois, toute proche, rejoint Nation puis Gare de Lyon en 5 minutes. Ancienne forêt de chasse royale de 995 hectares aménagée sous Napoléon III, le bois, qui a donné son nom à la ville et dont une large part lui appartenait jusqu'en 1929, se découvre à pied : le lac des Minimes, qui doit son nom à un ancien couvent, et ses barques, le Parc floral de Paris et ses concerts gratuits d'été, mais aussi parcours sportifs, courts de tennis et terrains de sport en accès libre. Amateurs de culture et de loisirs y apprécieront également la Cartoucherie, haut lieu du théâtre contemporain, et l'hippodrome de Vincennes. Le château de Vincennes et son donjon médiéval, le plus haut d'Europe, complètent cet environnement d'exception, tandis que le centre-ville de Fontenay-sous-Bois et ses commerces se trouvent à proximité. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Val-de-Marne. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 avec leur propre salle d'eau. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Édifiée sur une parcelle de 900 m² exposée plein sud, elle offre un agréable espace extérieur avec terrasse, piscine chauffée, jardin paysager et 3 places de stationnement. 2,350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4600€ ~ 6300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES-PETIT-JUAS-STUDIO-TERASSE-PARKING

EXCLUSIVITÉ -Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant studio avec son agréable extérieur verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC. Un placard et de nombreux rangements complètent cet intérieur fonctionnel. Son véritable atout : une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif de 28 m², idéal pour déjeuner en plein air, se détendre ou recevoir aux beaux jours. Une place de parking en sous-sol est incluse dans la vente. Un bien idéal comme résidence principale ou pied-à-terre. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces à moins de 100m de la grande plage de Biarritz

Situé en plein quartier impérial, à 50m de l'Hôtel du Palais et moins de 100m de la Grande Plage de Biarritz, cet appartement de 49 m² vous séduira par son élégance et son authenticité. Au sein d'un immeuble de caractère à la façade en pierre, il offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, plages et animations de la ville. L'appartement se compose de deux pièces spacieuses et lumineuses. Vous apprécierez la présence d'une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. La décoration raffinée vient compléter le charme de ce lieu, où chaque détail a été pensé avec soin. La connexion internet vous permettra de travailler ou de vous divertir facilement depuis chez vous. Un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour un pied-à-terre sur la côte basque ou une résidence principale de standing en centre-ville.

Villa de luxe à vendre , Saint-Paul-de-Vence – Bastide d'architecte, 5 chambres et piscine à débordement

Au calme et à l'abri des regards, la villa est un refuge niché dans la verdure au fond d'un impasse, cette élégante bastide d'architecte séduit par ses matériaux nobles, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les sols en Cotto Toscano, le vaste hall d'entrée et les espaces de réception aux plafonds cathédrale confèrent à la villa un caractère unique. Le double salon et la salle à manger s'ouvrent sur une magnifique piscine à débordement, sa plage en travertin et un jardin luxuriant et préservé. Les grilles d'inspiration Hacienda soulignent le charme authentique de la propriété. La cuisine, habillée de carrelages italiens et de finitions haut de gamme, allie élégance et qualité. La villa dispose de 5 chambres et 4 salles d'eau, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée. Trois chambres supplémentaires se trouvent au niveau du jardin, dont deux avec accès direct à l'espace piscine. Deux autres chambres occupent l'étage. Une salle de billard, la possibilité d'aménager un cinéma privé au sous-sol et un garage fermé complètent cette propriété. Une villa de caractère où le raffinement des matériaux rencontre la douceur de vivre du Sud, dans un cadre intime et privilégié.

ÈZE - PROCHE VILLAGE - APPARTEMENT de 100 M² EN RÉSIDENCE AVEC PISCINE - 2 CHAMBRES

À quelques pas du village médiéval d'Èze et à dix minutes de Monaco, cet élégant trois-pièces prend place dans une résidence sécurisée construite en 2017. Grâce à sa position en surplomb et à ses expositions ouest et sud, il profite d'une belle lumière tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les collines et le village d'Èze. Ses 100,63 m² Loi Carrez séduisent par leurs volumes généreux et leur décoration soignée. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 36 m², qui réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées donnent accès à la terrasse. D'environ 36 m², cette terrasse longe le séjour et les chambres. Elle prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour recevoir, déjeuner à l'extérieur ou se détendre face au panorama. Côté nuit, la chambre principale de 22 m² dispose d'un dressing, et une seconde chambre de 14 m² lui fait suite. Une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une troisième chambre pourrait également être aménagée. L'appartement offre tout le confort d'une construction récente : climatisation, domotique, vidéophone, alarme, double vitrage et volets roulants. Classé A, il affiche une excellente performance énergétique. Les résidents profitent d'une piscine couverte et chauffée, accessible toute l'année. Une place de parking en sous-sol est incluse. Dans un environnement calme et résidentiel, les commerces du village sont accessibles à pied, la gare d'Èze se trouve à 2,5 km et Nice à 12 km. DPE : A. GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété : oui. Nombre de lots : 39. Charges annuelles : 5 000 €. Pas de procédure en cours. Eliza TORBICZ : Consultante - Agent commercial E.I RSAC : 790 569 107 Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

PARIS 9 - CONDORCET / MONTHOLON - 2ème ETAGE BALCON - ASCENSEUR - 4 CHAMBRES - CALME - CHARME DE L'ANCIEN

Au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardienne à demeure, élégant appartement familial de 168 m² loi Carrez agrémenté d'un balcon filant. Il bénéficie de beaux volumes (3,1 mètres de hauteur sous plafond), ainsi qu'une décoration soignée et de beaux éléments d'époque. Il se compose d'une cuisine dînatoire, d'une salle à manger, d'un beau séjour, de quatre chambres dont deux sur cour, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle de douches, de deux toilettes et de nombreux rangements. Emplacement prisé, au calme, à proximité des commerces et du square Montholon. Local vélos dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,488 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3870€ ~ 5240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE PRESTIGE MARSEILLE 7E – PENTHOUSE DE 336 M², VUE PANORAMIQUE MER

Au sein du très confidentiel domaine des Alpilles, sécurisé avec gardiens 24h/24, parc privé et piscine, ce penthouse occupe seul le dernier étage. Face à la Méditerranée, il offre près de 336 m² habitables prolongés par environ 330 m² de terrasses panoramiques : une villa contemporaine suspendue entre ciel et mer. D'immenses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et dévoilent une vue spectaculaire sur la baie de Marseille, les îles du Frioul, le château d'If, Notre-Dame de la Garde et la Côte Bleue. Les volumes et les perspectives invitent la mer au cœur des espaces de réception. Entièrement recréé par un architecte de renom, l'appartement associe lignes contemporaines, matériaux nobles et finitions d'exception : marbre, bois massif, pierre, menuiseries sur mesure et jeux de lumière. Le vaste salon s'ouvre sur la terrasse, tandis que la salle à manger offre un cadre élégant et serein pour recevoir. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, constitue une véritable pièce d'architecture intérieure. Équipements haut de gamme, cave à vins pleine hauteur et office indépendant composent un espace fonctionnel et raffiné. L'espace nuit réunit quatre suites ouvertes sur des terrasses indépendantes. La suite principale offre un univers exclusif avec pièce dressing, salle de bains, salle d'eau et espaces extérieurs privatifs. Domotique, chauffage au sol, climatisation réversible, stores et volets électriques, système de sécurité, porte blindée, vidéophone, fibre optique et rangements intégrés assurent un confort absolu. Trois garages fermés, dont un double, ainsi que deux caves complètent cette propriété rare, l'une des adresses résidentielles les plus exclusives de Marseille. Les informations sur les risques sont disponibles sur [www.georisques.gouv.fr] Contact : Madame Claude Leonetti, Ambassadrice BARNES +33 (0)6 82 90 66 62 – [] Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 235 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4930€ ~ 6680€

Paris 16 - Flandrin - Appartement familial - 4 chambres

Dans un immeuble de grand standing avec gardien, élégant appartement rénové de 193 m², situé au 1er étage. Cet appartement exposé Ouest, comprend une vaste galerie d'entrée, une double réception avec balcons, une salle à manger, une cuisine dînatoire, quatre chambres spacieuses, un dressing, trois salles de douche, et deux toilettes. Ce bien bénéficie de généreux volumes, d'une hauteur sous plafond de 3m50 et de tout le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de copropriété. Au cœur du quartier de la Porte Dauphine, dans le 16e arrondissement de Paris, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel arboré et paisible, où dominent immeubles haussmanniens et hôtels particuliers. Un cadre élégant et calme, à l'écart de l'agitation du centre-ville, tout en demeurant bien relié au reste de la capitale. La ligne 2 du métro (Porte Dauphine) et la ligne 9 (Rue de la Pompe, Avenue Henri Martin) assurent une desserte pratique, avec l'avenue Foch à proximité. La ligne 9 permet notamment de rejoindre le Trocadéro en quelques stations. Le bois de Boulogne, accessible en quelques minutes, offre un vaste terrain de loisirs aux portes du quartier : promenades, balades à vélo ou en barque, et Jardin d'Acclimatation pour les familles. Côté scolarité, l'École active bilingue Jeannine Manuel, l'International School of Paris et le lycée Janson-de-Sailly figurent parmi les établissements du secteur, tandis que l'Université Paris-Dauphine rayonne à proximité. Les commerces de l'avenue Victor Hugo rythment le quotidien d'un quartier recherché. Autour de la place Victor Hugo, boutiques de créateurs, boulangeries réputées, restaurants et cafés traditionnels complètent cette vie de proximité, tout en préservant la tranquillité résidentielle. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Auteuil. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion GUTTIERES - Agent commercial - EI - RSAC 919 122 259